二零二四年度租赁合同：餐厅及其内部设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：餐厅及其内部设施本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物：餐厅及其内部设施1.2租赁范围：包括但不限于餐厅内的桌椅、餐具、厨房设备等第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整每月3.2租户需在每月的第一个工作日支付上一个月的租金第四条租赁物的使用及维护4.1租户需按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物4.2租户需对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由租户承担5.2租赁期内，因非自然损耗或非正常使用导致的维修费用由房东承担第六条保险6.1租户应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险第七条转租7.1租户不得将租赁物转租给第三方第八条提前解除合同8.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金第九条违约金9.1租户逾期支付租金的，应支付逾期部分每日千分之五的违约金9.2房东未按约定提供租赁物的，租户有权解除合同，并要求支付违约金第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条附录12.1租赁物清单12.2租金支付明细表第十三条附件13.1餐厅内部设施具体情况说明第十四条补充协议14.1双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物：餐厅及其内部设施，包括但不限于餐厅的建筑、装修、桌椅、餐具、厨房设备等。1.2租赁范围：租户可在租赁物的范围内进行经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整每月。3.2租户需在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X账号：X第四条租赁物的使用及维护4.1租户需按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物。4.2租户需对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。4.3租户不得擅自改变租赁物的结构和设施，如因租户原因导致租赁物损坏，租户应承担维修费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由房东承担。5.2租赁期内，因非自然损耗或非正常使用导致的维修费用由租户承担。第六条保险6.1租户应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2租户需将保险单复印件提交给房东备案。第七条转租7.1租户不得将租赁物转租给第三方。7.2如租户确有特殊情况需转租，应提前一个月向房东提出申请，并征得房东同意。7.3如房东不同意转租，租户不得擅自转租，否则视为违约。第八条提前解除合同8.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。8.2如租户提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。8.3如房东提前解除合同，需向租户支付相当于一个月租金的违约金，并退还剩余租赁期限的租金。第九条违约金9.1租户逾期支付租金的，应支付逾期部分每日千分之五的违约金。9.2房东未按约定提供租赁物的，租户有权解除合同，并要求支付违约金。9.3双方如违反合同其他条款，应根据违约情况支付相应的违约金。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第十二条附录12.1租赁物清单，列明餐厅内部设施的具体物品和数量。12.2租金支付明细表，详细记录租金支付的时间、金额等信息。第十三条附件13.1餐厅内部设施具体情况说明，包括设施的型号、数量、使用状态等信息。13.2租户的营业执照复印件，用于证明租户的经营资格。第十四条补充协议14.1双方在签订本合同时，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的签订，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的履行。2.3甲乙方与第三方签订的服务合同，应明确规定服务的范围、期限、费用等事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的服务范围和标准，履行其职责。3.2第三方如因提供服务导致甲乙方或租赁物受损，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应独立承担其提供服务过程中产生的税费、费用等。第四条第三方介入的合同修正4.1如甲乙方与第三方签订的合同内容与本合同有冲突，应以本合同为准。4.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的原则和条款。4.3甲乙方与第三方签订的合同，应送交对方备案，并由双方共同保管。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供服务过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质、风险等因素确定，并在合同中明确。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担其法律义务和责任。6.2第三方对甲乙方不具有任何形式的代理权、代表权或处分权。6.3甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入导致甲乙方之间产生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁物相关的信息，确保第三方能够提供适当的服务。8.2甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应符合双方与第三方签订的合同约定。9.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并办理相关手续。第十条第三方介入后的合同更新10.1甲乙方与第三方签订的合同如有更新或变更，应及时通知对方，并征得对方的同意。10.2更新或变更的内容应为本合同的补充或修正，并与本合同保持一致。第十一条第三方介入的额外条款11.1甲乙方与第三方签订的合同，除本合同规定的条款外，还可根据实际情况增加其他条款。11.2增加的条款应符合相关法律法规，不得违反本合同的原则。第十二条第三方介入的说明12.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，以确保合同的顺利进行。12.2甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十三条第三方介入的培训和指导13.1甲乙方应提供必要的培训和指导，确保第三方能够正确、高效地提供服务。13.2甲乙方应监督第三方的服务过程，确保服务质量符合本合同的要求。第十四条第三方介入的考核和评估14.1甲乙方应对第三方的服务进行定期考核和评估，以确保服务质量。14.2考核和评估结果应作为甲乙方与第三方续签或终止合同的依据。第十五条第三方介入的保密义务15.1第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。15.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第十六条第三方介入的不可抗力16.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。16.2不可抗力事件结束后，第三方应尽快恢复提供服务。第十七条第三方介入的适用范围17.1本合同第三方介入的条款，适用于甲乙方与第三方签订的所有服务合同。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出餐厅内部设施的具体物品和数量，包括桌椅、餐具、厨房设备等。附件2：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额等信息，以及租金支付的银行转账凭证。附件3：餐厅内部设施具体情况说明详细说明餐厅内部设施的型号、数量、使用状态等信息。附件4：租户的营业执照复印件提供租户的营业执照复印件，以证明租户的经营资格。附件5：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括服务的范围、期限、费用等事项。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力。附件7：保险单复印件提供租户购买的租赁物保险单复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租户逾期支付租金示例说明：租户在合同规定的期限内未支付租金，属于逾期支付租金的违约行为。违约责任1.1：支付逾期部分每日千分之五的违约金示例说明：租户逾期支付租金的，应支付逾期部分每日千分之五的违约金，如逾期10天，则需支付10天的违约金。违约行为2：房东未按约定提供租赁物示例说明：房东未能按照合同约定提供租赁物，如租赁物损坏或缺失，属于违约行为。违约责任2.2：支付相当于一个月租金的违约金，并退还剩余租赁期限的租金示例说明：房东未按约定提供租赁物的，应支付相当于一个月租金的违约金，并退还剩余租赁期限的租金。违约行为3：租户擅自转租示例说明：租户未经房东同意，擅自将租赁物转租给第三方，属于违约行为。违约责任3.3：支付逾期部分每日千分之五的违约金，并赔偿房东损失示例说明：租户擅自转租的，除支付逾期部分每日千分之五的违约金外，还需赔偿房东因此产生的损失。违约行为4：第三方未按约定提供服务示例说明：第三方未按照合同约定提供服务，如服务范围、质量不符合要求，属于违约行为。违约责任4.4：第三方支付相当于服务费用一定比例的违约金示例说明：第三方未按约定提供服务的，应支付相当于服务费用一定比例的违约金，作为违约赔偿。全文完。二零二四年度租赁合同：餐厅及其内部设施1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1餐厅及其内部设施的详细清单1.2租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险费用的承担方第六条租赁物的变更和解除合同6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达的地点和方式第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁双方的其他约定第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.2合同盖章的程序和要求第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1餐厅及其内部设施的详细清单1.1.1餐厅名称：X餐厅1.1.2内部设施包括但不限于：餐桌、餐椅、厨房设备、冰箱、空调、音响等。1.2租赁开始日期和结束日期1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币X元整。2.2租金支付周期2.2.1租金每月底支付，支付下一个月的租金。2.3租金支付方式2.3.1租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。3.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任3.2.1乙方应按照甲方提供的维护指南进行租赁物的日常维护。3.2.2租赁物的重大维修费用由甲方承担。第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.1.1甲方负责租赁物的重大维修工作。4.1.2乙方负责租赁物的日常小修小补。4.2租赁物的保养责任4.2.1乙方负责定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.1.1乙方应购买相应的保险，保险金额不低于合同约定的租金总额。5.2保险费用的承担方5.2.1保险费用由乙方承担。第六条租赁物的变更和解除合同6.1合同变更的条件和程序6.1.1租赁双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。6.1.2合同变更须经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件和程序6.2.1租赁双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。6.2.2合同解除须经双方协商一致，并书面确认。第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院8.2.1合同签订地为：省市区。8.2.2任何一方提起的诉讼，应提交至合同签订地人民法院审理。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的变更条件9.2.1合同变更须经双方协商一致，并书面确认。9.2.2合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同的解除条件9.3.1合同解除须经双方协商一致，并书面确认。9.3.2合同解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密、经营秘密等相关的信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。11.1.2通知应在发送之日起第三个工作日视为送达。11.2送达的地点和方式11.2.1通知送达地址为双方在合同中约定的地址。11.2.2如果通知送达地址发生变更，应及时书面通知对方。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.1.1本合同的解释和适用，均适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决的方式和地点12.2.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.1.1租赁双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。13.1.2租赁双方应相互协助，共同维护租赁物的正常使用。13.2租赁双方的其他约定13.2.1租赁双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.1.1合同签署时间为：2024年1月1日。14.1.2合同签署地点为：省市区。14.2合同盖章的程序和要求14.2.1合同盖章应由双方授权代表进行。14.2.2合同盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指第三方在租赁物的使用、维护、维修、保养等过程中，与甲乙方产生联系或影响甲乙方权益的行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1当租赁过程中出现第三方介入的情况时，甲乙方应立即进行协商，并尽可能达成一致意见。2.2若甲乙方无法就第三方介入问题达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方对租赁物的使用、维护、维修、保养等过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。3.2甲方应协助乙方对第三方进行追偿，但甲方不承担第三方责任限额以外的任何损失。3.3乙方应按照甲方提供的维护指南进行租赁物的日常维护，减少第三方介入的可能性。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物的质量和使用功能，确保第三方介入的风险降至最低。4.2乙方应合理使用租赁物，并及时报告第三方介入的情况，以便甲方采取相应措施。第五条第三方介入的处理程序5.1甲乙方发现第三方介入时，应及时沟通，了解第三方介入的具体情况。5.2甲乙方应共同协商，确定处理第三方介入的方案和措施。5.3甲乙方应按照协商确定的方案和措施，处理第三方介入问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方之间的权益和义务，由甲乙方根据本合同约定处理。6.2第三方与租赁物之间的关系，由甲方根据租赁物的性质和用途进行管理。第七条第三方介入对合同履行影响的风险防范7.1甲乙方应加强对租赁物的监管，防止第三方非法侵入或损害。7.3甲乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，减少第三方介入的可能性。第八条第三方介入后的合同变更8.1甲乙方因第三方介入导致合同履行困难时，可协商一致对合同进行变更。8.2合同变更须经双方协商一致，并书面确认。第九条第三方介入后的合同解除9.1甲乙方因第三方介入导致合同无法履行时，可协商一致解除合同。9.2合同解除须经双方协商一致，并书面确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙方在处理第三方介入问题时发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的法律适用和争议解决11.1本合同的解释和适用，均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的方式和地点，按照本合同第八条和第十条的约定执行。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务，按照本合同第四条和第六条的约定执行。12.2租赁双方的其他约定，按照本合同第五条的约定执行。第十三条合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点，按照本合同第十四条的约定执行。13.2合同盖章的程序和要求，按照本合同第十四条的约定执行。第十四条第三方介入后的合同修正14.1本合同的修正，应由甲乙方协商一致，并书面确认。14.2本合同的修正，自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，并由甲方提供并经乙方确认。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列明每期的租金金额、支付日期、支付方式等信息，并由乙方按表支付租金。附件三：租赁物的维护保养指南附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明乙方已购买了足够的保险，保险金额不低于合同约定的租金总额，并由乙方提供给甲方。附件五：第三方介入处理流程附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容、日期、双方的责任和义务等，并由双方签字或盖章生效。附件七：合同解除协议详细要求和说明：协议应详细列明合同解除的原因、日期、双方的责任和义务等，并由双方签字或盖章生效。附件八：争议解决协议详细要求和说明：协议应详细说明争议解决的途径、程序、双方的权利和义务等，并由双方签字或盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定质量标准。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致损失。4.第三方介入，影响甲乙方正常履行合同。责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。3.第三方介入，根据具体情况判定责任，由第三方承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权要求甲方在规定时间内提供或更换，并有权要求甲方支付违约金。如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失。如第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度租赁合同：餐厅及其内部设施2本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1餐厅1.2内部设施第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的转租7.1转租条件7.2转租通知第八条租赁物的变更8.1变更条件8.2变更手续第九条租赁物的归还9.1归还条件9.2归还时间第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除手续第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后果第十四条附则14.1合同修改14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1餐厅1.1.1餐厅地址：市区街道号。1.1.2餐厅面积：共计平方米。1.1.3餐厅设施：包括餐桌、餐椅、厨房设备、冰箱、冷藏柜、空调、电视等。1.2内部设施1.2.1设施列表：包括但不限于餐具、酒具、照明设备、音响设备、通风设备等。1.2.2设施数量：具体数量和型号详见附件一。第二条租赁期限2.1开始日期：根据双方约定，本合同租赁期限自2024年1月1日起。2.2结束日期：本合同租赁期限至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2支付周期：租金每月底支付，提前一个月支付下个租赁周期的租金。3.3支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁物仅用于合法的餐饮业务，不得用于其他用途。4.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任：租赁物在正常使用过程中出现故障或损坏，由承租人负责维修。5.2保养责任：承租人应按照制造商的推荐进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命。第六条租赁物的保险6.1保险责任：承租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条租赁物的转租7.1转租条件：承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租通知：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。第八条租赁物的变更8.1变更条件：租赁期间，如出租人需对租赁物进行变更，应提前一个月通知承租人。8.2变更手续：出租人应与承租人协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条租赁物的归还9.1归还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照约定条件归还给出租人。9.2归还时间：承租人应按照合同约定的结束日期将租赁物归还给出租人。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的签订地为合同双方约定的地点。第十二条合同的解除12.1解除条件：任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。12.2解除手续：双方应协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十三条合同的终止13.1终止条件：本合同租赁期满，或双方达成终止协议。13.2终止后果：合同终止后，承租人应按照约定将租赁物归还给出租人，双方互不承担违约责任。第十四条附则14.1合同修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务提供方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，应提前通知对方并协商一致。2.2方式：第三方介入应通过书面协议或合同形式明确约定，并提交给双方留存。第三条第三方服务的范围和内容3.1范围：第三方服务的范围包括但不限于租赁物的维修保养、保险、转租等。3.2内容：具体服务内容详见附件三。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对于其提供的服务或介入事项承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2限额确定：第三方的责任限额由甲乙方根据市场行情和风险评估共同确定，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供服务，并按照甲方的指示进行。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务，并按照乙方的指示进行。第六条第三方服务的支付方式6.1支付方式：甲方乙方可直接向第三方支付服务费用，也可根据双方约定通过出租人支付。6.2支付时间：服务费用应在服务完成后及时支付，具体时间由甲乙方与第三方协商确定。第七条第三方服务的质量保证7.1质量标准：第三方提供的服务应符合行业标准和甲乙方的要求。7.2保障措施：第三方应提供必要的保障措施，确保服务的质量和安全。第八条第三方服务的变更和终止8.1变更条件：如第三方服务需进行变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件：如第三方服务需终止，甲乙方应提前一个月通知第三方，并协商解决后续事宜。第九条第三方介入的违约处理9.1违约情形：第三方违反本合同或书