公寓房屋租赁安全协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公寓房屋租赁安全协议书通用本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积1.2租期起始日期与结束日期1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求及响应时间5.房屋使用规定5.1禁止事项5.2允许事项5.3房屋设施使用注意事项6.安全管理6.1房屋安全设施6.2紧急情况应对措施6.3消防安全7.宠物管理7.1允许养宠物的情况7.2宠物造成的损害责任7.3宠物管理规则8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险8.3保险理赔流程9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2合同争议管辖法院12.合同附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3其他重要文件13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与效力13.3合同的继承与转让14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的公寓房屋出租给乙方使用。1.2租期起始日期与结束日期本租赁合同租期自【填写起始日期】至【填写结束日期】。1.3租赁用途乙方租用该房屋仅限于【填写租赁用途】。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月应支付给甲方租金人民币【填写租金金额】元整。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（每月）结束后的【填写天数】日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付账户信息乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户银行：【填写开户银行】第三条押金3.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【填写押金金额】元整作为押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写时间】日内退还乙方押金。3.3押金扣除事项（1）损坏租赁房屋及附属设施的；（2）未按照约定用途使用租赁房屋的；（3）逾期支付租金的；（4）提前解除合同的违约金。第八条保险责任8.1出租人保险甲方应为其财产办理保险，并将乙方列为共同受益人。8.2承租人保险乙方应为其个人财产办理保险，并自行承担因保险事故产生的费用。8.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应在收到理赔申请后的【填写天数】日内向保险公司提出理赔请求。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同条款时，应提前【填写天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【填写天数】天书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。9.3违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条合同附件12.1房屋平面图本合同附件一为所租赁房屋的平面图，用以确认房屋的布局和面积。12.2房屋设施清单本合同附件二为所租赁房屋的设施清单，列明房屋内所有的设施和设备。12.3其他重要文件本合同附件三包含其他与租赁房屋相关的的重要文件，包括但不限于物业管理制度、公共设施使用规则等。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知发送至合同中约定的联系方式或地址。13.2合同的完整性与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。13.3合同的继承与转让本合同在未经对方同意的情况下，不得全部或部分转让给第三方，也不得由第三方继承。第十四条签字盖章14.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________14.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________14.3见证人签字（如有）见证人签字：____________日期：【填写日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守中国法律法规及本合同的约定，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责处理房屋维修和保养的相关事宜。2.3其他第三方介入如合同履行过程中涉及其他第三方，包括但不限于物业管理方、政府部门等，均应遵守本合同及相关法律法规的规定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照本合同的约定，获得其应得的权益，如中介费、维修服务费等。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，如提供服务、保障房屋安全等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其违约或过错导致甲乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同的具体情况确定，并在合同中予以明确。如无明确约定，第三方责任限额参照相关法律法规的规定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额超出第三方责任限额的，甲乙方无权要求超过限额的赔偿。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理流程甲乙方发现第三方违约后，应书面通知第三方，要求其在【填写天数】日内纠正违约行为。如第三方未能在规定时间内纠正违约行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，均应以本合同为准。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行本合同过程中，如因违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙方与第三方之间的责任划分，应按照本合同及相关法律法规的规定确定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更本合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方有权书面通知对方变更第三方。7.2第三方介入的解除本合同履行过程中，如第三方严重违约或过错，甲乙方有权书面通知对方解除与第三方的合同关系。第八条第三方介入的合同补充8.1第三方合同补充甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方合同的修改与解除第三方合同的修改与解除，应按照本合同第七条的规定办理。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决如本合同履行过程中，出现与第三方有关的争议，甲乙方应尝试协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方争议的管辖法院第三方争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条第三方介入的签字盖章10.1第三方签字第三方（中介方/维修服务方等）签字：____________10.2第三方盖章第三方（中介方/维修服务方等）盖章：【填写盖章名称】10.3第三方签字盖章日期第三方签字盖章日期：【填写日期】第十一条第三方介入的其他条款11.1通知与送达第三方应以书面形式向甲乙方发出通知，通知发送至合同中约定的联系方式或地址。11.2合同的完整性与效力本合同及其附件，构成甲乙方与第三方之间关于本合同的全部协议，取代所有之前的口头或书面协议。11.3合同的继承与转让本合同在未经甲乙方同意的情况下，不得全部或部分转让给第三方，也不得由第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图本附件详细展示了租赁房屋的布局和面积，包括各个房间的尺寸、位置以及相互之间的关系。附件二：房屋设施清单本附件列明了房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电以及其它附属设施的具体名称和数量。附件三：中介服务合同本附件详细说明了中介方作为第三方的权利义务，包括中介费的金额、支付时间及中介方应提供的服务内容。附件四：维修服务合同本附件详细说明了维修服务方作为第三方的权利义务，包括维修服务的范围、响应时间以及维修费用等。附件五：物业管理制度本附件为物业管理方制定的物业管理制度，包括房屋使用、维修、保养等方面的规定。附件六：公共设施使用规则本附件详细说明了公共设施的使用规则，包括设施使用的时间、范围以及相关注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋与合同描述不符。2.甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，或使用房屋进行非法活动。5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【