农村租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村租房协议书精选本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租房人的资格与义务2.1资格2.2义务3.房东的资格与义务3.1资格3.2义务4.租房期限与租金4.1期限4.2租金5.租房押金与退还5.1押金5.2退还6.房屋的使用与维护6.1使用6.2维护7.房屋的维修与保养7.1维修7.2保养8.房屋的转让与转租8.1转让8.2转租9.合同的变更与解除9.1变更9.2解除10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.租房合同的生效、终止与续约12.1生效12.2终止12.3续约13.其他条款13.1条款内容14.合同的附件与附加条款14.1附件14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围本租房协议的范围包括房产的出租、使用、维护、保养、转让、转租、变更、解除等各方面的权利和义务。第二条租房人的资格与义务2.1资格乙方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人。若乙方为多人，则所有乙方共同签订本协议，并对本协议承担连带责任。2.2义务乙方需按照约定的租金、租房期限、付款方式等条件履行本协议。同时，乙方需合理使用房产，并遵守相关的法律法规和社区规定。第三条房东的资格与义务3.1资格甲方必须是房产的合法所有者，并具有完全民事行为能力。3.2义务甲方需按照本协议的约定，将房产出租给乙方，并保证房产的权属清晰、无争议。同时，甲方需在租赁期间负责房产的正常维护和保养。第四条租房期限与租金4.1期限本租房协议的期限为____年，自乙方入住之日起算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房协议。4.2租金乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每月的租金支付时间为每月____日前。租金的具体金额和支付方式，详见附件一。第五条租房押金与退还5.1押金乙方在签订本协议时，需向甲方支付租房押金，押金金额为一个月租金的倍数，具体金额由双方协商确定。5.2退还租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏、无欠租等情况下，应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。第六条房屋的使用与维护6.1使用乙方在租赁期间，有权按照本协议约定的用途使用房产。但乙方不得擅自改变房产的结构和设施，不得将房产转租给他人。6.2维护乙方需负责租赁期间房产的日常维护和保养，确保房产的安全和正常使用。如房产出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。第八条房屋的转让与转租8.1转让在租赁期间，甲方如需将房产转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。转让后的房产仍需继续履行本协议。8.2转租乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房产转租给他人。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租行为不代表甲方对乙方转租行为的认可，乙方需对转租行为承担全部责任。第九条合同的变更与解除9.1变更本协议的任何一方如需变更协议内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除协议解除的条件和方式详见附件二。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任双方同意，本协议任何一方违反协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条租房合同的生效、终止与续约12.1生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止（1）租赁期满，乙方按照本协议约定将房产交还给甲方；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。12.3续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房协议。新协议的租金、期限等事项，由双方协商确定。第十三条其他条款13.1条款内容本协议未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的附件与附加条款14.1附件本协议附件包括：附件一：租金支付方式及金额附件二：协议解除条件及方式14.2附加条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义第三方是指在甲乙双方签订本租房协议过程中，除甲乙双方外，参与协议履行或与协议履行相关的其他主体，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方为甲乙双方提供房产租赁信息、协商、推广等服务；（2）维修保养方负责房产的日常维修、保养、查验等工作；（3）保险公司为甲乙双方提供房产保险服务；（4）其他与本协议履行相关的第三方主体。第十六条第三方介入的责任与义务16.1甲乙双方责任与义务甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。在第三方介入过程中，甲乙双方有义务配合第三方的工作，并支付约定的费用。16.2第三方责任与义务第三方应按照甲乙双方的约定和本协议的约定，履行各自的职责，保证服务的质量和效率。第三方在履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的费用与支付17.1费用第三方介入所需费用包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等。具体费用根据实际情况确定，甲乙双方可与第三方协商确定费用的金额和支付方式。17.2支付甲乙双方按照与第三方的约定，承担相应费用的支付责任。支付方式可以是现金、转账、等多种方式。第十八条第三方介入的争议解决18.1争议解决甲乙双方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。18.2责任限额如第三方在履行过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的责任限额不得超过其收取甲乙双方的费用总额。第十九条第三方介入的终止与解除19.1终止第三方介入的终止条件详见附件三。19.2解除甲乙双方与第三方协商一致解除介入协议的，本协议中的第三方介入部分相应解除。第二十条第三方介入的续约如甲乙双方与第三方协商一致，需在第三方介入协议到期后继续合作的，应提前一个月通知对方，并签订新的第三方介入协议。第二十一条本协议的附件与附加条款21.1附件本协议附件包括：附件一：租金支付方式及金额附件二：协议解除条件及方式附件三：第三方介入终止条件及方式21.2附加条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付方式及金额本附件详细说明了租金的支付方式（如每月支付、一次性支付等）、金额（如每月租金为人民币元整）以及支付时间（如每月支付时间为每月日前）。附件二：协议解除条件及方式本附件详细列出了协议解除的条件（如租赁期满、甲乙双方协商一致解除等）以及解除方式（如提前通知、书面协议等）。附件三：第三方介入终止条件及方式本附件详细说明了第三方介入终止的条件（如合同到期、甲乙双方与第三方协商一致解除等）以及终止方式（如提前通知、书面协议等）。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反本协议约定的义务，如未按时交付房产、未履行维护保养责任等，应承担相应的违约责任。例如，如果甲方未按时交付房产，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为每月租金的%。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反本协议约定