无偿提供房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

无偿提供房屋租赁合同通用本合同目录一览第一条房屋及租赁范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租规定第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋及租赁范围1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁范围：承租人租赁的房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等日常生活所需的功能房间。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至__年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，承租人应在每个付款周期到期前__日内，将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在__日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。6.2维修通知：出租人在接到承租人关于房屋及附属设施需要维修的通知后，应在__日内进行维修。第八条房屋转租8.1转租规定：承租人未经出租人同意，不得将租赁的房屋转租给第三方。若承租人确有特殊情况需要转租，应提前__个月向出租人提出申请，并经过出租人同意后方可进行转租。转租行为需遵守本合同的各项条款，承租人应对转租期间的房屋及附属设施使用、维护、维修等事项承担全部责任。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，任何一方均有权提前解除本合同，但需提前__个月书面通知对方。9.2解除通知：一方欲解除合同时，应向对方发出书面解除通知。自通知到达对方之日起，本合同即告解除。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、附属设施清单等，作为本合同的一部分。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。14.3签署人：________________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲乙双方选择通过中介机构进行房屋租赁，中介机构即为第三方。2.2维修保养：如房屋及附属设施的正常维护和保养由第三方专业公司承担。2.3金融服务：如租金支付通过第三方支付平台进行。第三条第三方责任3.1中介服务：中介机构应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成租赁交易。3.2维修保养：第三方专业公司应按照合同约定，负责房屋及附属设施的维修保养工作。3.3金融服务：第三方支付平台应确保租金支付的安全、便捷，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1中介服务：中介机构就其介绍的房屋或提供的服务承担责任，赔偿限额为中介费用的三倍。4.2维修保养：第三方专业公司就维修保养服务质量承担责任，赔偿限额为维修费用的一倍。4.3金融服务：第三方支付平台就支付服务承担责任，赔偿限额为支付金额的一倍。第五条第三方与甲乙方的权利义务5.1中介服务：中介机构应向甲乙双方披露房屋的实际情况，如实提供相关服务，并按照约定收取中介费用。5.2维修保养：第三方专业公司应按照甲乙双方的约定，及时、有效地进行维修保养，并承担相应的费用。5.3金融服务：第三方支付平台应确保甲乙双方的租金支付安全，不得泄露支付信息，并按照约定提供服务。第六条甲乙方与第三方的沟通协作6.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的房屋信息、配合维修保养等。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方因特殊原因需退出本合同的，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，且第三方不再承担退出后的合同义务。第九条第三方权益保护9.1第三方应按照本合同约定履行义务，并享有相应的权益。9.2甲乙方不得无故拖欠第三方应支付的费用，不得损害第三方的合法权益。第十条适用法律及争议解决10.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条附则11.1本合同的修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修正不得与本合同其他条款冲突，如冲突，以本修正条款为准。________________________签署日期：____年____月____日签署地点：中华人民共和国____省____市____区第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以证明房屋在租赁开始时的实际情况。附件二：附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、电器、设施等附属物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁押金收据详细要求：收据应由出租人出具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应由第三方支付平台提供，注明租金支付金额、支付日期、支付人等信息。附件五：维修保养服务协议详细要求：协议应由第三方专业公司提供，注明维修保养服务的范围、期限、费用等信息。附件六：房屋转租协议详细要求：协议应由承租人与第三方签订，注明转租期限、租金、押金等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定按时交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供附属设施或设施损坏未及时修复。3.乙方未按照合同约定按时支付租金。4.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定提供中介服务、维修保养或金融服务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金责任，违约金为本合同租金总额的__%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金责任，违约金为本合同租金总额的__%。3.第三方违约行为导致甲乙双