2024版高档小区停车位临时借用协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高档小区停车位临时借用协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1高档小区1.2停车位1.3临时借用1.4借用方1.5管理方第二条临时借用条件2.1借用方的资格2.2借用时间限制2.3借用费用第三条借用流程3.1借用申请3.2管理方审核3.3借用协议签订3.4借用凭证领取第四条借用期限与解除4.1借用期限4.2提前解除借用4.3逾期解除借用第五条借用停车位的使用规定5.1停车位使用范围5.2禁止行为5.3车辆停放要求第六条费用支付6.1费用标准6.2支付方式6.3费用退还第七条保险与责任7.1借用方的保险责任7.2管理方的责任7.3事故处理第八条违约责任8.1借用方的违约行为8.2管理方的违约行为8.3违约处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1附属设施13.2附则13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1高档小区本合同所述高档小区是指由房地产开发有限公司开发，位于市区街道的小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。1.2停车位本合同所述停车位是指位于高档小区内，由管理方划设并可供临时借用者使用的停车空间，包括地面停车位、地下停车位等。1.3临时借用临时借用是指借用方在管理方同意的情况下，暂时使用停车位的行为。1.4借用方借用方是指与managementparty（管理方）签订本合同，并按照合同约定临时借用停车位的自然人、法人或其他组织。1.5管理方管理方是指负责高档小区停车位管理、维护的物业管理有限责任公司。第二条临时借用条件2.1借用方的资格（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）遵守高档小区的相关规定，无不良停车记录；（3）按照合同约定支付借用费用。2.2借用时间限制借用方每次临时借用停车位的期限不得超过七天，如需续借，应提前一天向管理方提出申请，并支付续借期间的费用。2.3借用费用临时借用停车位的费用标准为每日元，具体费用根据高档小区的规定执行。第三条借用流程3.1借用申请（1）有效身份证件；（2）车辆行驶证；（3）如有委托，需提供授权委托书及受托人有效身份证件。3.2管理方审核管理方在收到借用申请后，应在两个工作日内对借用方的资格及申请材料进行审核。审核通过后，与借用方签订临时借用协议。3.3借用协议签订借用方与管理方签订临时借用协议时，应认真阅读协议内容，确认无误后签字或盖章。3.4借用凭证领取借用方在签订临时借用协议后，应向管理方领取借用凭证，并按照凭证上的规定使用停车位。第四条借用期限与解除4.1借用期限借用方每次临时借用停车位的期限为七天，自借用凭证上的起始日期起计算。4.2提前解除借用借用方如需提前解除临时借用，应提前一天向管理方提出申请，并办理相关手续。4.3逾期解除借用借用方在借用期限内未能按约定解除借用，视为逾期解除。逾期解除时，借用方应支付逾期费用，具体标准按照高档小区相关规定执行。第五条借用停车位的使用规定5.1停车位使用范围借用方在临时借用停车位期间，仅限于停放合同约定的车辆，并应遵守高档小区的停车规定。5.2禁止行为借用方在临时借用停车位期间，不得有下列行为：（1）擅自将停车位转借他人；（2）在停车位内进行洗车、维修等影响其他车辆和设施的活动；（3）占用消防通道、妨碍其他车辆和行人通行；（4）其他违反高档小区规定的行为。5.3车辆停放要求借用方在临时借用停车位期间，应确保车辆停放整齐、合规，不得占用多个停车位。同时，应确保车辆安全，如有丢失或损坏，借用方应承担相应责任。第六条费用支付6.1费用标准临时借用停车位的费用标准为每日元，具体费用根据高档小区的规定执行。6.2支付方式借用方应在签订临时借用协议时，一次性支付借用期间的费用。6.3费用退还如借用方提前解除借用，管理方在扣除已使用期间的费用后，将剩余费用退还给借用方。如逾期解除借用，借用方不得要求退还已支付的费用。第七条保险与责任7.1借用方的保险责任借用方在临时借用停车位期间，应对其所停放车辆进行保险，并承担车辆损失或损坏的责任。7.2管理方的责任管理方应对高档小区内的停车设施进行维护、保养，确保停车设施的正常使用。如因管理方原因导致车辆损失或损坏，管理方应承担相应责任。7.3事故处理如在临时借用停车位期间发生车辆损坏或第八条违约责任8.1借用方的违约行为（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致管理方无法正常履行合同；（2）未按约定时间支付借用费用；（3）在临时借用停车位期间，违反高档小区的停车规定和本合同约定的使用规定；（4）未经管理方同意，擅自将停车位转借他人。8.2管理方的违约行为（1）未按约定时间审核借用申请；（2）未按约定提供停车位；（3）未按约定履行对停车设施的维护、保养义务；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约处理一方违约时，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。双方也可协商解决违约事宜。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商无果，双方可向高档小区所在的社区居民委员会申请调解。9.3法律途径如调解无效，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方确认后生效。10.3合同终止（1）借用方按约定解除借用；（2）管理方收回停车位，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。11.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3保密期限双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时各自的联系地址。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址或接收到通知之时起生效。第十三条其他条款13.1附属设施本合同所涉及的停车位及相关设施，如与管理方其他财产共用，借用方应遵守相关管理规定。13.2附则本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括：临时借用协议、停车位使用规定、费用标准等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在市区街道的小区管理方办公室签署。14.3签署人借用方（甲方）：____________管理方（乙方）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构、评估机构、审计机构等的专业服务机构；（2）涉及合同履行过程中的政府部门、监管机构或其他公共机构；（3）甲乙方在履行合同过程中可能涉及的合作伙伴、供应商、客户等；（4）其他甲乙方未直接参与但影响合同履行进程的单位和个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方应及时通知对方需要第三方介入的事项；（2）甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择方式及介入时间；（3）甲乙方应与第三方签订相关协议，明确第三方的权责义务；（4）甲乙方应协助第三方履行合同义务，并对其行为进行监督。2.2第三方介入条件（1）合同履行过程中出现技术性、专业性问题，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或裁决；（3）甲乙方无法独立解决合同履行中的问题，需要第三方协助解决；（4）法律法规、政策规定或其他外部因素要求第三方介入。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应按照甲乙方的要求和相关协议约定，履行其职责，并对其行为承担责任。3.2第三方权利第三方在介入合同履行过程中，有权获取与合同履行相关的信息、资料，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等，由甲乙方按照约定方式承担。4.2费用支付方式甲乙方应按照与第三方签订的相关协议，及时支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，双方之间不存在直接的合同关系。5.2第三方与合同履行第三方仅负责协助甲乙方履行合同，不改变甲乙方之间的合同关系。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。6.2第三方责任限制第三方在履行合同过程中产生的责任，应由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方变更如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙方应及时协商确定变更第三方的事宜。7.2第三方终止第三方介入的事宜完成后，甲乙方应及时终止与第三方的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解与仲裁如协商无果，双方可向所在地社区居民委员会申请调解，或提交仲裁机构进行仲裁。8.3法律途径如调解、仲裁无效，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方确认后生效。9.3合同终止（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲乙方履行完合同约定的义务；（3）法律法规、政策规定或其他外部因素要求终止合同；（4）其他甲乙双方约定的终止情形。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。10.2送达地址甲乙双方与第三方之间的送达地址，为甲乙双方及第三方在签订合同时约定的联系地址。10.3通知生效时间通知自发送至约定地址或接收到通知之时起生效。第十一条其他条款11第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.临时借用协议：甲乙双方签订的正式协议，明确借用期限、费用、权利义务等内容。2.停车位使用规定：高档小区内关于停车位使用的详细规定，包括停车位的使用范围、禁止行为、车辆停放要求等。3.费用标准：关于临时借用停车位的费用标准，包括费用计算方式、支付方式、退还规则等。4.借用方身份证明材料：借用方提供的有效身份证件，用于确认借用方的资格和身份。5.车辆行驶证：借用方提供的车辆行驶证，用于确认借用车辆的合法性和相关信息。6.授权委托书：如有委托，借用方需提供的授权委托书，用于确认受托人的代理资格和权限。7.借用凭证：管理方向借用方发放的凭证，用于确认停车位的借用情况，包括起始日期、期限等。8.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、责任等。9.费用支付凭证：甲乙双方支付第三方费用的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。10.合同变更协议：甲乙双方签订的变更协议，用于对原合同内容的修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借用方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致管理方无法正常履行合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿管理方因此遭受的损失。（2）未按约定时间支付借用费用，应承担逾期支付的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿管理方因此遭受的损失。（3）在临时借用停车位期间，违反高档小区的停车规定和本合同约定的使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿管理方因此遭受的损失。（4）未经管理方同意，擅自将停车位转借他人，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿管理方因此遭受的损失。2.管理方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间审核借用申请，应承担违约责任，包括但不限于赔偿借用方因此遭受的损失。（2）未按约定提供停车位，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿借用方