终止房屋租赁合同书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

终止房屋租赁合同书模板精选本合同目录一览1.终止合同的依据1.1合同终止的条款1.2法律、法规的规定1.3双方协商一致2.终止合同的日期2.1终止合同的书面通知2.2终止合同的生效时间3.租赁房屋的返还3.1返还房屋的时间和条件3.2房屋返还时的状态要求3.3房屋内物品的处理4.终止合同后的权益处理4.1租金及押金的退还4.2违约金的支付4.3房屋损害赔偿的处理5.合同终止后的其他事项5.1水电费等费用的结算5.2房屋交接手续的办理5.3双方的权利和义务的终止6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的签署和生效7.1合同的签署时间7.2合同的生效条件7.3合同的签署地点8.附件8.1房屋租赁合同8.2房屋现状照片或视频8.3其他相关文件9.补充条款9.1双方约定的其他事项9.2对合同的修改和补充10.合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.合同终止后的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.合同终止后的知识产权归属12.1知识产权的归属12.2知识产权的保护13.合同终止后的商业秘密保护13.1商业秘密的定义13.2商业秘密的保护措施14.合同终止后的法律责任14.1违反合同的法律责任14.2合同终止后的侵权责任第一部分：合同如下：1.终止合同的依据1.1本合同终止的依据为《中华人民共和国合同法》的规定，以及双方签订的《房屋租赁合同》中的相关条款。1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，决定终止本合同。2.终止合同的日期2.1本合同自双方签署之日起生效，至双方按照本合同约定完成各项终止事项之日终止。2.2双方应在本合同终止日前30天内，协商确定终止合同的具体日期，并书面通知对方。3.租赁房屋的返还3.1租赁房屋的返还时间为终止合同之日起15日内。3.3承租人应在返还房屋时，向出租人说明房屋内物品的状况，双方共同验收。4.终止合同后的权益处理4.1终止合同后，出租人应退还承租人已支付的租金及押金。4.2承租人未按约定返还房屋或房屋返还时不符合约定条件的，出租人有权要求承租人支付违约金。4.3终止合同后，如租赁房屋存在损害，承租人应按照合同约定承担赔偿责任。5.合同终止后的其他事项5.1终止合同后，双方应对水电费、物业管理费等费用进行结算，确保无纠纷。5.2双方应在终止合同之日起10日内，办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》。5.3终止合同后，双方的权利和义务即行终止，但本合同中约定的保密条款、知识产权归属、商业秘密保护等仍继续有效。6.争议解决方式6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他事项7.合同的签署和生效7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同签署地点为中华人民共和国___________省/市/自治区。8.附件8.1本合同附件包括《房屋租赁合同》、《房屋现状照片或视频》以及其他双方约定的相关文件。8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.补充条款9.1双方可以在本合同中约定补充条款，对合同的条款进行补充和修改。9.2补充条款应以书面形式签订，并与本合同正本一并保存。10.合同的解除10.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除合同应当书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同终止后的保密条款11.1保密信息是指本合同及双方在履行合同过程中获得的所有保密信息。11.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。12.合同终止后的知识产权归属12.1合同终止后，双方对合同履行过程中产生的知识产权归属另有约定的，从其约定。12.2双方没有特别约定的，合同终止后产生的知识产权归各自所有。13.合同终止后的商业秘密保护13.1商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。13.2双方应对商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3如一方违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。14.合同终止后的法律责任14.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。14.2合同终止后，如一方侵害对方的合法权益，应承担侵权责任。14.3本合同终止后，双方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙方因履行合同需要而与第三方发生的关系。16.第三方介入的程序16.1当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合本合同的约定，并不得违反法律法规。16.3甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。17.第三方介入的责任17.1第三方介入本合同后，视为第三方与甲乙方形成了合同关系。17.2第三方应按照甲乙方的要求，履行合同中的相关义务，并承担相应的责任。17.3第三方介入的行为，不应影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方对第三方的行为不承担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定。18.2甲乙方在支付第三方费用时，应保留相关凭证，以备不时之需。19.第三方介入的权益处理19.1第三方介入不影响甲乙方之间的权益分配，甲乙方的权益按照本合同约定处理。19.2第三方介入取得的权益，归第三方所有，甲乙方不享有任何权益。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方应对本合同及合同履行过程中获得的保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。22.第三方介入的法律责任22.1第三方介入的行为应符合法律法规，如违反法律法规，第三方应承担相应的法律责任。22.2第三方介入引起的法律纠纷，由第三方自行解决，甲乙方不承担任何责任。23.第三方介入的责任限额23.1甲乙方对第三方的责任限额为第三方介入费用总额的____倍。23.2第三方对甲乙方的责任限额，按照本合同约定的第三方责任限额处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋租赁合同》附件2：《房屋现状照片或视频》附件3：《第三方服务协议》附件4：《维修记录》附件5：《租金支付记录》附件6：《物业费用支付记录》附件7：《保险单据》附件8：《房屋交接单》附件9：《房屋返还证明》附件10：《损失赔偿计算书》附件的详细要求和说明：1.《房屋租赁合同》：详细记录房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等租赁基本信息。3.《第三方服务协议》：明确第三方服务的范围、内容、费用以及责任等。4._《维修记录》：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5._《租金支付记录》：记录承租人支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。6._《物业费用支付记录》：记录承租人支付物业费用的详细信息。7._《保险单据》：如房屋有保险，提供保险单据作为证明。8._《房屋交接单》：记录房屋交接时的状态，包括房屋内的物品、设施等。9._《房屋返还证明》：证明承租人在租赁结束后按约定返还了房屋。10._《损失赔偿计算书》：如有损失，根据计算书上的金额进行赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定返还房屋或返还时房屋不符合约定条件。3.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏。4.出租人未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。5.出租人未按约定履行维修义务。6.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于房屋损坏修复费用、租金损失等。3.迟延