简单房屋租赁合同简易版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单房屋租赁合同简易版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止事项第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常维护责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条房屋转让6.1出租人转让房屋的权利6.2承租人在租赁期间的优先购买权第七条房屋抵押7.1抵押权人对租赁房屋的影响7.2抵押权实现时的租赁合同处理第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条附件10.1房屋清单10.2租赁合同补充协议第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的地点与法院选择第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式乙方租赁上述房屋，租金为每月人民币【金额】元整，每三个月支付一次，提前十日支付下一个季度租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】1.3租金调整条款租金自合同签订之月起每满一年时，双方可按当时的市场行情进行调整，具体调整数额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【年限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。2.3提前解约条款双方提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的乙方租赁该房屋仅用于【用途】，不得用于任何非法活动。3.2禁止事项乙方不得在租赁房屋内进行如下活动：（一）存放易燃易爆危险物品；（二）擅自改变房屋结构和设施；（三）擅自转租或转借给第三方；（四）其他影响房屋安全和甲方权益的行为。第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人的日常维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，合理使用房屋及设施，发现问题及时通知甲方。第五条房屋保险5.1保险责任甲方负责购买租赁房屋的保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第六条房屋转让6.1出租人转让房屋的权利甲方在租赁期间如有出售房屋的计划，应提前三个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。6.2承租人在租赁期间的优先购买权如甲方计划出售租赁房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。如乙方放弃优先购买权，甲方应提供相关证明文件。第八条违约责任8.1出租人的违约行为甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租人的违约行为乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1房屋清单包括房屋及其附属设施的详细清单，如家具、家电等。10.2租赁合同补充协议包括双方在租赁期间达成的其他协议，如装修约定、维修费用分摊等。第十一条其他约定11.1宠物管理乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻里正常生活。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。12.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。12.3合同的解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过电话、短信或电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址与联系方式双方的联系地址及联系方式如下：甲方：【地址】【联系方式】乙方：【地址】【联系方式】第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的地点与法院选择双方同意将本合同争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在租赁期间如有第三方介入，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等，应明确第三方介入的目的、范围、责任及权利。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，确保双方权益不受损害。2.3甲乙双方应在合同中增加额外条款，明确第三方介入时双方的义务和责任，以及第三方应遵守的规则和限制。第三条第三方责任限额的界定3.1甲方应向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格、信誉、服务内容、收费标准等。3.2甲方应确保第三方提供的服务符合国家标准和行业规范，如有违反，甲方应承担相应责任。3.3乙方对第三方的服务有异议时，甲方应协助乙方与第三方沟通，解决问题。3.4第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，甲方应承担连带责任。第四条第三方介入的程序和条件4.1甲方应在第三方介入前征得乙方同意，并告知乙方第三方的服务内容、费用及期限。4.2甲方应在第三方介入后及时向乙方报告第三方的工作进展及结果。4.3乙方应在第三方介入期间配合第三方的工作，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方提供的服务费用由甲方承担，除非乙方同意承担。5.2甲方应在第三方提供服务前与乙方协商确定服务费用，并在支付给第三方。5.3甲方支付给第三方的费用，乙方有权进行核实和监督。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止条件如下：（一）合同约定的服务期限届满；（二）甲方与乙方协商一致解除；6.2第三方介入的解除程序如下：（一）甲方与乙方协商确定解除条件；（二）甲方通知第三方解除合同；（三）第三方按照甲方和乙方的要求办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。7.2甲方未能履行合同约定，导致第三方违约的，甲方应承担相应的违约责任。7.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他约定9.1甲乙双方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。9.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备查阅。9.3甲乙双方与第三方之间的沟通和协商，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明房屋及其附属设施的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等。附件三：维修服务记录记录房屋维修的时间、内容、费用等。附件四：保险单据包括房屋保险的保单副本及保险条款。附件五：租赁合同补充协议包括双方在租赁期间达成的其他协议，如装修约定、维修费用分摊等。附件六：第三方服务协议包括与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、维修服务提供商协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施；2.甲方未按约定时间支付租金；3.乙方未按约定使用房屋或设施；4.乙方未按约定时间支付租金；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方未按约定时间提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导