2024年度房地产经纪服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产交易咨询与协助2.4交易流程跟进与协调2.5额外服务事项第三条服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用结算周期3.4费用调整机制第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止后的处理第九条一般条款9.1通知与送达9.2合同的修改与补充9.3合同的解除9.4继承与转让9.5适用法律及争议解决第十条其他条款10.1甲方声明10.2乙方声明10.3附件第十一条附件11.1合作计划书11.2服务费用明细表11.3双方联系信息第十二条签字页12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）1.2合作范围（1）甲方提供房源信息，乙方负责收集并发布；（2）甲方提供客源信息，乙方负责匹配；（3）甲方提供房地产交易咨询，乙方协助办理相关事宜；（4）甲方提供交易流程跟进与协调；（5）双方协商确定的其他服务事项。1.3合作期限本协议合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条服务内容2.1房源信息收集与发布乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行整理、发布，确保信息真实、准确、完整。2.2客源信息收集与匹配乙方负责收集客源信息，并根据甲方提供的房源信息进行匹配，将匹配结果及时通知甲方。2.3房地产交易咨询与协助乙方为甲方提供房地产交易相关的咨询服务，并协助甲方办理交易过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.4交易流程跟进与协调乙方负责跟进房地产交易流程，协调买卖双方及第三方服务机构，确保交易顺利进行。2.5额外服务事项双方可根据具体情况，协商确定其他额外服务事项，并签订书面补充协议。第三条服务费用3.1服务费用标准本协议服务费用标准为人民币【】（大写：【】元整）。3.2费用支付方式甲方应按照本协议约定的服务费用标准，向乙方支付服务费用。支付方式为：【】（银行转账/现金/其他）。3.3费用结算周期服务费用结算周期为：【】。甲方应在结算周期结束后【】个工作日内，向乙方支付服务费用。3.4费用调整机制如因市场环境、政策法规等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用，并签订书面补充协议。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应按照本协议约定的时间、方式提供房源信息；（2）甲方应对乙方提供的服务予以配合和支持；（3）甲方应按时支付服务费用；（4）甲方不得违反国家法律法规及本协议的约定，从事违法经营活动。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定的时间、方式发布房源信息；（2）乙方应对甲方提供的客源信息予以保密；（3）乙方应按时完成匹配工作，并通知甲方匹配结果；（4）乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关事宜；（5）乙方不得违反国家法律法规及本协议的约定，从事违法经营活动。第五条保密条款5.1保密内容本协议签订过程中及合作期间，双方相互提供的业务信息、客户信息、商业秘密等，均属于保密内容。5.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限结束之日止。5.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。6.2乙方违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本协议争议解决的地点为：【】。7.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件本协议合作期限届满或者双方协商一致解除本协议的，本协议终止。8.4合同终止后的处理本协议终止后，乙方应立即停止提供服务，并将已收到的服务费用结算给甲方。双方应对合作期间所涉及的保密信息继续履行保密义务。第九条一般条款9.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2合同的修改与补充本协议的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。9.3合同的解除双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并按照本协议的约定处理后续事项。9.4继承与转让本协议的任何权利和义务均不得转让给第三方。本协议的继承应由双方协商一致，并签订书面继承协议。第十条其他条款10.1甲方声明甲方声明其提供的房源信息真实、准确、完整，并有权进行房地产交易。10.2乙方声明乙方声明其具备提供本协议项下服务的资质和能力，并承诺按照约定提供服务。10.3附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条附件11.1合作计划书11.2服务费用明细表11.3双方联系信息第十二条签字页12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同日期本协议签订日期：【】。第十四条合同编号本协议编号：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于购房者、售房者、金融机构、物业服务公司、政府相关部门等。1.2第三方介入指第三方在房地产交易过程中，根据本协议约定或经甲乙双方同意，参与并提供服务或协助完成交易的行为。第二条第三方责任2.1第三方介入本协议项下的房地产交易，应遵守国家法律法规，并承担相应的法律责任。2.2第三方应按照约定或甲乙双方同意的范围内提供服务，并确保服务质量符合本协议的要求。2.3第三方如因提供服务或协助完成交易过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本协议或甲乙双方同意，享有参与房地产交易过程，提供服务或协助完成交易的权利。3.2第三方义务第三方应按照本协议约定或甲乙双方同意的范围内提供服务，并确保服务质量符合本协议的要求。3.3第三方如未按照本协议约定或甲乙双方同意的范围内提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，每次事故的责任限额为人民币【】（大写：【】元整）。4.2如第三方因提供服务或协助完成交易过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照本协议约定的责任限额进行赔偿。4.3第三方如未按照本协议约定或甲乙双方同意的范围内提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本协议项下的房地产交易，应提前通知甲乙双方，并提供相关资质证明。5.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后的【】个工作日内，对第三方提供的资质证明进行审核，并回复审核结果。5.3甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为房地产交易过程中的服务提供者或协助者，并不改变甲方、乙方之间的合作关系。6.2第三方如在房地产交易过程中，与甲方或乙方形成新的合同关系，应另行签订书面协议，并明确双方的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本协议项下的房地产交易，可在合同约定或甲乙双方同意的情况下终止。7.2第三方终止介入的，应提前【】个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方终止介入后，甲乙双方与第三方之间的权利和义务相应终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本协议项下的房地产交易，如发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决的地点为：【】。8.3第三方介入争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作计划书详细描述双方合作的目标、范围、期限、服务内容、费用等相关事项。附件2：服务费用明细表详细列出各项服务的费用标准、支付方式、结算周期和费用调整机制。附件3：双方联系信息列出甲乙双方的联系人、联系方式、办公地址等信息。附件4：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件5：第三方服务协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，包括服务范围、质量要求、责任限额等。附件6：补充协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的修改或补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、方式提供房源信息。2.甲方提供虚假、不准确或不完整的房源信息。3.乙方未按约定时间、方式发布房源信息。4.乙方未按时完成匹配工作，或未及时通知甲方匹配结果。5.乙方未按约定协助甲方办理房地产交易相关事宜。6.乙方泄露甲方提供的客源信息。7.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合协议要求。8.第三方未按时支付服务费用。9.第三方违反法律法规或本协议的其他约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。3.违约金的计算方式为：违约金=实际损失金额×10%。4.违约行为严重违反本协议的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间提供房源信息，导致乙方无法及时发布房源信息，乙方因此遭受了潜在客户的损失，乙方可以要求甲方支付违约金。具体金额可以根据乙方实际损失金额的10%来计算。如果乙方未按约定时间完成匹配工作，导致甲方错失了交易机会，甲方可以要求乙方支付违约金。具体金额可以根据甲方预期利益损失的金额来计算。全文完。2024年度房地产经纪服务合作协议1本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容第二条服务范围2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询2.4交易谈判与协助2.5售后服务与跟进第三条服务标准3.1房源信息真实性与有效性3.2客源信息保密与合理使用3.3交易流程透明与合规3.4服务质量评价与反馈第四条合作报酬4.1服务费用计算方式4.2支付时间与方式4.3报酬分配比例4.4费用结算与发票开具第五条合作保障5.1合作双方的权利与义务5.2合作风险评估与防范5.3争议解决方式与程序5.4合作期限延长与终止条件第六条知识产权保护6.1合作成果的归属与使用6.2保密协议的签订与执行6.3侵权行为的责任与赔偿第七条信息与资料共享7.1信息更新与共享机制7.2资料归档与保管规定7.3信息安全与保密措施第八条沟通协调机制8.1定期沟通与交流8.2紧急事项的及时通知8.3变更事项的协商与确认第九条法律法规遵守9.1合同签订与履行过程中应遵守的法律法规9.2合作双方应尽的义务与责任9.3合作过程中出现违法行为的处理第十条合作宣传与推广10.1合作双方的品牌宣传与推广10.2市场活动策划与实施10.3宣传材料的制作与分发第十一条合作培训与交流11.1培训内容与时间安排11.2交流平台的建设与维护11.3培训与交流的效果评估第十二条合作评估与反馈12.1定期对合作情况进行评估12.2及时反馈合作中出现的问题12.3合作改进措施的制定与实施第十三条合作终止与解除13.1合作终止的条件与程序13.2解除合作后的权益处理13.3合作终止后的保密义务第十四条违约责任与赔偿14.1违约行为的责任认定14.2违约责任的承担方式14.3赔偿金额的计算与支付第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方本合同甲方为【甲方公司名称】，乙方为【乙方公司名称】。双方依据平等、自愿、互利的原则，就房地产经纪服务事项达成如下协议。1.2合作期限本协议合作期限为【起始日期】至【终止日期】。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作内容双方合作内容包括但不限于：房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房地产市场分析与咨询、交易谈判与协助、售后服务与跟进等。第二条服务范围2.1房源信息收集与发布甲方应积极收集并提供真实、有效的房源信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修情况、价格等信息，并按照双方约定的方式进行发布。2.2客源信息收集与匹配乙方应积极收集并提供真实、有效的客源信息，包括但不限于购房需求、预算、喜好等信息，并按照双方约定的方式进行匹配。2.3房地产市场分析与咨询双方应根据市场情况，为客户提供房地产市场分析与咨询服务，包括但不限于市场趋势、房价走势、政策解读等。2.4交易谈判与协助双方应协助客户进行交易谈判，直至交易完成。包括但不限于合同条款商议、交易流程指导、交易文件准备等。2.5售后服务与跟进双方应对已完成的交易提供售后服务与跟进，包括但不限于产权过户协助、入住问题解决、售后咨询等。第三条服务标准3.1房源信息真实性与有效性甲方应确保提供的房源信息真实、有效，不得虚构、隐瞒重要信息。如甲方提供虚假信息导致客户损失，甲方应承担相应责任。3.2客源信息保密与合理使用乙方应严格保密客源信息，不得泄露给第三方，也不得用于其他目的。如乙方泄露客源信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3交易流程透明与合规双方应确保交易流程透明，合规操作，及时告知客户交易进度及可能产生的费用。如双方违反相关规定，导致客户损失，应承担相应责任。3.4服务质量评价与反馈双方应对服务质量进行评价与反馈，以便于对方了解服务状况，不断提升服务质量。评价与反馈应以书面形式进行，定期提交。第四条合作报酬4.1服务费用计算方式双方可根据房源、客源情况，协商确定服务费用。服务费用计算方式为【具体计算方式】。4.2支付时间与方式双方应在交易完成后【支付时间】内，按照【支付方式】支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等。4.3报酬分配比例双方根据实际成交情况，按照【分配比例】分配服务费用。分配比例为【具体比例】。4.4费用结算与发票开具双方应在交易完成后进行费用结算，并按照约定开具正规发票。如一方未履行费用结算或发票开具义务，另一方有权追究其违约责任。第五条合作保障5.1合作双方的权利与义务双方应严格遵守本协议约定，履行各自的权利与义务。如一方未履行协议，另一方有权要求其承担违约责任。5.2合作风险评估与防范双方应共同评估合作过程中可能出现的风险，并采取措施防范。如因风险未能有效防范导致损失，双方应根据实际情况承担相应责任。5.3争议解决方式与程序双方在合作过程中如发生争议，应协商解决。协商无果的，可以提交【仲裁机构名称】进行仲裁，或向【法院名称】提起诉讼。5.4合作期限延长与终止条件如双方同意延长合作期限，应签订书面续约协议。合作期限终止条件为【具体终止条件】。第六条知识产权保护6.1合作成果的归属与使用双方合作过程中产生的成果，包括但不限于宣传资料、市场分析报告等，其版权归双方共同所有，未经对方同意，不得擅自使用。6.2保密协议的签订与执行双方应签订保密协议，约定保密事项、保密期限等。双方在合作过程中应严格执行保密协议，不得泄露对方商业秘密。6.3侵权行为的责任与赔偿如一方侵犯对方知识产权，导致损失，应承担相应责任。损失赔偿额可根据侵权行为对受害方造成的精神损害、经济损失等予以确定。第八条沟通协调机制8.1定期沟通与交流双方应定期进行沟通与交流，分享市场信息、业务进展等，以便于更好地开展合作。定期沟通的形式可以为会议、邮件、电话等。8.2紧急事项的及时通知如合作过程中出现紧急事项，双方应立即通知对方，共同商议解决方案。紧急事项包括但不限于房源、客源重要变动，法律法规重大变动等。8.3变更事项的协商与确认如合作过程中出现需要变更的事项，双方应协商一致，并书面确认。变更事项包括但不限于服务范围、费用计算方式等。第九条法律法规遵守9.1合同签订与履行过程中应遵守的法律法规双方在签订、履行本合同时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《房地产经纪管理办法》等。9.2合作双方应尽的义务与责任双方在合作过程中，应尽到告知义务、保密义务等，确保合作合法、合规。如一方未履行法律义务，导致损失，应承担相应责任。9.3合作过程中出现违法行为的处理如合作过程中一方出现违法行为，导致损失，另一方有权要求其承担违约责任，并有权解除本协议。第十条合作宣传与推广10.1合作双方的品牌宣传与推广双方应共同参与品牌宣传与推广活动，提高双方在市场中的知名度和影响力。宣传方式包括但不限于广告、活动、网络推广等。10.2市场活动策划与实施双方可根据市场情况，共同策划并实施市场活动，包括但不限于讲座、展会、OpenHouse等。10.3宣传材料的制作与分发双方应共同制作宣传材料，包括但不限于海报、传单、户外广告等，并按照约定分发给目标客户。第十一条合作培训与交流11.1培训内容与时间安排双方应定期组织培训与交流活动，提高业务水平和服务质量。培训内容可以包括业务知识、服务技巧等。11.2交流平台的建设与维护双方应共同建设和维护交流平台，包括但不限于群、QQ群、内部网站等，以便于信息共享和业务交流。11.3培训与交流的效果评估双方应对培训与交流的效果进行评估，了解实际效果，不断优化培训与交流内容。评估方式可以采用问卷调查、座谈会等。第十二条合作评估与反馈12.1定期对合作情况进行评估双方应定期对合作情况进行评估，了解合作中存在的问题和不足，以便于持续改进。12.2及时反馈合作中出现的问题双方应积极反馈合作中出现的问题，包括但不限于业务操作、服务质量、沟通协调等方面。12.3合作改进措施的制定与实施针对合作评估与反馈中发现的问题，双方应共同制定改进措施，并组织实施。第十三条合作终止与解除13.1合作终止的条件与程序本协议合作期限届满或者双方协商一致可以终止合作。合作终止前，双方应按照约定完成交接手续。13.2解除合作后的权益处理13.3合作终止后的保密义务合作终止后，双方仍应遵守保密协议，不得泄露对方商业秘密。第十四条违约责任与赔偿14.1违约行为的责任认定一方违约的，应承担违约责任。违约行为包括但不限于不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。14.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。14.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额可根据违约方的违约程度、损失金额等予以确定。双方可约定赔偿金额的计算方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下交易活动的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于购房者、出租人、承租人、金融机构、担保机构、政府监管机构等。1.2第三方责任限定第三方对甲方和乙方之间的合同义务和责任不承担任何直接的或间接的责任。甲方和乙方不得要求第三方履行本合同项下的任何义务或承担任何责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当本合同的履行涉及第三方的权益或需第三方协助时，甲方和乙方应与第三方进行协商，并取得第三方的同意。2.2第三方协助第三方协助包括但不限于提供必要的文件、信息、证明、办理相关手续等。甲方和乙方应确保第三方的协助符合法律法规的要求，并保证第三方权益不受损害。第三条第三方权益保护3.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2当第三方权益受到损害时，甲方和乙方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方对第三方的责任限额应根据合同条款和法律法规的规定确定。4.2甲方和乙方应要求第三方提供适当的担保或保证，以限制其责任限额。第五条第三方义务5.1第三方应履行本合同项下的义务，并承担相应的责任。5.2第三方应对其提供的信息、文件、证明等内容的真实性和合法性负责。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方不应被视为甲方或乙方的代理人或代表，其行为应由其自行承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应按照补充协议履行各自义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议应通过协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入导致的合同终止条件应符合本合同约定的终止条件。第十条第三方介入后的保密义务10.1甲方和乙方应对与第三方交流的信息保密，不得泄露给其他无关方。10.2第三方同样应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。第十一条第三方介入后的通知义务11.1当第三方介入本合同项下交易活动时，甲方和乙方应及时通知对方。11.2双方应共同协商处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。第十二条第三方介入后的法律适用本合同及任何与第三方相关的补充协议、变更协议等，均适用中华人民共和国法律法规。第十三条第三方介入后的争议解决如本合同及任何与第三方相关的补充协议、变更协议等在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的合同修订本合同及任何与第三方相关的补充协议、变更协议等，如需修订，应由三方共同协商，并签订书面修订协议。修订协议与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议本附件为双方签署的正式合作协议，详细规定了合作期限、合作内容、服务范围、服务标准、合作报酬、合作保障等条款。2.保密协议本附件规定了双方在合作过程中应遵守的保密义务，包括对商业秘密、客户信息、交易信息等的保密要求。3.服务费用计算方式说明本附件详细说明了服务费用的计算方式，包括计