商铺出租合同模板可下载打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺出租合同模板可打印本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.维修与保养7.1出租方负责维修的条款7.2承租方负责维修的条款8.保险8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律13.其他条款13.1合同的生效日期13.2合同的变更、解除和终止13.3双方的其他约定14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方联系人及联系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名称：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方联系人及联系方式：_____________3.商铺信息3.1商铺地址：_____________3.2商铺面积：_____________平方米3.3商铺用途：商业用途（具体经营范围以政府相关部门批准文件为准）4.租赁期限4.1租赁开始日期：_____________4.2租赁结束日期：_____________4.3租赁期限共计：_____________个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方6.押金6.1押金金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元6.2押金退还条件及时间：承租方按照合同约定履行完毕合同义务后，出租方应在租赁结束日期后_____________个工作日内退还押金至承租方指定的账户。如有损坏或遗失，则从押金中扣除相应的费用。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）第八部分：（待补充）第九部分：（待补充）第十部分：（待补充）第十一部分：（待补充）第十二部分：（待补充）第十三部分：（待补充）第十四部分：（待补充）附件：（待补充）8.保险8.1承租方保险责任：承租方应自行办理并维持整个租赁期间商铺的火险和盗窃险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2出租方保险责任：出租方应办理并维持整个租赁期间商铺的建筑保险，并将保险单副本交给承租方备案。9.合同变更9.1变更条件：合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并经签署盖章后方为有效。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务，并按照原合同约定的程序签署盖章。10.合同解除10.1解除条件：（1）在租赁期内，如承租方未支付租金或违约行为严重违反合同约定，出租方有权解除合同。（2）在租赁期内，如出租方未履行维修义务或严重违反合同约定，承租方有权解除合同。10.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权益处理，并按照原合同约定的程序签署盖章。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。11.2承租方违约责任：承租方未支付租金或严重违反合同约定的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的生效日期：本合同自双方签署盖章之日起生效。13.2合同的变更、解除和终止：除本合同另有规定外，合同的变更、解除和终止均应书面签署并盖章。13.3双方的其他约定：双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附加在合同后。14.附件14.1商铺平面图：详见附件一。14.2租赁合同副本：详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方也非乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的条件：如租赁过程中出现第三方租赁、转让、担保等情况，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。16.第三方责任16.1第三方如未经甲方和乙方同意，擅自占用、转让、抵押或以其他方式处置商铺，甲方和乙方均不承担任何责任。16.2第三方如未按约定履行合同义务，导致甲方和乙方权益受损，甲方和乙方均有权向第三方追偿。17.第三方义务17.1第三方须遵守本合同各项条款，履行合同约定的义务。17.2第三方如对商铺进行改造、装修等行为，须事先征得甲方和乙方同意，并承担相关费用及责任。18.第三方权益18.1第三方享有按合同约定使用、经营商铺的权利。18.2第三方如符合合同约定的解除条件，有权提前解除合同，但需提前通知甲方和乙方。19.第三方责任限额19.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过其收取甲方和乙方的租金总额。19.2甲方和乙方对第三方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过其收取的第三方租金总额。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，互不承担对方的债务及责任。20.2第三方如因履行本合同而与甲方、乙方产生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的程序21.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。21.2补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定，如有争议，按本合同争议解决条款处理。22.第三方退出22.1第三方如需提前退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定的条件办理退租手续。22.2第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，但第三方仍需承担因其履行本合同而产生的债务和责任。23.第三方信息的变更23.1如第三方需变更名称、地址、联系人等信息，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。23.2甲方和乙方应及时更新合同中的第三方信息，确保合同的履行。24.其他相关事项24.1第三方如为本合同外的其他人或组织，其与甲方、乙方之间的权益划分及责任承担，由甲方、乙方和第三方另行协商确定。24.2本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：本附件应包含商铺的详细平面图，标注商铺的尺寸、布局、使用区域等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件二：租赁合同副本详细说明：本附件应包含租赁合同的正式副本，供双方及第三方查阅、留存。附件三：营业执照复印件详细说明：承租方应提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。附件四：身份证明复印件详细说明：甲方和乙方应提供身份证明的复印件，以证明其合法身份。附件五：维修记录详细说明：本附件应记录商铺在租赁期间的所有维修和保养情况，以备查阅。附件六：租金支付凭证详细说明：本附件应包含租金支付的银行转账凭证、现金收据等，以证明租金的支付情况。附件七：押金支付凭证详细说明：本附件应包含押金支付的银行转账凭证、现金收据等，以证明押金的支付情况。附件八：保险单副本详细说明：承租方和出租方应提供保险单副本，以证明保险的有效性。附件九：第三方同意书详细说明：如第三方介入，需提供书面同意书，明确第三方的权利义务。附件十：合同变更协议详细说明：如合同发生变更，需提供书面变更协议，明确变更内容。附件十一：合同解除协议详细说明：如合同发生解除，需提供书面解除协议，明确解除原因和双方的责任。附件十二：违约金计算公式详细说明：本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约时双方按此计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金责任认定：承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件十二。示例说明：如果承租方迟延支付租金超过15天，则需支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金金额的5%。2.违约行为：未按约定使用商铺责任认定：承租方未按约定使用商铺的，应承担未履行合同义务的违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：如果承租方未按约定用途使用商铺，导致商铺价值降低，承租方需赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。3.违约行为：提前解除合同责任认定：未经甲方和