起诉状房屋买卖合同纠纷

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

起诉状房屋买卖合同纠纷本合同目录一览1.房屋买卖合同纠纷起诉状1.1起诉人信息1.2被诉人信息1.3起诉事由1.3.1房屋买卖合同的主要内容1.3.2纠纷发生的事实与理由1.3.3纠纷的性质和范围1.4诉讼请求1.4.1要求被诉人履行合同的请求1.4.2要求被诉人承担违约责任的请求1.4.3要求被诉人赔偿损失的请求1.5证据清单1.6诉讼代理人信息2.房屋买卖合同纠纷起诉状的附件2.1房屋买卖合同正本2.2相关证据材料2.3诉讼费用的支付凭证3.起诉状的提交日期3.1起诉状提交给法院的日期4.法院受理通知书4.1法院受理起诉状的日期4.2法院受理通知书5.答辩状5.1被诉人提交的答辩状5.2答辩状的提交日期6.证据交换6.1证据交换的时间和地点6.2双方提交的证据清单7.庭审通知7.1庭审的时间和地点7.2庭审的相关要求8.庭审笔录8.1庭审笔录8.2庭审笔录的确认和签字9.法院判决书9.1法院判决书的9.2判决书的送达日期10.上诉状10.1上诉人信息10.2被上诉人信息10.3上诉事由10.3.1判决书不服的具体内容10.3.2上诉请求10.4证据清单10.5上诉状的提交日期11.二审庭审通知11.1二审庭审的时间和地点11.2二审庭审的相关要求12.二审庭审笔录12.1二审庭审笔录12.2二审庭审笔录的确认和签字13.二审法院判决书13.1二审法院判决书的13.2判决书的送达日期14.执行判决14.1执行判决的申请14.2执行判决的执行情况14.3执行判决的结束日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同纠纷起诉状1.1起诉人信息1.1.1姓名：原告1.1.2性别：男1.1.3身份证号码：11010219700101001X1.1.4地址：北京市海淀区xx路xx号1.2被诉人信息1.2.1姓名：被告1.2.2性别：男1.2.3身份证号码：11010219750305003X1.2.4地址：北京市朝阳区xx路xx号1.3起诉事由1.3.1房屋买卖合同的主要内容1.3.1.1合同编号：HGBY20180011.3.1.2合同签订日期：2018年2月10日1.3.1.3房屋位置：北京市海淀区xx路xx号1.3.1.4房屋面积：120平方米1.3.1.5房屋价格：人民币800万元1.3.1.6付款方式：首付30%，余款分三年支付1.3.2纠纷发生的事实与理由1.3.2.1原告按照合同约定支付了首付款，但被告未能如期交付房屋1.3.2.2被告未能按照合同约定时间办理房屋过户手续1.3.2.3原告多次与被告沟通协商，但被告未能解决问题1.3.3纠纷的性质和范围1.3.3.1本案系房屋买卖合同纠纷1.3.3.2纠纷涉及房屋价值人民币800万元1.3.3.3纠纷涉及原告的合法权益1.4诉讼请求1.4.1要求被诉人履行合同的请求1.4.1.1要求被告立即交付房屋1.4.1.2要求被告办理房屋过户手续1.4.1.3要求被告支付违约金人民币20万元1.4.2要求被诉人承担违约责任的请求1.4.2.1要求被告支付逾期交付房屋的违约金1.4.2.2要求被告承担因违约导致的原告损失1.4.3要求被诉人赔偿损失的请求1.4.3.1要求被告赔偿原告因未能如期入住导致的租房费用1.4.3.2要求被告赔偿原告因房价上涨导致的损失1.5证据清单1.5.1房屋买卖合同正本1.5.2原告支付首付款的银行凭证1.5.3被告未能交付房屋的证明1.5.4原告与被告的沟通记录1.6诉讼代理人信息1.6.1姓名：律师1.6.2性别：男1.6.3律师执业证号：11010220101023223X1.6.4地址：北京市西城区xx路xx号第二条房屋买卖合同纠纷起诉状的附件2.1房屋买卖合同正本2.1.1合同编号：HGBY20180012.1.2合同签订日期：2018年2月10日2.2相关证据材料2.2.1原告支付首付款的银行凭证2.2.2被告未能交付房屋的证明2.2.3原告与被告的沟通记录2.3诉讼费用的支付凭证2.3.1支付金额：人民币10,000元2.3.2支付日期：2019年3月10日第三条起诉状的提交日期3.1起诉状提交给法院的日期：2019年3月15日第四条法院受理通知书4.1法院受理起诉状的日期：2019年3月20第八条答辩状8.1被诉人提交的答辩状8.1.1答辩状提交日期：2019年4月10日8.2答辩状的提交日期8.2.1答辩状提交给法院的日期：2019年4月15日第九条证据交换9.1证据交换的时间和地点9.1.1证据交换时间：2019年5月10日9.1.2证据交换地点：北京市xx区人民法院9.2双方提交的证据清单9.2.1原告提交的证据清单9.2.2被诉人提交的证据清单第十条庭审通知10.1庭审的时间和地点10.1.1庭审时间：2019年6月10日10.1.2庭审地点：北京市xx区人民法院10.2庭审的相关要求10.2.1双方当事人应当准时出庭10.2.2携带相关证据材料10.2.3遵守法庭纪律第十一条庭审笔录11.1庭审笔录11.2庭审笔录的确认和签字11.2.1原告确认无误并签字：11.2.2被诉人确认无误并签字：第十二条法院判决书12.1法院判决书的12.2判决书的送达日期12.2.1判决书送达日期：2019年7月10日第十三条上诉状13.1上诉人信息13.1.1姓名：被告13.1.2性别：男13.1.3身份证号码：11010219750305003X13.1.4地址：北京市朝阳区xx路xx号13.2被上诉人信息13.2.1姓名：原告13.2.2性别：男13.2.3身份证号码：11010219700101001X13.2.4地址：北京市海淀区xx路xx号13.3上诉事由13.3.1判决书不服的具体内容13.3.2上诉请求13.4证据清单13.4.1上诉人提交的证据清单13.4.2被上诉人提交的证据清单13.5上诉状的提交日期13.5.1上诉状提交日期：2019年8月10日第十四条二审庭审通知14.1二审庭审的时间和地点14.1.1二审庭审时间：2019年9月10日14.1.2二审庭审地点：北京市xx区人民法院14.2二审庭审的相关要求14.2.1双方当事人应当准时出庭14.2.2携带相关证据材料14.2.3遵守法庭纪律第十五条二审庭审笔录15.1二审庭审笔录15.2二审庭审笔录的确认和签字15.2.1上诉人确认无误并签字：15.2.2被上诉人确认无误并签字：第十六条二审法院判决书16.1二审法院判决书的16.2判决书的送达日期16.2.1判决书送达日期：2019年10月10日第十七条执行判决17.1执行判决的申请17.2执行判决的执行情况17.2.1执行起始日期：2019年11月10日17.2.2执行结束日期：2019年12月10日17.3执行判决的结束日期17.3.1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指在本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或者实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、贷款机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋买卖过程中的贷款、评估、过户、登记等环节中涉及的第三方机构或个人。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照法律法规及行业标准履行其职责，确保甲乙双方的权益不受损害。2.2第三方责任第三方在介入过程中因过错导致甲乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙方权益保护甲乙方有权要求第三方按照约定履行义务，并承担因第三方过错导致的责任。3.2第三方权益保护第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约第三方未按照法律法规及行业标准履行义务，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约的赔偿第三方因违约导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于评估费、手续费等，由甲乙方按照约定承担。5.2费用支付甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定及时支付相关费用。第六条第三方介入的时间和方式6.1时间和方式第三方介入的时间和方式由甲乙方根据合同履行进度和实际需要确定。6.2通知义务甲乙方应在第三方介入前，通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。第七条第三方介入的终止条件7.1终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、甲乙方书面同意终止、法律法规规定的其他情形。7.2终止程序甲乙方应在第三方介入终止条件满足后，及时办理终止手续。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，但第三方应确保甲乙方权益的实现。8.2第三方与中介方第三方与中介方之间的关系依照中介合同约定，第三方应履行中介合同约定的义务。8.3第三方与评估机构、监理单位、贷款机构等第三方与评估机构、监理单位、贷款机构等之间的关系依照各自合同约定，第三方应履行各自合同约定的义务。第九条第三方责任限额9.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据合同履行过程中第三方介入的具体情形协商确定。9.2责任限额的告知甲乙方应在第三方介入前，将第三方责任限额书面告知对方。第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙方应按照法律规定和合同约定办理变更手续。10.2变更通知甲乙方应在合同变更后，及时通知对方。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除第三方介入后，如合同发生解除情形，甲乙方应按照法律规定和合同约定办理解除手续。11.2解除通知甲乙方应在合同解除后，及时通知对方。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照法律规定和合同约定选择其他争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。12.2争议解决时效甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应在知道或者应当知道争议发生之日起一年内提出。第十三条第三方介入后的合同转让13.1合同转让甲乙方在第三方介入过程中，未经第三方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。13.2转让通知甲乙方应在合同转让后，及时通知对方。第十四条第三方介入后的合同终止后的义务14.1终止后的义务第三方在合同终止后，仍应履行合同约定的义务，确保甲乙方权益的实现。第十五条第三方介入的违约情形列举第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同正本详细要求：合同正本应包括合同编号、签订日期、双方当事人信息、房屋位置、面积、价格、付款方式等主要内容。说明：该附件为房屋买卖合同的原件，用于证明双方之间的合同关系及合同内容。附件2：原告支付首付款的银行凭证详细要求：银行凭证应包括转账记录、金额、日期等信息。说明：该附件用于证明原告已按照合同约定支付首付款。附件3：被告未能交付房屋的证明详细要求：证明应包括房屋现状照片、书面说明等。说明：该附件用于证明被告未能按照合同约定时间交付房屋。附件4：原告与被告的沟通记录详细要求：沟通记录应包括通话录音、短信、邮件等原始通信资料。说明：该附件用于证明原告与被告就合同履行过程中的沟通情况。附件5：第三方介入的书面同意详细要求：书面同意应包括第三方对介入事项的明确表态和承诺。说明：该附件用于证明第三方已同意介入合同履行过程。附件6：评估报告详细要求：评估报告应包括房屋评估价