2024年二手商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1租赁商铺的交付和验收13.2商铺使用限制13.3双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：北京市朝阳区街号，商铺门牌号为号。1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。1.3商铺用途：承租人租赁该商铺用于（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的X日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且商铺无损坏、无欠缴费用的情况下，出租人应在租赁期满后X个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：出租人应以银行转账的方式退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修和保养。5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买商铺保险，并确保保险的有效性和连续性。6.2保险理赔范围：承租人购买的商铺保险应涵盖火灾、盗窃等可能导致商铺损失的风险。第七条转租7.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内需转租商铺的，应提前X个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2出租人同意转租程序：出租人应在收到承租人转租通知后X个工作日内回复是否同意转租，并告知相关转租条件和要求。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应将书面变更协议提交给合同签署方进行审批，审批通过后方能生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序：双方应将书面解除协议提交给合同签署方进行审批，审批通过后方能生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签署地。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条其他条款13.1租赁商铺的交付和验收：商铺的交付和验收事项详见附件一。13.2商铺使用限制：承租人不得将商铺用于非法经营活动，不得擅自改变商铺用途。13.3双方约定的其他事项：双方在合同签订时，还约定了一些其他事项，详见附件二。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日在合同签署地签署。14.2合同签署地点：本合同的签署地点为合同签署地。14.3合同签署人：出租人代表为X，承租人代表为X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第三条第三方选择与责任3.1甲乙方应根据合同约定，选择合适的第三方提供相关服务。3.2甲乙方有责任对选定的第三方进行尽职调查，确保第三方具备提供服务的能力和资质。3.3甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务。4.2第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务达到约定的标准和质量。4.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方追偿。第五条第三方收费5.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照合同约定承担。5.2甲乙方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用，并按照约定支付。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用。6.2甲乙方不得干涉第三方的正常经营和服务行为。第七条第三方变更7.1如甲乙方需变更第三方服务提供商，应提前X个工作日通知对方。7.2甲乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合合同约定的服务标准。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，应依照第三方与甲乙方的合同约定进行。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。9.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。第十条第三方责任限额10.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的服务性质和合同约定确定。10.2甲乙方与第三方在合同中应明确责任限额，并依法予以执行。第十一条第三方介入的合同修正11.1如本合同涉及第三方介入的内容，甲乙方应签订补充协议，明确第三方的权利义务。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的争议解决12.1如本合同涉及第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲乙方与第三方之间的所有补充协议，均应提交合同签署方进行备案。13.2甲乙方与第三方之间的所有合同文件，应一并提供给合同签署方进行查阅。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日在合同签署地签署。14.2合同签署地点：本合同的签署地点为合同签署地。14.3合同签署人：出租人代表为X，承租人代表为X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商铺的交付和验收清单详细列出商铺内的设施、设备及其状态，双方签字确认。附件二：商铺使用限制说明详细说明商铺使用限制条款，包括但不限于禁止用途、装修限制等。附件三：第三方服务提供商名单及服务内容列出甲乙方选定的第三方服务提供商名单，及各自提供的服务内容、周期、费用等。附件四：保险购买证明承租人提供的保险购买证明，证明保险的有效性和连续性。附件五：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延付款、未按约定用途使用商铺等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.未按约定用途使用商铺3.未按时进行维修保养4.未经允许转租商铺5.违反商铺使用限制违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。2.未按约定用途使用商铺：每次违反，应支付违约金人民币元。3.未按时进行维修保养：每次违反，应支付维修费用双倍赔偿。4.未经允许转租商铺：承租人应支付违约金人民币元，并退还商铺。5.违反商铺使用限制：每次违反，应支付违约金人民币元。示例说明：如承租人迟延支付租金超过X日，出租人可视为承租人违约，并根据迟延支付的金额计算滞纳金。如承租人未经出租人同意转租商铺，出租人可要求承租人支付违约金，并有权要求承租人立即退还商铺。全文完。2024年二手商铺租赁合同1本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.维护及管理5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任6.保险6.1承租人保险要求6.2保险费用承担7.转租及分租7.1转租条款7.2分租条款8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更影响12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.终止及解除合同13.1合同终止条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积本合同所述商铺位于____市____区____街道____号，商铺建筑面积为____平方米。1.2租赁用途限制承租人租赁该商铺仅限于从事____行业，不得从事任何违法、违规或者违反租赁目的的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如承租人按照约定条件完成租赁，本合同租赁结束日期为____年__月__日。2.3续租条款如需续租，承租人应在本合同租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续租申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期承租人应按照本合同约定支付租金，租金支付周期为一个月。3.3租金支付账户账户名称：____开户银行：____银行账号：____4.押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金三个月的金额，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应付款项后____个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。5.维护及管理5.1出租人维护责任出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与管理。5.2承租人维护责任承租人负责商铺内部装修及经营设备的维护与管理，并确保其经营活动不影响商铺的整体形象及其他租户的正常经营。6.保险6.1承租人保险要求承租人应按照我国法律法规的要求，办理相应的商业保险，包括但不限于火灾险、公众责任险等。6.2保险费用承担承租人应承担保险费用的全部支出，并将保险单正本交出租人留存。8.合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同条款的，应提前____个工作日书面通知对方。8.2变更程序变更事项经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.违约责任9.1出租人违约出租人未按本合同约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。9.2承租人违约承租人未按本合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。11.法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规变更影响如法律法规的变更导致本合同任何条款无效、非法或不可执行，双方应立即协商修改或补充相应条款，以符合法律法规的要求。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、经营策略等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.终止及解除合同13.1合同终止条件（1）租赁期满，承租人未续租；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知到达对方时生效。合同解除后，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括：商铺平面图、商铺现状照片、租赁用途限制说明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。15.2第三方介入情形（1）中介机构提供租赁介绍服务；（2）专业机构提供租赁相关的咨询服务；（3）政府部门或公共机构参与审批、监管等事宜；（4）其他与租赁有关的第三方服务或合作。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方就其提供的服务或参与的事宜，应对甲乙双方承担相应的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行约定。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、范围及合同约定确定。若第三方为专业机构，其责任限额可参照相关行业标准或惯例。17.第三方义务17.1第三方义务履行第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供必要的服务或配合，并确保其服务或行为的合法性、合规性。17.2第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其服务过程中的所有重要信息，包括但不限于服务内容、可能的风险及应对措施等。18.第三方违约处理18.1第三方违约处理第三方未能履行其义务或违反了本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的标准由甲乙双方与第三方另行约定；（3）承担因违约而产生的其他费用。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方另行约定。甲方应确保第三方的服务符合本合同的约定。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方另行约定。乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如第三方因故需变更服务内容或终止服务，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。20.2第三方解除甲乙任何一方或第三方有权提前解除与第三方的服务合同，但应提前通知对方，并采取必要措施减轻损失。21.第三方介入的违约处理21.1第三方介入违约处理第三方介入的违约处理，应按照本合同及相关协议的约定进行。甲乙双方应充分行使合同权利，维护自身合法权益。21.2第三方介入违约的损害赔偿第三方介入违约造成的损害赔偿，应根据违约性质、损失程度及相关法律规定确定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的仲裁如甲乙双方与第三方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入附加条款本合同附件中包含的第三方介入附加条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入附件说明附件包括：第三方服务协议、第三方责任保险单副本、第三方资信证明等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图描述：详细展示商铺的布局和尺寸，包括入口、出口、公共区域等。要求：图样清晰，标注准确，尺寸单位明确。2.商铺现状照片描述：真实反映商铺当前的内部和外部状况。要求：照片数量足够，角度全面，质量高清。3.租赁用途限制说明描述：明确租赁商铺允许的经营活动和限制条件。要求：条款具体，不含糊，易于理解。4.第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务合同，详细规定服务的范围、期限、费用等。要求：协议格式正规，条款明确，有双方签字或盖章。5.第三方责任保险单副本描述：第三方为履行合同所购买的责任保险的保险单副本。要求：保险单必须有效，保险金额符合合同要求。6.第三方资信证明描述：第三方的信誉证明文件，证明其具备履行合同的能力。要求：文件由权威机构出具，信息真实可靠。7.商铺维修记录描述：记录商铺在租赁期间的所有维修和维护情况。要求：记录详尽，包括维修日期、维修内容、维修费用等。8.租金支付记录描述：记录承租人支付租金的所有详细信息。要求：记录准确，包括支付日期、支付金额、支付方式等。9.押金支付和退还记录描述：记录承租人支付押金和退还押金的详细信息。要求：记录清晰，包括支付日期、支付金额、退还日期、退还金额等。10.租赁合同变更记录描述：记录合同变更的所有历史记录，包括变更的日期、变更的内容等。要求：记录完整，变更内容详细。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为迟延支付租金未按约定使用商铺未经允许转租或分租故意损坏商铺设施违约责任认定：迟延支付租金的，每延迟一日，应支付迟延金额的____%作为违约金。未按约定使用商铺的，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。未经允许转租或分租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。故意损坏商铺设施的，承租人应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的____%。2.出租人违约行为未按约定时间交付商铺未提供必要的物业管理服务未按约定维护商铺设施干涉承租人的合法经营活动违约责任认定：未按约定时间交付商铺的，出租人应支付违约金，违约金为租金总额的____%。未提供必要的物业管理服务的，出租人应承担相应费用，并支付违约金，违约金为费用总额的____%。未按约定维护商铺设施的，出租人应负责修复，并支付违约金，违约金为修复费用的____%。干涉承租人的合法经营活动的，出租人应停止干涉，并支付违约金，违约金为因干涉造成的损失的____%。3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合约定标准未披露重要信息提前解除服务合同违约责任认定：未按约定提供服务的，第三方应支付违约金，违约金为服务费用的____%。服务不符合约定标准的，第三方应负责改进，并支付违约金，违约金为改进费用的____%。未披露重要信息的，第三方应承担相应责任，并支付违约金，违约金为因信息未披露造成的损失的____%。提前解除服务合同的，第三方应支付违约金，违约金为剩余服务费用的____%。全文完。2024年二手商铺租赁合同2本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺地址及面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.维修及维护责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任6.转租及分租6.1承租方转租规定6.2承租方分租规定7.合同终止及违约责任7.1合同终止条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限11.法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同专用条款13.签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1双方其他约定14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺地址及面积1.1.1商铺位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.1.2承租方租赁该商铺用作行业经营活动，具体经营范围以营业执照记载为准。1.2租赁用途限制1.2.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。1.2.2承租方不得在商铺内进行违法活动或者损害商铺设施的行为。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至2030年3月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期3.2.1承租方应在每月第一个工作日之前将上一个月的租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息3.3.1租金支付账户信息如下：账户名称：有限公司账号：开户银行：银行北京市分行4.维修及维护责任4.1出租方维修责任4.1.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。4.2承租方维修责任4.2.1承租方负责商铺内部装饰、家具及经营设备的维修和保养。5.保险责任5.1出租方保险责任5.1.1出租方应按照相关法律法规的规定，为商铺购买火灾保险。5.2承租方保险责任5.2.1承租方应自行购买相应的经营保险，包括但不限于盗窃险、责任险等。6.转租及分租6.1承租方转租规定6.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。6.2承租方分租规定6.2.1承租方不得将商铺分租给第三方，如确需分租，须经出租方书面同意，并按照出租方的要求承担分租部分的租金。7.合同终止及违约责任7.1合同终止条件7.1.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止本合同。7.1.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供商铺，承租方有权提前终止本合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充内容9.2.1合同补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。10.2保密信息期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。11.法律法规适用11.1适用法律法规11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决11.2.1如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。12.附件12.1商铺平面图12.1.1商铺平面图作为本合同的附件，详细展示了商铺的布局和面积分布。12.2租赁合同专用条款12.2.1租赁合同专用条款作为本合同的附件，包含了租赁合同的详细条款和补充规定。13.签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同于2024年3月30日在北京市朝阳区路号签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为北京市朝阳区路号。14.其他约定事项14.1双方其他约定14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议。14.2双方签字盖章14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，并遵守相关法律法规。3.第三方责任3.1第三方介入本合同，需明确其责任范围和限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并承担因其违约或过失导致的损失。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准。第三方不得违反本合同的约定，干涉甲乙双方的正常经营活动。4.2甲乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。如产生冲突，应以本合同为准。5.第三方介入的附加条款5.1.1第三方承诺按照约定履行义务，并承担因其违约或过失导致的损失。5.1.2第三方同意本合同对其具有约束力，如有违反，应承担相应的违约责任。6.第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，责任限额由甲乙方在补充协议中约定。6.2甲乙方应根据第三方介入的具体情况，合理确定责任限额，以确保双方的权益。7.第三方介入的审批和监督7.1甲乙方对第三方的介入应进行审批，确保第三方具备相应的资质和能力。7.2甲乙方应相互监督