草场租赁合同：自然探险体验

草场租赁合同：自然探险体验合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的草场资源，乙方拟对该草场进行租赁，用于开展自然探险体验活动，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2租赁标的面积为____________________平方米。1.3乙方租赁租赁标的用于开展自然探险体验活动，包括但不限于徒步、骑行、露营等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）租赁标的每年租金为人民币____________________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币____________________元。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及相关设施。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。四、租赁标的的交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内将租赁标的交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁标的，并妥善保管甲方提供的设施。4.3乙方不得将租赁标的转让给第三方，不得改变租赁标的使用目的。五、保险及安全5.1乙方应在租赁期内为租赁标的及甲方提供的设施购买保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保在租赁标的范围内开展的活动符合安全规定，防止发生安全事故。如因乙方原因造成人身伤亡、财产损失的，由乙方承担相应责任。六、维修及保养6.1甲方负责租赁标的及配套设施的维修和保养，确保其正常使用。6.2乙方发现租赁标的及配套设施存在问题时，应立即通知甲方进行维修。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止后，乙方应将租赁标的及配套设施按照甲方要求返还，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.草场租赁合同：自然探险体验2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的面积测量报告4.乙方活动方案及安全措施5.保险单据6.维修保养记录7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁标的，视为违约。2.甲方未能按约定维修保养租赁标的，导致乙方无法正常使用，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁标的，或改变使用目的，视为违约。5.乙方逾期返还租赁标的，视为违约。6.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.保险：指为防止因意外事件造成损失，由承租方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁标的。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况赔偿乙方损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付则按约定收取滞纳金。3.问题：租赁标的损坏或故障。解决办法：乙方及时通知甲方维修，维修期间甲方应提供替代设施。4.问题：乙方改变租赁标的使用目的。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.问题：发生安全事故。解决办法：乙方立即报告事故，甲方协助处理，并根据保险条款索赔