和朋友起承包土地种果树合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME和朋友起承包土地种果树合同通用本合同目录一览1.合同主体及土地信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3承包土地的位置、面积及现状2.承包期限2.1承包开始时间2.2承包结束时间3.承包内容3.1承包土地的使用目的3.2承包双方的权利和义务4.果树种植及管理4.1果树种植品种及数量4.2种植时间及方法4.3果树管理及维护5.投资及资金筹措5.1承包双方的投资比例5.2资金筹措方式及时间6.果实收益分配6.1果实销售收益的分配比例6.2果实分配的时间和方式7.风险及责任7.1自然灾害等不可抗力因素的风险承担7.2人为因素导致损失的责任承担8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序9.争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决方式9.2合同终止后的争议解决方式10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定事项12.合同的附件12.1附件一：土地使用权证明12.2附件二：果树种植品种及数量清单13.合同的签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同双方的签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.合同主体及土地信息1.1合同甲方信息甲方：，身份证号住址：北京市海淀区路号。1.2合同乙方信息乙方：，身份证号住址：北京市朝阳区路号。1.3承包土地的位置、面积及现状甲乙双方同意，甲方将其位于北京市海淀区镇村的一块土地承包给乙方使用，土地面积为平方米。该土地现状为：土壤肥沃，交通便利，适合果树种植。2.承包期限2.1承包开始时间本合同自双方签字之日起生效，承包开始时间为2023年4月1日。2.2承包结束时间承包结束时间为2033年3月31日。3.承包内容3.1承包土地的使用目的乙方承包该土地的目的是种植果树，发展农业产业。3.2承包双方的权利和义务（1）甲方的权利和义务甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地不受污染和破坏。甲方应保证土地的合法使用权，不得因土地使用权争议影响乙方的正常种植活动。（2）乙方的权利和义务乙方有权按照约定用途使用土地，进行果树种植和管理。乙方应按照合同约定支付土地承包费用，并保证果树种植活动的合法性。4.果树种植及管理4.1果树种植品种及数量乙方应在承包土地上种植苹果树、梨树和桃树，共计种植果树棵。4.2种植时间及方法乙方应于2023年4月1日至2023年5月31日期间完成果树种植。种植方法应符合农业部门的技术指导和要求。4.3果树管理及维护乙方应负责果树的日常管理和维护，确保果树的生长和产量。乙方应按照农业部门的要求，进行果树修剪、施肥、病虫害防治等工作。5.投资及资金筹措5.1承包双方的投资比例甲乙双方的投资比例为：甲方投资占比60%，乙方投资占比40%。5.2资金筹措方式及时间甲方负责筹集土地承包费用、果树种植及管理费用等，并于2023年3月31日前支付给乙方。乙方负责筹集自身投资部分，并于2023年3月31日前支付给甲方。6.果实收益分配6.1果实销售收益的分配比例果实销售收益按照甲乙双方的投资比例分配，即甲方获得60%的收益，乙方获得40%的收益。6.2果实分配的时间和方式果实成熟后，甲乙双方应共同参与果实的采摘和销售。销售收益在扣除相关费用后，按照投资比例进行分配。8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序如下：（1）合同期满；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方书面通知终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.争议解决方式9.1合同履行过程中的争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2合同终止后的争议解决方式合同终止后发生的争议，按照第9.1条的规定解决。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除条件合同的修改和解除应符合法律规定和合同约定，经双方协商一致并书面确认。11.其他约定11.1双方的其他约定事项双方在其他事项上达成一致意见，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。12.合同的附件12.1附件一：土地使用权证明12.2附件二：果树种植品种及数量清单12.3附件三：投资预算及资金筹措方案13.合同的签订日期及地点13.1合同签订日期本合同于2023年3月15日在北京市海淀区路号签订。13.2合同签订地点本合同签订地点为北京市海淀区路号。14.合同双方的签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及合同履行过程的个体或组织。第三方介入包括但不限于中介方、技术咨询方、产品供应商、金融服务提供方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：协助甲方乙方的果树种植及管理；提供技术支持、咨询或指导；协助销售果实及相关产品；提供融资、保险等服务；进行土地评估、测绘等。2.第三方选择及合作方式2.1第三方选择甲方乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、经验和良好信誉。2.2合作方式第三方与甲方乙方之间的合作方式包括但不限于：签订单独的合作协议；作为甲方乙方的合作伙伴或代理人；提供服务或产品，并按照约定进行支付。3.第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因过错导致甲方乙方损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律法规和行业标准确定。双方可以在合同中约定具体的限额金额或比例。5.第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系第三方与甲方乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲方乙方不承担连带责任。5.2第三方与甲方乙方的权益划分第三方在合同履行过程中产生的权益归第三方所有。甲方乙方应尊重第三方的权益，不得侵犯。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方乙方可以协商变更第三方。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件及程序按照第8.2条的规定执行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的诉讼主体诉讼主体为甲方乙方和第三方。8.第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定双方可以根据实际情况，制定附加条款，明确双方与第三方之间的权利义务。8.2附加条款的签订附加条款经双方协商一致后，以书面形式签订，并作为本合同的附件。9.第三方介入的生效、修改和解除9.1第三方介入的生效条件第三方介入的生效条件同本合同的生效条件。9.2第三方介入的修改和解除条件第三方介入的修改和解除条件同本合同的修改和解除条件。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定事项双方在其他事项上达成一致意见，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明详细要求和说明：本附件应包含土地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地租赁合同等。附件二：果树种植品种及数量清单详细要求和说明：本附件应详细列明约定种植的果树品种、数量、种植时间等信息，以便双方查阅和监督。附件三：投资预算及资金筹措方案详细要求和说明：本附件应详细阐述合同履行过程中的投资预算，包括种植、管理、销售等各阶段的资金需求及筹措方案。附件四：技术支持和服务协议详细要求和说明：如第三方提供技术支持和服务，本附件应详细规定技术支持的内容、范围、时间、费用等。附件五：销售合作协议详细要求和说明：如第三方参与果实销售，本附件应详细规定销售合作的内容、方式、分成比例、时间等。附件六：融资协议详细要求和说明：如第三方提供融资服务，本附件应详细规定融资的金额、利率、还款方式、时间等。附件七：保险协议详细要求和说明：如第三方协助办理保险，本附件应详细规定保险的类型、保险金额、保险公司等。附件八：第三方评估报告详细要求和说明：如第三方进行土地评估、测绘等服务，本附件应包含评估报告的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的定义违约行为指合同一方或第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任；（2）未按约定时间、质量、数量等履行义务的，应承担相应的违约责任；（3）第三方未按约定履行其职责的，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。3.违约行为的示例说明示例一：甲方未按约定时间支付土地承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定种植果树，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。示例三：第三方未按约定提供技术支持，导致果树种植失败，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。和朋友起承包土地种果树合同通用2本合同目录一览1.土地承包1.1土地面积与位置1.2土地使用权的取得与期限1.3土地现状与条件2.果树种植2.1果树品种的选择2.2种植时间与方式2.3种植密度与布局3.管理与维护3.1管理责任与分工3.2施肥、灌溉与病虫害防治3.3果树修剪与整形4.收益分配4.1果实收获与销售4.2成本核算与分摊4.3利润分配方式5.资金投入5.1各自投入的资金与物资5.2资金管理与使用规定5.3资金追加与调整6.合作方式6.1决策机制与协商方式6.2合作期限的延长与终止6.3违约责任与赔偿7.技术支持与培训7.1技术咨询与服务7.2技术培训与交流7.3技术更新与改进8.保险与保护8.1果树保险的购买与理赔8.2土地与果树的合法权益保护8.3应对突发事件与自然灾害的措施9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止后的处理事项10.争议解决10.1争议的解决方式10.2调解与仲裁10.3法律途径与法院选择11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密责任的履行与期限11.3违反保密条款的后果12.通知与送达12.1通知方式与期限12.2送达地址与联系方式12.3逾期送达的后果13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效的条件与时间13.2合同终止的条件与后果13.3合同解除的程序与后果14.其他条款14.1合同的解释与适用法律14.2合同的附件与附录14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：1.土地承包1.1土地面积与位置1.1.1土地总面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。土地四至清晰，权属明确。1.2土地使用权的取得与期限1.2.1双方同意，甲方作为土地所有权人，将土地使用权授权给乙方使用，授权期限为____年，自合同签订之日起计算。1.3土地现状与条件1.3.1土地现状为____（如耕地、林地等），适合种植果树。1.3.2乙方在承包土地时应充分了解并接受土地的现状与条件。2.果树种植2.1果树品种的选择2.1.1乙方应根据土地的实际情况和市场需求，选择适宜种植的果树品种。具体品种及数量见附件一。2.2种植时间与方式2.2.1果树种植时间定于每年的____月份，采用____（如穴播、条播等）方式进行种植。2.3种植密度与布局2.3.1果树种植密度为每亩地种植____棵果树。2.3.2果树布局应合理规划，保证树与树之间的间距，以利通风透光，提高果实品质。3.管理与维护3.1管理责任与分工3.1.1乙方负责果树的日常管理与维护工作，确保果树的健康成长。3.1.2甲方应提供必要的技术支持与指导，协助乙方解决管理过程中遇到的问题。3.2施肥、灌溉与病虫害防治3.2.1乙方应根据果树生长的需要，合理施肥、灌溉，保证果树的营养供给。3.2.2乙方应定期进行病虫害防治工作，防止病虫害对果树的危害。3.3果树修剪与整形3.3.1乙方应根据果树生长的实际情况，进行合理的修剪与整形，以保证果树的通风透光和提高果实品质。4.收益分配4.1果实收获与销售4.1.1果实的收获时间为每年的____月份，由乙方负责果实的采摘、分级、包装等工作。4.1.2果实的销售由乙方负责，甲方应提供必要的协助与支持。4.2成本核算与分摊4.2.1种植果树所需的成本包括肥料、种子、农药、人工等，具体成本核算见附件二。4.2.2成本由双方按照甲乙双方的出资比例分摊。4.3利润分配方式4.3.1果实的销售收入在扣除成本后，剩余利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。8.合作方式8.1决策机制与协商方式8.1.1重大事项决策应由双方共同协商确定，包括但不限于果树品种的选择、种植方案的制定、收益分配等。8.1.2日常管理事务由乙方负责，甲方应给予必要的指导和支持。8.2合作期限的延长与终止8.2.1合作期限届满后，如双方同意继续合作，可协商延长合作期限，并签订书面补充协议。8.2.2在合作期限内，如一方违反合同约定，导致合作无法继续，对方有权终止合同。8.3违约责任与赔偿8.3.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.技术支持与培训9.1技术咨询与服务9.1.1甲方应提供种植果树相关的技术咨询与服务，协助乙方解决种植过程中遇到的技术问题。9.1.2甲方应定期组织技术培训，提高乙方的种植技术水平。9.2技术培训与交流9.2.1甲方应每年组织至少一次果树种植技术培训，培训内容包括果树管理、病虫害防治等。9.2.2双方应积极进行技术交流，共同探讨提高果实品质的方法。9.3技术更新与改进9.3.1甲方应关注果树种植领域的最新技术动态，及时向乙方介绍新技术、新方法。9.3.2双方应共同研究改进果树种植技术，提高果树的产量和品质。10.保险与保护10.1果树保险的购买与理赔10.1.1乙方应根据实际情况，购买果树保险，以防范自然灾害带来的风险。10.1.2如发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求办理理赔手续。10.2土地与果树的合法权益保护10.2.1双方应依法保护土地和果树的合法权益，不得擅自转让、出租或抵押。10.2.2双方应共同遵守国家有关土地管理和果树种植的法律法规，确保果树种植活动的合法性。10.3应对突发事件与自然灾害的措施10.3.1双方应制定应对突发事件和自然灾害的预案，确保果树种植活动的顺利进行。10.3.2在发生突发事件和自然灾害时，双方应立即采取措施，减少损失，并相互协助对方进行灾后恢复。11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，均属于保密信息。11.1.2保密信息包括但不局限于种植技术、销售渠道、市场情报等。11.2保密责任的履行与期限11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的后果11.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.3.2如泄露保密信息给对方造成损失，泄露方还应承担赔偿责任。12.通知与送达12.1通知方式与期限12.1.1双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.1.2双方应互换联系人和联系方式，确保通知能够及时、准确地送达。12.2送达地址与联系方式12.2.1双方的送达地址和联系方式见附件三。12.2.2如双方的送达地址或联系方式发生变更，应立即书面通知对方。12.3逾期送达的后果12.3.1若通知或文件逾期送达，对方应在收到通知或文件后五个工作日内提出异议。12.3.2如无异议，视为通知或文件已送达。13.合同的生效、终止与解除13.1合同第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念界定14.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。14.1.2第三方可包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务提供者、技术支持服务提供商等。14.2第三方介入情形14.2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于土地评估、技术咨询、市场推广等。14.2.2甲乙方与第三方签订的协议应符合本合同的约定，且不得违背本合同的原则与条款。14.3第三方责任限额14.3.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于责任的范围、限额金额、赔偿程序等。14.3.2第三方在其职责范围内应履行约定的义务，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。14.4第三方与甲乙方的关系14.4.1第三方并非甲乙方的代理人，合作伙伴或雇佣人员，其与甲乙方的关系基于服务提供或协助关系。14.4.2甲乙方与第三方之间的合同不影响甲乙方在本合同项下的权利与义务。14.5第三方介入的额外条款与说明14.5.1若第三方介入导致合同条款的变更或新增，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改内容。14.5.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方或本合同的合法权益。14.6第三方违约处理14.6.1若第三方违约，甲乙方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依法采取措施。14.6.2甲乙方根据本合同对第三方提起的诉讼或仲裁，不影响甲乙方在本合同项下的权利与义务。14.7第三方信息的保密14.7.1甲乙方应对第三方提供的所有信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。14.7.2保密期限自第三方提供信息之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。14.8第三方责任免除14.8.1甲乙方不因第三方的介入而免除其根据本合同应承担的任何责任与义务。14.8.2第三方的不当行为或违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。14.9第三方介入的合同管理14.9.1甲乙方与第三方签订的合同应提交给对方进行审查，确保合同内容不与本合同冲突。14.9.2甲乙方应确保与第三方签订的合同中包含本合同约定的第三方责任限额等条款。14.10第三方介入的后果14.10.1第三方介入不影响甲乙方之间的合