集体土地上厂房转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

集体土地上厂房转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4土地使用权情况第三条转让内容3.1厂房所有权转让3.2土地使用权转让第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1办理厂房过户手续5.2办理土地使用权过户手续第六条转让方的义务6.1保证厂房及土地使用权的合法性6.2提供完整的厂房及土地使用权资料6.3协助受让方办理过户手续第七条受让方的义务7.1支付转让价格7.2按照约定时间完成支付7.3协助办理过户手续第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同终止条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充第十一条合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________第二条厂房基本情况2.1厂房位置：____________2.2厂房面积：____________平方米2.3厂房结构：____________2.4土地使用权情况2.4.1土地使用权证号：____________2.4.2土地使用权面积：____________平方米2.4.3土地使用权剩余期限：____________年第三条转让内容3.1厂房所有权转让3.2土地使用权转让第四条转让价格与支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式一次性支付转让价格给转让方4.3支付时间：本合同签订之日起____个工作日内第五条转让手续5.1办理厂房过户手续5.1.1转让方应提供厂房所有权证等相关资料5.1.2受让方应提供营业执照等相关资料5.2办理土地使用权过户手续5.2.1转让方应提供土地使用权证等相关资料5.2.2受让方应提供营业执照等相关资料第六条转让方的义务6.1保证厂房及土地使用权的合法性6.2提供完整的厂房及土地使用权资料6.3协助受让方办理过户手续第七条受让方的义务7.1支付转让价格7.2按照约定时间完成支付7.3协助办理过户手续第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同终止条件8.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。8.2.2如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权终止合同。8.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理完毕相关事宜。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1双方可以通过书面形式修改或补充本合同的任何条款。10.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，适用本合同约定的争议解决方式。第十三条其他约定13.1双方在其他事项上的约定如下：（此处根据实际情况填写其他约定内容）第十四条合同的签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。（合同至此结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件2.1如本合同履行过程中需要第三方介入，双方应共同协商确定第三方。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够完成其职责范围内的相关工作。第三条第三方的义务3.1第三方应按照合同约定履行其职责，协助转让方和受让方完成厂房和土地使用权的过户手续。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.3第三方应对其在履行过程中的行为负责，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、过户费、咨询费等，由双方协商确定。4.2双方应在合同中明确第三方的费用支付方式和支付时间。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与转让方和受让方之间是委托关系，第三方应独立履行其职责，不受转让方和受让方控制。5.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在履行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。6.2第三方责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定，双方可在合同中明确第三方责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与转让方和受让方沟通，及时报告合同履行情况。7.2转让方和受让方应积极配合第三方完成其职责范围内的工作。第八条第三方介入的终止8.1如第三方无法按照合同约定履行其职责，双方有权终止第三方介入。8.2第三方终止介入后，其应立即办理相关手续，确保转让方和受让方能够继续履行合同。第九条第三方介入的变更9.1如双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，明确新的第三方名称、职责等内容。9.2变更第三方后，原第三方应按照合同约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿转让方和受让方因此遭受的损失。10.2转让方和受让方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1如第三方与转让方或受让方发生争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证附件二：土地使用权证附件三：厂房建筑设计图纸附件四：厂房验收报告附件五：土地使用权评估报告附件六：过户申请书附件七：过户申请表附件八：付款凭证附件九：收款凭证附件十：第三方服务协议附件一：厂房所有权证附件一的详细要求：1.必须是由政府相关部门颁发的有效证件。2.证件上需明确标注厂房的面积、位置、结构等信息。3.证件的有效期应覆盖本合同的履行期限。附件二：土地使用权证附件二的详细要求：1.必须是由政府相关部门颁发的有效证件。2.证件上需明确标注土地的面积、位置、使用权期限等信息。3.证件的有效期应覆盖本合同的履行期限。附件三：厂房建筑设计图纸附件三的详细要求：1.图纸应由具有相应资质的设计单位出具。2.图纸应详细标注厂房的尺寸、结构、材料等信息。3.图纸应经过相关部门的审批。附件四：厂房验收报告附件四的详细要求：1.报告应由具有相应资质的验收机构出具。2.报告应详细记录厂房的建设情况、设施设备情况等信息。3.报告应经过相关部门的审批。附件五：土地使用权评估报告附件五的详细要求：1.报告应由具有相应资质的评估机构出具。2.报告应详细记录土地的使用情况、周边环境、市场价值等信息。3.报告应经过相关部门的审批。附件六：过户申请书附件六的详细要求：1.申请书应由转让方和受让方共同填写。2.申请书应详细记录厂房和土地使用权的转让信息。3.申请书应经过相关部门的审批。附件七：过户申请表附件七的详细要求：1.申请表应由转让方和受让方共同填写。2.申请表应详细记录厂房和土地使用权的过户信息。3.申请表应经过相关部门的审批。附件八：付款凭证附件八的详细要求：1.凭证应由受让方出具。2.凭证应详细记录付款的金额、时间、方式等信息。3.凭证应经过银行或支付平台的确认。附件九：收款凭证附件九的详细要求：1.凭证应由转让方出具。2.凭证应详细记录收款的金额、时间、方式等信息。3.凭证应经过银行或支付平台的确认。附件十：第三方服务协议附件十的详细要求：1.协议应由转让方、受让方和第三方共同签订。2.协议应详细记录第三方应提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。3.协议应经过相关部门的审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方或受让方未按照合同约定履行义务。2.第三方未按照合同约定履行义务。3.转让方或受让方未按照约定时间支付转让价格或过户手续费。4.第三方提供的服务不符合法律法规和行业标