自行成交版租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

自行成交版租房合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任分配7.2维修保养费用承担8.房屋保险8.1保险购买及费用承担9.出租方权利与义务9.1出租方权利9.2出租方义务10.承租方权利与义务10.1承租方权利10.2承租方义务11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径14.其他约定14.1宠物相关条款14.2访客管理条款14.3合同附件说明第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2承租方信息身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米。2.3房屋结构及设施房屋结构为________________，设施包括________________等。第三条租房期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，可在合同到期前一个月内协商签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在合同到期前一个月内书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的__日为租金支付日。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还方式及时间合同到期或解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第八条房屋维修及保养8.1维修责任分配房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。8.2维修保养费用承担维修保养费用包括但不限于：________________。第九条房屋保险9.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。第十条出租方权利与义务10.1出租方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同义务。10.2出租方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，履行维修保养责任。第十一条承租方权利与义务11.1承租方权利乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。11.2承租方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金和押金。第十二条违约责任12.1出租方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。12.2承租方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条争议解决方式14.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。14.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。14.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并提供相关服务。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方介入本合同，负责房屋及附属设施的维修保养工作。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入本合同，负责提供房屋保险服务。第三条第三方责任及权益3.1中介方责任中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并按照合同约定履行中介服务职责。3.2维修保养服务方责任维修保养服务方应按照合同约定，及时、有效地进行房屋及附属设施的维修保养。3.3保险公司责任保险公司应按照合同约定，为房屋及附属设施提供保险保障，并在发生保险事故时履行赔偿责任。3.4第三方权益第三方依据合同约定，享有相应的权益，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额规定第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。4.3第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或者第三方承诺的赔偿能力确定。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应向甲方和乙方提供合法的中介服务，并按照约定收取中介费。5.2维修保养服务方额外条款维修保养服务方应定期对房屋及附属设施进行巡检，并及时处理发现的问题。5.3保险公司额外条款保险公司应按照合同约定，为房屋及附属设施提供全面的保险保障，并协助甲方和乙方处理保险理赔事宜。5.4第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方在履行合同过程中，应明确各自的职责和权益，并按照合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决方式如第三方介入引发争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依据本合同约定的争议解决方式进行解决。6.2第三方与其他各方的争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的责任。7.2第三方替代第三方在合同履行过程中如需替代，应经过甲方和乙方的同意，并按照合同约定履行相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单1.1房屋地址确认书1.2房屋面积确认书1.3房屋结构及设施清单附件二：租金支付凭证2.1租金支付流水记录2.2租金支付方式说明附件三：押金支付凭证3.1押金支付流水记录3.2押金退还方式及时间说明附件四：房屋使用及维护规定4.1房屋使用注意事项4.2房屋维护保养说明附件五：房屋保险购买凭证5.1保险购买合同副本5.2保险受益人确认书附件六：中介服务协议6.1中介服务费用确认书6.2中介服务内容说明附件七：维修保养服务协议7.1维修保养服务内容说明7.2维修保养服务费用确认书附件八：第三方责任限额确认书8.1第三方责任限额说明8.2第三方责任限额计算方式附件九：争议解决方式确认书9.1协商解决协议9.2调解解决协议9.3法律途径确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按约定提供维修保养服务。3.甲方未按约定退还押金。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。6.中介方未按约定提供中介服务。7.维修保养服务方未按约定提供维修保