陵园租赁合同范例

陵园租赁合同范例合同编号：__________陵园租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有__________（陵园名称）的经营管理权，且乙方愿意租赁甲方拥有的陵园部分区域进行安葬服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方同意将其拥有的__________（陵园名称）中的__________（具体位置）区域出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的区域仅限于开展安葬服务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁区域和使用权限。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的区域符合约定的安葬条件；（2）在租赁期限内，不得将租赁区域转让给第三方；（3）负责陵园的维护、管理和保卫工作，确保陵园的安全、整洁和秩序；（4）协助乙方办理与陵园相关的各项手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁区域，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守陵园的规章制度；（3）爱护陵园设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）遵守国家有关法律法规，不得在陵园内从事违法行为。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁区域的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.陵园租赁合同范本2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.陵园地理位置示意图5.陵园租赁区域平面图6.租赁区域使用权限证明文件7.甲方同意租赁证明文件8.乙方安葬服务相关资质文件9.陵园管理制度文件10.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁区域的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。3.双方违反合同其他约定的，按合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有陵园经营管理权的企业或个体。2.承租方：指租赁陵园区域进行安葬服务的企业或个体。3.租赁期限：指双方签订的合同约定的乙方使用租赁区域的时间期限。4.租金：指乙方按照约定用途使用租赁区域，向甲方支付的费用。5.安葬服务：指乙方在租赁区域内提供的安葬逝者骨灰的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供租赁区域，或租赁区域不符合安葬条件。解决办法：甲方应承担违约责任，按照约定提供符合条件的租赁区域，赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方应及时支付租金，避免违约行为。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方在租赁区域内擅自改变用途。解决办法：乙方应按照合同约定使用租赁区域，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，承担违约责任。五、所有应用场景：1.陵园管理者出租陵园