工程款抵房款方协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款抵房款方协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1工程款1.2抵房款1.3方协议2.工程款抵房款的基本原则2.1工程款与抵房款的比例2.2工程款的支付方式2.3抵房款的交付方式3.工程款抵房款的范围与限制3.1工程款抵房款的适用范围3.2工程款抵房款的不适用范围3.3工程款抵房款的最大金额限制4.工程款抵房款的申请与审批流程4.1申请工程款抵房款的条件4.2申请工程款抵房款所需提交的资料4.3工程款抵房款的审批流程与时间5.工程款抵房款的权利与义务5.1发包方的权利与义务5.2承包方的权利与义务6.工程款抵房款的管理与监督6.1工程款抵房款的管理机构6.2工程款抵房款的监督方式与频率7.工程款抵房款的风险控制与处理7.1工程款抵房款的风险类型7.2工程款抵房款的风险预防措施7.3工程款抵房款的风险处理流程8.工程款抵房款的变更与终止8.1工程款抵房款的变更条件8.2工程款抵房款的终止条件9.争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的时限10.法律适用与司法管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的司法管辖11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护措施12.合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的具体形式14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1工程款：指根据双方签订的工程合同，承包方按照合同约定完成工程后，发包方应支付给承包方的所有款项。1.2抵房款：指双方约定以发包方提供的房产作为工程款的支付方式，即工程款以房产的价值进行抵扣。1.3方协议：指双方为明确工程款抵房款的相关事项，达成的具有法律效力的协议。2.工程款抵房款的基本原则2.1工程款与抵房款的比例：工程款的支付金额与抵房款的价值比例为1:1。2.2工程款的支付方式：工程款通过发包方支付给承包方的方式进行。2.3抵房款的交付方式：发包方按照约定将抵房款所对应的房产交付给承包方。3.工程款抵房款的范围与限制3.1工程款抵房款的适用范围：适用于双方签订的工程合同中约定的工程款项。3.2工程款抵房款的不适用范围：不包括工程合同中约定的违约金、赔偿金、罚款等非工程款部分。3.3工程款抵房款的最大金额限制：抵房款的最大金额不超过工程合同约定的工程总价款的50%。4.工程款抵房款的申请与审批流程4.1申请工程款抵房款的条件：承包方按照工程合同约定完成工程，且发包方应支付的工程款达到抵房款条件。4.2申请工程款抵房款所需提交的资料：承包方应向发包方提交工程款支付申请、工程合同、工程完成证明等相关资料。4.3工程款抵房款的审批流程与时间：发包方在收到承包方的申请后，应在15个工作日内完成审批，并通知承包方审批结果。5.工程款抵房款的权利与义务5.1发包方的权利与义务5.1.1按照约定提供符合要求的房产作为抵房款。5.1.2按照工程合同约定支付工程款。5.2承包方的权利与义务5.2.1按照工程合同约定完成工程。5.2.2按照约定接受抵房款所对应的房产。6.工程款抵房款的管理与监督6.1工程款抵房款的管理机构：双方共同设立工程款抵房款管理小组，负责抵房款的管理与监督。6.2工程款抵房款的监督方式与频率：管理小组定期对工程款抵房款的使用情况进行检查，确保双方权益的实现。8.工程款抵房款的风险控制与处理8.1工程款抵房款的风险类型8.1.1房产价值波动风险：房产市场价格变动可能导致抵房款价值不足以覆盖工程款。8.1.2房产交付风险：发包方可能因故未能按约定时间交付抵房款所对应的房产。8.1.3法律风险：合同履行过程中可能因法律法规变化导致抵房款无法正常进行。8.2工程款抵房款的风险预防措施8.2.1房产价值波动风险预防：双方可约定在合同中设置房产价值调整机制，以应对市场波动。8.2.2房产交付风险预防：双方应在合同中明确房产交付的时间、地点和质量标准，并约定违约责任。8.2.3法律风险预防：双方应密切关注法律法规的变化，必要时及时调整合同内容。8.3工程款抵房款的风险处理流程8.3.1房产价值波动处理：当房产价值发生波动时，双方按照合同约定的价值调整机制进行处理。8.3.2房产交付延误处理：如发包方未能按时交付房产，应按照合同约定承担违约责任。8.3.3法律法规变化处理：如因法律法规变化导致抵房款无法正常进行，双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容。9.工程款抵房款的变更与终止9.1工程款抵房款的变更条件9.1.1双方同意变更抵房款的房产或金额。9.1.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行。9.2工程款抵房款的终止条件9.2.1双方达成终止抵房款的协议。9.2.2发包方未能按照约定提供符合要求的房产。9.2.3承包方未能按照约定完成工程。10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时限10.2.1双方应在争议发生之日起30日内开始协商解决。10.2.2如协商未果，任何一方应在争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。11.法律适用与司法管辖11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的司法管辖11.2.1双方同意将合同争议提交至合同签订地人民法院进行管辖。12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息包括合同内容、双方商业秘密以及双方协商过程中的通信记录等。12.2保密信息的保护措施12.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的终止条件13.3.1合同终止需双方协商一致，并以书面形式确认。14.违约责任14.1违约行为的界定14.1.1违反合同约定的一方视为违约。14.2违约责任的具体形式14.2.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。14.3违约责任的免除14.3.1不可抗力因素导致违约的，双方互不追究违约责任。14.4违约责任的计算方式14.4.1违约金的计算方式按照合同约定的比例进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产价值评估、工程款审计、合同履行监管等环节。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入各方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。16.2第三方介入各方应保持独立客观，不受甲乙方不正当影响，确保其判断和行为的公正性。16.3第三方介入各方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的额外条款与说明17.1甲乙方应与第三方介入各方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.2甲乙方应根据合同履行需要，选择具有资质和信誉的第三方介入各方，并对其行为进行监督。17.3甲乙方应按照合同约定支付第三方介入各方的费用，包括但不限于评估费、审计费等。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入各方在其职责范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任。18.2第三方介入各方的责任限额应在其合同中明确，不得超过其能够承受的范围。18.3甲乙方应根据合同约定和法律规定，对第三方介入各方的责任进行限制，以保护自身权益。19.第三方介入与甲乙方、其他各方的关系19.1第三方介入各方与甲乙方、其他各方之间应保持独立关系，不构成任何法律上的关联。19.2第三方介入各方在履行其职责时，应仅对甲乙方、其他各方负责，不受其他方不正当干扰。19.3甲乙方、其他各方应尊重第三方介入各方的独立性和公正性，不得要求其作出违反法律法规和职业道德的行为。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更条件20.1.1甲乙方同意变更第三方介入各方。20.1.2因不可抗力因素导致第三方介入各方无法继续履行其职责。20.2第三方介入的终止条件20.2.1甲乙方达成终止第三方介入的协议。20.2.2第三方介入各方未能按照约定履行其职责。21.第三方介入的争议解决方式21.1争议的解决方式21.1.1甲乙方应通过友好协商解决与第三方介入各方的争议。21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的时限21.2.1甲乙方应在争议发生之日起30日内开始协商解决。21.2.2如协商未果，任何一方应在争议发生之日起60日内向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程合同2.附件二：房产证复印件3.附件三：工程款支付申请表4.附件四：房产交付确认书5.附件五：工程款抵房款协议书6.附件六：第三方介入协议书7.附件七：评估报告8.附件八：审计报告9.附件九：监管协议10.附件十：违约金计算公式说明11.附件十一：房产价值变动证明12.附件十二：工程款支付记录13.附件十三：房产交付记录14.附件十四：第三方介入费用支付记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为界定1.1甲乙方未能按照工程合同约定完成工程或支付工程款，视为违约行为。1.2第三方介入各方未能按照约定履行其职责，视为违约行为。2.违约责任认定标准2.1甲乙方的违约责任2.1.1甲乙方未能按照约定完成工程的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.1.2甲乙方未能按照约定支付工程款的，应向对方支付违约金，并按照合同约定支付工程款。2.2第三方介入各方的违约责任2.2.1第三方介入各方未能按照约定履行其职责的，应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。3.违约金计算方式3.1违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行。3.2违约金的计算基数应为本合同的工程总价款或第三方介入各方的服务费用。4.违约行为的示例说明4.1甲乙方未能按照约定时间完成工程，导致工程款支付延误，构成违约行为。4.2第三方介入各方未能按照约定时间提供评估报告，导致工程款抵房款流程延误，构成违约行为。全文完。工程款抵房款方协议1本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1工程款1.2抵房款1.3方协议第二条协议主体2.1甲方（工程款支付方）2.2乙方（房款接收方）第三条工程款抵房款范围3.1工程款抵房款的金额3.2工程款抵房款的期限第四条房款交付及办理4.1房款交付时间及方式4.2房款交付的凭证4.3房款交付后的办理流程第五条工程进度与房款抵扣5.1工程进度的要求5.2房款抵扣的比例与方式第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改方式9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露与保护第十一条第三方受益11.1第三方受益的定义11.2第三方受益的权益第十二条合同的签署与副本12.1合同签署的时间与地点12.2合同副本的数量与分发第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条完整协议14.1本协议的完整性14.2对以前协议的取代第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1工程款：指甲方根据合同约定应支付给乙方的工程款项。1.2抵房款：指甲方将其在乙方处购买的房产款项用于抵扣工程款。1.3方协议：指甲乙双方就工程款抵房款事宜达成的协议。第二条协议主体2.1甲方（工程款支付方）：指具有支付工程款义务的法人或其他组织。2.2乙方（房款接收方）：指接受甲方工程款抵房款的法人或其他组织。第三条工程款抵房款范围3.1工程款抵房款的金额：工程款抵房款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2工程款抵房款的期限：工程款抵房款的期限为自本协议签订之日起至【】日止。第四条房款交付及办理4.1房款交付时间及方式：甲方应在本协议签订后【】日内，将抵房款支付至乙方指定的银行账户。4.2房款交付的凭证：房款交付的凭证为甲方支付至乙方指定银行账户的银行凭证。4.3房款交付后的办理流程：甲方在支付房款后【】日内，向乙方提供相关房产的过户手续所需文件，乙方在收到文件后【】日内办理房产过户手续。第五条工程进度与房款抵扣5.1工程进度的要求：甲乙双方应按照合同约定的工程进度进行，如甲方未按约定支付工程款，乙方有权按照合同约定暂停工程。5.2房款抵扣的比例与方式：房款抵扣的比例为【】%，抵扣方式为甲方每支付一次工程款，乙方扣除相应比例的房款。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件：本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：本协议在下列条件之一满足时终止：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）甲方支付完毕全部工程款；（3）乙方办理完毕房产过户手续。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方未按约定时间支付工程款或未按约定比例抵扣房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款或未抵扣房款的金额的【】%。8.2乙方违约的责任：如乙方未按约定时间办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的【】%。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式：本协议争议的解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及法院：本协议争议解决的地点为【】，争议解决法院为【】。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议有关的任何未公开的信息。10.2保密信息的披露与保护：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所产生的损失的【】倍。第十一条第三方受益11.1第三方受益的定义：第三方受益是指本协议之外的第三方因本协议的履行而获得利益。11.2第三方受益的权益：如本协议的履行导致第三方受益，甲方应向乙方支付第三方受益的权益的【】%。第十二条合同的签署与副本12.1合同签署的时间与地点：本协议于【】年【】月【】日在【】签署。12.2合同副本的数量与分发：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1附加条款的内容：本协议附件为附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本协议附加条款经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有约束力。第十四条完整协议14.1本协议的完整性：本协议及附件为甲乙双方就工程款抵房款事宜达成的完整协议，取代了之前所有的谈判、通信和协议。14.2对以前协议的取代：本协议签署后，甲乙双方之前就工程款抵房款事宜所签订的所有协议和文件均无效，本协议成为双方间的唯一有效协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、审计方、评估方、监管方、金融服务方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：第三方介入本合同事项的条件为甲乙双方协商一致并签订书面协议。第三条第三方介入的方式与程序3.1第三方介入的方式：第三方可以以咨询、评估、审计、监管或其他方式介入本合同事项。3.2第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方协商确定介入程序，包括但不限于介入时间、介入范围、介入费用等。第四条第三方责任4.1第三方责任：第三方应独立、客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性承担责任。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方应独立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，其提供的服务或报告对甲乙方具有同等约束力。5.2第三方与中介方等其他第三方的关系：第三方与中介方等其他第三方之间无任何法律关系，第三方独立承担其职责。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，可以按照固定费用、按比例分成或根据服务结果支付等方式确定。6.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应在第三方完成介入工作后【】日内支付第三方介入费用。第七条第三方介入的结果7.1第三方介入的结果：第三方介入的结果作为本合同履行的重要依据，甲乙双方应按照第三方介入的结果进行后续履行。7.2第三方介入结果的异议：甲乙双方对第三方介入结果有异议的，应在中介方介入结果出具后【】日内提出，并按照本合同争议解决方式进行解决。第八条第三方退出的条件与程序8.1第三方退出的条件：第三方退出的条件为合同履行完毕或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。8.2第三方退出的程序：第三方退出应按照甲乙双方与第三方签订的介入协议约定的程序进行。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息的定义：保密信息是指第三方在介入过程中获取的甲乙双方的未公开信息。9.2保密信息的披露与保护：第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所产生的损失的【】倍。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约的责任：如第三方未按约定时间提供服务或未按约定标准提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务部分的费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决的方式：本协议争议的解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及法院：本协议争议解决的地点为【】，争议解决法院为【】。第十二条附加条款12.1附加条款的内容：本协议附件为附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：本协议附加条款经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有约束力。第十三条完整协议13.1本协议的完整性：本协议及附件为甲乙双方就工程款抵房款事宜达成的完整协议，取代了之前所有的谈判、通信和协议。13.2对以前协议的取代：本协议签署后，甲乙双方之前就工程款抵房款事宜所签订的所有协议和文件均无效，本协议成为双方间的唯一有效协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程款支付确认书附件二：房产过户手续办理指南附件三：第三方介入协议附件四：保密协议附件五：违约金计算公式附件六：房产所有权转移证明附件七：工程进度报告附件八：房款支付收据附件九：第三方服务费用明细附件十：合同修正案附件一：工程款支付确认书本附件用于确认甲方按照约定时间及金额支付工程款的情况。甲方应在支付工程款后【】日内向乙方提供工程款支付的银行凭证或其他有效证明。附件二：房产过户手续办理指南本附件提供了房产过户手续的办理流程及相关注意事项，甲乙双方应按照指南办理房产过户手续。附件三：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、方式、程序、费用及责任等内容。甲乙双方与第三方应按照本协议约定履行各自的权利义务。附件四：保密协议本附件明确了甲乙双方及第三方对保密信息的保护义务及违约责任。甲乙双方及第三方应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。附