2024年度二手住宅交易过程中产权证办理协助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅交易过程中产权证办理协助协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（产权证办理协助方）第二条二手住宅交易概况2.1交易住宅基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程第三条产权证办理协助内容3.1丙方应协助甲方办理产权证相关手续3.2丙方应提供必要的文件和证明材料3.3丙方应负责与相关部门沟通协调第四条丙方义务与责任4.1丙方应确保产权证办理过程的顺利进行4.2丙方应对提供的文件和证明材料的真实性负责4.3丙方应对办理过程中的信息保密第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供真实、完整的住宅相关信息5.2甲方应按照约定时间支付交易价格5.3甲方应对提供的信息的真实性负责第六条乙方义务与责任6.1乙方应按照约定时间支付交易价格6.2乙方应对提供的信息的真实性负责6.3乙方应协助甲方和丙方办理产权证相关手续第七条办理产权证的时间节点及期限7.1产权证办理开始时间7.2产权证办理完成时间7.3各方对办理时间的承诺和责任第八条费用承担及支付方式8.1办理产权证所需费用的承担方8.2费用的支付方式及时间8.3费用的退还及赔偿第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3解除合同后的权益处理第十条违约责任10.1各方违约的情形和责任10.2违约金的计算和支付方式10.3违约责任的具体实施和争议解决第十一条争议解决方式11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的程序和时间11.3争议解决结果的执行第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的延续条件第十三条其他约定13.1各方认为需要约定的其他事项13.2附加条款的制定和执行第十四条合同的签字盖章14.1各方代表签字盖章14.2合同的生效时间14.3合同副本及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，即住宅的出售方。1.2乙方（买方）：指购买住宅的当事人，即住宅的购买方。1.3丙方（产权证办理协助方）：指承担协助甲方办理产权证相关手续的第三方机构或个人。第二条二手住宅交易概况2.1交易住宅基本信息甲方拥有的住宅位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，住宅所有权证号为_______。2.2交易价格及支付方式乙方向甲方支付的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为_______（现金/转账/支票等）。2.3交易时间及流程双方约定自合同签订之日起_______日内完成房屋交易手续，包括但不限于支付交易价格、办理产权证等。第三条产权证办理协助内容3.1丙方应协助甲方办理产权证相关手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料，与相关部门沟通协调等。3.2丙方应提供必要的文件和证明材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。3.3丙方应负责与相关部门沟通协调，确保产权证办理过程的顺利进行。第四条丙方义务与责任4.1丙方应确保产权证办理过程的顺利进行，如因丙方原因导致办理过程中断或延迟，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应对提供的文件和证明材料的真实性负责，如因文件和证明材料不真实导致办理过程中断或延迟，丙方应承担相应的违约责任。4.3丙方应对办理过程中的信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露与交易相关的信息。第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供真实、完整的住宅相关信息，如因信息不真实导致办理过程中断或延迟，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照约定时间支付交易价格，如甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的_______%支付违约金。5.3甲方应对提供的信息的真实性负责，如因信息不真实导致办理过程中断或延迟，甲方应承担相应的违约责任。第六条乙方义务与责任6.1乙方应按照约定时间支付交易价格，如乙方延迟支付，应按照延迟支付金额的_______%支付违约金。6.2乙方应对提供的信息的真实性负责，如因信息不真实导致办理过程中断或延迟，乙方应承担相应的违约责任。6.3乙方应协助甲方和丙方办理产权证相关手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料，与相关部门沟通协调等。第八条费用承担及支付方式8.1办理产权证所需费用的承担方办理产权证所需的费用包括但不限于税费、手续费、公证费等，由_______方承担。8.2费用的支付方式及时间甲方应按照丙方的要求，支付办理产权证所需的费用。支付方式为_______（现金/转账/支票等），支付时间为_______。8.3费用的退还及赔偿如因丙方原因导致产权证办理失败，丙方应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应向其他方提出书面变更请求，经各方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序任何一方如需解除合同，应向其他方提出书面解除请求，经各方协商一致后，签订书面解除协议。9.3解除合同后的权益处理合同解除后，各方应按照约定处理已发生的费用、退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1各方违约的情形和责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约金额×_______%。支付方式为_______（现金/转账/支票等）。10.3违约责任的具体实施和争议解决违约责任的具体实施和争议解决按照合同约定和相关法律法规执行。第十一条争议解决方式11.1合同争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决的程序和时间争议解决的程序和时间按照双方约定和相关法律法规执行。11.3争议解决结果的执行争议解决结果出来后，各方应按照约定执行，如任何一方不执行，另一方有权采取法律手段强制执行。第十二条合同的生效、终止和延续12.1合同的生效条件本合同自各方代表签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件（1）各方按照约定完成合同义务；（2）合同解除；（3）合同到期。12.3合同的延续条件合同到期后，如各方愿意继续合作，可以签订书面延续协议，约定合同的延续条款。第十三条其他约定13.1各方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，各方认为需要约定的其他事项可以另行签订补充协议。13.2附加条款的制定和执行附加条款的制定应经各方协商一致，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1各方代表签字盖章本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份。14.2合同的生效时间本合同自各方代表签字盖章之日起生效。14.3合同副本及保管方式合同副本应妥善保管，如有损坏或遗失，应及时通知其他方，并由其他方提供副本。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方机构的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、产权登记机关等，特制定本附加说明条款。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的，协助甲乙方完成本合同约定的交易及产权证办理相关手续的机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供房源信息、协助谈判、促成交易等；（2）评估机构对住宅进行评估；（3）税务机关对交易涉及的税费进行征收；（4）产权登记机关办理产权过户登记手续等。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易及产权证办理的顺利进行。3.2第三方有权根据其在交易过程中的职责，要求甲乙方提供必要的文件和证明材料。3.3第三方应对其在交易过程中获取的信息保密，不得泄露给无关第三方。第四条甲乙方的义务及责任4.1甲乙方应按照合同约定及第三方的要求，提供真实、完整的住宅相关信息，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。4.2甲乙方应按照约定时间支付交易价格，以及支付由第三方收取的费用。4.3甲乙方应对第三方在交易过程中提供的服务予以合理评价，如对第三方服务有异议，应及时提出并与第三方协商解决。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应支付给第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、税费等，具体金额和支付方式由甲乙方与第三方协商确定。5.2甲乙方应承担因第三方原因导致交易及产权证办理失败的风险。第三方不承担因交易及产权证办理失败而产生的任何损失。5.3如第三方在交易过程中存在过错，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照法律法规、行业规范及双方与第三方的约定确定。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在交易过程中收取的费用为限。6.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方不受责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方在交易过程中的行为，视为其与甲乙方之间的单独合同关系。第三方对甲乙方的责任，不涉及其他方。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方与第三方协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，应遵循双方与第三方的约定及法律法规的规定。8.2合同变更或解除后，第三方对甲乙方的责任，以变更或解除后的合同内容为准。第九条争议解决方式9.1甲乙方与第三方之间的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决的程序和时间，按照双方与第三方的约定及法律法规的规定执行。第十条合同的生效、终止和延续10.1甲乙方与第三方之间的合同，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止和延续的条件及程序，按照双方与第三方的约定及法律法规的规定执行。第十一条合同的签字盖章11.1甲乙方与第三方之间的合同，一式肆份，甲乙丙各方各执壹份。11.2合同的生效时间，以各方签字盖章之日起为准。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方在签订合同时，应仔细阅读本附加说明条款，并确认已知悉且同意本附加说明条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：中介服务合同复印件附件六：评估报告复印件附件七：税务发票复印件附件八：产权登记申请表复印件附件九：其他与交易相关的文件和证明材料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号码、房屋地址、所有权人等信息。2.身份证复印件：应清晰显示身份证号码、姓名、出生日期、照片等信息。3.户口本复印件：应清晰显示户主页、本人页等信息。4.婚姻状况证明复印件：应清晰显示婚姻状况（已婚、未婚、离婚等）。5.中介服务合同复印件：应包括中介服务内容、服务费用、支付方式等条款。6.评估报告复印件：应包括评估结论、评估价值、评估日期等。7.税务发票复印件：应清晰显示税款金额、税率、开票日期等信息。8.产权登记申请表复印件：应包括申请人信息、申请事项、登记机关要求提供的其他材料等。9.其他与交易相关的文件和证明材料：应包括交易过程中产生的其他书面文件和证明材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付交易价格。2.乙方未按照约定时间支付交易价格。3.丙方未按照约定时间完成产权证办理相关手续。4.甲方、乙方提供虚假、不完整的住宅相关信息。5.丙方未按照约定保密信息。6.第三方未按照法律法规及行业规范要求履行其在交易过程中的职责。违约责任认定标准：1.甲方、乙方未按照约定时间支付交易价格，应按照延迟支付金额的_______%支付违约金。2.丙方未按照约定时间完成产权证办理相关手续，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.甲方、乙方提供虚假、不完整的住宅相关信息，导致交易及产权证办理失败，应承担相应的违约责任。4.丙方未按照约定保密信息，导致甲方、乙方损失，应承担相应的违约责任。5.第三方未按照法律法规及行业规范要求履行其在交易过程中的职责，导致交易及产权证办理失败，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：1.如甲方未按照约定时间支付交易价格，乙方有权要求甲方支付延迟支付金额的_______%作为违约金。2.如丙方未按照约定时间完成产权证办理相关手续，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方赔偿因办理失败导致的损失。3.如甲方、乙方提供虚假、不完整的住宅相关信息，导致交易及产权证办理失败，甲方、乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.如丙方未按照约定保密信息，导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.如第三方未按照法律法规及行业规范要求履行其在交易过程中的职责，导致交易及产权证办理失败，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度二手住宅交易过程中产权证办理协助协议1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）2.产权证办理协助内容2.1甲方应提供的资料2.2乙方应提供的资料2.3丙方协助办理产权证的职责3.产权证办理流程及时间3.1丙方协助甲方进行产权证办理3.2丙方协助乙方进行产权证办理3.3产权证办理的时间节点4.费用及支付方式4.1丙方协助办理产权证的费用4.2费用支付的时间及方式5.丙方义务及责任5.1丙方应保证办理产权证的真实性和有效性5.2丙方应承担因办理产权证产生的法律责任6.甲方和乙方的义务及责任6.1甲方应保证提供的资料真实、完整、有效6.2乙方应保证提供的资料真实、完整、有效7.违约责任7.1甲方未按约定提供资料的违约责任7.2乙方未按约定提供资料的违约责任7.3丙方未按约定协助办理产权证的违约责任8.争议解决方式8.1双方发生的争议应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字或盖章之日起生效9.2合同的变更需经双方协商一致，并书面确认9.3合同终止的条件及后续事项处理10.保密条款10.1各方应对合同内容及签订过程中的信息予以保密10.2违反保密条款的责任11.法律适用及合同管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2合同签订地为合同纠纷解决地点12.其他约定12.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力13.合同的签字盖章13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份13.2合同签字盖章后具有法律效力14.合同的公示14.1各方同意将本合同公示于相关房产交易平台，以供查询第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所述房屋的合法所有者。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同所述房屋的购买者。1.3丙方（中介方）：指在本次二手住宅交易过程中提供产权证办理协助服务的合法中介机构。2.产权证办理协助内容2.1甲方应提供的资料2.1.1甲方应向丙方提供如下资料：房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。2.1.2甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，并承担因资料不实所产生的法律责任。2.2乙方应提供的资料2.2.1乙方应向丙方提供如下资料：身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。2.2.2乙方应保证所提供的资料真实、完整、有效，并承担因资料不实所产生的法律责任。2.3丙方协助办理产权证的职责2.3.1丙方应协助甲方办理产权证的办理手续，包括但不限于资料整理、排队、递交、领取等。2.3.2丙方应协助乙方办理产权证的办理手续，包括但不限于资料整理、排队、递交、领取等。2.3.3丙方应对办理产权证过程中的问题提供专业的咨询和建议。3.产权证办理流程及时间3.1丙方协助甲方进行产权证办理3.1.1丙方应在甲方提供完整资料后的5个工作日内向相关部门递交资料。3.1.2丙方应实时关注产权证办理进度，并在办理完毕后及时通知甲方。3.2丙方协助乙方进行产权证办理3.2.1丙方应在乙方提供完整资料后的5个工作日内向相关部门递交资料。3.2.2丙方应实时关注产权证办理进度，并在办理完毕后及时通知乙方。3.3产权证办理的时间节点3.3.1甲方应保证在交易合同约定的交付日期前办理完成产权证。3.3.2乙方应保证在交易合同约定的交付日期前办理完成产权证。4.费用及支付方式4.1丙方协助办理产权证的费用4.1.1丙方协助办理产权证的费用为人民币元整。4.1.2丙方协助办理产权证的费用包括但不限于资料复印费、排队费、咨询费等。4.2费用支付的时间及方式4.2.1甲方应在与乙方完成房屋交易资金交付后的5个工作日内，向丙方支付协助办理产权证的费用。4.2.2甲方应按照丙方提供的支付方式进行支付。5.丙方义务及责任5.1丙方应保证办理产权证的真实性和有效性5.1.1丙方应确保所递交的资料真实、合法，并符合相关部门的要求。5.1.2丙方应对因办理产权证过程中产生的法律后果承担责任。5.2丙方应承担因办理产权证产生的法律责任5.2.1丙方应承担因自身原因导致产权证办理失败的法律责任。5.2.2丙方应承担因办理产权证过程中产生的其他法律后果。6.甲方和乙方的义务及责任6.1甲方应保证提供的资料真实、完整、有效6.1.1甲方应确保所提供的资料真实、合法，并符合相关部门的要求。6.1.2甲方应对因提供的资料不实、不完整、无效产生的法律后果承担责任。6.2乙方应保证提供的资料真实、完整、有效6.2.1乙方应确保所提供的资料真实、合法，并符合相关部门的要求。6.2.2乙方应对因提供的资料不实、不完整、无效产生的法律后果承担责任。7.违约责任7.1甲方未按约定提供资料的违约责任7.1.1甲方未按约定提供资料的，应向乙方支付违约金人民币元整。7.1.2甲方未按约定提供资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定提供资料的违约责任7.2.1乙方未按约定提供资料的，8.争议解决方式8.1双方发生的争议应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止的条件及后续事项处理：9.3.1合同终止后，丙方应将办理产权证的费用退还给甲方或乙方。9.3.2合同终止后，丙方应对办理产权证过程中产生的保密信息予以保密。10.保密条款10.1各方应对合同内容及签订过程中的信息予以保密。10.2违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金人民币元整。11.法律适用及合同管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同签订地为合同纠纷解决地点。12.其他约定12.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同的签字盖章13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2合同签字盖章后具有法律效力。14.合同的公示14.1各方同意将本合同公示于相关房产交易平台，以供查询。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：金融机构、房屋评估机构、房屋检测机构、税务机关、土地管理部门、房产管理部门等。16.第三方介入的条件及程序16.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方应共同协商确定第三方。16.2甲方、乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。16.3第三方应按照约定程序介入，并按照合同约定履行相应职责。17.第三方的主要职责17.1金融机构：负责为甲方、乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款等。17.2房屋评估机构：负责对房屋进行评估，并提供评估报告。17.3房屋检测机构：负责对房屋进行检测，并提供检测报告。17.4税务机关：负责对交易过程中的税收进行征管。17.5土地管理部门：负责对土地使用权进行登记和管理。17.6房产管理部门：负责对房屋所有权进行登记和管理。18.第三方责任限额18.1第三方应按照约定履行职责，并对因自身原因导致的损失承担责任。18.2第三方责任限额包括但不限于：贷款金额、评估价值、检测费用、税收金额等。18.3第三方对甲方、乙方的损失承担的责任限额，不得超过其应当承担的义务金额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。19.2第三方应独立承担因履行合同所产生的法律责任。19.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲方、乙方应审慎选择第三方，并核实其合法资质。20.2甲方、乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。20.3甲方、乙方应按照合同约定支付第三方费用。20.4甲方、乙方应协助第三方完成相关手续，包括但不限于提供合同文件、身份证件等。20.5甲方、乙方应对第三方介入过程中产生的保密信息予以保密。21.第三方未按约定履行职责的处理21.1第三方未按约定履行职责的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方未按约定履行职责的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同关系。22.第三方介入争议解决22.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易合同复印件附件六：贷款合同复印件（如有）附件七：评估报告复印件附件八：检测报告复印件附件九：税务发票复印件（如有）附件十：土地使用权证复印件（如有）附件十一：房产证复印件（如有）附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件需清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋坐落、面积等信息。附件二：身份证复印件需清晰显示持证人姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。附件三：户口本复印件需清晰显示户主页、户主姓名、家庭成员姓名、出生日期等信息。附件四：婚姻状况证明复印件需清晰显示婚姻状况，如未婚、已婚、离婚等信息。附件五：房产交易合同复印件需清晰显示合同双方姓名、房屋坐落、交易价格、交付日期等信息。附件六：贷款合同复印件（如有）需清晰显示贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件七：评估报告复印件需清晰显示房屋评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件八：检测报告复印件需清晰显示房屋检测结果、检测日期、检测机构等信息。附件九：税务发票复印件（如有）需清晰显示税务机关名称、发票代码、发票号码、开票日期等信息。附件十：土地使用权证复印件（如有）需清晰显示土地使用权人姓名、土地坐落、使用权面积等信息。附件十一：房产证复印件（如有）需清晰显示房产证号码、房屋坐落、所有权人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供完整、真实、有效的资料。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供身份证、户口本等必要资料，构成违约。2.乙方未按约定时间支付交易款项。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付购房款项，构成违约。3.丙方未按约定时间协助办理产权证。示例说明：如丙方未能在合同约定的时间内完成产权证办理手续，构成违约。4.甲方、乙方未按约定履行合同约定的其他义务。示例说明：如甲方、乙方未按约定协助丙方完成相关手续，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。示例说明：如甲方违约导致产权证办理延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如丙方违约导致甲方、乙方支付额外费用，丙方应承担相应责任。3.违约方应承担因违约产生的间接损失。示例说明：如乙方违约导致房屋交易，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的间接损失。全文完。2024年度二手住宅交易过程中产权证办理协助协议2本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条产权证办理协助内容2.1甲方应提供的文件和资料2.2乙方应提供的文件和资料2.3双方应共同完成的办理程序第三条办理时间及期限3.1甲方办理产权证的期限3.2乙方协助办理产权证的期限第四条费用承担4.1办理产权证所需费用4.2其他相关费用第五条违约责任5.1甲方未按约定提供文件和资料的责任5.2乙方未按约定协助办理产权证的责任第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决争议6.2若协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止第八条保密条款8.1双方对合同内容和交易过程中获取的对方信息予以保密第九条通知和送达9.1双方应以书面形式发送通知和文件9.2通知和文件发送至合同签订地第十条适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1相关文件和资料清单第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：_______________甲方地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________1.2乙方（买方）：乙方全称：_______________乙方地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________第二条产权证办理协助内容2.1甲方应提供的文件和资料：（1）甲方身份证复印件（2）不动产权证书原件及复印件（3）房屋所有权转移登记申请书（4）房屋所有权转移登记所需的其他相关文件和资料2.2乙方应提供的文件和资料：（1）乙方身份证复印件（2）购房合同原件及复印件（3）购房首付款收据原件及复印件（4）贷款合同及相关文件原件及复印件（5）其他办理产权证所需的相关文件和资料2.3双方应共同完成的办理程序：（1）乙方协助甲方准备办理产权证所需的文件和资料（2）双方共同向不动产登记中心提交产权证办理申请（3）按照不动产登记中心的要求，完成产权证办理的相关程序（4）双方共同领取新不动产权证书第三条办理时间及期限3.1甲方办理产权证的期限：自合同签订之日起____个工作日内3.2乙方协助办理产权证的期限：自合同签订之日起至产权证办理完毕之日止第四条费用承担4.1办理产权证所需费用：（1）不动产登记费：人民币____元（2）印花税：人民币____元（3）其他相关费用：人民币____元4.2其他相关费用：双方按照实际发生费用各自承担第五条违约责任5.1甲方未按约定提供文件和资料的责任：甲方未按约定时间提供文件和资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。5.2乙方未按约定协助办理产权证的责任：乙方未按约定协助办理产权证，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。第六条争议解决6.1双方应通过友好协商解决争议。6.2若协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.3合同的终止：本合同在产权证办理完毕后自动终止。第八条保密条款8.1双方对合同内容和交易过程中获取的对方信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条通知和送达9.1双方应以书面形式发送通知和文件。9.2通知和文件发送至合同签订地。第十条适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条附件12.1相关文件和资料清单：（1）不动产权证书原件及复印件（2）房屋所有权转移登记申请书（3）房屋所有权转移登记所需的其他相关文件和资料（4）甲方身份证复印件（5）乙方身份证复印件（6）购房合同原件及复印件（7）购房首付款收据原件及复印件（8）贷款合同及相关文件原件及复印件第十三条合同签订日期____年____月____日第十四条合同签订地点中华人民共和国____省____市____区第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、不动产登记中心等。1.2第三方介入时，甲方和乙方应予以配合，并按照第三方的要求提供必要的文件和资料。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相关职责，确保交易的顺利进行。2.2第三方在办理过程中因过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第三条第三方费用3.1第三方收取的费用包括但不限于中介费、贷款手续费、登记费等，具体费用标准及支付方式由甲方和乙方协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任限额为人民币____元。4.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自的过错程度承担。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝支付第三方费用或提出不合理的要求。5.2第三方有权依法维护自身的合法权益，如因甲方或乙方原因导致第三方损失的，第三方有权向甲方或乙方追偿。第六条第三方信息保密6.1第三方对在交易过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方变更7.1若有新的第三方介入，甲方和乙方应立即通知对方。7.2甲方和乙方应与新第三方签订补充协议，明确新第三方的权利和义务。第八条第三方纠纷解决8.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项。附加说明：1本合同第三方介入部分仅列举了部分第三方，实际办理过程中可能涉及的其他第三方，均应按照本合同约定执行。2本合同第三方责任限额可根据实际情况进行调整，具体限额由甲方和乙方协商确定。3本合同第三方介入部分的修改和补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式签订。本合同附件：1第三方名单及联系方