2024年度房屋买卖涉及税费合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖涉及税费合作协议本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间第四条税费承担及支付4.1买方应承担税费4.2卖方应承担税费4.3税费支付方式及时间第五条税费合作协议的生效5.1合同生效条件5.2合同生效时间第六条税费合作协议的解除6.1合同解除条件6.2合同解除后的责任处理第七条税费合作协议的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间第八条税费合作协议的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条税费合作协议的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任第十一条合同的履行期限11.1合同履行期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系人及联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系人及联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋所有权证号：第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格：3.2付款方式及时间：（1）首付款：（2）贷款金额：（3）贷款期限：（4）还款方式：3.2.2卖方应按照买方支付的房款及时交付房屋：（1）交付时间：（2）交付方式：第四条税费承担及支付4.1买方应承担税费：4.1.1契税：4.1.2印花税：4.1.3其他税费（如营业税、个人所得税等，如有）：4.2卖方应承担税费：4.2.1土地增值税：4.2.2房产交易手续费：4.2.3其他税费（如物业费、水电费等，如有）：4.3税费支付方式及时间：4.3.1买方应按照本合同约定支付应承担的税费：（1）支付时间：（2）支付方式：4.3.2卖方应按照本合同约定支付应承担的税费：（1）支付时间：（2）支付方式：第五条税费合作协议的生效5.1合同生效条件：5.2合同生效时间：第六条税费合作协议的解除6.1合同解除条件：6.2合同解除后的责任处理：第七条税费合作协议的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应通过友好协商解决争议：（1）协商期限：（2）协商地点：7.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼：（1）管辖法院：（2）诉讼期限：7.2争议解决时间：第八条税费合作协议的变更8.1合同变更条件：8.1.1变更条件一：8.1.2变更条件二：8.1.3变更条件三：8.2合同变更程序：8.2.1变更提议：8.2.2变更协商：8.2.3变更生效：第九条税费合作协议的转让9.1合同转让条件：9.1.1转让条件一：9.1.2转让条件二：9.1.3转让条件三：9.2合同转让程序：9.2.1转让提议：9.2.2转让协商：9.2.3转让生效：第十条违约责任10.1卖方违约责任：10.1.1违约行为一：10.1.2违约行为二：10.1.3违约行为三：10.2买方违约责任：10.2.1违约行为一：10.2.2违约行为二：10.2.3违约行为三：第十一条合同的履行期限11.1合同履行期限：11.1.1履行期限一：11.1.2履行期限二：11.1.3履行期限三：第十二条通知与送达12.1通知方式：12.1.1通知方式一：12.1.2通知方式二：12.1.3通知方式三：12.2送达地址及联系方式：12.2.1送达地址一：12.2.2送达地址二：12.2.3送达联系方式：第十三条保密条款13.1保密内容：13.1.1保密信息一：13.1.2保密信息二：13.1.3保密信息三：13.2保密期限：13.2.1保密期限一：13.2.2保密期限二：13.2.3保密期限三：第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：14.1.1其他约定一：14.1.2其他约定二：14.1.3其他约定三：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件一：1.2第三方介入的条件二：1.3第三方介入的条件三：第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围一：2.2第三方介入的范围二：2.3第三方介入的范围三：第三条第三方的主要职责3.1.1职责一：3.1.2职责二：3.1.3职责三：3.2.1禁止行为一：3.2.2禁止行为二：3.2.3禁止行为三：第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：4.2第三方与乙方关系：4.3第三方与甲乙方的权利义务划分：4.3.1权利划分：4.3.2义务划分：第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.2第三方责任限额的调整：5.3第三方超过责任限额的责任：第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：6.1.1协商解决：6.1.2调解解决：6.1.3诉讼解决：6.2争议解决时间：第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约行为：7.2第三方违约责任：7.3第三方违约后的补救措施：第八条第三方介入后的合同变更或转让8.1合同变更条件：8.2合同变更程序：8.3合同转让条件：8.4合同转让程序：第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件：9.2合同解除程序：9.3合同解除后的责任处理：第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容：10.2保密期限：10.3保密违反后的责任：第十一条第三方介入后的其他约定11.1其他约定内容：11.2其他约定执行方式：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同原件附件三：税费计算清单附件四：付款凭证复印件附件五：房屋交付确认书附件六：物业服务合同复印件附件七：贷款合同复印件附件八：中介服务合同复印件附件九：第三方服务协议复印件附件十：其他可能涉及的文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明卖方对房屋的所有权。附件二：房屋买卖合同原件说明：本附件为房屋买卖合同的原件，用于明确买卖双方的权利义务。附件三：税费计算清单说明：本附件详细列出了房屋买卖过程中涉及的各项税费，包括计算方式和金额。附件四：付款凭证复印件说明：本附件为买方支付房款的付款凭证复印件，用于证明付款的真实性和金额。附件五：房屋交付确认书说明：本附件用于确认房屋交付的时间和方式，以及交付后的责任划分。附件六：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于明确物业服务的内容和费用。附件七：贷款合同复印件说明：本附件为买方贷款的合同复印件，用于证明贷款的存在和条件。附件八：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，用于明确中介服务的范围和费用。附件九：第三方服务协议复印件说明：本附件为第三方服务协议的复印件，用于明确第三方的职责和权利。附件十：其他可能涉及的文件说明：本附件包含其他可能涉及的文件，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：卖方未按照合同约定交付房屋示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。违约行为二：买方未按照合同约定支付房款示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约。违约行为三：第三方未按照合同约定履行职责示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内履行其职责，如办理税费手续，则构成违约。违约责任一：卖方违约责任示例说明：卖方违约后，应承担买方因此遭受的直接经济损失。违约责任二：买方违约责任示例说明：买方违约后，应承担卖方因此遭受的直接经济损失。违约责任三：第三方违约责任示例说明：第三方违约后，应承担因其违约给甲乙双方造成的直接经济损失。全文完。2024年度房屋买卖涉及税费合作协议1本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作的目的和原则第二条房屋买卖涉及的税费2.1税费的种类和计算方式2.2税费的支付责任和时间第三条税费的承担方式3.1税费的承担方3.2税费的分担比例第四条税费支付的流程和方式4.1税费支付的时间和地点4.2税费支付的凭证和确认第五条税费支付的违约责任5.1未按约定时间支付税费的责任5.2未按约定比例分担税费的责任第六条税费支付的争议解决方式6.1争议解决的途径6.2争议解决的时限第七条合作双方的权利和义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务第八条保密条款8.1保密信息的范围和内容8.2保密信息的披露和保护第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体措施第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的时限第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条合作双方的签字和盖章13.1合作双方的签字13.2合作双方的盖章第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作双方的名称和地址甲方：（全称），地址：（详细地址）乙方：（全称），地址：（详细地址）1.2合作的目的和原则双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付购房款及承担相关税费等事项达成如下合作协议。第二条房屋买卖涉及的税费2.1税费的种类和计算方式本房屋买卖交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。各项税费的具体计算方式按照相关法律法规和政策规定执行。2.2税费的支付责任和时间甲方应依法承担其应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。乙方应依法承担其应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。税费支付时间按照相关政策规定和交易流程确定。第三条税费的承担方式3.1税费的承担方双方按照法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的税费。3.2税费的分担比例双方按照法律法规和政策规定，各自承担应缴纳税费的全部金额。第四条税费支付的流程和方式4.1税费支付的时间和地点税费支付的时间和地点按照相关政策规定和交易流程确定。4.2税费支付的凭证和确认双方应按照相关规定，提供税费支付的凭证，并互相确认。第五条税费支付的违约责任5.1未按约定时间支付税费的责任一方未按约定时间支付税费的，应向对方支付违约金，违约金金额为应支付税费的1%乘以逾期天数。5.2未按约定比例分担税费的责任一方未按约定比例分担税费的，应向对方支付违约金，违约金金额为应分担税费的1%乘以逾期天数。第六条税费支付的争议解决方式6.1争议解决的途径双方对于税费支付事项发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时限双方应自发生争议之日起15日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的范围和内容本合同涉及的双方商业秘密、财务信息、客户信息、技术信息等，包括但不限于合同内容、交易金额、交易方式等。8.2保密信息的披露和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。任何一方违反本条保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更请求，经双方协商一致，签署书面协议后生效。9.2合同解除的条件和程序双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并按照约定处理后续事项。第十条合同的违约责任10.1违约行为的界定一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。10.2违约责任的具体措施违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律法规规定执行。第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径双方对于合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时限双方应自发生争议之日起15日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。第十三条合作双方的签字和盖章13.1合作双方的签字甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________13.2合作双方的盖章甲方公章：____________乙方公章：____________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.2其他约定事项的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签署即成为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、贷款机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的各项手续办理、税费缴纳、资金支付等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照法律法规和本合同约定，依法履行其职责，保证交易的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应对其在履行过程中出现的错误、疏忽或其他违约行为承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。3.2第三方权益的披露甲方和乙方应如实向第三方披露与交易相关的信息，确保第三方能够依法履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体合同约定执行。4.2第三方责任限额的调整如双方与第三方签订的合同中未明确责任限额，双方可协商确定，并通过书面形式予以补充。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的界定第三方未按照法律法规和合同约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，视为违约行为。5.2第三方违约的责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中产生的权益，归第三方所有。甲方和乙方应尊重第三方的权益。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方介入的合同变更如双方需变更与第三方签订的合同，应书面通知第三方，并由双方与第三方协商一致。7.2第三方介入的合同解除如双方需解除与第三方签订的合同，应书面通知第三方，并根据合同约定和相关法律法规处理后续事项。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决途径双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决时限双方与第三方发生争议的，应自发生争议之日起15日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同生效和终止9.1第三方介入的合同生效与第三方签订的合同自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同终止与第三方签订的合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同即终止。第十条第三方介入的合作双方的签字和盖章10.1合作双方的签字甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________10.2合作双方的盖章甲方公章：____________乙方公章：____________第十一条第三方介入的其他约定事项11.1第三方介入的其他约定事项内容如本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。11.2第三方介入的其他约定事项效力补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签署即成为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：房屋产权证明附件3：税费计算明细表附件4：支付凭证附件5：评估报告附件6：房屋交易流程说明书附件7：法律法规和政策文件附件8：贷款申请表附件9：贷款批准通知书附件10：保险单附件11：中介服务协议附件12：第三方服务协议附件13：违约金计算公式附件14：争议解决协议附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为房屋买卖双方之间的主要合同，明确了双方的权利义务和违约责任。合同应包括房屋基本信息、交易金额、支付方式、交付时间等内容。附件2：房屋产权证明详细要求和说明：房屋产权证明是证明房屋所有权归属的法律文件。甲方应提供有效的房屋产权证明，以证明其对房屋的所有权。附件3：税费计算明细表详细要求和说明：税费计算明细表列出了房屋买卖过程中涉及的各项税费，包括计算方式和金额。双方应按照明细表确定的金额支付税费。附件4：支付凭证详细要求和说明：支付凭证是证明双方支付税费和其他款项的证据。支付凭证应包括支付金额、支付时间和支付方式等信息。附件5：评估报告详细要求和说明：评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告。乙方应根据评估报告确定的房屋价值进行购房款支付。附件6：房屋交易流程说明书详细要求和说明：房屋交易流程说明书详细介绍了房屋交易过程中的各项手续和流程，包括办理流程、所需材料和费用等。附件7：法律法规和政策文件详细要求和说明：法律法规和政策文件是指与房屋买卖交易相关的国家法律法规和政策文件，包括税收政策、产权登记规定等。附件8：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表是乙方申请房屋贷款时填写的表格，包括贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件9：贷款批准通知书详细要求和说明：贷款批准通知书是银行或贷款机构批准乙方贷款申请的法律文件。乙方应提供该通知书作为贷款的有效证明。附件10：保险单详细要求和说明：保险单是乙方为房屋购买保险的证明文件。乙方应提供有效的保险单，以确保房屋交易的安全。附件11：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议是甲方与中介机构之间的协议，明确了中介机构在房屋交易过程中的服务内容和费用。附件12：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲方与第三方机构（如评估机构、税务机关等）之间的协议，明确了第三方机构在房屋交易过程中的服务内容和费用。附件13：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算违约金金额的公式。双方应按照公式计算违约金。附件14：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议是双方约定解决争议的方式和程序的文件。双方应按照协议约定的方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付购房款或税费2.未按约定比例分担税费3.未按约定时间办理房屋过户手续4.未按约定提供房屋产权证明5.未按约定履行评估、税务等第三方服务义务违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件13的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约行为导致的直接经济损失。示例说明：甲方未按约定时间支付购房款，乙方要求甲方支付违约金。根据附件13的违约金计算公式，计算出违约金金额为5,000元。同时，乙方要求甲方赔偿因延迟付款导致的利息损失，计算出利息损失为2,000元。甲方应支付违约金5,000元和利息损失2,000元，共计7,000元。全文完。2024年度房屋买卖涉及税费合作协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3税费合作方定义第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格2.3房屋交易方式第三条税费承担及支付3.1税费种类及标准3.2税费承担方式3.3税费支付时间及方式第四条税费合作协议的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3税费合作方义务第五条税费合作协议的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3税费合作方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的转让10.3合同的继承第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖合同副本11.3税费计算明细表第十二条合同的签订、生效和履行地12.1签订地12.2生效地12.3履行地第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指房屋的所有权人或者其授权代理人，愿意将其房屋出售给买受人，并与其签订本合同的一方。1.2买受人定义买受人是指愿意购买出卖人房屋，并与其签订本合同的一方。1.3税费合作方定义税费合作方是指根据本合同约定，为买受人提供税费咨询、申报、缴纳等服务的一方。第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息出卖人同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出售给买受人。房屋所有权证编号为：【房屋所有权证编号】。2.2房屋买卖价格本合同约定的房屋买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.3房屋交易方式本合同房屋交易方式为【现金/转账】支付。第三条税费承担及支付3.1税费种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费种类及标准按照我国相关法律法规规定执行。3.2税费承担方式买受人同意按照我国相关法律法规规定，承担本合同涉及的税费。出卖人应协助买受人办理税费申报、缴纳等事宜。3.3税费支付时间及方式买受人应在本合同签订之日起【天数】日内，将应由其承担的税费支付给出卖人。支付方式为【现金/转账】。第四条税费合作协议的履行4.1出卖人义务出卖人应保证房屋权属清晰，协助买受人办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。4.2买受人义务买受人应按照本合同约定支付税费，并按照约定时间完成支付。4.3税费合作方义务税费合作方应按照本合同约定，为买受人提供税费咨询、申报、缴纳等服务，并确保买受人合规合法完成税费支付。第五条税费合作协议的变更和解除5.1变更条件本合同履行过程中，如因法律法规变化或其他不可抗力因素，导致税费种目、标准、承担方式等发生变化的，双方可协商变更本合同相关条款。5.2解除条件（1）法律法规变化，使得本合同无法继续履行；（2）不可抗力因素，使得本合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除本合同。5.3变更和解除的程序本合同的变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反本合同约定，导致买受人无法按照约定时间、方式支付税费的，应当承担违约责任。具体违约责任按照我国相关法律法规及本合同约定执行。6.2买受人违约责任买受人违反本合同约定，导致税费无法按时申报、缴纳的，应当承担违约责任。具体违约责任按照我国相关法律法规及本合同约定执行。6.3税费合作方违约责任税费合作方违反本合同约定，导致买受人无法合规合法完成税费支付的，应当承担违约责任。具体违约责任按照我国相关法律法规及本合同约定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决时效本合同争议解决的时效为自争议发生之日起【天数】日内。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息，包括但不限于交易价格、房屋状况等。8.2保密期限双方对合同内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后【天数】日内终止。8.3违约泄露的后果如一方违反本条保密约定，泄露对方商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）买受人已按照本合同约定支付全部税费；（2）出卖人已按照本合同约定将房屋过户至买受人名下；（3）双方约定的其他终止条件。9.3合同失效后的处理本合同终止或失效后，双方对于合同终止或失效前的事宜仍应承担相应的法律责任。第十条其他条款10.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同的转让本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。10.3合同的继承本合同的权利义务继受于买受人、出卖人的合法继承人。第十一条附件11.1房屋所有权证本合同附件包括房屋所有权证原件及复印件。11.2买卖合同副本本合同附件包括房屋买卖合同副本。11.3税费计算明细表本合同附件包括税费计算明细表，详细列明各项税费的计算依据及金额。第十二条合同的签订、生效和履行地12.1签订地本合同签订地为【签订地】。12.2生效地本合同生效地为合同签订地。12.3履行地本合同履行地为出卖人所在地。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数为【副本份数】份，由双方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外的，与甲乙方具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、评估方、税务机关、过户机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）需要第三方专业意见或服务，如评估、咨询等；（2）需要第三方协助完成特定手续，如过户、缴纳税费等；（3）甲乙方协商一致同意第三方介入的其他情形。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方的约定及第三方与我方签订的服务合同确定。未约定的部分，第三方对其行为产生的后果承担相应法律责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、准确的服务，并确保其服务符合法律法规及行业标准。3.3第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务进行监督和评价。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并为其提供必要的协助和配合。第五条第三方服务费用的支付5.1服务费用金额第三方服务费用金额按照双方约定的标准计算，包括但不限于中介费、评估费、税费代缴费等。5.2支付时间甲乙方应在本合同约定的服务完成后【天数】日内，向第三方支付服务费用。5.3支付方式甲乙方应通过【支付方式】向第三方支付服务费用。第六条第三方服务瑕疵的处理6.1服务瑕疵的定义服务瑕疵是指第三方提供的服务未达到约定的服务标准或法律法规、行业标准的要求。6.2服务瑕疵的处理程序甲乙方发现第三方服务存在瑕疵的，应与第三方沟通，要求其改正或赔偿。沟通无果的，甲乙方可以解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。6.3服务瑕疵的赔偿第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲乙方形成的法律关系。7.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在提供服务过程中产生的权利义务，应由第三方自行承担。甲乙方的权利义务，应由甲乙方自行承担。7.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，应由第三方自行承担。甲乙方的责任，应由甲乙方自行