建筑装饰装修工程施工合同示范文本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑装饰装修工程施工合同示范文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工1.5合同2.合同条款2.1合同的订立2.2合同的履行2.3合同的变更2.4合同的解除2.5合同的终止3.工程范围及施工内容3.1工程范围3.2施工内容3.3施工标准4.施工周期及进度4.1施工周期4.2施工进度5.工程质量及验收5.1工程质量5.2验收标准5.3验收程序6.合同价格及支付6.1合同价格6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5支付方式7.违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的转让11.1合同的转让条件11.2合同的转让程序12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.税收13.1税收责任13.2税收支付14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的解释权14.3合同的修订14.4合同的附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担工程发包义务的一方，即工程的所有权人和使用权人。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担工程施工义务的一方，具有相应的施工资质。1.3工程工程是指按照本合同规定，承包方进行施工的建设项目，包括建筑装饰和装修的全部内容。1.4施工施工是指承包方根据本合同的约定，按照施工图纸、施工方案和技术规范，进行工程建设的行为。1.5合同本合同是指发包方和承包方之间，关于建筑装饰装修工程施工的约定，包括合同及附件。第二条合同条款2.1合同的订立本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，发包方和承包方各执一份。2.2合同的履行双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。发包方应按照约定的时间和金额，向承包方支付合同价款。承包方应按照约定的质量和进度，完成工程施工。2.3合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更的内容应符合相关法律法规和行业标准。2.4合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。2.5合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）工程全部完工，并经验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。第三条工程范围及施工内容3.1工程范围工程范围包括：建筑外立面装饰、室内墙面、地面、天花板的装修，以及给排水、供电、通风等附属设施的改造。3.2施工内容施工内容包括：（1）根据设计图纸和施工方案，进行施工前的准备工作；（2）按照施工进度和质量要求，完成施工过程中的各项工程；（3）工程完工后，进行清理、验收和交付。3.3施工标准施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。第四条施工周期及进度4.1施工周期施工周期自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2施工进度承包方应按照约定的时间和顺序，完成施工进度。如因承包方原因导致工程进度延误，应按照本合同约定承担违约责任。第五条工程质量及验收5.1工程质量工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。5.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。5.3验收程序工程完工后，发包方应组织验收。验收不合格的，承包方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。第六条合同价格及支付6.1合同价格合同价格为本合同约定的工程总价款，包括施工成本、利润及税金等。6.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付预付款，预付款金额为合同总价款的30%。6.3进度付款发包方应按照承包方提交的进度报告和验收意见，支付进度付款。进度付款金额为合同总价款的60%。6.4竣工结算工程验收合格后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方应在收到报告后七个工作日内，完成竣工结算。6.5支付方式支付方式为银行转账，具体账户由双方约定。第八条违约责任8.1发包方的违约责任（1）未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项；（2）未按约定提供施工场地、施工条件或者施工资料；（3）擅自变更工程范围、设计图纸或者施工方案；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2承包方的违约责任（1）未按约定时间完成施工进度；（2）施工质量不符合约定的标准；（3）使用不合格的材料、设备或者工艺；（4）其他违反本合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议的解决方式（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁双方同意，仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼双方同意，向有管辖权的人民法院提起诉讼，按照人民法院的判决执行。第十条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更的内容应符合相关法律法规和行业标准。9.3合同的解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、施工图纸等资料，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。10.3保密违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的转让11.1合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或者部分转让给第三方。11.2合同的转让程序合同的转让需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应当承担相应的违约责任。第十四条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的合同文件，彼此之间相互解释，互相补充，具有同等法律效力。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同的附录本合同的附录包括施工图纸、施工方案、材料设备清单等，附录与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除发包方和承包方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的咨询服务、协调工作等；（2）设计方提供的施工图纸、设计方案等；（3）监理方对工程施工的监督管理、质量控制等；（4）材料供应商提供的材料设备供应、质量保证等；（5）设备供应商提供的设备供应、安装调试等。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入各方应按照合同约定和法律法规的要求，履行各自的义务，并承担相应的责任。2.2第三方介入各方应保证其提供的服务、产品或设备的质量、安全、合规性，并对其提供的服务、产品或设备造成的损失承担责任。2.3第三方介入各方应按照合同约定的时间、质量和标准，完成各自的工作，并接受发包方和承包方的监督和管理。第三条第三方介入的协调与管理3.1发包方和承包方应共同负责第三方介入的协调与管理，确保合同履行过程中的顺利进行。3.2发包方和承包方应与第三方介入各方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。3.3发包方和承包方应对第三方介入各方的工作进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律法规的要求。第四条第三方介入的变更与调整4.1第三方介入的变更与调整需经发包方和承包方协商一致，并以书面形式确认。4.2变更与调整的内容应符合合同约定和法律法规的要求，并不得影响合同履行的时间、质量和标准。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入各方应对其提供的服务、产品或设备承担相应的责任，但责任限额应根据合同约定和法律法规的要求确定。5.2发包方和承包方应与第三方介入各方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。5.3第三方介入各方应在其责任限额内承担责任，超过责任限额的部分由发包方和承包方协商解决。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入各方违反合同约定和法律法规的要求，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。6.2第三方介入各方的违约责任应根据合同约定和法律法规的要求确定，并按照合同约定的方式进行赔偿。第七条第三方介入的争议解决（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼的结果对发包方、承包方和第三方介入各方均具有法律约束力。第八条第三方介入的其他条款8.1发包方、承包方与第三方介入各方应遵守合同的保密条款，保护双方的商业秘密和技术秘密。8.2发包方、承包方与第三方介入各方应遵守合同的解释权、修订和附录等条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：材料设备清单附件四：工程量清单附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：变更协议附件八：违约行为记录附件九：合同解除协议附件十：仲裁裁决书附件十一：法院判决书附件详细要求和说明：附件一：施工图纸施工图纸应包括建筑物的外观、内部布局、结构、水电布线、通风等方面的详细设计。图纸应由设计方提供，并经发包方和承包方确认。附件二：施工方案施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等方面的详细计划。方案应由承包方提供，并经发包方确认。附件三：材料设备清单材料设备清单应包括施工所需的各种材料、设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由承包方提供，并经发包方确认。附件四：工程量清单工程量清单应包括工程各项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。清单应由承包方提供，并经发包方确认。附件五：付款凭证付款凭证应包括付款的金额、付款时间、付款对象等信息。付款凭证应由发包方提供，并经承包方确认。附件六：验收报告验收报告应包括工程的验收结果、验收时间、验收人员等信息。报告应由监理方提供，并经发包方和承包方确认。附件七：变更协议变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的时间、变更的价款等信息。协议应由发包方和承包方协商一致，并以书面形式确认。附件八：违约行为记录违约行为记录应包括违约的行为、违约的时间、违约的结果、违约责任的承担等信息。记录应由发包方和承包方共同记录，并经双方确认。附件九：合同解除协议合同解除协议应包括解除合同的原因、解除合同的时间、解除合同后的责任承担等信息。协议应由发包方和承包方协商一致，并以书面形式确认。附件十：仲裁裁决书仲裁裁决书应包括仲裁庭的组成、仲裁程序、仲裁结果等信息。裁决书应由仲裁委员会提供，并经发包方和承包方确认。附件十一：法院判决书法院判决书应包括法院的判决结果、判决时间、判决理由等信息。判决书应由人民法院提供，并经发包方和承包方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项；2.发包方未按约定提供施工场地、施工条件或者施工资料；3.发包方擅自变更工程范围、设计图纸或者施工方案；4.承包方未按约定时间完成施工进度；5.承包方施工质量不符合约定的标准；6.承包方使用不合格的材料、设备或者工艺；7.发包方、承包方未履行合同的保密义务；8.发包方、承包方未履行合同的解释权、修订和附录等条款；9.第三方介入各方未按约定提供服务、产品或设备，或造成损失；10.第三方介入各方未按约定时间、质量和标准完成工作，或接受监督和管理。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等；2.违约方的违约责任应根据合同约定和法律法规的要求确定；3.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失；4.违约方未履行合同约定义务的，应承担相应的违约责任；5.双方都存在违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方可以要求发包方支付预付款及逾期付款的违约金。具体违约金的计算方式应根据合同约定和法律法规的要求确定。如果承包方未按约定时间完成施工进度，发包方可以要求承包方支付逾期完成施工的违约金。具体违约金的计算方式应根据合同约定和法律法规的要求确定。全文完。建筑装饰装修工程施工合同示范文本2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工范围1.5合同金额2.合同签订及生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同生效条件3.承包方的义务和责任3.1施工质量3.2施工安全3.3施工进度3.4材料供应3.5工程验收4.发包方的义务和责任4.1支付合同价款4.2提供施工场地4.3协助承包方办理相关手续4.4工程变更5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2工程进度款5.3竣工结算5.4支付方式6.工期延误6.1承包方原因6.2发包方原因6.3不可抗力因素7.工程质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的责任12.合同的修改和补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的附件13.1附件清单14.其他约定14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工范围施工范围包括但不仅限于：室内外装修设计、施工、材料供应、工程验收等。具体施工范围详见附件一。1.5合同金额合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额构成详见附件二。第二条合同签订及生效2.1签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2签订地点本合同在中华人民共和国【】省（自治区、直辖市）【】市（地）【】县（市）签订。2.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合中华人民共和国法律、法规规定的其他生效条件。第三条承包方的义务和责任3.1施工质量乙方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求，完成本项目施工。3.2施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。3.3施工进度乙方应按照本合同约定的工期要求，确保项目按期完成。3.4材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应要求，提供符合质量、规格、数量等要求的材料。3.5工程验收乙方应按照本合同约定的验收标准，确保工程质量，配合甲方进行工程验收。第四条发包方的义务和责任4.1支付合同价款甲方应按照本合同约定的支付方式、支付时间，及时支付合同价款。4.2提供施工场地甲方应为本项目提供符合施工要求的场地，确保乙方正常施工。4.3协助承包方办理相关手续甲方应协助乙方办理本项目施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。4.4工程变更如甲方要求变更工程，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价本合同总价为本项目完成后的最终结算金额，具体金额详见附件二。5.2工程进度款甲方应按照乙方实际完成工程进度，支付相应的工程进度款。具体支付方式和进度详见附件三。5.3竣工结算项目完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方按照本合同约定的支付方式支付剩余合同价款。5.4支付方式本合同价款支付方式为：【】。（如银行转账、现金等）第六条工期延误6.1承包方原因如乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。6.2发包方原因如甲方原因导致工期延误，甲方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。6.3不可抗力因素因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和合同价款。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条违约责任8.1承包方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2发包方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解，调解费用由双方承担。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除和终止10.1合同解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同终止条件本合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕合同价款后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为本合同终止后【】年。11.3泄露保密信息的责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的修改和补充12.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件四。第十四条其他约定14.1合同签订地点本合同在中华人民共和国【】省（自治区、直辖市）【】市（地）【】县（市）签订。14.2合同签订日期本合同签订日期为【】。14.3双方签字盖章本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的单位和个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与项目监督、管理、协调等活动。第二条第三方介入的方式和条件2.1方式和条件第三方介入方式和条件包括但不限于：甲乙双方同意第三方参与、第三方提供专业服务、第三方进行项目监督等。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于：通知、协商、签订补充协议等。第三条第三方介入后的责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的规定，履行其责任和义务，确保项目顺利进行。3.2第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：项目监督权、管理权、协调权等。3.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应干涉甲乙双方的合同履行。第四条第三方责任限额4.1限额原则第三方责任限额应根据第三方的介入程度、合同约定和行业标准等因素确定。4.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方违约责任5.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约的处理第三方违约的处理应按照本合同约定的争议解决方式进行。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在履行完合同约定义务或甲乙双方同意第三方退出后，第三方即可退出。6.2第三方退出的程序第三方退出应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于：通知、协商、签订退出协议等。第七条第三方介入的变更7.1变更条件第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序第三方介入的变更程序应按照甲乙双方约定的程序进行。第八条第三方介入的终止8.1终止条件本合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕合同价款后，第三方介入终止。8.2终止程序第三方介入的终止程序应按照甲乙双方约定的程序进行。第九条附件9.1附件清单附件清单详见附件五。第十条其他约定10.1合同签订地点本合同在中华人民共和国【】省（自治区、直辖市）【】市（地）【】县（市）签订。10.2合同签订日期本合同签订日期为【】。10.3双方签字盖章本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，第三方执【】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料供应清单附件三：施工进度计划附件四：合同价款明细表附件五：第三方介入协议附件六：工程验收标准附件七：保密协议附件八：争议解决方式选择附件九：违约金计算公式附件十：第三方责任限额确认书附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括完整的