门面出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面出租合同模板本合同目录一览1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面租赁事宜2.1租赁门面的位置和面积2.2租赁期限2.3租赁开始和结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还5.使用和管理5.1承租方的使用范围5.2出租方的管理责任6.维修和保养6.1出租方负责维修的范围6.2承租方负责维修的范围7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险的有效期限8.合同的转让和终止8.1合同转让的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的解除12.附件12.1门面照片12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方地址：甲方联系人姓名：甲方联系电话：1.2承租方的基本信息乙方地址：乙方联系人姓名：乙方联系电话：2.门面租赁事宜2.1租赁门面的位置和面积乙方租赁甲方位于【具体地址】的门面，该门面建筑面积为【具体面积】平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】至【具体结束日期】。2.3租赁开始和结束日期租赁开始日期：【具体起始日期】；租赁结束日期：【具体结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额门面每月租金为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元整。4.2押金的退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。5.使用和管理5.1承租方的使用范围乙方只享有门面的使用权，不得擅自改变门面的结构和用途，不得转租或转让给第三方。5.2出租方的管理责任甲方负责维护门面及其附属设施的正常运行，确保门面安全、卫生。6.维修和保养6.1出租方负责维修的范围甲方负责对门面主体结构、水电设施、公共区域等进行定期检查、维修和保养。6.2承租方负责维修的范围乙方负责对门面内部进行日常维护，确保经营活动的正常进行。7.保险7.1承租方必须购买的保险乙方应自行购买【具体险种】保险，保险金额不得低于门面价值人民币【具体金额】元整。7.2保险的有效期限乙方应在租赁开始日期前【具体天数】内向保险公司购买保险，并确保保险在合同有效期内持续有效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：【具体日期】8.合同的转让和终止8.1合同转让的条件（1）乙方如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前【具体天数】书面通知甲方，并征得甲方同意；（2）甲方同意转让后，乙方应与第三方签订转让协议，并承担第三方履行合同的责任；（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让门面租赁权。8.2合同终止的条件（1）本合同租赁期满，乙方未续租或提前解约；（2）乙方严重违反合同条款，甲方有权提前终止合同；（3）因不可抗力因素导致门面无法继续租赁；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【具体金额】元整。9.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【具体金额】元整，并有权要求乙方立即解除合同。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同争议的诉讼管辖地为【具体地点】。11.其他条款11.1合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。11.2合同的解除双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，乙方应立即将门面交还甲方，甲方按照约定退还乙方押金。12.附件12.1门面照片本合同附件中包含门面外观、内部结构等照片，作为合同的一部分。12.2租赁押金收据乙方支付押金的收据作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。13.签字页甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：【具体日期】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）评估机构对门面进行价值评估；（3）维修服务提供商负责门面的维修和保养；（4）保险公司为乙方提供保险服务。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方提供服务，并对其提供的服务质量负责。第三方对甲乙双方不承担合同外的任何责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方因提供服务导致的任何损失或损害，甲乙双方不追究第三方的超出其服务范围和职责限度之外的责任。第三方对甲乙双方的责任限额不超过其服务费用总额的【具体比例】。17.第三方服务的变更和终止17.1第三方服务变更如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方服务提供商，应提前【具体天数】通知对方，并协商确定新的第三方服务提供商。17.2第三方服务终止（1）第三方服务合同到期，甲乙双方同意终止；（2）第三方服务出现严重违约行为，甲乙双方有权终止服务；（3）法律、法规规定的其他终止条件。18.第三方服务费用的支付18.1第三方服务费用甲乙双方同意，第三方服务费用由【具体方】承担。18.2服务费用支付方式甲乙双方应在收到第三方服务费用发票后【具体天数】内支付给第三方。19.第三方服务监督和评价19.1甲乙双方有权对第三方服务进行监督和评价，第三方应积极回应甲乙双方的合理要求。19.2甲乙双方对第三方的服务满意度作为评价服务品质的重要依据。20.第三方服务纠纷的解决20.1第三方服务发生纠纷时，甲乙双方应尝试协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方服务合同的附件21.1第三方服务合同第三方服务合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方服务合同的签字页第三方服务合同的签字页作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。22.签字页甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：【具体日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面照片附件内容：包含门面外观、内部结构等照片，作为合同的一部分。附件要求：照片需清晰展示门面的实际情况，包括门面正面、侧面、内部空间等。附件2：租赁押金收据附件内容：乙方支付押金的收据，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。附件要求：收据需有甲方签名确认，并注明收款日期和金额。附件3：第三方服务合同附件内容：第三方服务合同，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件要求：服务合同需明确服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件4：第三方服务合同的签字页附件内容：第三方服务合同的签字页，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件要求：签字页需有甲方、乙方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【具体金额】元整。示例说明：如甲方未按时交付门面，导致乙方无法按时开业，甲方构成违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【具体金额】元整，并有权要求乙方立即解除合同。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，第三方应承担违约责任。示例说明：如维修服务提供商