自建房购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新自建房购房合同本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.交付及交付时间4.1房屋交付标准4.2房屋交付时间5.质量保证5.1房屋质量5.2保修范围及期限6.产权过户6.1过户费用6.2过户时间7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业管理10.2邻里关系10.3共有设施11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.合同主体1.1甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称），法定住址：_______，营业执照号：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：_______（姓名/公司名称），法定住址：_______，营业执照号：_______，联系人：_______，联系电话：_______。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于_______（具体地址），坐落于_______（城市/镇），靠近_______（主要道路/地铁站等）。2.2房屋面积：总建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。2.3房屋结构：房屋结构为_______（户型），拥有_______室_______厅_______卫，厨房、卫生间等配套设施齐全。2.4房屋所有权证号：_______。3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：乙方采取_______（一次性付款/分期付款）的方式购买甲方房屋。3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。如乙方采取分期付款方式，每期付款时间为_______。4.交付及交付时间4.1房屋交付标准：房屋交付时，应符合_______（装修标准/毛坯房/简装房等）。4.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将符合交付标准的房屋交付给乙方。5.质量保证5.1房屋质量：甲方保证所售房屋_______（结构安全/使用功能/配套设施等）符合国家相关标准和规定。5.2保修范围及期限：甲方对交付的房屋提供_______年的质保期，质保期内如有质量问题，甲方负责维修或更换。6.产权过户6.1过户费用：房屋过户所需缴纳的费用由_______承担。6.2过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往不动产登记中心办理产权过户手续。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或所交付房屋不符合约定的质量标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房总价的_______%。8.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的_______%。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。10.其他约定10.1物业管理：甲方应协助乙方了解物业管理相关情况，包括但不限于物业公司名称、管理费用、管理范围等。10.2邻里关系：双方应遵守邻里间的社会道德规范，维护和谐的邻里关系。10.3共有设施：关于小区内的共有设施，双方应遵守相关管理规定，共同维护设施的正常使用。11.附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。11.2房屋平面图：本合同附件中包含甲方提供的房屋平面图。12.签字盖章12.1甲方签字：本合同由甲方签字盖章确认。12.2乙方签字：本合同由乙方签字确认。13.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由双方签字盖章，自签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、物业管理公司、司法机关、仲裁机构、贷款机构等，在甲乙双方履行本合同过程中涉及的除甲乙双方之外的各方。15.2第三方责任：第三方应独立承担其履行合同过程中的责任和风险，甲乙双方不承担因第三方行为产生的任何责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方：如本合同涉及中介服务，中介方的职责包括但不限于提供房源信息、协助双方进行谈判、协助办理过户手续等。中介方应遵守相关法律法规和行业规范，提供专业的服务。16.2评估机构：如本合同涉及房屋评估，评估机构的职责是对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，对其评估结果承担责任。16.4司法机关、仲裁机构：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。16.5贷款机构：如乙方采取贷款方式购买房屋，贷款机构的职责是提供贷款服务。贷款机构应遵守相关法律法规和贷款合同，按照约定提供贷款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：如第三方介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额应根据第三方所提供服务的性质、金额、风险等因素综合确定。17.2第三方责任限额的证明：甲乙双方均有权要求第三方提供责任限额的证明文件，以证实其承担的责任限额。17.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额无法证明或不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与甲乙双方的信息披露：第三方应向甲乙双方披露与履行合同有关的所有重要信息，包括但不限于服务内容、费用、风险等。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。19.2第三方违约的赔偿：如第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.附件20.1第三方服务协议：本合同附件中包含甲乙双方与第三方签订的服务协议。21.签字盖章21.1甲方签字：本合同由甲方签字盖章确认。21.2乙方签字：本合同由乙方签字确认。22.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签字盖章，自签字盖章之日起生效。23.合同编号本合同编号为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：甲乙双方应提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件。附件要求：复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、污损。附件2：房屋平面图附件内容：甲乙双方应提供房屋的平面图，作为合同附件。附件要求：平面图应准确、详细，标明房屋的尺寸、布局等信息。附件3：中介服务协议附件内容：如涉及中介服务，甲乙双方与中介方签订的服务协议。附件要求：协议应详细记录中介服务的范围、费用、责任等内容。附件4：评估报告附件内容：如涉及房屋评估，评估机构提供的评估报告。附件要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、客观。附件5：贷款合同附件内容：如乙方采取贷款方式购买房屋，与贷款机构签订的贷款合同。附件要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式等条款。附件6：物业管理协议附件内容：甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议。附件要求：协议应详细规定物业管理公司的职责、服务内容、费用等。附件7：补充协议附件内容：甲乙双方在履行合同过程中达成的补充协议。附件要求：补充协议应明确双方的权利义务，不得与主合同相抵触。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间履行合同义务、提供虚假信息、未履行合同约定的职责等。违约责任认定：违约责任应根据违约行为的性质、程度、影响等因素进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如甲方未能按约定时间交付房屋，应支付违约