2024会计基础知识重点：融资租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意出租给乙方使用的租赁物如下：（详细描述租赁物，包括但不限于名称、型号、数量、规格、性能、用途等）第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付和维修1.甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。2.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合应提前__天书面通知对方。2.双方同意变更或解除合同的，应签署书面协议，经双方盖章生效。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的意见。2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。解决办法：要求对方提供相关证明文件，进行核实。3.注意合同中关于租赁物描述的详细程度，确保租赁物的性能、用途等符合双方需求。解决办法：在签订合同前，对租赁物进行实地查看，确保无误。4.关注租金支付时间、金额及滞纳金等财务条款，确保按时支付租金，避免产生额外费用。解决办法：提前规划财务，确保按时支付租金。5.了解合同中的违约责任，避免因违反合同约定而产生不必要的损失。解决办法：严格按照合同约定履行各自义务，如有特殊情况，及时与对方沟通。6.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼管辖法院。解决办法：在发生争议时，尝试友好协商解决，协商无果再考虑诉讼途径。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用，并由承租人支付租金的物品。4.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人按照租赁合同约定，支付给出租人的租赁费用。6.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，需要额外支付的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，需要支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法，包括友好协商和诉讼等。应用场合：1.企业间融资租赁业务。2.个人与个人之间的融资租赁业务。3.其他需要租赁固定资产并支付租金的场景。补充条款：1.租赁物的保险：双方同意由乙方负责办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。2.租赁物的维修和保养：详细规定租赁物的维修和保养责任、费用及期限等。3.租赁物的所有权：明确租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅拥有使用权。4.租赁物的变更或更换：规定租赁期间内，如有需要变更或更换租赁物的情况，应双方协商一致。5.租赁物的返还：详细规定租赁期满或合同提前解除时，乙方向甲方返还租赁物的相关事宜。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。2.租赁物所有权证