2024年度租赁合同（含房屋及设备不含土地）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含房屋及设备，不含土地）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋现状1.2设备1.2.1设备清单1.2.2设备现状1.2.3设备使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的维修和保养6.1维修范围6.2保养周期6.3维修保养费用第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条终止条款12.1终止条件12.2终止后的权利义务第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2合同修改与补充第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1房屋1.1.1房屋地址：坐落于市区街道号。1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.1.3房屋现状：房屋为层，含个房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋现状应符合双方在合同附件中约定的标准。1.2设备1.2.1设备清单：详见合同附件一，清单中列出了所有租赁设备的名称、型号、数量等信息。1.2.2设备现状：设备应处于正常工作状态，能够满足租赁方的正常使用需求。1.2.3设备使用范围：租赁方只能在本合同约定的地址使用租赁设备，不得擅自移动或转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息见合同附件二。第四条押金4.1押金金额：租赁方需支付相当于两个月租金的押金，即元。4.2押金退还条件：租赁方按照合同约定履行完毕后，出租方应在租赁结束之日起个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：退还押金时，出租方通过银行转账的方式退还给租赁方。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：租赁方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第六条租赁物的维修和保养6.1维修范围：出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，不包括因租赁方使用不当造成的损坏。6.2保养周期：出租方每年对租赁物进行一次全面的保养。6.3维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，但租赁方因使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。第七条保险7.1保险责任：租赁方应自行购买保险，保障租赁物及自身利益。7.2保险费用：保险费用由租赁方承担。第八条合同的转让8.1转让条件：租赁方在租赁期限内不得将租赁物及合同权利义务转让给第三方。8.2转让程序：如租赁方确有特殊情况需转让，应提前书面通知出租方，并经过双方协商一致。第九条违约责任9.1违约情形：租赁方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照合同约定使用租赁物，均视为违约。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的解除11.1解除条件：在租赁期限内，如租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方后合同即刻解除。第十二条终止条款12.1终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致提前终止合同。12.2终止后的权利义务：合同终止后，租赁方应将租赁物按合同约定归还出租方，双方互不承担违约责任。第十三条其他条款13.1附加设施使用：租赁方在使用租赁物时，如需使用附加设施，应提前书面申请，并经出租方同意。13.2合同修改与补充：合同的修改和补充应由双方共同签署，并以书面形式进行。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区街道号签署。14.3签署人：出租方（甲方）：公司，代表：；租赁方（乙方）：个人，代表：。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。第十六条第三方选择与委托16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2委托第三方：甲乙双方委托第三方进行维修、保养、保险等服务时，第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：除非第三方同意承担更高责任限额，否则第三方的责任限额为人民币万元。17.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙双方有权选择解除与第三方的合作关系，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益：第三方在履行合同义务过程中，其合法权益应受到保护。19.2不得损害第三方权益：甲乙双方不得擅自干涉第三方的正常经营活动，不得损害第三方的合法权益。第二十十条第三方结算20.1结算方式：甲乙双方与第三方之间的费用结算，应按照合同约定或甲乙双方的指示进行。20.2结算周期：甲乙双方与第三方之间的费用结算周期，应与本合同的租金支付周期相同。第二十一条第三方资料保密21.1保密义务：第三方对在履行合同过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密，负有保密义务。21.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第二十二条第三方变更22.1第三方变更：如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、经营范围等，应及时通知甲乙双方。22.2变更后的责任：第三方变更后，变更后的第三方应继续履行原合同义务。第二十三条第三方法律适用23.1法律适用：第三方履行合同义务过程中发生的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。23.2争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条签署24.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2签署地点：本合同在市区街道号签署。24.3签署人：出租方（甲方）：公司，代表：；租赁方（乙方）：个人，代表：；第三方：公司，代表：。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明房屋及设备的名称、型号、数量、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额、方式等信息。附件三：押金支付与退还协议详细列明押金的金额、退还条件、退还方式等信息。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，确认保险的有效期和保险费用。附件五：维修保养服务协议详细列明维修保养的范围、周期、费用等信息。附件六：第三方服务协议详细列明与第三方服务提供商的协议内容，包括服务范围、责任限额、违约处理等。附件七：房屋及设备使用规范详细列明房屋及设备的使用规范，包括禁止事项、注意事项等。附件八：保密协议详细列明保密义务、保密期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金、押金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。4.出租方未按照合同约定履行维修、保养义务。5.第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行义务。责任认定：1.租赁方违约：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.出租方违约：出租方应承担租赁物的损坏赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。3.第三方违约：第三方应承担其违约行为造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例说明：如租赁方未按照合同约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。具体计算方式为：合同总金额×10%。如出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件，属于违约行为。根据合同约定，出租方应承担租赁物的损坏赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。具体计算方式为：实际损坏金额×赔偿比例。如第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行义务，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担其违约行为造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。具体计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。全文完。2024年度租赁合同（含房屋及设备，不含土地）2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.2设备1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋及设备的安全6.1安全设施6.2应急预案第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋出租方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给承租方使用。房屋的具体描述见附件一。1.2设备出租方同意将【设备名称】等【设备数量】套设备出租给承租方使用。设备的具体描述见附件二。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租方应按每月【租金金额】元的标准支付租金。租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付至出租方指定的收款人。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租方同意按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第四条维修及保养4.1维修责任出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后【规定时间】内进行维修。4.2保养责任出租方负责对租赁物进行定期保养，延长租赁物的使用寿命。如承租方发现租赁物存在潜在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后【规定时间】内进行保养。第五条保险5.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由承租方承担。5.2保险费用承租方应在租赁期满后，将保险单交还给出租方，并支付保险费用。保险费用的支付方式及金额详见附件三。第六条房屋及设备的安全6.1安全设施出租方应确保租赁物的安全设施完善，包括但不限于消防设施、安全通道等。6.2应急预案出租方应制定应急预案，并在租赁期内定期进行应急演练。如发生突发事件，出租方应立即启动应急预案，确保承租方的人身和财产安全。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未按照合同约定提供租赁物，或未按照合同约定履行维修、保养义务，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承租方损失等。8.2承租方违约如承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物，或未按照合同约定办理保险手续，承租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为【签订地点】，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方应以书面形式相互通知合同的变更、解除等事项。11.2通知期限自通知送达对方之日起【规定期限】内有效。第十二条保密条款12.1双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。13.3终止条件本合同期满后，如双方不再续签，合同自行终止。提前终止合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同签订时，双方应提交相关身份证明文件、资质证书等，附录文件为本合同的附件。附件的变更、解除等事项，应经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方有合同关系或法律关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。第二条第三方介入的义务2.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行其在合同中的义务。2.2第三方应承担其自身行为产生的法律责任，不得向甲乙方主张任何权利。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的具体合同约定执行。3.2如甲乙方与第三方未就责任限额进行约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同时的合同金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务和责任。4.2第三方不得干预甲乙方的合同执行，除非合同另有约定。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方承担违约责任后，甲乙方仍有权要求其履行合同约定的义务。第六条第三方与合同的变更、解除6.1第三方未经甲乙方同意，不得单方面变更或解除合同。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议，需经双方协商一致，并书面确认。第七条第三方与保险7.1第三方应自行办理保险手续，并将保险单复印件交甲乙方备案。7.2保险费用由第三方承担。第八条第三方与争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条第三方与法律适用9.1第三方与甲乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。第十条第三方与通知10.1第三方与甲乙方之间的通知，应以书面形式进行。10.2通知期限自通知送达对方之日起【规定期限】内有效。第十一条第三方与保密条款11.1第三方与甲乙方之间的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方与合同的生效、变更和终止12.1第三方与甲乙方之间的合同，自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更、解除等事项，应经双方协商一致并书面确认。12.3合同的终止条件，按照本合同第十四条的规定执行。第十三条第三方与其他条款13.1第三方与甲乙方之间的附加条款，应为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录文件为本合同的附件，第三方与甲乙方之间的补充协议，应经双方协商一致并书面确认。第十四条第三方与附加条款14.1第三方与甲乙方之间的附加条款，包括但不限于第三方义务、责任限额、违约处理等。14.2甲乙方与第三方签订的附加条款，应经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋详细描述本附件详细描述出租房屋的地址、面积、户型、设施等具体情况，包括但不限于房屋的结构、装修情况、周边环境等。附件二：设备清单本附件详细列出出租设备的具体名称、数量、型号、新旧程度等信