2024年度商业停车场车位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业停车场车位租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期第五条租赁使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3禁止行为第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的继承与转让11.1继承条件11.2转让条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1甲方权益13.2乙方权益13.3第三方权益第十四条合同的生效、修改与失效14.1生效条件14.2修改条件14.3失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业停车场管理有限责任公司1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3车位定义：本合同所指车位是指甲方拥有的停车场内，可供租赁的停车位。第二条租赁车位数量与位置2.1租赁车位数量：共计××个车位2.2租赁车位位置：甲方停车场内指定位置，具体车位编号详见附件第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元/车位/月4.2支付方式：银行转账4.3支付日期：每月的5日前支付当月租金第五条租赁使用规定5.1使用时间：乙方自租赁开始时间起，每日可以使用车位时间为06:00至22:00，超出时间部分按照甲方规定进行计费。5.2使用范围：乙方仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转借或用于经营性活动。5.3禁止行为：乙方不得在车位内进行洗车、修车等可能影响停车场正常运营的行为。第六条维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责对停车场及车位进行日常维护和保养，确保车位的安全和正常使用。6.2乙方维修责任：乙方负责对租赁车位内的车辆进行维护和保养，确保车辆的安全和正常使用。第七条保险责任7.1甲方保险责任：甲方应当为停车场内的所有车辆投保综合险，并承担因保险事故导致的车辆损失。7.2乙方保险责任：乙方应当为租赁车辆投保第三者责任险，并承担因保险事故导致的第三方损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供车位，或未能履行维修责任，导致乙方车辆损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金，或未能履行使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。10.2解除条件：合同履行期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第十一条合同的继承与转让11.1继承条件：合同履行期间，如乙方发生继承事项，乙方继承人可继续履行合同。11.2转让条件：合同履行期间，乙方不得将车位租赁权转让给第三方，如乙方确需转让，应经甲方同意，并签订转让协议。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行期间，双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。12.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1甲方权益：甲方有权对停车场进行合理的管理和维护，确保停车场的正常运营。13.2乙方权益：乙方有权按照合同约定使用车位，并享受甲方提供的相关服务。13.3第三方权益：如合同涉及第三方权益，第三方应签订相应的授权协议，确保合同的履行。第十四条合同的生效、修改与失效14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件：合同履行期间，如双方同意修改合同，应以书面形式签订修改协议。14.3失效条件：合同期满，或双方协商解除合同，或依法解除合同的，本合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介方提供服务，中介方视为第三方。2.2授权方介入：如甲方或乙方因合同履行需要向第三方授权，该第三方视为授权方。2.3服务提供方介入：如本合同的履行需要第三方提供相关服务，该第三方视为服务提供方。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行各自的义务。3.2第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得侵犯甲方和乙方的知识产权等权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以其在本合同项下的收款金额为限。5.2如第三方因履行合同导致甲方或乙方损失超过责任限额的，第三方不承担超额部分的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方应独立承担合同义务，不由甲方或乙方承担。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方解除合同8.1如第三方需提前解除合同，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。8.2第三方如违反合同约定解除合同，应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1第三方如涉及侵权行为，应独立承担相应的法律责任。10.2甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加说明条款有冲突，以本附加说明条款为准。本附加说明条款的修改和解除，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述：本附件为停车场内车位的位置示意图，标明每个车位的具体位置和编号。附件二：租金支付凭证详细描述：本附件为乙方支付租金的银行转账凭证，以证明乙方已按约定支付租金。附件三：车辆行驶证复印件详细描述：本附件为乙方租赁车辆的行驶证复印件，以证明乙方租赁车辆的身份。附件四：保险单复印件详细描述：本附件为乙方租赁车辆投保的保险单复印件，以证明乙方已按约定投保。附件五：第三方服务协议详细描述：本附件为甲方与第三方服务提供方签订的服务协议，详细描述双方的权利义务。附件六：授权书详细描述：本附件为甲方或乙方授权第三方的授权书，明确授权范围和期限。附件七：中介服务协议详细描述：本附件为甲方与中介方签订的服务协议，详细描述中介方的服务内容和报酬。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供车位，或未能履行维修责任。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能履行使用规定。3.第三方未能按照合同约定履行义务，或未能提供约定的服务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.