租房转租协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房转租协议模板精选本合同目录一览1.租房转租协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.转租人的义务与责任2.1转租人的基本情况2.2转租人的义务2.3转租人的责任3.承租人的义务与责任3.1承租人的基本情况3.2承租人的义务3.3承租人的责任4.出租人的义务与责任4.1出租人的基本情况4.2出租人的义务4.3出租人的责任5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金5.3租金支付方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用6.2房屋维护7.房屋转租7.1转租的条件7.2转租的程序7.3转租的限制8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1转租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3出租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解除12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋维修基金12.3房屋转让13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同原件14.签字盖章14.1转租人签字14.2承租人签字14.3出租人签字第一部分：合同如下：第一条租房转租协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括房屋的转租、使用、维护、租金支付等相关事项。第二条转租人的义务与责任2.1转租人的基本情况转租方应为本协议所述房屋的合法承租人，且具备转租资格。2.2转租人的义务转租方应保证承租方在租赁期间正常使用房屋，并承担房屋转租期间的相关费用。2.3转租人的责任转租方应对承租方使用房屋期间产生的损失承担赔偿责任，并承担因转租行为给出租方造成的损失。第三条承租人的义务与责任3.1承租人的基本情况承租方应具备租赁房屋的资格，并同意按照本协议约定的条款使用和维护房屋。3.2承租人的义务承租方应按照本协议约定的租赁期限租赁房屋，并按照约定的租金支付方式支付租金。3.3承租人的责任承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担房屋使用期间的维修费用。第四条出租人的义务与责任4.1出租人的基本情况出租方是本协议所述房屋的合法所有权人，同意转租方将房屋转租给承租方。4.2出租人的义务出租方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，并承担房屋租赁期间的相关税费。4.3出租人的责任出租方应对房屋在租赁期间产生的损失承担赔偿责任，但由承租方或转租方原因造成的损失除外。第五条租赁期限与租金5.1租赁期限本协议的租赁期限为____年，自承租方入住之日起计算。5.2租金承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用承租方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护承租方应合理使用房屋及附属设施，并承担房屋使用期间的维修费用。本部分内容共计600字。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本协议的条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违反本协议，严重影响到对方利益，对方有权解除协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除协议。第九条违约责任9.1转租人的违约责任（1）未按照约定时间支付租金；（2）未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途；（3）未经出租方同意，擅自将房屋转租给他人；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2承租人的违约责任（1）未按照约定时间支付租金；（2）未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途；（3）在租赁期内提前解除协议；（4）其他违反本协议约定的行为。9.3出租人的违约责任（1）未按照约定时间交付房屋；（2）提供的房屋不符合租赁用途；（3）未按照约定承担房屋维修责任；（4）其他违反本协议约定的行为。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地域本协议的争议解决地域为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本协议在租赁期满时自动终止。11.3合同的解除如本协议在租赁期内被解除，解除后的剩余租金不再退还，承租方应按照约定搬离房屋。第十二条其他条款12.1房屋保险双方同意按照中国法律规定购买并维持房屋保险，保险费用由出租方承担。12.2房屋维修基金双方同意设立房屋维修基金，用于房屋及附属设施的维修和保养，具体金额和用途在本协议附件中约定。12.3房屋转让出租方在租赁期间内不得转让房屋所有权，如发生所有权转让，本协议对新的房屋所有人和承租方继续有效。第十三条附件13.1房屋照片本协议附件中包含房屋的照片，作为对房屋现状的确认。13.2租赁合同原件本协议附件中包含租赁合同的原件，作为本协议的有效附件。第十四条签字盖章14.1转租人签字转租方在此处签字：_____________________14.2承租人签字承租方在此处签字：_____________________14.3出租人签字出租方在此处签字：_____________________本部分内容共计1400字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，与本协议有关联但未签署本协议的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本协议过程中，因第三方的原因导致甲乙方无法正常履行协议义务的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙方应尽力协调与第三方之间的关系，确保第三方的行为不影响到本协议的履行。2.2如第三方介入导致甲乙方无法正常履行协议义务，甲乙方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。2.3甲乙方因第三方介入所导致的损失，应由第三方承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1除本协议另有约定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2第三方对甲乙方的赔偿责任，应以第三方实际造成的损失为限。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供与本协议履行相关的服务或商品。4.2第三方应保证其提供的服务或商品符合甲乙方的要求，并保证其服务的质量。4.3第三方应按照本协议的约定，承担其应承担的责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方应按照本协议的约定支付第三方提供的服务或商品的费用。5.2甲乙方应按照本协议的约定，履行其对第三方的义务。5.3甲乙方对第三方提供的服务或商品有异议的，应及时向第三方提出，并有权要求第三方改正。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本协议的约定为准。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的原因消失后，甲乙方应立即恢复履行本协议的义务。7.2第三方介入的终止，不影响甲乙方根据本协议对第三方追究其责任的权利。第八条附件8.1第三方提供的服务或商品的相关资料本附件中包含第三方提供的服务或商品的相关资料，作为对第三方服务或商品的确认。8.2第三方与甲乙方的协议本附件中包含第三方与甲乙方的协议，作为本协议的有效附件。第九条签字盖章9.1甲乙方签字甲乙方在此处签字：_____________________9.2第三方签字第三方在此处签字：_____________________本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：本附件包含房屋的照片，作为对房屋现状的确认。附件要求：照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等情况。附件二：租赁合同原件附件内容：本附件包含租赁合同的原件，作为本协议的有效附件。附件要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、房屋使用和维护等条款。附件三：第三方与甲乙方的协议附件内容：本附件包含第三方与甲乙方的协议，作为本协议的有效附件。附件要求：第三方与甲乙方的协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、质量保证、费用支付等。附件四：房屋维修基金相关文件附件内容：本附件包含房屋维修基金的相关文件，作为对维修基金的确认。附件要求：房屋维修基金的相关文件应明确基金的金额、使用规则、管理方式等。附件五：保险单据附件内容：本附件包含房屋保险的单据，作为对房屋保险的确认。附件要求：保险单据应明确保险的保险范围、保险金额、保险期限等。附件六：房屋转让相关文件附件内容：本附件包含房屋转让的相关文件，作为对房屋转让的确认。附件要求：房屋转让的相关文件应明确转让的条件、程序、转让价格等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照约定时间支付租金；2.转租方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途；3.转租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给他人；4.承租方未按照约定时间支付租金；5.承租方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途；6.承租方在租赁期内提前解除协议；7.出租方未按照约定时间交付房屋；8.出租方提供的房屋不符合租赁用途；9.出租方未按照约定承担房屋维修责任；10.第三方未按照约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合甲乙方的要求。违约责任认定：1.转租方违约，应支付违约金，违约金为未支付租金的金额的20%；2.转租方违约，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.转租方违约，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.承租方违约，应支付违约金，违约金为未支付租金的金额的20%；5.承租方违约，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.承租方违约，造成转租方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.出租方违约，应支付违约金，违约金为未支付租金的金额