2024年度租赁期满续租合同：某商场与商户关于租赁期满后续租的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：某商场与商户关于租赁期满后续租的协议本合同目录一览第一条租赁期满续租1.1续租条件的确认1.2续租期限的确定1.3续租租金的计算第二条租赁期满后的物业状况2.1商户在租赁期满后的责任2.2商场对商户租赁期满后的权利第三条续租手续的办理3.1商户提出续租申请的时间及方式3.2商场对续租申请的审批3.3续租合同的签订第四条租金支付方式及时间4.1续租租金的支付方式4.2租金支付的时间节点第五条租赁期满后的装修费用5.1商户在租赁期满后的装修责任5.2商场对商户装修费用的规定第六条租赁期满后的经营范围6.1商户在租赁期满后的经营限制6.2商户变更经营范围的申请流程第七条租赁期满后的合同终止7.1合同终止的条件7.2合同终止后的相关手续第八条租赁期满后的违约责任8.1商户的违约行为及责任8.2商场的违约行为及责任第九条租赁期满后的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条租赁期满后的其他条款10.1商户与商场其他相关协议的延续10.2租赁期满后的商业保险等事宜第十一条租赁期满后的公共区域维护11.1商户在租赁期满后对公共区域的维护责任11.2商场对公共区域的维护与管理第十二条租赁期满后的安全与消防12.1商户在租赁期满后的安全与消防责任12.2商场对商户安全与消防的管理第十三条租赁期满后的广告与宣传13.1商户在租赁期满后的广告与宣传规定13.2商场对商户广告与宣传的审批第十四条租赁期满后的合同修改与解除14.1合同修改的条件及程序14.2合同解除的条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁期满续租1.1续租条件的确认在租赁期满后，商户希望继续租赁该商场的经营场地，应向商场提出书面的续租申请。商户的续租申请应在本合同租赁期满前不少于60日内提交给商场。1.2续租期限的确定商户的续租申请经商场审批通过后，双方应签订新的续租合同，并确定新的租赁期限。新的租赁期限自原租赁合同到期之日起计算，为期一年。1.3续租租金的计算续租期间，商户应按照商场提供的租金标准支付租金。租金的具体金额应由双方在签订续租合同时根据市场情况和商场租金政策协商确定。第二条租赁期满后的物业状况2.1商户在租赁期满后的责任租赁期满后，商户应保证将其经营场地恢复至租赁开始时的状态，除非商场同意商户保留某些装修或改动。商户应对其经营活动产生的任何损害或损失负责，并承担修复和赔偿责任。2.2商场对商户租赁期满后的权利租赁期满后，商场有权要求商户按照合同约定恢复物业原状，或要求商户支付必要的清理、修复费用。商场还有权在商户未能按时腾退租赁场地时，采取必要的措施以保障商场的权益。第三条续租手续的办理3.1商户提出续租申请的时间及方式商户如希望续租，应在本合同租赁期满前不少于60日内，向商场提交书面的续租申请。3.2商场对续租申请的审批商场在收到商户的续租申请后，应在30日内通知商户是否批准续租。如果商场拒绝续租，应向商户说明拒绝的理由。3.3续租合同的签订一旦商场批准商户的续租申请，双方应在租赁期满前不少于30日内签订新的续租合同。第四条租金支付方式及时间4.1续租租金的支付方式商户应按照商场规定的租金支付方式支付续租期间的租金。租金可分期支付，具体支付方式和时间由双方在续租合同中约定。4.2租金支付的时间节点商户应在每个租金支付周期结束后的10日内支付当期的租金。如果商户未能按时支付租金，应按照商场的租金逾期支付规定支付滞纳金。第五条租赁期满后的装修费用5.1商户在租赁期满后的装修责任如商户在租赁期满后希望对经营场地进行装修或改动，应提前向商场提交装修方案，并经商场审批。装修费用由商户承担。5.2商场对商户装修费用的规定商场有权要求商户在租赁期满后按照商场的规定对经营场地进行装修或改动。如果商户未能按照商场的要求进行装修或改动，商场有权采取必要的措施以确保商场的权益。第六条租赁期满后的经营范围6.1商户在租赁期满后的经营限制商户在租赁期满后应继续遵守商场的经营规定和限制。商户不得擅自改变经营范围或进行违法经营活动。6.2商户变更经营范围的申请流程如商户希望变更经营范围，应提前向商场提交变更申请，并经商场审批。商户在获得商场批准前不得擅自变更经营范围。第八条租赁期满后的违约责任8.1商户的违约行为及责任商户在租赁期满后，如违反合同约定，未按时支付租金、装修费用或未能按照商场规定进行装修或改动，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿商场损失等。8.2商场的违约行为及责任如商场在租赁期满后未能按照合同约定提供租赁场地，或违反合同约定导致商户遭受损失，商场应承担违约责任。商场应承担相应的赔偿责任，并向商户支付违约金。第九条租赁期满后的争议解决9.1争议解决的途径租赁期满后，如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制如双方在合同履行过程中发生争议，应自争议发生之日起3个月内解决。如果超过3个月未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条租赁期满后的其他条款10.1商户与商场其他相关协议的延续租赁期满后，商户与商场之间其他相关协议（如广告协议、促销协议等）将继续有效，直至双方另有约定。10.2租赁期满后的商业保险等事宜商户在租赁期满后应自行办理商业保险等相关事宜，以保障其经营活动的正常进行。商户还应确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。第十一条租赁期满后的公共区域维护11.1商户在租赁期满后对公共区域的维护责任商户在租赁期满后应继续遵守商场的公共区域维护规定，并按照商场的要求对经营场地进行维护和保养。11.2商场对公共区域的维护与管理商场应对商场内的公共区域进行定期维护和管理，确保商场设施的安全和正常使用。商户应协助商场进行公共区域的维护和管理。第十二条租赁期满后的安全与消防12.1商户在租赁期满后对安全与消防的责任商户在租赁期满后应遵守国家和地方关于安全与消防的法律、法规，并按照商场的安全与消防规定进行经营活动。12.2商场对商户安全与消防的管理商场应对商户的安全与消防工作进行监督管理，确保商场的经营安全。商户应积极配合商场进行安全与消防管理。第十三条租赁期满后的广告与宣传13.1商户在租赁期满后的广告与宣传规定商户在租赁期满后如需进行广告与宣传，应提前向商场提交广告与宣传方案，并经商场审批。广告与宣传内容不得违反国家法律法规及商场规定。13.2商场对商户广告与宣传的审批商场应在收到商户的广告与宣传方案后30日内审批。如果商场拒绝商户的广告与宣传方案，应向商户说明拒绝的理由。第十四条租赁期满后的合同修改与解除14.1合同修改的条件及程序如双方同意对租赁期满后的合同进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。14.2合同解除的条件及程序如双方同意解除租赁期满后的合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。合同解除协议应明确约定解除合同的具体日期和双方的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不局限于中介方、保险公司、争议解决机构等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁期满后的保险购买、公共区域维护、安全与消防管理、广告与宣传审批等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在租赁期满后，根据本合同约定，共同选择合适的第三方机构进行介入。2.2甲乙双方应在选择第三方机构后，与第三方机构签订相应的服务协议，并明确协议中的权利、义务和责任。第三条第三方机构的权利和义务3.1第三方机构的权利第三方机构有权根据甲乙双方签订的服务协议，履行相应的职责，并获取约定的报酬。3.2第三方机构的义务第三方机构应按照服务协议的约定，提供专业的服务，并确保服务的质量和效率。第四条甲乙双方的责任和义务4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应协助第三方机构履行其职责，提供必要的资料和信息。第五条第三方介入的费用5.1第三方机构的费用，包括但不限于服务费、中介费、保险费等，应由甲乙双方按照约定方式承担。5.2甲乙双方应按照服务协议的约定，按时支付第三方机构的费用。第六条第三方机构的违约责任6.1如第三方机构未能按照服务协议的约定提供服务，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方的损失等。6.2如第三方机构的行为导致甲乙双方发生争议，第三方机构应承担相应的赔偿责任。第七条第三方机构与甲乙双方的关系7.1第三方机构与甲乙双方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。7.2第三方机构不应干预甲乙双方之间的合同履行和权利义务划分。第八条第三方介入的终止8.1如第三方机构未能按照服务协议的约定提供服务，甲乙双方均有权终止第三方机构的介入。8.2如甲乙双方达成一致，也可提前终止第三方机构的介入。第九条第三方机构的更换9.1如甲乙双方对第三方机构的服务不满意，有权按照服务协议的约定更换第三方机构。9.2更换第三方机构时，甲乙双方应重新签订服务协议，并明确新的第三方机构的权利、义务和责任。第十条第三方机构的保密义务10.1第三方机构应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2第三方机构违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方机构的合规义务11.1第三方机构应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方机构违反法律法规的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方机构的责任限额12.1第三方机构的责任限额应由甲乙双方在服务协议中约定。12.2第三方机构的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第十三条第三方机构的退出13.1如第三方机构因故退出，甲乙双方应重新协商确定新的第三方机构。13.2新的第三方机构应继续履行原服务协议的约定。第十四条第三方机构的继承和转让14.1第三方机构的权利和义务不得继承或转让。14.2第三方机构变更名称、法定代表人等，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议的约定办理相关手续。第十五条本合同的补充和修改15.1本合同的补充和修改应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。15.2本合同的补充和修改不得与本合同的原则和精神相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁期满续租申请表详细要求和说明：租赁期满续租申请表应包括商户的基本信息、租赁场地信息、续租期限、租金支付方式及时间等内容。商户应按照商场的要求填写申请表，并提交给商场审批。附件二：商户装修申请表详细要求和说明：商户装修申请表应包括商户的基本信息、租赁场地信息、装修方案、装修费用预算等内容。商户应按照商场的要求填写申请表，并提交给商场审批。附件三：商户经营范围变更申请表详细要求和说明：商户经营范围变更申请表应包括商户的基本信息、租赁场地信息、拟变更的经营范围等内容。商户应按照商场的要求填写申请表，并提交给商场审批。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括商户的基本信息、租赁场地信息、租金支付金额、支付时间等内容。商户应按照商场的要求提供租金支付凭证。附件五：装修费用支付凭证详细要求和说明：装修费用支付凭证应包括商户的基本信息、租赁场地信息、装修费用支付金额、支付时间等内容。商户应按照商场的要求提供装修费用支付凭证。附件六：商户经营保险单详细要求和说明：商户经营保险单应包括商户的基本信息、租赁场地信息、保险金额、保险期限等内容。商户应按照商场的要求购买经营保险，并提供保险单。附件七：公共区域维护协议详细要求和说明：公共区域维护协议应包括商户的基本信息、租赁场地信息、公共区域维护责任、维护费用等内容。商户应按照商场的要求签订公共区域维护协议。附件八：安全与消防管理协议详细要求和说明：安全与消防管理协议应包括商户的基本信息、租赁场地信息、安全与消防责任、管理措施等内容。商户应按照商场的要求签订安全与消防管理协议。附件九：广告与宣传审批表详细要求和说明：广告与宣传审批表应包括商户的基本信息、租赁场地信息、广告与宣传方案等内容。商户应按照商场的要求填写审批表，并提交给商场审批。附件十：合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应包括商户的基本信息、租赁场地信息、合同终止日期、终止原因等内容。商户应按照商场的要求签订合同终止协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按时支付租金示例说明：商户在租赁期满后未按时支付租金，视为违约行为。商场有权要求商户支付滞纳金，并有权采取必要的措施保障商场的权益。违约行为二：未按约定进行装修或改动示例说明：商户在租赁期满后未按照商场的规定进行装修或改动，视为违约行为。商场有权要求商户承担修复和赔偿责任。违约行为三：未遵守商场的经营规定和限制示例说明：商户在租赁期满后未遵守商场的经营规定和限制，视为违约行为。商场有权要求商户停止违约行为，并承担相应的违约责任。违约行为四：未购买经营保险示例说明：商户在租赁期满后未购买经营保险，视为违约行为。商场有权要求商户购买经营保险，并承担因此产生的费用。违约行为五：未遵守公共区域维护协议示例说明：商户在租赁期满后未遵守公共区域维护协议，视为违约行为。商场有权要求商户承担公共区域维护责任，并承担因此产生的费用。违约行为六：未遵守安全与消防管理协议示例说明：商户在租赁期满后未遵守安全与消防管理协议，视为违约行为。商场有权要求商户遵守协议规定，并承担因此产生的费用。违约行为七：未经审批进行广告与宣传示例说明：商户在租赁期满后未经商场审批进行广告与宣传，视为违约行为。商场有权要求商户停止违约行为，并承担相应的违约责任。违约行为八：未经同意更换第三方机构示例说明：商户在租赁期满后未经商场同意更换第三方机构，视为违约行为。商场有权要求商户承担更换第三方机构的费用。违约行为九：第三方机构未按约定提供服务示例说明：第三方机构在提供服务过程中未能按照服务协议的约定提供服务，视为违约行为。甲乙双方有权要求第三方机构承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。违约行为十：第三方机构违反保密义务示例说明：第三方机构在提供服务过程中违反保密义务，导致甲乙双方的商业秘密和个人信息泄露，视为违约行为。甲乙双方有权要求第三方机构承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某商场与商户关于租赁期满后续租的协议1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁期满的时间2.2续租期限的确定第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间和方式第四条租赁物的使用和维护4.1商户的使用权利和义务4.2商户对租赁物的维护和保养第五条续租条件的满足5.1商户需满足的条件5.2商户未满足条件的处理方式第六条合同的终止和解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的程序和方式第七条违约责任7.1商户的违约行为7.2商户的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序和时间第九条通知和送达9.1通知的方式和时间9.2送达的地址和联系方式第十条合同的变更和补充10.1合同的变更程序10.2合同的补充内容第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条商户的资质和证照12.1商户需提供的证照和资质12.2商户未提供证照和资质的处理方式第十三条租赁物的保险13.1商户需购买的保险类型13.2保险费用的支付和责任范围第十四条其他条款14.1其他双方约定的条款14.2其他未约定的条款的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于某商场内，具体位置为商场一层西南角，租赁面积为100平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为空置，具备正常经营所需的设施和条件，包括但不限于照明、通风、供水、供电等。第二条租赁期限2.1租赁期满的时间租赁期满时间为2024年12月31日。2.2续租期限的确定双方同意在租赁期满后，如商户愿意续租，应于租赁期满前3个月向商场提出书面续租申请。商场在收到商户的续租申请后，应在1个月内回复商户是否同意续租。如商场同意续租，双方应签订新的租赁合同，续租期限为5年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。3.2租金的支付时间和方式商户应在每个租赁期满后的10天内支付下一个租赁期的租金。租金支付方式为银行转账，转账账号及户名为商场提供的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1商户的使用权利和义务商户有权使用租赁物进行正常经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。商户应遵守商场的各项管理制度，维护商场的形象和秩序。4.2商户对租赁物的维护和保养商户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。如商户未按照约定维护和保养租赁物，造成租赁物损坏的，商户应承担相应的维修费用。第五条续租条件的满足5.1商户需满足的条件5.2商户未满足条件的处理方式如商户未满足续租条件，商场有权拒绝商户的续租申请，并按照合同约定终止合同。第六条合同的终止和解除6.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）商户严重违反合同约定，商场有权单方面解除合同。6.2合同解除的程序和方式合同解除的程序和方式如下：双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；商户严重违反合同约定，商场有权单方面解除合同，解除合同的通知应书面送达商户。第八条违约责任8.1商户的违约行为商户的违约行为包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构和用途；（3）违反商场的管理制度，造成商场形象受损。8.2商户的违约责任如商户发生违约行为，商户应承担违约责任，赔偿商场因此造成的损失，并支付违约金。违约金为逾期租金的1%每逾期一日。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方同意如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序和时间争议解决的程序和时间如下：双方在争议发生后的15天内协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼，诉讼应在争议发生后的6个月内完成。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间双方应以书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址和联系方式发送。10.2送达的地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：商户地址为，商场地址为。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条商户的资质和证照12.1商户需提供的证照和资质12.2商户未提供证照和资质的处理方式如商户未提供上述证照和资质，商场有权终止合同，并要求商户立即搬离租赁物。第十三条租赁物的保险13.1商户需购买的保险类型商户应购买如下保险：火灾保险、盗窃保险。13.2保险费用的支付和责任范围商户应支付保险费用，保险责任范围应涵盖租赁物的全部价值。第十四条其他条款14.1其他双方约定的条款双方在其他方面有约定的，应签订书面协议，并作为本合同的附件。14.2其他未约定的条款的处理方式如本合同中未约定的条款，双方应协商解决；协商不成的，参照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或者对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）中介方；（2）租赁物的维修保养方；（3）保险提供商；（4）争议解决的调解人或仲裁机构。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求履行合同；（2）保证其提供的服务或产品的质量；（3）遵守相关法律法规和商场的管理制度。2.2第三方介入的责任第三方介入应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。如第三方介入的行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方介入承担赔偿责任。第三条第三方介入的权益和报酬3.1第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（1）按照合同约定获得报酬；（2）在商场的经营活动中享有相应的权益。3.2第三方介入的报酬第三方介入的报酬由甲乙方按照合同约定支付。报酬的支付时间和方式由甲乙方和第三方介入协商确定。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1第三方介入的合同变更如甲乙方需要变更与第三方介入签订的合同，应与第三方介入协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的合同解除如甲乙方需要解除与第三方介入签订的合同，应按照合同约定的解除程序和方式进行。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同的性质、金额和风险等因素确定。甲乙方应与第三方介入协商确定责任限额。5.2第三方介入的责任限额的确定方式第三方介入的责任限额的确定方式包括但不限于：（1）固定金额；（2）按照合同金额的一定比例；（3）根据第三方介入的信誉和能力评估。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定履行义务；（2）提供的服务或产品不符合质量要求。6.2第三方介入的违约责任如第三方介入发生违约行为，第三方介入应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，并支付违约金。违约金的标准按照合同约定的方式确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决的程序和时间第三方介入的争议解决的程序和时间如下：双方在争议发生后的15天内协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼，诉讼应在争议发生后的6个月内完成。第八条第三方介入的通知和送达8.1第三方介入的通知方式第三方介入的通知方式应以书面形式进行，通知应在合同约定的地址和联系方式发送。8.2第三方介入的送达地址和联系方式第三方介入的送达地址和联系方式如下：第三方介入的注册地址或经营地址，第三方介入的联系人和联系方式。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方介入的权益保护甲乙方应按照合同约定履行对第三方介入的义务，保障第三方介入的权益。9.2第三方介入权益受损的处理方式如第三方介入的权益受损，第三方介入有权要求甲乙方采取措施予以保护。甲乙方应按照合同约定履行保护第三方介入权益的义务。第十条甲乙方的权利和义务10.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方介入按照合同约定履行义务，并要求第三方介入承担违约责任。10.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行对第三方介入的义务，保障第三方介入的权益，并按照合同约定支付第三方介入的报酬。第十一条第三方介入的权益转让11.1第三方介入的权益转让第三方介入不得将其权益转让给他人。如第三方介入需要将其权益转让的，应取得甲乙方的书面同意。11.2第三方介入权益转让的程序和方式第三方介入权益转让的程序和方式由甲乙方和第三方介入协商确定，并签订书面转让协议。第十二条第三方介入的合同终止和解除12.1第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止应按照合同约定的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积确认书详细要求和说明：本附件应详细描述租赁物的具体位置和面积，由甲乙方共同确认并签字盖章。附件二：租赁物现状和条件确认书详细要求和说明：本附件应详细描述租赁物的现状和条件，包括设施和条件等，由甲乙方共同确认并签字盖章。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件应证明商户已按照合同约定支付租金，由甲乙方共同签字盖章。附件四：租赁物使用和维护协议详细要求和说明：本附件应详细描述商户的使用权利和义务，以及租赁物的维护和保养要求，由甲乙方共同签字盖章。附件五：续租申请确认书详细要求和说明：本附件应证明商户已向商场提出书面续租申请，由商户和商场共同签字盖章。附件六：商户资质和证照清单详细要求和说明：本附件应列明商户需提供的证照和资质，由商户提供并签字盖章。附件七：租赁物保险单详细要求和说明：本附件应证明商户已购买租赁物的保险，并提交保险单副本，由商户提供并签字盖章。附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细描述合同变更的内容和程序，由甲乙方共同签字盖章。附件九：合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细描述合同解除的程序和方式，由甲乙方共同签字盖章。附件十：争议解决确认书详细要求和说明：本附件应详细描述争议解决的程序和方式，由甲乙方共同签字盖章。附件十一：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细描述第三方介入的义务、责任限额、违约责任等内容，由甲乙方和第三方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.商户逾期支付租金违约责任：商户应支付逾期租金的1%作为违约金，并承担因逾期支付租金而产生的其他损失。示例说明：如商户在租赁期满后10天内未支付租金，则视为逾期支付租金，商户需支付违约金并承担相应损失。2.商户擅自改变租赁物的结构和用途违约责任：商户应承担擅自改变租赁物结构和用途而造成的损失，并支付违约金。示例说明：如商户未经商场同意，擅自改变租赁物的结构和用途，导致商场损失的，商户需承担损失并支付违约金。3.商户违反商场的管理制度，造成商场形象受损违约责任：商户应承担因违反商场管理制度而造成的损失，并支付违约金。示例说明：如商户违反商场管理制度，导致商场形象受损，商户需承担损失并支付违约金。4.第三方介入未按照合同约定履行义务违约责任：第三方介入应承担因未按照合同约定履行义务而造成的损失，并支付违约金。示例说明：如第三方介入未按照合同约定提供服务或产品，导致甲乙方损失的，第三方介入需承担损失并支付违约金。5.第三方介入提供的服务或产品不符合质量要求违约责任：第三方介入应承担因提供的服务或产品不符合质量要求而造成的损失，并支付违约金。示例说明：如第三方介入提供的服务或产品质量不符合合同约定，导致甲乙方损失的，第三方介入需承担损失并支付违约金。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某商场与商户关于租赁期满后续租的协议2本合同目录一览第一条租赁期满续租1.1续租条件1.2续租期限1.3续租租金第二条租赁期满后的物业状态2.1商户应保持租赁物业的完好无损2.2商户应承担因损坏或故障导致的维修费用第三条租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制第四条经营范围与限制4.1商户的经营范围4.2商户的经营限制第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1商户的违约行为6.2某商场的违约行为第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的变更与转让8.1合同变更的条件8.2合同转让的条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用及效力11.1适用法律11.2合同的生效条件第十二条附件12.1租赁物业现状照片12.2租赁期满后物业维修清单第十三条其他约定13.1商户与商场之间的其他补充约定第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁期满续租1.1续租条件租赁期满后，商户有权按照本合同约定的条件申请续租。商户应在本合同约定的租赁期满前一个月内向某商场提交书面的续租申请。1.2续租期限租赁期满后，商户有权按照本合同约定的条件续租一年。商户应在本合同约定的租赁期满前一个月内向某商场提交书面的续租申请。1.3续租租金租赁期满后，商户应按照本合同约定的租金标准支付续租期间的租金。租金的具体金额及支付方式，双方可在本合同中进行具体约定。第二条租赁期满后的物业状态2.1商户应保持租赁物业的完好无损商户应按照约定的使用目的和方式合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。商户不得擅自改变租赁物业的结构和设施，造成损坏或故障的，应承担相应的维修费用。2.2商户应承担因损坏或故障导致的维修费用商户应承担因租赁物业损坏或故障导致的维修费用。若因某商场的责任导致租赁物业损坏或故障的，某商场应承担相应的维修费用。第三条租金支付3.1租金支付方式商户应按照本合同约定的时间和方式向某商场支付租金。租金的支付方式可以采取现金、转账等方式。3.2租金支付时间商户应在本合同约定的租赁期满前一个月内向某商场支付租金。具体支付时间，双方可在本合同中进行具体约定。3.3租金调整机制租金的具体金额及调整机制，双方可在本合同中进行具体约定。租金的调整应遵循公平、合理的原则，并提前通知商户。第四条经营范围与限制4.1商户的经营范围商户在租赁物业内经营的业务应符合我国法律法规的规定，不得经营非法业务。商户的经营范围应在本合同中进行具体约定。4.2商户的经营限制商户在经营过程中，不得擅自改变经营范围，不得在租赁物业内外进行违法活动，不得损害他人的合法权益。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除本合同。5.2合同终止的条件本合同终止的条件包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。合同终止后，商户应按照本合同约定办理相关手续。第六条违约责任6.1商户的违约行为商户违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。商户的违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用租赁物业、擅自改变租赁物业的结构和设施等。6.2某商场的违约行为某商场违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。某商场的违约行为包括但不限于：未按约定提供租赁物业、未按约定提供相关服务、擅自改变租赁物业的结构和设施等。本部分内容共计500字。第八条合同的变更与转让8.1合同变更的条件任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并在书面文件上签字或盖章确认。变更的内容应符合我国法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和原则。8.2合同转让的条件商户不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如商户因特殊原因需转让的，应提前一个月通知某商场，并经某商场同意。未经某商场同意的转让行为无效。第九条通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应采用电子邮件、快递、挂号信等能够证明收到的方式。9.2送达地址及联系方式双方应在本合同中明确各自的送达地址及联系方式。如地址或联系方式发生变更的，应及时通知对方。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息和其他相关信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同终止后五年。除非一方明确表示不再需要保密，或保密信息已经公开。第十一条法律适用及效力11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效不得违反我国法律法规的强制性规定。第十二条附件12.1租赁物业现状照片附件中应包含租赁物业现状的照片，以记录物业的初始状态。12.2租赁期满后物业维修清单附件中应详细列明租赁期满后，商户应承担的维修项目及费用。第十三条其他约定13.1商户与商场之间的其他补充约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2商户与商场之间的优惠政策、活动等事项，应以书面形式明确，作为本合同的附件。第十四条签署日期与地点14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同在中华人民共和国某市签署。本部分内容共计1000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入的程序甲乙双方应共同选定第三方，若双方无法达成一致，可提交仲裁机构或法院指定。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以书面协议为准。书面协议不得与本合同相抵触。4.2甲乙双方应确保第三方按约定履行义务，第三方未履行或履行不当的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。4.3第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限额应由甲乙双方在书面协议中约定，限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。5.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。若甲乙双方明知第三方不具备相应资质和能力，仍同意第三方介入的，甲乙双方应承担相应责任。5.3第三方介入造成的损失赔偿，甲乙双方均有权向第三方追偿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三方应在终止通知指定的时间内撤离现场，交还相关资料和财产。第七条第三方介入后的合同修订7.1甲乙双方应根据第三方介入的实际需要，对本合同进行相应的修订。修订内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入导致合同修订的，甲乙双