小区租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新小区租房合同免费模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体资格确认2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3房屋使用范围3.租房合同期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还时间6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋爱护与保护8.1房屋使用规范8.2房屋爱护义务8.3房屋损坏赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决地点13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋中间费用承担14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人）：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系方式：____________1.3合同主体资格确认1.3.1出租方保证其对所出租的房屋拥有完全的所有权或者合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或其他影响承租方合法使用的瑕疵。1.3.2承租方保证其具备完全的民事行为能力，了解并同意本合同的条款，并承诺按照本合同的约定使用和爱护房屋。2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋户型：____________2.1.4房屋楼层：____________2.2房屋附属设施2.2.1家具清单：（详细列出家具名称、数量、品牌等）2.2.2家电清单：（详细列出家电名称、型号、品牌等）2.3房屋使用范围2.3.1承租方仅限于为居住目的使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3.2承租方不得将房屋转租给第三方，不得擅自将房屋内的设施设备带走或更换。3.租房合同期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限重新约定租金、押金等相关条款。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金支付时间：每月的____________日前5.押金及退还5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件：（详细列出押金退还的条件，如房屋返还时符合本合同约定等）5.3押金退还方式：银行转账/现金退还5.4押金退还时间：合同到期后____________日内6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。6.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。6.2.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修或更换。6.3维修费用承担6.3.1因房屋本身结构、设施设备老化或故障导致的维修费用由出租方承担。6.3.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。8.房屋保险8.1保险购买责任8.1.1出租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。8.1.2保险金额应足以覆盖房屋及附属设施的全部价值。8.2保险理赔流程8.2.1如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。8.2.2出租方应协助承租方完成理赔流程，并按照保险公司的赔付结果承担相应的赔偿责任。9.房屋爱护与保护9.1房屋使用规范9.1.1承租方应按照房屋的使用说明合理使用，不得从事任何损害房屋及附属设施的行为。9.1.2承租方不得在房屋内吸烟、饮酒、赌博或进行其他违法活动。9.2房屋爱护义务9.2.1承租方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不得擅自改动或拆除。9.2.2承租方不得在房屋内张贴海报、挂画或其他装饰物。9.3房屋损坏赔偿9.3.1承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担修复费用。9.3.2承租方如故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响其他条款的执行。10.2合同解除条件10.2.1出租方解除合同的条件：（详细列出出租方解除合同的条件，如违约、违反法律法规等）10.2.2承租方解除合同的条件：（详细列出承租方解除合同的条件，如合同履行不能、违约等）10.3合同解除后的责任承担10.3.1合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还出租方。10.3.2合同解除后，出租方应按照本合同约定退还承租方已支付的押金。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方如未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任。11.1.2出租方如未按照本合同约定退还押金，应支付相应的违约金。11.2承租方违约责任11.2.1承租方如未按照本合同约定支付租金，应承担违约责任。11.2.2承租方如未按照本合同约定使用和爱护房屋，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决12.2.1如协商不成，双方可向租赁所在地的居民委员会或房产管理部门申请调解。12.3诉讼解决12.3.1如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.1.1出租方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给承租方。13.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。13.2房屋返还时间及条件13.2.1合同结束或解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给出租方。13.2.2房屋返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。13.3房屋中间费用承担13.3.1租赁期间产生的水、电、燃气、供暖等费用由____________承担。13.3.2租赁期间产生的物业管理费由____________承担。14.合同附件14.1房屋照片（详细列出照片的数量、内容等）14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录（详细列出钥匙交付的时间、数量等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决问题的情况。2.第三方介入处理流程2.1甲乙方在合同执行过程中如遇到第三方介入的情况，应尝试通过协商解决。2.2如协商不成，甲乙方可向租赁所在地的居民委员会或房产管理部门申请调解。2.3如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法正常执行，应承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和证明材料，以便甲乙方完成理赔流程。3.3第三方在理赔过程中，如存在故意拖延、拒赔等行为，应承担相应的违约责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方在合同执行过程中，应保持独立的合同关系。4.2甲乙方与第三方的纠纷，不应影响甲乙方之间的合同履行。4.3甲乙方在处理与第三方的纠纷时，应尽量减少对对方正常经营活动的影响。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的情况和处理方式。5.2甲乙方应明确第三方应承担的责任和义务。5.3甲乙方应明确在第三方介入时的权利和救济途径。6.第三方的中介服务6.1甲乙方如选择中介服务，应与中介方签订书面中介服务合同。6.2中介方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.3中介方在提供服务过程中，如出现违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任。7.第三方提供的维修服务7.1甲乙方在合同中应明确维修服务的提供方和质量标准。7.2维修服务方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。7.3维修服务方在提供服务过程中，如出现违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任。8.第三方提供的保险服务8.1甲乙方在合同中应明确保险服务的提供方和保险条款。8.2保险服务方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。8.3保险服务方在提供服务过程中，如出现违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交付确认书描述：用于确认房屋及附属设施在交付时的状态和数量。要求：双方共同签署，注明交付日期、交付物品清单及损坏情况等。2.房屋返还确认书描述：用于确认房屋及附属设施在返还时的状态和数量。要求：双方共同签署，注明返还日期、返还物品清单及损坏情况等。3.房屋保险单描述：用于证明房屋及附属设施已购买保险。要求：注明保险金额、保险期限、保险公司等信息。4.租赁押金收据描述：用于证明承租方已支付押金。要求：注明押金金额、支付日期、支付方式等。5.房屋钥匙交付记录描述：用于记录钥匙交付的时间、数量等信息。要求：注明交付日期、钥匙数量、交付方等。6.维修服务协议描述：用于明确维修服务的提供方、服务内容、质量标准等。要求：注明维修服务方信息、维修项目、维修费用等。7.保险理赔流程说明描述：用于明确保险理赔的流程和注意事项。要求：注明理赔流程、理赔材料、理