2024年度二手土地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手土地租赁合同本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条税费承担9.1出租方税费9.2承租方税费第十条保险责任10.1保险购买10.2保险理赔第十一条环境保护11.1环境保护要求11.2环保责任分配第十二条辅助设施12.1设施提供12.2设施维护第十三条权利与义务13.1出租方权利与义务13.2承租方权利与义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置本合同租赁土地位于___________（具体地址），东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。1.2土地面积本合同租赁土地面积为___________平方米，土地形状为___________，土地地势为___________。1.3土地用途本合同租赁土地用途为___________，租赁期内，承租方应按照约定的用途合理使用土地。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米___________元，总计___________元。3.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月租金为___________元，每季度支付一次，每季度租金应提前___________个工作日支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________第四条租赁土地的使用4.1使用范围承租方在租赁期内有权按照约定的用途使用租赁土地，但不得改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押。4.2使用要求承租方应合理使用租赁土地，确保土地的土壤质量和水资源保护，遵守国家有关土地使用的法律法规，不得进行非法活动。第五条合同的变更和终止5.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前___________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方书面通知违约方后，违约方在___________个工作日内未能纠正违约行为；（3）一方依法解除合同；（4）双方协商一致终止合同。第六条违约责任6.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。6.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同修改条件合同生效后，如双方认为有必要修改合同，应协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件（1）租赁期满，双方达成解除协议；（2）一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方书面通知违约方后，违约方在规定时间内未能纠正违约行为；（3）一方依法解除合同；（4）双方协商一致解除合同。第九条税费承担9.1出租方税费出租方应承担租赁土地相关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。9.2承租方税费承租方应承担租赁土地使用过程中产生的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。第十条保险责任10.1保险购买承租方应根据租赁土地的价值和风险情况，自行购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。10.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第十一条环境保护11.1环境保护要求承租方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，严格按照约定的用途使用土地，确保土地环境不受污染。11.2环保责任分配承租方应对其使用土地过程中产生的废弃物、废水等污染物进行妥善处理，防止对土地造成污染。第十二条辅助设施12.1设施提供出租方应提供租赁土地所需的辅助设施，包括但不限于供水、供电、道路等。12.2设施维护出租方负责维护租赁土地的辅助设施，确保设施的正常运行。第十三条权利与义务13.1出租方权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）按照合同约定提供租赁土地；（2）保证租赁土地的使用权属清晰，无争议；（3）承担合同约定的税费；（4）维护租赁土地的辅助设施；（5）履行合同约定的其他义务。13.2承租方权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照合同约定使用租赁土地；（2）支付租金及合同约定的其他费用；（3）遵守国家有关土地使用的法律法规；（4）履行合同约定的其他义务。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可以约定其他事项，包括但不限于租赁土地的维修、改造、扩建等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方、改造方、扩建方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供服务、评估方进行土地评估、监管方进行土地使用监管等。2.2介入程序甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确双方的权利和义务。同时，甲乙方应将第三方介入的相关信息通知对方，并协商确定第三方的责任范围和限额。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，要求第三方承担的合同责任金额或范围的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中明确约定，并报双方确认。第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务性质、服务风险等因素综合考虑。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况、市场环境变化等因素，与第三方协商调整责任限额，并签订书面变更协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任和义务。4.2第三方与甲乙方的合作关系第三方与甲乙方在合同约定的范围内，可以建立合作关系，共同实现合同目标。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同条款修正当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应在本合同中增加与第三方相关的条款，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。5.2第三方合同的签订与备案甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，应报对方备案，并协商确定第三方的责任范围和限额。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方如违反其与甲乙方签订的服务协议或合同，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约的处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方可以依法向第三方追偿。第七条第三方侵权的处理7.1第三方侵权第三方如侵犯甲乙方的合法权益，应承担相应的侵权责任。7.2第三方侵权的处理程序甲乙方应与第三方协商解决侵权问题，如协商不成，甲乙方可以依法向第三方追偿。第八条第三方与合同的解除和终止8.1第三方与合同解除当甲乙方根据本合同需要解除合同时，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2第三方与合同终止当甲乙方根据本合同需要终止合同时，应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方与合同的变更9.1第三方与合同变更当甲乙方根据本合同需要变更合同时，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方与合同变更的程序甲乙方与第三方签订的书面变更协议，应报对方备案，并协商确定第三方的责任范围和限额。第十条第三方与合同的履行和监督10.1第三方履行合同第三方应按照其与甲乙方签订的服务协议或合同约定，履行相关义务。10.2第三方履行合同的监督甲乙方应对第三方履行合同的情况进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图详细描述土地的具体位置，界限清晰，注明相邻的道路、建筑物等信息。附件二：租赁土地面积测量报告提供由专业测量机构出具的土地面积测量报告，确保数据的准确性和可靠性。附件三：土地使用权证复印件提供租赁土地使用权证的复印件，证明土地的权属清晰，无争议。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，便于双方核对。附件五：租赁土地使用规划许可证复印件提供租赁土地使用规划许可证的复印件，确保租赁土地的使用符合城市规划要求。附件六：第三方服务协议或合同范本提供与第三方签订的服务协议或合同范本，明确第三方的权利、义务和责任限额。附件七：第三方责任限额确认书第三方与甲乙方签订的确认书，明确第三方的责任限额，并报双方确认。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。附件九：合同终止协议当合同需要终止时，双方签订的书面终止协议。附件十：合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁土地或土地使用权争议。2.出租方未按约定承担税费。3.承租方未按约定支付租金或使用土地不符合约定。4.第三方未按约定提供服务或违反服务协议或合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方应支付合同总额一定比例的违约金。示例说明：如出租方未按约定提供租赁土地，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权书面通知出租方解除合同，并要求出租方支付因未能使用土地而导致的直接经济损失。同时，出租方应按照合同总额的10%支付违约金给承租方。全文完。2024年度二手土地租赁合同1本合同目录一览第一条租赁土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条租赁土地的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条其他条款9.1土地转让9.2合同修改9.3合同解除9.4法律适用9.5合同生效第十条出租人权利和义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务第十一条承租人权利和义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务第十二条合同的变更和终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条合同的继承和转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置本合同租赁土地位于【具体地址】，地处【具体地理位置描述】，紧邻【周边地标或道路】。1.2土地面积租赁土地面积为【具体面积】，测量方式为【测量方法】，土地性质为【土地使用权类型】。1.3土地用途租赁土地用途为【具体用途】，包括但不限于【具体列举用途】。承租人需按照合同约定进行合法使用，未经出租人同意，不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【具体日期】，自【开始日期】起计算租赁期限。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】，自【开始日期】起计算租赁期限满【年/月/日】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【具体金额】，租金支付周期为【支付周期】。3.2租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。承租人应在每期租金到期日之前【具体天数】支付租金。3.3租金支付账户承租人应将租金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围承租人享有租赁土地的使用权，包括但不限于建设、经营、管理、使用等权利。4.2使用权的限制承租人在使用租赁土地时，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。同时，不得将土地使用权转让、抵押或出租给第三方。第五条租赁土地的维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责保证租赁土地的基本设施完善，确保土地达到合同约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和管理租赁土地上的设施，确保设施的正常运行和安全性。对于因承租人使用不当导致的设施损坏，承租人应承担修复责任。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规和合同约定，为租赁土地及附属设施购买保险，保险费用由承租人承担。6.2出租人的保险责任出租人应购买土地保险，保障土地因自然灾害等原因造成的损失。保险费用由出租人承担。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人如未按合同约定提供土地或设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。具体包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失、利润损失等。7.2承租人的违约责任承租人如未按合同约定支付租金、使用土地或违反法律法规，应承担违约责任。具体包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失、利润损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1土地转让承租人在租赁期间如需转让土地使用权，须经出租人同意，并办理相关手续。9.2合同修改合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除合同解除的条件和程序，按照我国相关法律法规和合同约定执行。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。9.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十条出租人权利和义务10.1出租人的权利出租人享有租赁土地的所有权，对承租人在租赁土地上的行为拥有监督权。10.2出租人的义务出租人应保证租赁土地的基本设施完善，确保土地达到合同约定的使用条件。第十一条承租人权利和义务11.1承租人的权利承租人享有租赁土地的使用权，包括但不限于建设、经营、管理、使用等权利。11.2承租人的义务承租人应按照合同约定支付租金，并遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。第十二条合同的变更和终止12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。12.2合同终止条件合同终止的条件和程序，按照我国相关法律法规和合同约定执行。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承合同继承的条件和程序，按照我国相关法律法规执行。13.2合同转让合同转让的条件和程序，按照我国相关法律法规执行。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的第三方指除甲乙双方外，参与合同履行过程的非合同当事人。1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的主要职责和权利。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。2.2第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。2.3第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的知识产权和商业秘密负有保密义务。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同职责。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，按时提供服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。4.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的损失负有赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中约定的金额为限。5.2如第三方未在合同中约定责任限额，第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收费金额为限。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任。6.2甲乙双方不承担第三方在履行合同过程中的损失和责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，需甲乙双方书面同意，并办理相关手续。7.2第三方介入的变更和终止，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。8.2如第三方违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的继承和转让10.1第三方不具备合同的继承和转让权。10.2第三方在合同履行过程中的债权债务，不遗传给继承人和受让人。第十一条适用法律本合同的签订