酒店转让标准合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店转让标准合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3酒店定义第二条转让内容2.1酒店资产转让2.2酒店负债转让2.3酒店经营权转让第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件4.1转让方应满足的条件4.2受让方应满足的条件第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条适用法律8.1合同签订地法律8.2国际法律冲突解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性第十一条合同的签订与生效11.1合同签订地点11.2合同签订时间11.3合同生效时间第十二条其他条款12.1转让方的特殊承诺12.2受让方的特殊承诺12.3双方的其他协议第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条完整协议14.1合同完整性14.2取代先前协议14.3修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3酒店定义第二条转让内容2.1酒店资产转让转让方同意将其合法拥有的酒店资产，包括但不限于酒店建筑物、土地使用权、设备、家具、库存等，全部转让给受让方。2.2酒店负债转让转让方同意将其在酒店经营过程中产生的所有负债，包括但不限于应付账款、债务、罚款等，全部转让给受让方。2.3酒店经营权转让转让方同意将其在酒店经营过程中所享有的经营权，包括但不限于营业执照、特许经营权、许可证书等，全部转让给受让方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让方同意将酒店转让给受让方的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式受让方同意在合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起____个工作日内完成支付。第四条转让条件4.1转让方应满足的条件（1）转让方应保证其对酒店的所有权、经营权及资产负债的真实性、合法性；（2）转让方应保证酒店在转让过程中符合相关法律法规的要求；（3）转让方应协助受让方办理相关转让手续。4.2受让方应满足的条件（1）受让方应具备完全民事行为能力；（2）受让方应具备经营酒店的资质和能力；（3）受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。第五条合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件本合同在转让方和受让方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知另一方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.3合同终止条件本合同在转让完成后终止。转让完成后，受让方享有酒店的所有权、经营权及资产负债。第六条违约责任6.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。6.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。因履行本合同所发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。第八条适用法律8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第九条保密条款9.1转让方和受让方同意，在签订本合同及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第十条合同的附件10.1本合同附件包括：（1）酒店资产清单；（2）酒店负债清单；（3）转让方和受让方的资质证明文件；（4）其他双方认为需要附加的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订与生效11.1本合同由转让方和受让方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。11.2本合同自转让方和受让方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同生效后，转让方应协助受让方办理相关转让手续，包括变更登记、许可证转移等。第十二条其他条款12.1转让方的特殊承诺转让方承诺，本合同签订后，继续负责处理酒店的现有业务，确保酒店的正常运营，直至转让完成。12.2受让方的特殊承诺受让方承诺，在本合同签订后，按照约定支付转让价格，并履行其他合同义务。12.3双方的其他协议第十三条通知与送达13.1双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。转让方：_______受让方：_______13.3任何通知在发送至上述地址后，经过____个工作日未收到对方异议，即视为送达。第十四条完整协议14.1本合同及附件构成双方之间关于酒店转让的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.2本合同的修改权归转让方和受让方共同所有，任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。14.3本合同的签订地为中国_______，本合同在转让方和受让方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。1.2第三方应具备完全民事行为能力，并依法承担相应的法律责任。第二条第三方介入的方式和条件2.1转让方和受让方在本合同履行过程中，如需第三方的介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的补充协议。2.2第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相关资质和能力，能够完成所需的服务或任务；（2）第三方介入不得违反相关法律法规；（3）第三方介入不得损害转让方和受让方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照双方与其签订的补充协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致转让方或受让方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方与转让方、受让方的关系4.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务，应以双方签订的补充协议为准。4.2第三方不取代转让方和受让方的权利和义务，转让方和受让方仍应按照本合同履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入本合同事务所产生的责任，依法承担相应的赔偿责任。5.2转让方和受让方同意，就第三方的赔偿责任，向对方承担连带责任。5.3第三方责任限额应根据第三方介入的具体事务和补充协议的约定确定。双方可协商确定责任限额，但不得低于法律法规规定的最低限额。第六条第三方介入的变更和终止6.1转让方和受让方如需变更或终止第三方的介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的补充协议。6.2第三方如因故不能继续履行义务，转让方和受让方应协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。第七条第三方介入的告知义务7.1转让方和受让方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本信息、介入的事务及预计的期限等。7.2转让方和受让方应确保第三方按照约定履行义务，并及时告知对方第三方的履行情况。第八条第三方介入的监督和检查8.1转让方和受让方有权对第三方介入的事务进行监督和检查，以确保第三方的履行情况符合约定。8.2第三方应配合转让方和受让方的监督和检查，并提供必要的资料和信息。第九条第三方与本合同的冲突解决9.1如第三方与本合同的任何条款发生冲突，转让方和受让方应协商解决。9.2如协商不成，转让方和受让方可依法寻求其他解决途径。第十条第三方介入对本合同的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对转让方和受让方具有约束力。10.2第三方介入的事务不得违反本合同的约定，否则第三方应承担相应的责任。第十一条附加条款11.1本合同附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、补充协议等。11.2附件中的文件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的变更和终止12.1本合同的变更和终止，应经转让方、受让方和第三方协商一致，并签订书面协议。12.2本合同的变更和终止，不影响转让方和受让方根据本合同产生的权利和义务。第十三条违约责任13.1转让方、受让方和第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担违约责任。13.2转让方和受让方就第三方的违约行为向对方承担连带责任。第十四条争议解决14.1转让方、受让方和第三方之间的争议，应通过协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的第三方介入修正条款自转让方、受让方和第三方签字（或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括但不限于建筑物、土地使用权、设备、家具、库存等。附件二：酒店负债清单详细列出酒店在转让过程中的所有负债，包括但不限于应付账款、债务、罚款等。附件三：转让方和受让方的资质证明文件提供转让方和受让方的资质证明，以证明其具备签订和履行本合同的能力。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明，以证明其具备介入本合同事务的能力。附件五：补充协议转让方和受让方与第三方签订的补充协议，约定第三方的权利义务及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方或受让方未按照本合同约定支付转让价格。2.转让方或受让方未按照本合同约定履行其他义务。3.第三方未按照补充协议约定履行义务。4.任何一方违反本合同或补充协议的保密义务。5.任何一方未经对方同意单方面修改本合同或补充协议。违约责任认定：1.转让方或受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.转让方或受让方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，具体责任根据违约情况确定。3.第三方未按照补充协议约定履行义务的，应承担违约责任，具体责任根据违约