租房合同房东版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同房东版通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.2租户信息1.3房屋信息2.租赁房屋描述2.1房屋面积2.2房屋结构2.3家具家电配置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程7.保险及责任7.1房东责任保险7.2租户意外伤害保险7.3房屋损失赔偿责任8.房屋变更及转让8.1房屋变更条款8.2房屋转让条款9.合同解除及违约9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他约定12.1房屋出租前现状确认12.2房屋出租后变更确认12.3房屋交付及验收13.附件13.1房屋照片及视频13.2家具家电清单13.3物业信息及联系方式14.签字盖章页14.1房东签字14.2租户签字14.3日期盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1房东信息1.1.1房东姓名：X1.1.2房东身份证号：X1.1.3联系方式：X1.2租户信息1.2.1租户姓名：X1.2.2租户身份证号：X1.2.3联系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：市区街道号1.3.2房屋所有权证号：X1.3.3房屋性质：住宅第二条租赁房屋描述2.1房屋面积：平方米2.2房屋结构：室厅卫2.3家具家电配置：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等（具体配置以附件清单为准）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式双方协商确定）第五条押金及退还5.1押金金额：每月租金的两个月金额5.2押金退还条件：租户按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿。5.3押金退还方式：扣除应付款项后，剩余押金无息退还至租户指定的银行账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得经营违法活动。6.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护，租户负责日常使用中的小修小补。6.3房屋维修申请流程：租户如有维修需求，应提前通知房东，房东应在接到通知后小时内进行维修。第八条房屋变更及转让8.1房屋变更条款：如房屋所有权发生变更，房东应提前一个月通知租户，并依法办理相关手续。8.2房屋转让条款：房东不得在租赁期间内将房屋转让给第三方，如房东确需转让，应提前一个月通知租户，并依法办理相关手续。第九条合同解除及违约9.1合同解除条件：双方同意解除合同的，应提前一个月通知对方。9.2违约责任及赔偿：双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。10.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：本合同争议由市区人民法院管辖。第十二条其他约定12.1房屋出租前现状确认：房东应向租户出示房屋及设施的真实状况，并在合同中予以明确。12.2房屋出租后变更确认：如房屋及设施发生变更，房东应及时通知租户，并在合同中予以明确。12.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，并在合同中签署验收确认书。第十三条附件13.1房屋照片及视频：合同附件中应包含房屋内外照片及视频，作为房屋现状的证据。13.2家具家电清单：合同附件中应包含家具家电清单，明确家具家电的名称、数量、品牌等信息。13.3物业信息及联系方式：合同附件中应包含物业公司名称、联系方式等信息。第十四条签字盖章页14.1房东签字：房东应在本合同签字盖章页签字。14.2租户签字：租户应在本合同签字盖章页签字。14.3日期盖章：本合同签字盖章页应注明签订日期，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非甲方乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲方乙方委托，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方介入权限2.1甲方乙方可根据合同需要，委托第三方进行房屋维护、管理、维修等服务。2.2甲方乙方可与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权限及服务内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲方乙方委托，履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行职责过程中，如存在过错，导致甲方乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方如未按约定履行职责，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1甲方乙方可与第三方约定责任限额，明确第三方在履行职责过程中的最高赔偿责任。4.2责任限额可根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素进行协商确定。第五条第三方介入程序5.1甲方乙方可书面通知第三方介入合同履行，并明确介入的具体事项。5.2第三方应在接到通知后，按照甲方乙方的要求，介入合同履行。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方介入不影响甲方乙方之间的合同关系，甲方乙方仍按照合同约定履行各自义务。6.2第三方与甲方乙方之间不存在合同关系，第三方仅根据甲方乙方委托履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如与甲方乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方资料保密7.1第三方应保守甲方乙方提供的合同相关信息及个人隐私，不得泄露给无关方。7.2第三方如因泄露甲方乙方信息导致甲方乙方损失，应承担相应责任。第八条第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如法人变更、股权变更等，应及时通知甲方乙方。8.2第三方变更不影响合同的履行，但甲方乙方有权要求第三方提供变更后的相关文件，以确保合同的继续履行。第九条第三方退出9.1如第三方因故退出合同履行，甲方乙方有权要求第三方承担退出前的违约责任。9.2第三方退出后，甲方乙方应重新协商确定新的第三方，以确保合同的继续履行。第十条第三方介入费用10.1甲方乙方可与第三方约定介入费用，明确第三方在履行职责过程中的收费标准。10.2第三方介入费用应在合同中明确，如有变更，应书面通知甲方乙方。第十一条第三方责任免除11.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。11.2第三方在履行职责过程中，如因甲方乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第十二条第三方违约处理12.1第三方如违反合同约定，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方如未按约定履行职责，甲方乙方有权要求第三方继续履行，并承担因此造成的损失。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲方乙方之间如发生争议，应通过协商解决。13.2协商不成的，可以向相关机构申请调解。13.3调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条第三方签字盖章14.1第三方应在本合同签字盖章页签字盖章。14.2第三方签字盖章后，本合同对第三方具有法律约束力。第十五条日期盖章15.1本合同签字盖章页应注明签订日期，并由第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及视频1.1房屋外观照片1.2房屋内部照片1.3房屋设施照片1.4房屋视频附件2：家具家电清单2.1家具清单2.2家电清单附件3：物业信息及联系方式3.1物业公司名称3.2物业公司联系方式附件4：房屋交付及验收确认书4.1房屋交付确认4.2房屋验收确认附件5：房屋维护记录5.1房屋维护记录表附件6：租金支付记录6.1租金支付凭证附件7：押金支付及退还记录7.1押金支付凭证7.2押金退还凭证附件8：合同变更协议8.1合同变更内容8.2合同变更日期附件9：房屋转让协议9.1房屋转让内容9.2房屋转让日期附件10：第三方服务协议10.1第三方服务内容10.2第三方服务费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定提供家具家电。3.甲方未按约定进行房屋维护。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用房屋及设施。6.乙方未按约定维护房屋及设施。7.第三方未按约定履行服务职责。8.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，