房屋改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条改造项目及内容2.1改造项目列表2.2改造内容描述第三条改造标准和质量要求3.1改造标准3.2质量要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间节点第五条工期及进度要求5.1工期计划5.2进度要求第六条双方责任及义务6.1甲方（房屋所有权人）责任及义务6.2乙方（施工方）责任及义务第七条变更及调整7.1变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条附件14.1改造设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4验收标准和方法第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的公共区域面积。1.3房屋所有权人：房屋的所有权归甲方（房屋所有权人）所有，甲方在此合同中拥有完全的权力和义务。第二条改造项目及内容(1)项目的改造；(2)项目的改造；(3)项目的改造；依次类推。2.2改造内容描述：对于每个改造项目，具体的内容描述如下：(1)项目的改造内容：详细描述该项目的具体改造内容，包括但不限于改造的目的、改造的方式、改造的范围等；(2)项目的改造内容：详细描述该项目的具体改造内容，包括但不限于改造的目的、改造的方式、改造的范围等；(3)项目的改造内容：详细描述该项目的具体改造内容，包括但不限于改造的目的、改造的方式、改造的范围等；依次类推。第三条改造标准和质量要求3.1改造标准：本次房屋改造应符合国家和地方的相关建筑标准和规范，包括但不限于《建筑法》、《住宅建筑设计规范》等法律法规的要求。(1)结构安全：改造后的房屋结构应保证安全，能够承受正常使用过程中的各种荷载；(2)使用功能：改造后的房屋应满足甲方提出的使用功能要求，包括但不限于居住、办公、商业等；(3)外观美观：改造后的房屋外观应保持整洁、美观，与周围环境相协调；(4)耐久性：改造后的房屋应具有较长的使用寿命，能够抵抗正常的自然老化过程；依次类推。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：双方确认，本次房屋改造项目的合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括改造项目的人工费、材料费、设备费、管理费等一切与改造项目有关的费用。(1)合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；(2)改造过程中，甲方按照乙方提交的材料和工程进度，按阶段支付相应的工程进度款；(3)改造完成后，甲方进行验收，并在验收合格后七个工作日内支付剩余的合同价款。4.3支付时间节点：具体的支付时间节点由双方在合同中另行约定。第五条工期及进度要求5.1工期计划：双方确认，本次房屋改造项目的工期为个月，自合同签订之日起计算。5.2进度要求：乙方应按照工期计划和合同约定的进度要求完成改造项目，具体的时间节点由双方在合同中另行约定。第六条双方责任及义务6.1甲方（房屋所有权人）责任及义务：(1)提供改造项目的房屋及相关设施，并保证其安全、完整、符合改造要求；(2)按照合同约定支付改造项目的价款；(3)协助乙方进行改造工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等；(4)按照合同约定履行其他义务。6.2乙方（施工方）责任及义务：(1)按照合同约定完成改造项目，并保证改造项目的质量、安全、进度等满足合同要求；(2)遵守国家和地方的法律法规，严格按照相关建筑标准和规范进行改造；(3)保护改造项目的房屋及相关设施，确保施工过程中不造成损坏；(4)按照合同约定履行其他义务。第七条变更及调整7.1变更条件：合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法继续履行或者合同约定的内容需要变更的，双方可以协商一致进行变更。7.2变更程序：变更合同的内容，应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。变更后的合同，取代原合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定完成改造项目的，甲方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方无法按照约定获得改造项目的，乙方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，也可以选择其他争议解决机构，例如仲裁委员会，进行争议解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法继续履行或者合同约定的内容需要变更的，双方可以协商一致进行变更。10.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、价格信息、技术资料等。11.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自合同终止之日起计算，为期年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同中未约定争议解决方式，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，应在合同中明确记载，乙方应根据甲方要求进行改造。13.2乙方特殊承诺：如乙方有特殊承诺，应在合同中明确记载，乙方应按照特殊承诺履行合同义务。第十四条附件14.1改造设计方案：附件中应包含改造设计方案的详细内容，包括但不限于设计图纸、设计说明等。14.2施工图纸：附件中应包含施工图纸的详细内容，包括但不限于施工细节、施工步骤等。14.3材料清单：附件中应包含改造项目所需材料的详细清单，包括但不限于材料名称、规格、数量等。14.4验收标准和方法：附件中应包含改造项目的验收标准和方法，包括但不限于验收程序、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、政府监管机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品和服务质量负责。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的介入条件和程序。16.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：(1)第三方应具备相应的资质和能力；(2)第三方应得到甲方和乙方的同意；(3)第三方应遵守合同约定和相关法律法规。第十七条第三方义务和责任17.1第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并保证其提供的产品和服务质量。17.2第三方责任：第三方对其在合同履行过程中产生的损失或责任承担赔偿责任。但第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和方式进行界定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同进行约定。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同进行约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其提供的产品或服务的性质、风险程度、合同金额等因素进行确定。19.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议进行确认。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方违反合同约定，导致甲方或乙方受损的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲方或乙方认为第三方违约的，应提前书面通知第三方，并提供相应的证据。第三方收到通知后，应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其违约责任。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件：合同履行过程中，如第三方因故需要退出，应提前书面通知甲方和乙方，并说明退出原因。21.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照合同约定和相关法律法规的要求，处理好与甲方和乙方的关系，包括但不限于结算、交接等。第二十二条甲方和乙方的权利义务22.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权按照合同约定，要求第三方履行其在合同中的义务。22.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定，履行其对第三方的付款、验收等义务。第二十三条合同的变更、解除和终止23.1合同变更：合同履行过程中，如需要变更合同内容的，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议进行确认。23.2合同解除：合同履行过程中，如出现合同解除条件的，应按照合同约定和相关法律法规的要求进行解除。23.3合同终止：合同履行完毕，或者合同约定的终止条件出现的，合同即终止。第二十四条争议解决24.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决机构：如双方同意，也可以选择其他争议解决机构，例如仲裁委员会，进行争议解决。第二十五条法律适用及争议解决25.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。25.2争议解决：如双方在合同中未约定争议解决方式，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条其他约定26.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，应在合同中明确记载，乙方应根据甲方要求进行改造。26.2乙方特殊承诺：如乙方有特殊承诺，应在合同中明确记载，乙方应按照特殊承诺履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造设计方案1.1设计图纸：包含房屋改造的详细设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。1.2设计说明：详细描述改造设计方案的背景、目标、设计理念、改造内容等。附件二：施工图纸2.1施工细节：包含施工过程中的详细步骤、工艺、材料要求等。2.2施工说明：详细描述施工图纸的编制依据、施工标准、施工要求等。附件三：材料清单3.1材料名称：列出改造项目所需材料的名称、型号、规格等。3.2数量和质量要求：明确材料的数量、质量标准、验收要求等。附件四：验收标准和方法4.1验收程序：详细描述改造项目验收的程序、步骤、时间安排等。4.2验收标准：列出验收时应符合的标准和要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观、耐久性等。附件五：改造项目进度计划5.1工期计划：明确改造项目的开始时间、结束时间、各阶段工作时间等。5.2进度要求：详细描述各阶段的工作内容和完成时间要求。附件六：合同价款支付凭证6.1支付凭证：包含支付合同价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。6.2支付说明：明确支付时间、支付金额、支付对象等。附件七：变更协议7.1变更内容：详细记录合同履行过程中发生的变更内容。7.2变更程序：明确变更的申请、审批、确认等程序。附件八：违约行为记录8.1违约行为：详细记录合同履行过程中发生的违约行为。8.2违约责任：明确违约行为对应的责任认定和处理措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付价款或支付的价款不符合约定。2.乙方违反合同约定，未按约定时间完成改造项目或改造项目不符合约定质量标准。3.第三方提供的产品或服务不符合约定质量标准或未按约定时间提供。4.甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续等，导致乙方无法正常施工。5.乙方未按约定保护甲方提供的设