房屋漏水渗水维修协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋漏水渗水维修协议书精选本合同目录一览1.房屋维修概述1.1维修项目1.2维修范围1.3维修标准2.合同主体2.1甲方（房屋所有权人）2.2乙方（维修施工方）3.维修工程价款3.1维修费用3.2付款方式3.3付款时间4.维修工程期限4.1维修start日期4.2维修end日期4.3维修延期5.维修质量保证5.1质量标准5.2保修期限5.3保修范围6.合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力12.附录12.1维修工程设计方案12.2维修工程预算表12.3维修工程进度计划13.合同附件13.1甲方身份证明13.2乙方资质证明13.3维修工程验收报告14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋维修概述1.1维修项目甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号：_______。（1）_______；（2）_______；（3）_______；乙方负责对上述漏水渗水问题进行维修。1.2维修范围乙方负责维修范围包括但不限于：（1）查找漏水渗水原因；（2）拆除损坏的防水层；（3）重新施工防水层；（4）修复因维修导致的损坏部位；（5）确保维修后的房屋不再出现漏水渗水问题。1.3维修标准维修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方合理期望，确保维修工程质量达到_______级标准。第二条合同主体2.1甲方（房屋所有权人）甲方名称：_______；甲方地址：_______市_______区_______街道_______号；甲方联系方式：_______；2.2乙方（维修施工方）乙方名称：_______；乙方地址：_______市_______区_______街道_______号；乙方联系方式：_______；乙方资质等级：_______；第三条维修工程价款3.1维修费用根据维修项目、维修范围和维修标准，经双方协商一致，甲方应支付乙方的维修费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2付款方式甲方支付维修费用的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；3.3付款时间甲方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付维修费用。具体付款时间及金额如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；第四条维修工程期限4.1维修start日期维修工程开始日期为_______年_______月_______日。4.2维修end日期维修工程预计结束日期为_______年_______月_______日。4.3维修延期如因不可抗力等特殊情况导致维修工程无法按照约定时间完成的，乙方应提前_______天通知甲方，并书面提交延期报告。甲方同意乙方可适当延长维修期限。延长的维修期限以甲方书面同意的期限为准。第五条维修质量保证5.1质量标准乙方应按照本合同约定的维修范围和维修标准进行施工，确保维修工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方合理期望。5.2保修期限维修工程验收合格后，乙方应承担_______年的质量保修责任。在保修期限内，如维修工程出现质量问题，乙方负责及时予以修复，并承担相应费用。5.3保修范围保修范围包括但不限于：（1）维修过程中施工导致的损坏部位；（2）维修工程本身的质量问题；（3）维修工程使用的材料及配件的质量问题；第六条合同的履行6.1甲方义务（1）提供维修工程所需的现场施工条件，包括但不限于：电源、水源、照明、通风等；（2）按照约定时间支付维修费用；（3）协助乙方进行维修工程的验收；（4）对乙方施工过程中提供的技术方案、施工方法等予以尊重；（5）不得干涉乙方的正常施工；6.2乙方义务（1）按照约定时间和质量标准完成维修工程；（2）按照甲方提供的现场施工条件进行施工；（3）确保施工安全，不得发生安全事故；（4）保护甲方的财产和人身安全；（5）维修工程验收合格后，按照约定提供保修服务；本部分内容共计_______字。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致维修工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致维修工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件（1）双方协商一致；（2）依法解除；（3）合同履行完毕；第十一条其他约定11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的维修工程成果归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。11.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第十二条附录12.1维修工程设计方案附件一：维修工程设计方案（包括但不限于维修措施、施工方法、材料选择等）。12.2维修工程预算表附件二：维修工程预算表（包括但不限于维修项目、工程量、材料费、人工费等）。12.3维修工程进度计划附件三：维修工程进度计划（包括但不限于施工阶段、各阶段完成时间等）。第十三条合同附件13.1甲方身份证明附件四：甲方身份证明（包括但不限于身份证、营业执照等）。13.2乙方资质证明附件五：乙方资质证明（包括但不限于营业执照、资质证书等）。13.3维修工程验收报告附件六：维修工程验收报告（包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等）。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：_______________________14.2乙方签字乙方（盖章）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________14.3见证人签字见证人（签字）：_______________________本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及到本合同履行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修工程涉及的供应商等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，第三方根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与或加入到本合同的履行过程中，对维修工程的实施进行监督、协调、验收等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）本合同约定的第三方介入事项；（3）法律法规规定的第三方介入条件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作为监理方，对维修工程的质量、安全、进度等进行监督；（2）第三方作为验收方，对维修工程进行验收；（3）第三方作为供应商，提供维修工程所需的材料、设备等；第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）保证维修工程的质量、安全、进度等符合本合同的约定；（2）提供真实、准确、完整的工程相关资料；（3）按照约定时间完成介入事项；3.2第三方如未能按照约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。第四条第三方与甲乙双方的责任划分4.1第三方介入事项的范围内，第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方负责维修工程的质量、安全、进度等方面的监督、协调、验收等；（2）甲方负责提供维修工程所需的现场施工条件，按照约定时间支付维修费用；（3）乙方负责按照约定时间和质量标准完成维修工程；4.2第三方未按约定履行介入事项的，由第三方承担相应的责任；甲方、乙方未按约定履行合同义务的，由甲方、乙方承担相应的责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方的人员费用；（2）第三方的材料费用；（3）第三方的交通、通讯等费用；5.2第三方介入的费用由甲方承担，甲方应在第三方完成介入事项后，按照约定时间支付给第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方承担的责任限额为：（1）维修工程质量问题导致的损失，限额为维修费用的_______倍；（2）维修工程安全问题导致的损失，限额为维修费用的_______倍；（3）维修工程进度问题导致的损失，限额为维修费用的_______倍；6.2第三方对乙方承担的责任限额，参照甲方对乙方承担的责任限额。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更本合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项、范围、费用等，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的解除本合同履行完成后，第三方介入自动解除。如需提前解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效、变更和解除9.1第三方介入的生效本合同第三方介入条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的变更本合同第三方介入的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3第三方介入的解除本合同第三方介入的解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的所有协议、通知、函件等，均应以书面形式作出，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。10.2本合同第三方介入条款的修改、补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第十一条签字盖章11.1甲方签字甲方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：_______________________1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括但不限于维修措施、施工方法、材料选择等内容，由乙方根据甲方提供的房屋现状进行制定。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方合理期望，确保维修工程的质量达到约定标准。附件二：维修工程预算表详细要求和说明：本附件应包括但不限于维修项目、工程量、材料费、人工费等内容，由乙方根据维修工程设计方案进行编制。预算表应清晰明了，便于甲方查看和核对。附件三：维修工程进度计划详细要求和说明：本附件应包括但不限于施工阶段、各阶段完成时间等内容，由乙方根据维修工程设计方案和实际情况进行制定。进度计划应合理可行，确保维修工程按时完成。附件四：甲方身份证明详细要求和说明：本附件应包括但不限于甲方的身份证、营业执照等文件，用于证明甲方的合法身份和资质。附件五：乙方资质证明详细要求和说明：本附件应包括但不限于乙方的营业执照、资质证书等文件，用于证明乙方的合法身份和资质。附件六：维修工程验收报告详细要求和说明：本附件应包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等内容，由第三方进行填写和确认。验收报告应真实、准确、完整，作为维修工程质量的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违