个人房屋出租租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋出租租赁合同精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的调整机制5.押金5.1押金金额5.2押金的退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2房屋的日常维护责任6.3房屋的损坏及维修责任7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的相关事宜8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2申请仲裁解决9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1宠物饲养10.2房屋保险10.3水电费等其他费用承担11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.承租方的权利与义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务13.合同的生效与解除13.1合同的生效条件13.2合同解除的条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份证号/营业执照号：____________联系方式：____________地址：____________1.2承租方的基本信息身份证号：____________联系方式：____________地址：____________2.房屋基本信息2.1房屋的地址房屋地址：____________2.2房屋的面积房屋面积：____________平方米2.3房屋的户型房屋户型：____________2.4房屋的配套设施房屋配套设施：____________（包括但不限于电梯、空调、热水器、家具等）3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________3.3租赁期限的延长及续约租赁期限如需延长或续约，乙方应提前____________天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可生效。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期：每月的____________日为租金支付日。4.3租金支付方式租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。4.4租金的调整机制租金调整机制：租赁期满后，如乙方需续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。5.押金5.1押金金额押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金的退还条件及方式押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____________日内退还剩余押金给乙方。6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2房屋的日常维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3房屋的损坏及维修责任因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租的；（2）乙方提前解约的；（3）甲方提前解约的；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金。8.违约责任8.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2申请仲裁解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物饲养乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物饲养规定。10.2房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方纳入保险范围内。10.3水电费等其他费用承担房屋的水电费、物业管理费等其他相关费用由乙方承担。具体费用标准按照当地相关部门的规定执行。11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。11.2出租方的义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，及时修复损坏的设施设备。12.承租方的权利与义务12.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋，并要求甲方履行合同约定的义务。12.2承租方的义务乙方应按照合同约定使用和维护房屋，并按时支付租金和其他相关费用。13.合同的生效与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除的条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除的；（2）合同履行期限届满，双方未续签的；（3）法律法规规定的其他解除条件。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字/盖章）：____________日期：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字/盖章）：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修服务方负责房屋及附属设施的维修和保养；（3）物业管理方负责房屋的管理和维护；（4）其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方责任的分配16.1第三方责任的确定对于第三方的行为导致的损失，应由相应的第三方承担责任。甲方和乙方应积极协助第三方履行其职责，并有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方责任的限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担有限责任。除非第三方故意或重大过失导致损失，否则甲方和乙方不得要求第三方承担超出其责任范围的责任。17.第三方与甲乙方的权利义务关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方在履行其职责时，应遵守甲方的指示和要求，并按照合同约定履行义务。甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方在履行其职责时，应保证乙方的合法权益不受侵害。乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。18.第三方介入的额外条款及说明18.1中介方的义务中介方在合同签订过程中应如实介绍房屋情况，并协助甲乙双方履行合同约定的义务。中介方应承担因故意或重大过失导致损失的责任。18.2维修服务方的义务维修服务方应及时修复房屋及附属设施的损坏，并保证修复质量。维修服务方应承担因故意或重大过失导致损失的责任。18.3物业管理方的义务物业管理方应负责房屋的日常管理和维护，并保证房屋的安全和正常使用。物业管理方应承担因故意或重大过失导致损失的责任。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，除故意或重大过失外，第三方对甲乙双方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。19.2第三方责任限额的证明第三方在其责任限额内对甲乙双方承担责任，应提供相应的证明文件，包括但不限于维修服务记录、物业管理报告等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决。20.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，应自争议发生之日起____________日内解决。逾期未解决的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。21.第三方介入对合同其他条款的影响本合同的其他条款如与第三方介入相关的内容不一致，以本第三方介入修正条款为准。22.双方签字盖章22.1出租方签字盖章甲方（签字/盖章）：____________日期：____________22.2承租方签字盖章乙方（签字/盖章）：____________日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋附属设施清单附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：房屋维修记录附件七：物业管理协议附件八：中介服务协议附件九：维修服务协议附件十：其他相关费用支付凭证附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证或其他证明甲方对该房屋拥有所有权的文件。乙方应核对附件一中的信息，确保甲方为该房屋的合法所有权人。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括但不限于租赁期限、租金金额、押金金额等。乙方应仔细阅读并理解附件二中的条款，确保其符合双方约定。附件三：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件列明房屋内的附属设施及其状况。乙方应核对附件三中的设施清单，确保房屋内的设施符合合同约定。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。甲方应保存附件四作为租金支付的证据。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付押金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。甲方应保存附件五作为押金支付的证据。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：本附件记录房屋的维修情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。甲方应定期更新附件六，并及时通知乙方。附件七：物业管理协议详细要求和说明：本附件为甲方与物业管理方签订的物业管理协议。乙方应了解附件七中的条款，并遵守物业管理规定。附件八：中介服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与中介方签订的中介服务协议。乙方应了解附件八中的条款，并遵守中介服务规定。附件九：维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与维修服务方签订的维修服务协议。乙方应了解附件九中的条款，并遵守维修服务规定。附件十：其他相关费用支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付其他相关费用的凭证，包括但不限于水费、电费、燃气费等。甲方应保存附件十作为其他费用支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定提供附属设施；3.甲方未按约定履行维修义务；4.乙方未按约定时间支付租金；5.乙方未按约定使用和维护房屋；6.乙方未按约定退还房屋及附属设施；7.乙方未按约定支付押金；8.乙方未按约定支付其他相关费用；9.甲方未按约定提供物业管理服务；10.甲方未按约定提供中介服务；11.甲方未按约定提供维修服务；12.双方未按约定协商解决争议。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任；3.双方违约行为导致损失的，双方应根据违约程度承担相应的赔偿责任；4.违约责任的计算方式为实际损失金额，包括但不限于租金、维修费用、其他相关费用等；5.违约方应支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的____________%；6.违约方未支付违约金的，对方有权向人民法院提起诉讼追究违约方的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担乙方因此产生的额外租金费用。例如，乙方需要租房过渡，产生的租金费用由甲方承担。如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，甲方可以解除合同，并要求乙方支付一个月的租金作为违约金。全文完。个人房屋出租租赁合同精选1本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2出租方的保养责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3提交人民法院解决11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险购买12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称（或个人姓名）：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：____________2.2房屋的面积：____________平方米2.3房屋的户型：____________室____________厅____________卫2.4房屋的配套设施：____________（列出配套设施，如电梯、空调、洗衣机等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：每平方米____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：银行转账/现金支付/支付等（具体支付方式）5.押金5.1押金金额：人民币____________元5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，经检查房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，押金由出租方在____________个工作日内退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利：承租方有权按合同约定使用和居住该房屋。6.2承租方的维护责任：承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任：出租方负责房屋的结构安全和重大设施设备的维修保养。7.2出租方的保养责任：出租方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适性。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用条件等。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需符合法律法规规定和合同约定。8.2.2双方协商一致解除合同的，应书面确认，并按照合同约定办理相关手续。8.2.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。9.2.2承租方未按约定使用房屋或损坏房屋设施的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3提交人民法院解决11.其他约定11.1宠物管理11.1.1承租方饲养宠物需事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。11.1.2承租方应对宠物的行为负责，不得影响邻里和谐。11.2访客管理11.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。11.2.2承租方应对访客的行为负责，不得影响邻里和谐。11.3保险购买11.3.1承租方应按出租方要求购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方。11.3.2保险费用由承租方承担。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同变更条件12.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。12.2.2合同变更内容应符合法律法规规定和合同约定。12.3合同终止条件12.3.1租赁期满，合同自然终止。12.3.2双方协商一致提前终止合同的，应书面确认，并按照合同约定办理相关手续。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.附件14.1房屋照片：（附件中应包含房屋内外主要部位的照片，以确认房屋现状）14.2租赁押金收据：（附件中应包含押金收据的复印件）14.3房屋钥匙交付记录：（附件中应记录钥匙的交付时间、数量及双方确认的签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙方同意，第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。16.3甲乙方对第三方的行为不负连带责任，但第三方故意或重大过失造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。17.第三方责任及限额17.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务。17.2第三方在履行义务过程中，造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙方同意，对第三方的赔偿责任限额为人民币____________元。17.4甲乙方同意，第三方在履行合同过程中，产生的费用由第三方自行承担。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。18.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任。18.3甲乙方对第三方的行为不承担法律责任，但甲乙方应协助甲乙方履行合同义务。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章确认。19.2合同变更内容应符合法律法规规定和合同约定。20.第三方介入后的争议解决20.1双方应尝试与第三方协商解决争议。20.2如协商无果，双方同意提交仲裁机构解决。20.3如仲裁无法解决争议，双方同意提交人民法院解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还房屋、支付相关费用等。21.2合同终止后，甲乙方对第三方的权利义务关系终止，但甲乙方对第三方的赔偿责任仍有效。22.附件22.1第三方资质证明文件：（附件中应包含第三方的营业执照、资质证书等文件复印件）22.2第三方服务协议：（附件中应包含甲乙方与第三方签订的服务协议复印件）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋内外主要部位，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：照片需在合同签订前拍摄，以确认房屋现状。2.租赁押金收据要求：注明押金金额、收款人和收款日期。说明：押金收据作为证明租赁押金支付的凭证。3.房屋钥匙