山林租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

山林租赁合同范本通用本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和范围1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式和时间第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限和限制4.2承租人的维护责任和义务4.3出租人的维护责任和义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的生效和终止8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务和期限第十条保险条款10.1保险的种类和范围10.2保险的办理和费用承担第十一条环境影响和保护11.1环境保护的要求和标准11.2环境保护的责任和义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三条继承和转让13.1合同的继承条件13.2合同的转让条件第十四条其他条款14.1附加条款和附件14.2合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和范围租赁物位于省市县山脉，东经度分，北纬度分，占地面积约为亩。租赁物范围包括山林、土地及附着于其上的所有植物、动物和自然资源。1.2租赁物的面积和数量租赁物总面积约为亩，其中山林面积约为亩，土地面积约为亩。租赁物内共有树木约为棵，其中包括棵成熟树木和棵幼苗。1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条件和方式租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请。双方可按照原租赁合同约定的条件进行续约，也可协商修改租赁条件并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期内，承租人应按年度支付租金。租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为一年，承租人应在每年的月日前支付当年的租金。3.3租金支付方式和时间承租人应以银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。支付完成后，出租人应出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限和限制承租人可在租赁物上进行林果业、旅游业、休闲养生等活动。承租人不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观，不得损害租赁物内的植物、动物和自然资源。4.2承租人的维护责任和义务承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。承租人应按约定用途合理利用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3出租人的维护责任和义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的质量和安全。出租人应负责租赁物的重大维修和保养，承担因租赁物本身缺陷导致的损失。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。5.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。6.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第八条合同的生效和终止8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的与商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的信息。保密信息包括书面、口头、电子等形式的信息。9.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期年。第十条保险条款10.1保险的种类和范围承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租人留存。保险种类包括火灾保险、盗窃保险等，保险范围应涵盖租赁物的全部价值。10.2保险的办理和费用承担承租人负责办理保险手续并承担保险费用。保险费用计入租金内，承租人应在支付租金时一并支付。第十一条环境影响和保护11.1环境保护的要求和标准双方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规，按照环境保护的要求和标准进行租赁物的使用和管理。11.2环境保护的责任和义务承租人对租赁物的使用应采取有效措施，防止污染和生态破坏。如因承租人原因导致环境污染或生态破坏的，承租人应承担相应的责任和费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对和处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限、租金支付等方式。第十三条继承和转让13.1合同的继承条件合同的有效期为租赁期限，如租赁期满后，承租人依法继承租赁物，则承租人的继承人自动成为合同的新的承租人，享有原承租人的权利和义务。13.2合同的转让条件未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。如确需转让，承租人应向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可转让。第十四条其他条款14.1附加条款和附件本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物地理位置示意图等。双方可签订附加条款对合同内容进行补充和细化。14.2合同的修订和补充合同履行过程中，如双方认为有必要修订或补充合同条款，可签订书面修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件（1）第三方介入是基于甲乙双方的共同协商和同意；（2）第三方介入是为了更好地履行合同义务，提高合同履行效率；（3）第三方介入不会改变甲乙双方的权利和义务。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、维修保养、物业管理、环境保护等方面。第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中约定第三方的选择程序，包括但不限于选择标准、选择时间、选择结果的确认等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调甲乙双方关系等。第三方应以客观、公正的态度履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于提供专业服务、确保合同履行、维护甲乙双方权益等。第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，认真履行各项职责。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于保密义务、公正义务、及时报告义务等。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，确保合同履行的公正性和公平性。3.3第三方介入的赔偿责任第三方介入如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的具体规定由甲乙双方在合同中明确约定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。费用的承担方式包括但不限于一次性支付、按期支付、分摊支付等。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方介入费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第五条第三方介入的监督和评估5.1第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入的履行情况进行监督，确保第三方认真履行职责，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方介入的评估甲乙双方可定期对第三方介入的履行情况进行评估，如评估结果显示第三方未能认真履行职责，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第六条第三方介入的解除和变更6.1第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入合同，应提前个工作日书面通知第三方。解除后的处理事项由甲乙双方协商确定。6.2第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入合同，应提前个工作日书面通知第三方。变更内容由甲乙双方在合同中明确约定。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不代表甲乙双方任何一方，独立履行合同义务。第三方介入的行为不得侵犯甲乙双方的合法权益。7.2第三方介入与租赁物的关系第三方介入对租赁物不享有任何权利，不得对租赁物进行处置或转让。第三方介入的职责仅限于协助甲乙双方履行合同义务。7.3第三方介入与其他第三方的关系第三方介入与其他第三方之间的关系由第三方自行处理。甲乙双方不承担第三方与其他第三方之间的纠纷和责任。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。8.2第三方介入的赔偿责任第三方介入如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。如合同中未约定责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的保险9.1第三方介入保险的办理第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲乙双方留存。保险种类包括但不限于professionalliabilityinsurance、publicliabilityinsurance等。9.2第三方介入保险的费用承担第三方介入保险的费用由第三方承担。甲乙双方有权要求第三方提供保险单复印件，以证实保险的有效性。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务第三方应对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密，不得泄露给任何第三方。保密义务在本合同终止后继续有效。10.2第三方介入的保密期限第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求和说明：照片应真实反映租赁物的现状，包括山林、土地及附着于其上的所有植物、动物和自然资源。照片应由甲乙双方共同确认，并在合同中附上。附件二：租赁物地理位置示意图详细要求和说明：示意图应明确标注租赁物的位置，包括东经、北纬、附近道路等信息。示意图应由甲乙双方共同确认，并在合同中附上。附件三：租赁物评估报告详细要求和说明：评估报告应包括租赁物的价值评估、使用状况评估等内容。评估报告应由甲乙双方共同认可的第三方机构出具，并在合同中附上。附件四：租赁物维修保养计划详细要求和说明：计划应包括租赁物的维修保养项目、周期、费用等信息。计划应由甲乙双方共同制定，并在合同中附上。附件五：环境保护措施方案详细要求和说明：方案应包括租赁物的环境保护措施、环保设施、环保责任等内容。方案应由甲乙双方共同制定，并在合同中附上。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或违反其他合同条款；2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失；3.甲乙双方未履行合同中的保密义务，泄露对方商业秘密；4.甲乙双方未按约定办理保险手续或保险失效；5.第三方未按约定履行介入职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；3.违约行为涉及第三方介入的，第