年度建筑设计咨询服务合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年度建筑设计咨询服务合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务项目的具体要求2.3服务时间的安排第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条费用及支付方式4.1咨询费用的金额4.2支付方式及支付时间第五条乙方义务5.1乙方的技术支持和配合5.2乙方对甲方提供的信息保密第六条甲方义务6.1甲方的配合与支持6.2甲方对乙方提供的服务保密第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同失效后的处理第十三条税款13.1税费的承担方式13.2税费的支付时间第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑设计研究院有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）：本合同中丙方指负责项目实施的自然人或法人，具体名称和地址在合同附件中明确。第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：2.1.1建筑设计方案的制定和优化2.1.2施工图设计的编制和审查2.1.3施工现场的技术支持和指导2.1.4项目进度和质量的监控和管理2.2服务项目的具体要求：2.2.1项目名称：×××住宅小区建筑设计项目2.2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.2.3项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.2.4设计标准和质量要求：按照国家和地方的相关规定及甲方提供的技术要求执行2.3服务时间的安排：2.3.1合同签订后×天内，乙方完成初步设计方案2.3.2初步设计方案通过甲方审批后×天内，乙方完成施工图设计2.3.3施工图设计通过甲方审批后，乙方提供现场技术支持和指导，直至项目完工第三条合同期限3.1合同的开始日期：本合同签订之日起3.2合同的结束日期：按照第二条的服务时间安排，全部服务项目完成后×天第四条费用及支付方式4.1咨询费用的金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式及支付时间：4.2.1合同签订后×天内，甲方支付乙方咨询费的50%4.2.2初步设计方案通过甲方审批后×天内，甲方支付乙方咨询费的30%4.2.3施工图设计通过甲方审批后×天内，甲方支付乙方咨询费的20%第五条乙方义务5.1乙方的技术支持和配合：5.1.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的设计服务5.1.2乙方应确保设计方案的质量和进度，满足甲方的需求5.2乙方对甲方提供的信息保密：5.2.1乙方不得泄露甲方提供的任何技术和商业信息5.2.2乙方不得将甲方提供的信息用于本项目以外的其他用途第六条甲方义务6.1甲方的配合与支持：6.1.1甲方应按照合同约定，提供乙方所需的设计资料和相关信息6.1.2甲方应对乙方的工作进度和质量进行合理监督和指导6.2甲方对乙方提供的服务保密：6.2.1甲方不得泄露乙方提供的任何技术和商业信息6.2.2甲方不得将乙方提供的信息用于本项目以外的其他用途第七条违约责任7.1违约行为的定义：7.1.1乙方未按照合同约定的时间、质量完成服务项目的，视为乙方违约7.1.2甲方未按照合同约定的时间、金额支付咨询费的，视为甲方违约7.2违约责任的承担方式：7.2.1乙方违约的，应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×违约天数×1%7.2.2甲方违约的，应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×违约天数×1%第八条争议解决8.1争议解决的方式：本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，即××省××市××区××路××号，法院为××省××市××区人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件：9.2.1任何一方违反合同的实质性条款，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让的条件：任何一方不得未经另一方同意将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让的程序：如需转让，转让方应提前×个月通知对方，并提交转让协议和受让方的相关资料，经对方同意后方可进行转让。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在×小时内提供相关证明文件。双方根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行合同或解除合同。第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：本合同在履行完毕所有义务后终止。12.3合同失效后的处理：合同失效后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但本合同中有关保密、知识产权保护等条款仍继续有效。第十三条税款13.1税费的承担方式：除法律、法规明确规定外，合同双方应各自承担因合同履行所产生的税费。13.2税费的支付时间：税费的支付应按照相关法律、法规和政策的规定进行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2双方对合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同维护合同的履行和效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指非甲乙方合同主体，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审查方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，满足合同履行所需的技术和service。2.2.2第三方不得与甲乙方存在利益冲突。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应对其提供的产品或服务负责，确保其质量、安全、合规。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方有权对第三方提供的产品或服务进行监督和检查，确保其符合合同要求。4.2甲乙方应向第三方提供必要的技术和operationalsupport，确保合同顺利履行。4.3甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时与第三方沟通，共同解决。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其违约、过失或其他原因导致合同无法履行或造成损失承担赔偿责任。5.2甲乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约金、损害赔偿等责任。5.3甲乙方均有权向第三方追偿因第三方原因造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。6.2第三方不对甲乙方之间的合同关系负责，甲乙方之间的问题不得影响第三方履行合同。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更需经甲乙方书面同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：7.2.1合同履行完毕，第三方介入自然解除。7.2.2甲乙方均有权书面通知解除第三方介入，但应提前×天通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，即××省××市××区××路××号，法院为××省××市××区人民法院。第九条第三方介入的税费承担9.1第三方介入过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策的规定承担。9.2税费的支付时间：按照相关法律、法规和政策的规定进行。第十条合同的继续履行10.1即使第三方介入，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其义务，否则甲乙方有权追究第三方的责任。第十一条保密和知识产权保护11.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。11.2第三方应尊重甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的知识产权。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计委托书详细要求和说明：建筑设计委托书应明确委托内容、设计范围、设计标准、质量要求、时间安排等。附件二：设计方案及施工图纸详细要求和说明：设计方案应包括总平面图、立面图、剖面图、细部图等；施工图纸应包括结构图、水电图、暖通图等。附件三：设计费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出设计费用的各项费用，包括咨询费、设计费、审查费等。附件四：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：设计进度计划详细要求和说明：设计进度计划应明确各阶段设计工作的开始时间、结束时间及交付日期。附件六：设计成果验收合格标准详细要求和说明：明确设计成果验收的标准和流程，包括质量要求、程序要求等。附件七：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密责任的承担等。附件八：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应明确双方对设计成果的知识产权保护义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付咨询费。2.乙方未按照合同约定完成设计工作。3.乙方提供的设计成果不符合合同约定的质量标准。4.甲方未按照合同约定提供设计所需的信息和支持。5.甲方未按照合同约定履行保密义务。6.甲方未按照合同约定履行知识产权保护义务。违