2024年度范文大全详细解说固定资产租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度范文大全详细解说固定资产租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他条款10.1租赁物的交付和验收10.2租赁物的归还10.3合同的转让第十一条附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表第十二条合同的签订日期第十三条合同的有效期第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地点）的固定资产，具体包括但不限于：（列出具体固定资产清单）。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____2.3租金支付时间租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。支付时间为每个季度的第一个月的第15日前。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围租赁物仅限于____（用途）使用，不得用于其他目的。3.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁方应办理租赁物的保险，并将出租方列为共同受益人。4.2保险费用保险费用由租赁方承担。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任租赁方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修和保养费用维修和保养费用由租赁方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（2）出租方严重违反合同约定，租赁方有权解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。第十条其他条款10.1租赁物的交付和验收租赁物的交付和验收按照双方约定的方式进行，如有争议，双方应友好协商解决。10.2租赁物的归还租赁物在租赁期限届满或合同解除后，租赁方应按照约定的方式将租赁物归还给出租方。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单（列出所有租赁物的详细信息）11.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表（列出租金支付的详细信息）第十二条合同的签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十三条合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期限届满之日止。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方均有义务妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，以某种方式参与或影响本合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方对租赁物提出权利主张；（2）第三方要求参与租赁物的使用、维护或保养；（3）第三方与甲乙方就租赁物产生争议。第三条第三方责任的界定3.1第三方对租赁物造成损害的，由第三方承担修复、更换或赔偿的责任。3.2第三方因自身原因导致租赁物无法正常使用的，由第三方承担相应的责任。3.3第三方未经甲乙方同意，擅自将租赁物转让、抵押或出质的，其行为无效，由第三方承担因此给甲乙方造成的一切损失。第四条第三方介入的处理4.1甲乙方应在第三方介入时立即通知对方，并共同协商解决。4.2甲乙方应采取合理措施，防止第三方介入对租赁合同的履行产生不利影响。4.3若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方均有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任，以其应当承担的民事责任为限。5.2甲乙方对第三方的责任，以其对租赁物的使用、保管和保养过程中的过失为限。5.3第三方介入导致的损失，甲乙方均有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过租赁费用总额的20%。第六条第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方对租赁物的主张，不影响甲乙方的合同权益。6.2甲乙方对租赁物的使用、维护和保养，不得侵犯第三方的合法权益。6.3甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守合同约定，并尊重第三方的合法权益。第七条第三方介入的额外条款7.1若第三方要求参与租赁物的使用、维护或保养，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。7.2若第三方对租赁物提出权利主张，甲乙方应与第三方协商解决，并尽可能减少合同履行的障碍。7.3甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并共同协商处理。第八条第三方介入的说明8.1本合同所称第三方介入，是指在租赁过程中，除甲乙方之外的个体或组织以某种方式参与或影响本合同的履行。8.2第三方介入可能导致合同履行困难或合同目的无法实现，甲乙方应妥善处理第三方介入问题，以保障合同的顺利进行。8.3本合同关于第三方介入的条款，旨在明确甲乙方在第三方介入时的权利和义务，以及第三方对甲乙方的责任限制。第九条第三方介入的解决方式9.1甲乙方应通过友好协商的方式解决第三方介入问题。9.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的后果10.1第三方介入可能导致合同履行障碍，甲乙方应积极采取措施，减轻损失。10.2第三方介入可能导致合同目的无法实现，甲乙方均有权解除合同。10.3甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守合同约定，并尽最大努力维护对方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、型号、数量、存放地点等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物交付和验收记录记录租赁物的交付时间、验收人员等信息。附件四：租赁物归还记录记录租赁物归还的时间、归还状态等信息。附件五：维修和保养记录记录租赁物的维修和保养的时间、维修内容等信息。附件六：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已经办理。附件七：第三方权利主张证明如有第三方对租赁物提出权利主张，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照约定使用、维护和保养租赁物。3.租赁方未按照约定时间归还租赁物。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.出租方未按照约定维修和保养租赁物。6.第三方对租赁物提出权利主张，影响合同履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。2.租赁方未按照约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏的，租赁方应承担维修和更换的费用。3.租赁方未按照约定时间归还租赁物，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。4.出租方未按照约定提供租赁物，应承担延迟提供期间的租金损失。5.出租方未按照约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏的，出租方应承担维修和更换的费用。6.第三方对租赁物提出权利主张，影响合同履行的，甲乙方应协商解决，并尽可能减少合同履行的障碍。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据附件二中的租金支付明细表，甲乙方可以计算出逾期租金的金额，并根据说明二中的违约责任认定标准，要求租赁方支付逾期租金的违约金。如果出租方未按照约定提供租赁物，根据附件一中的租赁物清单，甲乙方可以确认租赁物的名称和型号，并根据说明二中的违约责任认定标准，要求出租方承担延迟提供期间的租金损失。2024年度范文大全详细解说固定资产租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条租赁物的所有权和风险6.1租赁物的所有权6.2租赁物的风险承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务和期限第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条适用法律13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中国市的固定资产，具体包括：（1）设备一批，详细清单见附件一；（2）建筑物一栋，建筑总面积为平方米；（3）其他附属设施，详细清单见附件二。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2租金支付方式租金每月底支付，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：公司账号：X开户行：银行分行第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经出租人同意，不得转租给第三方。3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应向保险公司投保，确保租赁物在保险期内得到充分保障。保险费用由承租人承担。4.2保险费用保险费用为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：人民币元整）。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常小修小补。如遇租赁物重大故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责修复。5.2维修和保养费用维修和保养费用按照实际发生额分担，具体比例在合同附件三中约定。第六条租赁物的所有权和风险6.1租赁物的所有权租赁物的一切所有权归出租人所有，承租人仅享有使用权。6.2租赁物的风险承担租赁期间，租赁物所涉及的一切风险由承租人承担，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期间，如承租人违约，出租人有权提前解除合同。第八条违约责任8.1违约行为的一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用和维护租赁物；（3）未经出租人同意转租或改变租赁物用途；（4）未按约定投保或未支付保险费用；（5）未按约定承担维修和保养责任；（6）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担的一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的20%。如违约行为给出租人造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件如一方违约，对方有权提前解除合同。合同解除后，承租人应立即归还租赁物，并支付违约金。第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，为2年。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，应提前30天通知对方，并经对方同意。第十三条适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款如合同附件中另有约定，双方应遵守附件中的附加条款。14.2附件说明合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）保险费用明细；（3）维修和保养费用分担比例；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应承担相应的责任。第三方责任的界定应以第三方与甲乙双方之间的协议为准。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙双方履行合同义务。中介方的责任包括但不限于：（1）提供租赁物及承租人的相关信息；（2）协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题；（3）按照甲乙双方的约定收取中介费用。2.2担保方介入担保方作为第三方为合同的履行提供担保，承担连带责任。担保方的责任包括但不限于：（1）在承租人违约时，承担违约责任；（2）在租赁物出现问题时，负责协调解决。2.3监管方介入监管方作为第三方对租赁物的使用进行监管，确保租赁物符合相关法规要求。监管方的责任包括但不限于：（1）对租赁物的使用进行定期检查；（2）在发现违反法规行为时，及时通知甲乙双方并督促整改。2.4技术支持方介入技术支持方作为第三方为租赁物的正常使用提供技术支持。技术支持方的责任包括但不限于：（1）提供租赁物的操作培训；（2）在租赁物出现技术问题时，负责维修和解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况确定，可以是金额、时间、质量等方面。具体限额在合同附件中约定。3.2第三方责任限额的支付第三方未按约定履行责任，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三方责任限额内的损失，甲乙双方不再追究。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。4.2第三方与租赁物的关系第三方不对租赁物拥有任何权利，不得干涉甲乙双方对租赁物的使用、处置等。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的告知第三方介入本合同，应提前通知甲乙双方。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入。5.2第三方介入的确认甲乙双方应在收到第三方介入通知后，按照合同约定确认第三方的介入。如甲乙双方对第三方介入有异议，应及时沟通解决。第六条第三方退出的条件6.1第三方退出的通知第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自退出。6.2第三方退出的影响第三方退出本合同，不影响甲乙双方继续履行合同义务。甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方未按约定履行合同义务，视为违约。7.2第三方违约责任第三方违约，应向甲乙双方支付违约金。违约金金额根据合同约定和实际损失确定。第八条争