2024年度二手房产租赁代理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产租赁代理合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房产中介服务费5.1中介服务费金额5.2中介服务费支付方式5.3中介服务费退还条件第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为7.3房屋损坏赔偿第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租人信息变更第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条合同签订日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付3.4租金支付日期：每月的第一个工作日第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁结束后，如房屋无损坏，出租人应全额退还押金4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还第五条房产中介服务费5.1中介服务费金额：人民币2000元5.2中介服务费支付方式：一次性支付第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人负责房屋及配套设施的正常维护与保养，确保房屋及配套设施的正常使用6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及配套设施，如有损坏，应承担相应的维修费用6.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及配套设施损坏，维修费用由承租人承担；如属正常磨损或老化，维修费用由出租人承担第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或从事任何有损房屋及配套设施的活动7.2房屋禁止行为：禁止在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法行为7.3房屋损坏赔偿：如承租人违反本合同规定导致房屋及配套设施损坏，承租人应按市值赔偿第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效8.2合同解除条件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前一个月通知承租人，可解除本合同8.2.2承租人解除合同：承租人提前两个月通知出租人，可解除本合同8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋，并办理相关手续。如因承租人原因导致房屋及配套设施损坏，承租人应承担相应的维修费用和赔偿责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%9.2承租人违约责任：如承租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用12.2房屋转让：出租人在合同期内不得转让房屋所有权，如因特殊情况需要转让，应提前一个月通知承租人，并依法办理相关手续12.3房屋出租人信息变更：如出租人信息发生变更，应及时通知承租人，并办理相关手续第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件包括房屋内外照片，作为租赁房屋的参照13.2租赁合同附件：本合同附件包括租赁合同的电子版和其他相关文件第十四条合同签订日期14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务。第三方对甲乙双方承担责任，不应超出其服务范围或授权范围。15.3第三方服务：第三方提供的服务包括但不限于房屋租赁介绍、维修保养、保险办理等。甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件：如甲乙双方同意第三方介入，需以书面形式明确第三方介入的内容、范围及期限。16.2第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择、服务内容、费用支付等。16.3第三方责任限制：甲乙双方应明确第三方的责任限额，如保修范围、赔偿限额等。如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.4第三方服务费用：甲乙双方应明确第三方服务费用的支付方式、支付时间等。如第三方服务费用包含在租金中，应予以说明。16.5第三方服务变更：如第三方服务发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。如第三方未能履行合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方关系：第三方向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。如第三方未能履行合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方向甲乙双方提供服务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十八条第三方责任划分18.1第三方责任划分原则：第三方对甲乙双方承担责任，不应超出其服务范围或授权范围。如第三方服务涉及多个方面，甲乙双方应与第三方明确责任划分。18.2第三方责任免除：如第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法履行合同约定，第三方不承担责任。18.3第三方责任追究：如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三方对甲乙双方承担的责任，不应影响甲乙双方之间的合同关系。18.4第三方保险：如第三方提供的服务涉及风险，甲乙双方应要求第三方购买相应的保险。如第三方未购买保险，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入变更：如甲乙双方同意变更第三方介入的内容、范围或期限，应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。19.2第三方介入解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，经双方签字确认后生效。解除第三方介入后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括服务费用的结算等。第二十条第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力：本合同及第三方介入的相关协议构成甲乙双方与第三方之间的合同关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。20.2第三方介入的合同独立性：第三方介入的合同独立于甲乙双方之间的合同，甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同关系。20.3第三方介入的合同变更：如第三方介入的合同发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字确认后生效。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约：如第三方未能履行合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。21.2甲乙双方违约：如甲乙双方未能按照合同约定履行各自的权利义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。第二十二条附件22.1第三方服务内容：本合同附件包括第三方服务的内容、范围、期限等详细信息。22.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际情况，作为租赁房屋的参照。附件二：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的电子版和其他相关文件，如租赁合同的补充协议等。附件三：第三方服务内容详细要求：明确第三方提供的服务内容、范围、期限等详细信息，包括但不限于维修服务、保险办理等服务。附件四：第三方服务协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务费用、服务范围、责任划分等。附件五：保险单据详细要求：第三方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险范围。附件六：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容以及费用等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定支付押金。3.甲方未按照合同约定使用房屋。4.乙方未按照合同约定维护房屋。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方未按照合同约定支付押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同押金金额的10%。3.甲方未按照合同约定使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。4.乙方未按照合同约定维护房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。5.第三方未按照合同约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：全文完。2024年度二手房产租赁代理合同2本合同目录一览1.租赁房产描述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租赁代理费用4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付账户信息5.租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.房屋损坏及损失处理8.1房屋损坏处理方式8.2损失赔偿责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1租赁押金14.2房屋交接单14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房产描述1.1房产地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号及楼层；1.2房产面积：该房产实际使用面积为平方米，面积误差比不超过±5%；1.3房产类型：该房产为类型的建筑，建筑结构为；2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期为个月；2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所规定的月数；3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付；3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金；3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户；3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。4.租赁代理费用4.1代理费用金额：租赁代理费用为租金的%，即每月元；4.2代理费用支付方式：代理费用与租金同期支付；4.3代理费用支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。5.租赁用途5.1租赁用途描述：承租人租赁该房产用于用途；5.2租赁用途限制：承租人不得将该房产用于任何非法或者有碍公共秩序的活动。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证房产及附属设施的正常使用，如设施出现故障，出租人应在小时内负责维修；6.2承租人维修责任：承租人应负责日常的使用维护，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。7.保险责任7.1出租人保险责任：出租人应购买火险及责任保险，保障房产及附属设施的安全；7.2承租人保险责任：承租人应购买财产保险，保障自身财产的安全。8.房屋损坏及损失处理8.1房屋损坏处理方式：如房产及附属设施出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修；8.2损失赔偿责任：如因出租人原因导致房产及附属设施损坏，出租人应承担相应的赔偿责任；如因承租人原因导致房产及附属设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。9.合同变更9.1合同变更条件：在合同有效期内，任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，可签订补充协议；9.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，对方有权解除合同；10.2合同解除程序：解除合同的一方应提前天通知对方，并在合同解除前完成相关手续。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房产及附属设施，或未按约定维修房产及附属设施，承租人有权要求出租人承担违约责任；11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金及代理费用，或未按约定使用房产，出租人有权要求承租人承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1租赁押金：承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为租金的%，即每月元；14.2房屋交接单：双方应在租赁开始前和租赁结束时签署房屋交接单，记录房产及附属设施的完好状况；14.3合同附件：本合同附件包括房产证复印件、出租人身份证明复印件、承租人身份证明复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等；15.2第三方介入：第三方介入指第三方在合同执行过程中提供服务或参与处理合同相关事务；15.3第三方责任：第三方介入后，其责任范围及限额应在本合同中明确界定。16.第三方服务及责任16.1中介服务：中介方负责房产租赁的介绍及促成合同的签订，中介方的责任限于其介绍的服务范围内，如因中介方介绍不实导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任；16.2维修服务：维修服务方负责房产及附属设施的维修工作，维修服务方的责任限于其维修范围及质量保证期内，如因维修服务方原因导致设施损坏或使用寿命缩短，维修服务方应承担相应的赔偿责任；16.3保险服务：保险提供商负责提供保险服务，保险提供商的责任限于保险合同约定的范围内，如保险提供商未按约定履行保险责任，保险提供商应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方应对其服务范围内的事务承担的最高赔偿责任限额；17.2甲乙方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同中予以注明；17.3如第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任；18.2第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并遵守本合同的约定；18.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的额外条款及说明19.1如合同执行过程中涉及第三方服务，甲乙方应在合同中明确第三方的服务内容、责任范围及责任限额；19.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质及能力，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方应承担相应的责任；19.3甲乙方应就第三方的服务与第三方进行单独的协议签订，以明确双方的权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1如本合同涉及的第三方介入服务发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的其他条款21.1甲乙方应确保第三方遵守合同约定，如第三方违反合同约定，甲乙方应承担相应的责任；21.2甲乙方应就第三方的服务向出租人进行告知，确保出租人了解第三方服务的相关情况；21.3本合同涉及的第三方服务，如涉及额外费用，甲乙方应与第三方就费用进行协商，并承担相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：出租人身份证明复印件附件3：承租人身份证明复印件附件4：租赁合同副本附件5：租赁押金收据附件6：房屋交接单附件7：维修服务合同附件8：保险合同复印件附件9：中介服务合同复印件附件10：其他相关服务合同复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件需清晰，且复印件上的证件号码、持有人等信息与原件一致；附件2：出租人身份证明复印件需清晰，且复印件上的证件号码、持有人等信息与原件一致；附件3：承租人身份证明复印件需清晰，且复印件上的证件号码、持有人等信息与原件一致；附件4：租赁合同副本应包含本合同的全部内容，并由双方签字盖章；附件5：租赁押金收据需注明押金金额、收款人及收款日期；附件6：房屋交接单需记录房产及附属设施的完好状况，并由双方签字确认；附件7：维修服务合同应明确维修服务方的服务内容、责任范围及责任限额；附件8：保险合同复印件需清晰，且复印件上的保险单号、保险期间等信息与原件一致；附件9：中介服务合同应明确中介方的服务内容、责任范围及责任限额；附件10：其他相关服务合同应明确服务方的服务内容、责任范围及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房产及附属设施；2.出租人未按约定维修房产及附属设施；3.承租人未按合同约定支付租金及代理费用；4.承租人未按约定使用房产；5.中介方未按约定提供中介服务；6.维修服务方未按约定维修设施；7.保险提供商未按约定履行保险责任。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为涉及第三方服务的，违约方应承担第三方服务合同中的违约责任。示例说明：如出租人未按合同约定提供房产及附属设施，导致承租人无法正常使用房产，出租人应承担违约责任，如支付违约金或赔偿承租人因此造成的损失。全文完。2024年度二手房产租赁代理合同3本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁房屋的交付与收回第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁代理服务费用3.1代理服务费标准3.2代理服务费用支付期限3.3代理服务费用支付方式第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更和解除的相关手续第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋保险第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2租赁代理方的权利和义务6.3承租方的权利和义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁代理方违约责任7.3承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋维修基金12.2房屋转让12.3房屋转租第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁合同13.3其他相关文件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋现状：_______（描述房屋当前的装修及设施情况）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月1.3租赁房屋的交付与收回1.3.1出租方应在租赁开始日期前_______日，将房屋交付给承租方。1.3.2房屋交付时，双方应共同进行验房，确认房屋及设施的完好状态。1.3.3租赁结束日期前，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照约定进行清理。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.1.2租金支付周期为_______个月，即每_______支付一次租金。2.2租金支付期限2.2.1承租方应在每月的_______日前，将当月租金支付给出租方或租赁代理方。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______作为滞纳金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3.2支付给出租方的租金，应直接打入出租方指定的银行账户。2.3.3支付给租赁代理方的租金，应直接打入代理方指定的银行账户。第三条租赁代理服务费用3.1代理服务费标准3.1.1租赁代理服务费为租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.1.2代理服务费用支付周期与租金支付周期相同。3.2代理服务费用支付期限3.2.1承租方应在每月的租金支付期限内，将代理服务费支付给租赁代理方。3.2.2逾期支付代理服务费的，每逾期一日，承租方应支付应付服务费的_______作为滞纳金。3.3代理服务费用支付方式3.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付代理服务费。3.3.2支付给租赁代理方的代理服务费，应直接打入代理方指定的银行账户。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金标准、服务费用等。4.2合同解除条件4.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2合同解除的原因包括但不限于出租方出售房屋、承租方需提前搬离等。4.3合同变更和解除的相关手续4.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。4.3.2合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1任何一方在知道或应当知道自己的权益受到侵害时，应在_______个月内提出争议解决要求。8.2.2逾期提出争议的，视为放弃相关权益。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除等。9.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同续约条件9.3.1合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。9.3.2合同续约后的租赁期限、租金标准、服务费用等事项，由双方另行协商确定。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或续约后的_______年止。10.3违反保密条款的责任10.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋维修基金12.1.1出租方应在租赁开始日期前，向承租方出示房屋维修基金的相关证明。12.1.2房屋维修基金的使用应由双方协商一致，并按照实际发生费用进行扣除。12.2房屋转让12.2.1如出租方在租赁期间需转让房屋，应提前_______通知承租方。12.2.2房屋转让不影响本合同的履行，承租方有权继续按照合同约定居住。12.3房屋转租12.3.1承租方不得未经出租方或租赁代理方同意，将房屋转租给第三方。12.3.2如承租方需转租，应提前_______征得出租方或租赁代理方的书面同意。第十三条附件13.1房屋清单13.1.1附件中应详细列明房屋的家具、电器、设施等物品清单。13.1.2房屋清单一式两份，双方各执一份。13.2租赁合同13.2.1附件中应包含租赁合同的全文。13.2.2租赁合同一式两份，双方各执一份。13.3其他相关文件13.3.1附件中应包含与合同履行相关的其他文件。13.3.2其他相关文件一式两份，双方各执一份。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。14.3签署人14.3.1出租方（甲方）：（签名/盖章）14.3.2租赁代理方（乙方）：（签名/盖章）14.3.3承租方（丙方）：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及合同履行过程的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方同意第三方参与本合同的履行；2.1.2合同条款明确规定第三方介入的事项；2.1.3法律规定或行业惯例要求第三方介入。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规，履行其在合同中的特定职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。3.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。4.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障其履行合同的能力。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方不免除甲乙方的合同义务和责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2变更或解除第三方介入事项的，不影响本合同其他条款的履行。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应及时告知对方。7.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙方有权对第三方介入的事项进行监督与检查。8.2第三方应配合甲乙方的监督与检查，提供必要的信息和资料。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同或其与甲乙方的约定，应承担违约责任。9.2甲乙方如因第三方的违约行为受到损失的，有权向第三方追偿。第十条第三方介入的终止条件10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：10.1.1第三方完成其在合同中的义务；10.1.2合同履行完毕或解除；10.1.3法律规定或合同约定的终止条件出现。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2第三方介入的事项，不影响本合同其他条款的适用。第十二条附件12.1本部分的附件应包括但不限于：12.1.1第三方介入事项的详细描述；12.1.2第三方责任限额的约定；12.1.3第三方提供的担保或保险文件。第十三条合同的签署13.1本合同的签署日期为_______年_______月_______日。13.2本合同的签署地点为_______市_______区_______街道_______号。13.3本合同的签署人为：13.3.1出租方（甲方）：（签名/盖章）13.3.2租赁代理方（乙方）：（签名/盖章）13.3.3承租方（丙方）：（签名/盖章）13.3.4第三方：（签名/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单1.1房屋清单应详细列明房屋的家具、电器、设施等物品清单。1.2房屋清单应包括物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。1.3房屋清单应由甲乙方共同确认，并签字盖章。附件二：租赁合同2.1租赁合同应包括租赁期限、租金标准、支付方式等详细信息。2.2租赁合同应由甲乙方签字盖章，并注明签署日期和地点。附件三：第三方服务协议3.1第三方服务协议应详细描述第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。3.2第三方服务协议应明确第三方的责任限额和违约责任。3.3第三方服务协议应由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期和地点。附件四：担保协议4.1担保协议应由第三方提供，以确保其履行合同的能力。4.2担保协议应包括担保的形式、金额、期限等详细信息。4.3担保协议应由甲乙方和第三方共同签署，并注明签署日期和地点。附件五：保险单据5.1保险单据应由第三方提供，以证明其已购买相应的保险。5.2保险单据应包括保险的险种、保险金额、保险期限等详细信息。5.3保险单据应由甲乙方审核，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲乙方未按照约定时间支付租金或服务费用的，应支付滞纳金。2.2甲乙方未按照约定使用房屋或违反房屋使用规定的，应承担违约责任。2.3第三方未按照约定提供服务或产品的，应承担违约责任。2.4第三方提供的服务或产品存在质量问题或安全隐患的，应承担违约责任。违约责任认定标准：3.1违约责任的认定应根据合同约定和法律规定进行。3.2违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度和造成的损失大小。3.3违约责任的认定应由甲乙方协商一致，并签订书面违约处理协议。示例说明：如甲乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。违约方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。滞纳金支付后，甲乙方仍有权要求违约方履行合同约定的租金支付义务。如第三方未按照约定提供服务，视为违约。违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度二手房产租赁代理合同4本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁代理服务费5.1服务费金额5.2服务费支付方式第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院栋层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，工作日内退还承租人押金。第五条租赁代理服务费5.1服务费金额：承租人应支付人民币元作为租赁代理服务费。5.2服务费支付方式：服务费应在租赁开始前一次性支付给出租人。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。第七条保险责任7.1保险购买：承租人应自行购买房屋及人身保险，并将保险单复印件交出租人留存。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司进行理赔。第八条房屋使用及管理8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。8.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，遵守物业管理规定。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施，或未按时支付租金，应承担违约责任。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施导致损坏，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件为房屋设施清单，是本合同不可分割的一部分。12.2附件：房屋设施清单。第十三条合同变更13.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。13.2合同变更程序：双方应签署变更协议，并按变更协议执行。第十四条合同解除14.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。14.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，经双方确认后，按合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，特此对合同进行补充，明确第三方的责任、权利和义务。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，提供租赁信息及咨询服务。2.2维修服务方介入：维修服务方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。2.3保险服务方介入：保险服务方负责提供房屋及人身保险服务。第三条第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实提供租赁信息，如实告知房屋及设施的现状，不得故意隐瞒或歪曲事实。中介方应对甲乙双方的信息保密，不得泄露。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。维修服务方应对维修质量负责，如因维修质量问题导致房屋及设施损坏，维修服务方应承担相应责任。3.3保险服务方责任：保险服务方应按照甲乙双方的要求，及时提供房屋及人身保险服务。保险服务方应对保险理赔负责，如发生保险责任范围内的损失，保险服务方应按保险合同约定进行理赔。第四条第三方权利4.1中介方权利：中介方有权按约定收取中介费，有权拒绝提供不实或虚假租赁信息。4.2维修服务方权利：维修服务方有权根据实际情况收取维修费用，有权拒绝不合理或超出合同范围的维修要求。4.3保险服务方权利：保险服务方有权根据实际情况收取保险费，有权拒绝不合理或超出保险合同范围的保险要求。第五条第三方义务5.1中介方义务：中介方应遵守国家法律法规，诚信履约，提供真实、准确的租赁信息。5.2维修服务方义务：维修服务方应遵守国家法律法规，诚信履约，按照约定的时间、质量完成维修工作。5.3保险服务方义务：保险服务方应遵守国家法律法规，诚信履约，及时、准确地提供保险服务。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费的总额。6.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修费的总额。6.3保险服务方责任限额：保险服务方的责任限额为保险理赔金额的总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方的责任。7.2第三方与物业方：第三方应遵守物业管理规定，如因第三方原因导致物业方遭受损失，第三方应承担相应责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。8.2第三方介入的解除：如合同履行过程中，甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知第三方。本补充条款与原合同具有同等法律效力，如本补充条款与原合同有冲突，以本补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、卫浴设备等。附件二：租赁代理服务费收费标准详细说明租赁代理服务费的收费标准及计算方式。附件三：维修服务协议详细列出维修服务方提供的服务内容、维修费用、维修时间等条款。附件四：保险合同详细列出保险服务方提供的保险类型、保险费用、保险理赔范围等信息。附件五：物业管理规定详细列出物业管理方的管理制度及要求，包括但不限于出入管理、公共设施使用规定等。附件六：第三方服务评价标准详细列出评价第三方服务质量和效率的标准和流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按时支付租金。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及设施导致损坏。5.中介方未如实提供租赁信息。6.维修服务方未按约定时间、质量完成维修工作。7.保险服务方未按约定提供保险服务或理赔。责任认定标准：1.出租人未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，支付违约金。2.出租人未按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金。3.承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。4.承租人未合理使用房屋及设施导致损坏，应承担维修费用。5.中介方未如实提供租赁信息，应承担违约责任，支付违约金。6.维修服务方未按约定时间、质量完成维修工作，应承担违约责任，支付违约金。7.保险服务方未按约定提供保险服务或理赔，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：如出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常入住，出租人应支付违约金作为赔偿。如中介方未如实提供租赁信息，导致承租人遭受损失，中介方应承担违约责任，支付违约金。全文完。2024年度二手房产租赁代理合同5本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理公司信息第二条租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条租赁代理费用8.1代理费金额8.2代理费支付方式第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的附属文件第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息出租人名称：（填写完整的公司或个人名称）出租人地址：（填写出租人的详细地址）联系人姓名：（填写联系人的姓名）联系人电话：（填写联系人的电话号码）1.2承租人信息承租人名称：（填写完整的公司或个人名称）承租人地址：（填写承租人的详细地址）联系人姓名：（填写联系人的姓名）联系人电话：（填写联系人的电话号码）1.3代理公司信息代理公司名称：（填写代理公司的完整名称）代理公司地址：（填写代理公司的详细地址）联系人姓名：（填写联系人的姓名）联系人电话：（填写联系人的电话号码）第二条租赁房产信息2.1房产地址：（填写房产的详细地址）房产所在城市：（填写房产所在的城市）房产所在区域：（填写房产所在的区域）房产门牌号码：（填写房产的门牌号码）2.2房产面积：（填写房产的总面积，单位为平方米）2.3房产用途：（填写房产的主要用途，如住宅、商业等）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：（填写租赁合同的开始日期，格式为YYYY年MM月DD日）3.2租赁结束日期：（填写租赁合同的结束日期，格式为YYYY年MM月DD日）3.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方。租赁期满后，如双方未达成续约协议，出租人有权收回房产。第四条租金及支付方式4.1租金金额：（填写每月的租金金额，单位为元）4.2租金支付周期：每月支付一次，每月的租金应在租赁开始日期的次日起七日内支付。4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行转账的账户信息如下：（填写银行账户的详细信息）第五条押金5.1押金金额：（填写押金的金额，单位为元）5.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按合同约定退还房产，出租人应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。如承租人未按合同约定退还房产，出租人有权扣除相应金额的押金作为违约金。5.3押金退还方式：出租人应通过银行转账的方式将剩余押金支付给承租人。银行转账的账户信息如下：（填写银行账户的详细信息）第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维护房产的基本设施，如供水、供电、供气等。出租人负责维修房产的结构和安全问题，如屋顶、墙壁、地板等。6.2承租人维修责任：承租人负责日常的维护和清洁工作，如清洁卫生、更换灯泡等。承租人负责报修和通知出租人房产出现的问题。第八条租赁代理费用8.1代理费金额：（填写代理费的金额，单位为元）8.2代理费支付方式：承租人应通过银行转账的方式将代理费支付给代理公司。银行转账的账户信息如下：（填写银行账户的详细信息）第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未能按合同约定提供房产，应支付违约金，违约金为租金的20%。如出租人未能按合同约定维修房产，应承担相应的维修费用。9.2承租人违约责任：如承租人未能按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。如承租人未能按合同约定退还房产，应支付违约金，违约金为租金的50%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地的房地产交易中心申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金为租金的50%。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件：租赁合同的有效