转租协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

转租协议书范本通用本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条转租事宜3.1转租范围3.2转租期限3.3转租费用第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1合理使用5.2房屋维护5.3维修责任第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4解除程序第十二条其他约定12.1物业费用12.2水、电、煤气等费用12.3转租限制第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：80平方米1.3租赁期限：自2023年4月1日起至2025年3月31日止，共计两年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币5000元2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第三条转租事宜3.1转租范围：允许承租人在租赁期间内将租赁房屋部分或全部转租给第三方3.2转租期限：转租期限不得超出租赁合同剩余期限3.3转租费用：承租人应确保转租事宜不影响出租人的合法权益，并承担因转租产生的所有费用第四条租赁押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租人账户第五条房屋使用及维护5.1合理使用：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定5.2房屋维护：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养5.3维修责任：因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担；因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租人承担第六条合同变更6.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方签字盖章确认后生效第七条合同解除7.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议7.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除时间，并经双方签字盖章确认后生效。合同解除后，承租人应按照协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形：包括但不限于承租人未按约定支付租金、转租未经出租人同意、未按约定使用和维护租赁房屋等8.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效11.3变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.4解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条其他约定12.1物业费用：承租人应按物业管理规定支付物业费用12.2水、电、煤气等费用：承租人应按使用量支付水、电、煤气等费用12.3转租限制：承租人不得将租赁房屋转租给患有传染病或者其他可能影响周围居民生活的租户第十三条双方信息13.1出租人信息：姓名：身份证号码系电话：1385678地址：北京市朝阳区路号栋单元室13.2承租人信息：姓名：身份证号码：11010519800202002Y联系电话：1395678地址：北京市海淀区路号栋单元室第十四条附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件予以确认14.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为合同附件予以确认14.3房屋钥匙交付记录：本合同附件中包含房屋钥匙的交付记录，作为合同附件予以确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙方以外的个体或组织均被视为第三方。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供租赁房屋相关的信息服务、维修保养服务、物业管理工作等。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内，对于超出服务范围的行为，第三方不承担责任。2.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权在提供服务过程中对租赁房屋进行必要的检查和维护。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。3.2第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。3.3第三方服务监督：甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。第四条第三方费用支付4.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2支付方式：甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定的方式支付费用。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的便利条件。5.2甲乙双方应遵守第三方提供的服务规范，不得干扰第三方服务的正常进行。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约：如第三方未按照服务合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方：第三方提供服务期间，应遵守本合同的约定，尊重甲乙双方的合法权益。7.2第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋进行维护保养时，应确保房屋的安全和完好。第八条第三方责任限额8.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额根据服务合同的约定确定。8.2责任限额的确定：甲乙双方与第三方在服务合同中明确责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第九条第三方介入的变更和解除9.1变更条件：如因特殊情况需要变更第三方服务内容、服务期限等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：如第三方服务出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入对合同其他条款的影响11.1本合同其他条款如与第三方介入无关，不受第三方介入影响。11.2本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条附件12.1第三方服务合同：作为本合同附件，明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。12.2第三方责任保险：如第三方涉及保险事宜，保险单作为本合同附件，明确保险范围、保险金额等。本合同的第三方介入修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本合同与第三方服务合同有冲突，以第三方服务合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，作为合同附件予以确认。附件要求：照片应清晰、完整，能够准确反映租赁房屋的实际状况。附件2：租赁押金收据附件内容：租赁押金的收据，作为合同附件予以确认。附件要求：收据应由出租人开具，载明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件3：房屋钥匙交付记录附件内容：房屋钥匙的交付记录，作为合同附件予以确认。附件要求：记录应载明钥匙交付日期、交付人、接收人等信息。附件4：第三方服务合同附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。附件要求：服务合同应由甲乙双方与第三方签订，载明双方的权利义务。附件5：第三方责任保险附件内容：第三方涉及保险事宜的保险单，明确保险范围、保险金额等。附件要求：保险单应由保险公司开具，载明保险期限、保险责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、转租未经出租人同意、未按约定使用和维护租赁房屋等。违约责任认定标准：1.未按约定支付租金：承租人未按照合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.转租未经出租人同意：承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金