2024年二手房屋按揭贷款还款计划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋按揭贷款还款计划合同本合同目录一览1.还款金额和期限1.1贷款金额1.2还款期限1.3还款方式2.利率和费用2.1贷款利率2.2贷款费用2.3额外费用3.还款计划3.1首期还款3.2定期还款3.3提前还款4.违约和罚息4.1违约情况4.2罚息计算5.保险和保障5.1贷款保险5.2房屋保险6.转让和变更6.1贷款转让6.2合同变更7.权利和义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.贷款人和借款人的信息8.1贷款人信息8.2借款人信息9.合同的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.附加条款13.1附加条款内容14.签署页14.1贷款人签署14.2借款人签署第一部分：合同如下：1.还款金额和期限1.1贷款金额1.2还款期限贷款期限为【】年，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。1.3还款方式还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，具体还款方式由借款人选择，并通知贷款人。2.利率和费用2.1贷款利率贷款利率为年利率【】%，具体利率以合同签订日的中国人民银行公布的同期同档次利率为准。2.2贷款费用贷款费用包括但不限于评估费、保险费、律师费、公证费等，具体费用由借款人承担。2.3额外费用除贷款利率和贷款费用外，借款人还需支付因违约、逾期等原因产生的额外费用，具体费用根据贷款人的合理估算确定。3.还款计划3.1首期还款借款人在贷款发放之日起【】日内一次性还清首期还款，首期还款金额为贷款金额的【】%。3.2定期还款定期还款方式为等额本息还款方式或等额本金还款方式，具体还款金额和还款日根据贷款人的计算确定。3.3提前还款借款人如需提前还款，应提前【】日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，提前还款金额和还款日按照贷款人的规定执行。4.违约和罚息4.1违约情况4.2罚息计算借款人逾期还款的，应支付罚息，罚息计算方式为：逾期本金×逾期天数×罚息利率。罚息利率为年利率【】%。5.保险和保障5.1贷款保险借款人应按照贷款人的要求购买贷款保险，保险费用由借款人承担。5.2房屋保险借款人应按照贷款人的要求购买房屋保险，保险费用由借款人承担。6.转让和变更6.1贷款转让借款人在贷款期限内不得转让贷款权利和义务，未经贷款人同意，借款人不得将贷款债务转让给第三方。6.2合同变更借款人和贷款人如需变更合同条款，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。8.贷款人和借款人的信息8.1贷款人信息贷款人为【】，（营业执照号：【】），地址：【】，联系方式：【】。8.2借款人信息借款人为【】，（身份证号：【】），地址：【】，联系方式：【】。9.合同的生效和终止9.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，至借款人按照合同约定还清全部贷款本息之日终止。9.2合同终止条件10.争议解决10.1协商解决借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容借款人和贷款人应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露保密信息，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。13.附加条款13.1附加条款内容如借款人和贷款人在合同履行过程中认为有必要补充或修改合同条款，可签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.签署页14.1贷款人签署贷款人（甲方）：【】授权代表（签字）：【】日期：【】14.2借款人签署借款人（乙方）：【】授权代表（签字）：【】日期：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务、提供相关服务或参与合同执行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应按照甲乙方的要求履行相关义务，并承担相应责任。第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方达成交易，提供贷款相关的咨询服务，并协助甲乙方办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。16.2评估机构介入评估机构作为第三方介入本合同，负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。评估机构的评估报告应客观、公正，如因评估不准确导致甲乙方损失的，评估机构应承担相应责任。16.3保险公司介入保险公司作为第三方介入本合同，负责提供房屋保险服务。保险公司应按照合同约定，保障甲乙方的合法权益，如因保险公司原因导致甲乙方损失的，保险公司应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【】%确定，具体限额由甲乙方协商确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及相关的服务协议中进行明确。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。如甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。19.第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正内容如甲乙方根据本合同有第三方介入，甲乙方应与第三方签订相关的服务协议，明确第三方的权利义务及责任限额。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙方与第三方签订相关服务协议后，应将协议内容通知贷款人，并提交贷款人审核。贷款人同意后，相关服务协议即为本合同的组成部分。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决时限甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起【】日内协商解决。如协商不成，任何一方应在争议发生之日起【】日内向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件21.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并通知贷款人。合同终止手续办理完毕后，本合同第三方介入的部分即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：填写完整的个人信息、贷款金额、还款期限等内容。附件说明：申请贷款时需提交给贷款人。2.附件二：身份证明详细要求：提供借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于验证借款人的身份信息。3.附件三：收入证明详细要求：提供借款人的收入证明，如工资单、税单等。附件说明：证明借款人的还款能力。4.附件四：房产证复印件详细要求：提供抵押房屋的房产证复印件。附件说明：证明借款人对抵押房屋的所有权。5.附件五：贷款合同详细要求：包含贷款金额、还款期限、利率、还款方式等内容。附件说明：双方签署的贷款合同，作为贷款的法律依据。6.附件六：保险单复印件详细要求：提供房屋保险单复印件。附件说明：保障贷款期间抵押房屋的安全。7.附件七：评估报告详细要求：提供抵押房屋的评估报告。附件说明：评估房屋价值，确定贷款金额。8.附件八：还款计划表详细要求：明确每期的还款金额、还款日等信息。附件说明：供借款人了解还款安排。9.附件九：授权书详细要求：授权第三方代表借款人办理相关事宜。附件说明：用于授权中介方或评估机构等第三方代表借款人行事。10.附件十：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和比例。附件说明：用于计算借款人违约时的罚息和违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日期和金额还款。责任认定：借款人需支付逾期罚息，具体计算方式见附件十。2.未按约定用途使用贷款违约行为：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。责任认定：借款人需返还贷款本金及支付违约金，具体金额根据合同约定确定。3.提供虚假信息违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人需承担因此导致的损失赔偿责任。4.未经同意转让贷款权利和义务违约行为：借款人未经贷款人同意，将贷款债务转让给第三方。责任认定：借款人需承担违约责任，包括返还贷款本金及支付违约金。5.拒绝履行合同义务违约行为：借款人拒绝履行合同约定的义务。责任认定：借款人需承担违约责任，包括返还贷款本金及支付违约金。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日还款，属于逾期还款行为。根据附件十的违约金计算公式，借款人需支付逾期罚息，如逾期一个月，罚息为逾期本金×逾期天数×罚息利率。如果借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以根据合同约定要求借款人返还贷款本金及支付违约金。例如，如果合同约定贷款用于购房，但借款人未购房而是用于其他消费，贷款人可以要求借款人返还已使用的贷款本金及按照合同约定的比例支付违约金。全文完。2024年二手房屋按揭贷款还款计划合同1本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式3.利率与费用3.1贷款利率3.2贷款费用4.还款计划4.1首期还款金额与时间4.2后续还款金额与时间4.3还款宽限期5.还款保障措施5.1抵押物5.2担保人5.3保险6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约10.其他约定10.1信息保密10.2通知与送达10.3法律适用10.4合同的附件11.借款人信息11.1姓名与联系方式11.2身份证号码与住址11.3职业与收入情况12.贷款人信息12.1名称与联系方式12.2营业地址与法人代表12.3贷款业务许可证号13.抵押物信息13.1抵押物所有权证明13.2抵押物价值评估报告13.3抵押物权属情况14.附件14.1贷款申请表14.2贷款合同副本14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途甲方承诺所借款项仅用于____（具体用途），不得用于其他非法或违反合同约定的用途。如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权采取措施追回贷款本金及相应利息。第二条贷款期限2.1贷款期限本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式本贷款采用等额本息还款方式，甲方应按月偿还贷款本金和利息。具体还款金额及还款日期见还款计划表。第三条利率与费用3.1贷款利率本贷款合同的贷款利率为____%（年利率），自贷款发放之日起至贷款到期日止。3.2贷款费用甲方应承担的费用包括：贷款手续费、抵押物评估费、保险费等。具体费用及金额见费用明细表。第四条还款计划4.1首期还款金额与时间甲方应于贷款发放后的次月起开始还款，首期还款金额为人民币____元整（大写：____元整），首期还款时间为____年__月__日。4.2后续还款金额与时间后续每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整），还款时间为每月____日。4.3还款宽限期本贷款合同的还款宽限期为____个月，自贷款到期日前计算。在宽限期内，甲方只需偿还贷款利息，无需偿还贷款本金。宽限期届满后，甲方应按约定的还款计划偿还贷款本金及利息。第五条还款保障措施5.1抵押物甲方将其名下的房产（房产证编号：____）作为本贷款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、费用及违约金等。5.2担保人本贷款合同的担保人为甲方配偶（姓名：____，身份证号码：____），担保人同意为甲方偿还贷款本金及利息承担连带责任。5.3保险甲方应按乙方的要求办理抵押物保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1借款人违约（1）要求甲方立即偿还贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；（3）向甲方追偿因此产生的费用、损失及违约金。6.2贷款人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除有下列情形之一的，甲乙双方均可解除本合同：（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方提前还清贷款本金及利息；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互不承担违约责任。但甲方应按实际使用贷款的时间支付利息，并承担因此产生的其他费用。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至贷款合同签订地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕之日终止。9.2合同终止本合同终止后，甲乙双方的权利义务随之终止。抵押物应在合同终止后____日内办理抵押权解除手续。9.3合同续约甲乙双方在合同到期前，如需续约，应签订书面续约协议，并按照约定的条件办理相关手续。第十条其他约定10.1信息保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达甲乙双方应当按照合同约定的联系方式及时通知对方合同履行过程中的重要事项。任何一方变更联系方式的，应提前告知对方。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的附件本合同附件包括：贷款申请表、贷款合同副本、相关法律法规、抵押物所有权证明、抵押物价值评估报告等。第十一条借款人信息11.1姓名与联系方式甲方姓名：____，联系方式：____。11.2身份证号码与住址甲方身份证号码：____，住址：____。11.3职业与收入情况甲方职业：____，月收入：____元。第十二条贷款人信息12.1名称与联系方式乙方名称：____，联系方式：____。12.2营业地址与法人代表乙方营业地址：____，法人代表：____。12.3贷款业务许可证号乙方贷款业务许可证号：____。第十三条抵押物信息13.1抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件编号：____。13.2抵押物价值评估报告抵押物价值评估报告编号：____，评估价值：____元。13.3抵押物权属情况抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。第十四条附件14.1贷款申请表贷款申请表一份，甲方已签字确认。14.2贷款合同副本贷款合同副本一份，甲乙双方已签字确认。14.3相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《个人贷款管理暂行办法》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本贷款合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入需符合相关法律法规、政策规定，并不得违反本合同的约定。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，依照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。3.2第三方应按照约定履行其义务，如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包括但不限于第三方义务、责任、权利、报酬等内容。4.2甲乙双方应确保第三方具备履行义务的能力，如第三方因不具备履行能力导致合同不能履行，甲乙双方应承担相应责任。4.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定，如产生冲突，以本合同为准。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，依照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方责任限额，以确保甲乙双方权益得到保障。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方系独立的法律主体，相互之间不存在隶属或其他权利义务关系。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险和责任。6.3第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及其他各方，其他各方无需承担第三方责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2变更或解除协议不得影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方与第三方之间原有协议的效力，原有协议继续有效。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未履行书面协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致本合同不能履行，甲乙双方有权依据本合同及书面协议要求第三方承担相应责任。8.3第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方与第三方可依照书面协议约定的争议解决方式解决争议。9.3书面协议未约定争议解决方式的，甲乙双方与第三方可向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的效力10.1本合同及书面协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2本合同及书面协议不得违反法律法规、政策规定。10.3本合同及书面协议的签订，不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的效力。第十一条第三方信息披露11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，如需披露给其他各方，应事先取得第三方的书面同意。11.2甲乙双方应确保第三方提供的信息真实、准确、完整，并承担因此产生的责任。第十二条第三方退出12.1第三方如需退出本合同及书面协议，应提前书面通知甲乙双方。12.2第三方退出不影响本合同及书面协议的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。12.3第三方退出导致本合同不能履行或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十三条甲方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表详细记录甲方的个人信息、贷款金额、贷款用途等申请贷款的基本信息。附件2：贷款合同副本包含本合同的所有条款，甲乙双方签字盖章后具有法律效力。附件3：相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《个人贷款管理暂行办法》等。附件4：抵押物所有权证明证明甲方抵押物的所有权，确保甲方有权将该财产作为抵押。附件5：抵押物价值评估报告附件6：保险单据证明甲方已按照乙方要求购买了相应的保险，乙方为第一受益人。附件7：担保人同意书担保人同意为甲方偿还贷款本金及利息承担连带责任。附件8：贷款发放收据证明贷款已按照约定发放，甲方已收到相应的贷款金额。附件9：还款计划表附件10：费用明细表详细列出甲方应承担的费用，包括贷款手续费、评估费、保险费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息。3.甲方提供的个人信息不真实、不准确、不完整。4.甲方未按约定购买保险或将保险单据提供给乙方。5.甲方未按约定提供担保人或担保人未履行担保义务。6.乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务。7.乙方未按约定履行贷款合同或违反本合同的约定。违约责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息的，乙方有权采取措施追回贷款本金及相应利息，包括但不限于依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及相应利息。2.甲方提供的个人信息不真实、不准确、不完整的，乙方有权要求甲方改正并承担因此产生的费用。3.甲方未按约定购买保险或将保险单据提供给乙方的，乙方有权要求甲方购买保险并承担因此产生的费用。4.甲方未按约定提供担保人或担保人未履行担保义务的，乙方有权要求甲方提供新的担保人或解除担保。5.乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。6.乙方未按约定履行贷款合同或违反本合同的约定的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024年二手房屋按揭贷款还款计划合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3二手房屋1.4按揭贷款1.5还款计划第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期3.3还款结束日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法5.3提前还款第六条还款条件6.1按时还款6.2逾期还款6.3违约行为第七条担保与保险7.1担保物7.2保险责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1贷款人违约9.2借款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人贷款人是指本合同约定的，向借款人提供二手房屋按揭贷款的金融机构。1.2借款人借款人是指本合同约定的，向贷款人申请二手房屋按揭贷款的个人或单位。1.3二手房屋二手房屋是指本合同约定的，借款人用以抵押的已有一次交易记录的住宅。1.4按揭贷款按揭贷款是指贷款人向借款人提供的，以二手房屋作为抵押物的贷款。1.5还款计划还款计划是指本合同约定的，借款人按照约定的期限和方式，分期偿还贷款本息的计划。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的二手房屋按揭贷款的最高额度。2.2贷款用途贷款用途是指借款人承诺将贷款用于购买二手房屋，并仅限于与此相关的支出。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，分为年、月、日。3.2还款起始日期还款起始日期是指本合同约定的，借款人开始偿还贷款本息的日期。3.3还款结束日期还款结束日期是指本合同约定的，借款人偿还完毕贷款本息的最终日期。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率是指本合同约定的，借款人在贷款期限内应支付的利息比率。4.2利率调整机制利率调整机制是指本合同约定的，贷款人在特定条件下调整贷款利率的规则。第五条还款方式5.1等额本息还款法等额本息还款法是指借款人在贷款期限内，每月偿还相等的金额，包括贷款本金和利息。5.2等额本金还款法等额本金还款法是指借款人在贷款期限内，每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。5.3提前还款提前还款是指借款人在贷款期限内，主动提前偿还部分或全部贷款本金和利息的行为。第六条还款条件6.1按时还款按时还款是指借款人按照本合同约定的还款计划和方式，按时偿还贷款本息。6.2逾期还款逾期还款是指借款人未按照本合同约定的还款计划和方式，按时偿还贷款本息。6.3违约行为违约行为是指借款人违反本合同约定的各项条款的行为。第八条合同的变更与终止8.1合同变更合同变更是指在合同履行期间，经双方协商一致，对合同的部分条款进行修改或补充。8.2合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系自然终止。第九条违约责任9.1贷款人违约9.2借款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决协商解决是指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商方式解决。10.2调解解决调解解决是指双方在争议发生后，请求第三方进行调解，以达成解决争议的目的。10.3仲裁解决仲裁解决是指双方在争议发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。10.4诉讼解决诉讼解决是指双方在争议发生后，将争议提交人民法院进行审判。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效合同生效是指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同修改是指双方在合同有效期内，对合同内容进行修改。11.3合同解除合同解除是指合同约定的权利和义务在履行完毕之前，经双方协商一致，提前终止合同关系。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单是指本合同附件中列明的文件和资料，包括但不限于贷款申请表、身份证件、房产证等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方的其他约定是指本合同和附件之外，双方另行约定的事项。第十四条合同的签署14.1签署日期签署日期是指本合同正式签署的日期。14.2签署地点签署地点是指本合同正式签署的地点。14.3签署人签署人是指本合同正式签署的自然人或法人代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，参与部分或全部合同义务的履行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任设定最高限度。2.2第三方责任限额的确定依据本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等要素。2.3甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方的责任限额，并在合同附件中列明。第三条第三方义务与责任3.1第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的约定履行相关合同义务。3.2第三方应保证其履行合同义务的行为符合法律法规、行业规范及本合同的约定。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方责任限额内，对甲乙双方的损失承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是合同关系，第三方并非本合同的当事人。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同关系。4.3第三方履行合同义务产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的权利义务。5.2甲乙双方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方明确了解其权利义务。5.3第三方同意介入本合同，应以书面形式确认，并签字（或盖章）留念。第六条第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.3第三方退出导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方如需变更第三方介入的条款，应协商一致，并在合同附件中