房屋租房协议天津

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租房协议天津本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租房期限2.1租房开始日期2.2租房结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租房者的使用范围5.2租房者的维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修请求及响应时间第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1租房者违约责任8.2房东违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：天津市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和房间数量以实际现状为准。1.4房屋设施：该房屋内设施包括、、等，具体设施以实际提供的情况为准。第二条租房期限2.1租房开始日期：本合同签订之日起X日内，租房者可以入住。2.2租房结束日期：本合同约定的租房期限届满之日，即年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租房者应在每个付款周期到期日前X日内，将租金支付给房东。1.通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息如下：开户行：银行分行账户名：账号：2.以现金方式支付租金，直接交给房东。第四条押金4.1押金金额：租房者应在本合同签订之日起X日内，向房东支付人民币元整作为押金。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，租房者按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方验收合格后，房东应在X日内退还租房者所支付的押金。第五条房屋使用及维护5.1租房者的使用范围：租房者有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租房者的维护责任：租房者应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第六条房屋维修6.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护和保养由房东负责，具体维修责任按照本合同约定和法律法规规定执行。6.2维修请求及响应时间：租房者在遇到房屋及附属设施出现故障或问题时，应立即通知房东，并尽可能提供必要的协助和信息。房东应在接到维修请求后的X日内，安排人员进行维修或给予答复。第八条违约责任8.1租房者违约责任：租房者未按本合同约定支付租金、押金或未能按照合同约定使用和维护房屋及附属设施的，应向房东支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。8.2房东违约责任：房东未按本合同约定提供房屋或未按约定履行维修责任的，应向租房者支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1租房者不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售违法物品等。11.2租房者不得擅自转租、转让或转借本合同项下的房屋。11.3房东应保证房屋符合国家和地方的相关租赁条件，不得提供不符合安全、卫生、环保等要求的房屋。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。第十三条通知与送达13.1通知方式：任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知可以邮寄、快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时确认的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十四条其他14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋交易、租金支付、押金退还、房屋维修等环节。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，且仅对甲乙方直接产生法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为其服务费用的若干倍，具体倍数由甲乙方在补充协议中约定。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供服务时，甲乙方应按照第三方规定的费用标准支付服务费用。第六条第三方选择的权益6.1第三方选择权：甲乙方有权选择第三方服务提供商，并有权要求更换不履行职责的第三方。第七条第三方服务的合规性7.1第三方服务合规性：第三方应遵守相关法律法规，其服务行为应符合合同约定及法律法规要求。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方均为独立主体，第三方不承担甲乙方的其他合同义务。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入程序：第三方介入本合同的程序应遵循合同约定或甲乙方的合理要求。第十条第三方责任免除10.1第三方责任免除：除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不承担因不可抗力导致的合同履行障碍。第十一条第三方违约处理11.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或存在违约行为的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方变更12.1第三方变更：第三方在本合同项下的服务发生变更时，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。第十三条第三方信息的保密13.1第三方信息保密：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方。第十四条第三方服务的监督14.1第三方服务监督：甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方及时改正不当行为。第十五条第三方责任争议解决15.1第三方责任争议解决：甲乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方责任的法律适用16.1第三方责任法律适用：第三方在本合同项下的责任适用中华人民共和国法律。第十七条附加条款17.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商，并以书面形式确定。第十八条合同的生效、修改和终止18.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。18.2合同修改方式：合同的修改或补充必须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。18.3合同终止条件：本合同在租赁期满或甲乙方协商一致解除合同的情况下终止。第十九条通知与送达19.1通知方式：任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知可以邮寄、快递、电子邮件等方式送达。19.2送达地址：甲乙双方指定的送达地址为合同签订时确认的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第二十条其他20.1其他：本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修记录附件六：第三方服务协议附件七：房屋使用和维护规则附件八：合同解除证明附件九：违约金计算公式附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：该附件应包含房屋的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房东对房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：该附件应详细列出房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等，以明确甲乙双方的权利和义务。附件三：租金支付证明详细要求和说明：该附件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金支付的实际情况。附件四：押金支付证明详细要求和说明：该附件应包含押金支付的银行转账记录、现金支付收据等，以证明押金支付的实际情况。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：该附件应详细记录房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等，以证明房屋维修的实际情况。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应详细列出第三方服务的内容、服务费用、服务期限等，以明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务。附件七：房屋使用和维护规则详细要求和说明：该附件应详细列出房屋使用和维护的规则，包括但不限于房屋的使用范围、维护责任、禁止行为等，以指导租房者的行为。附件八：合同解除证明详细要求和说明：该附件应包含合同解除的证明文件，包括但不限于解除合同的协议、解除原因等，以证明合同解除的合法性。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：该附件应详细列出违约金的计算公式，以明确违约金的计算方法。附件十：争议解决协议详细要求和说明：该附件应详细列出争议解决的协议，包括但不限于争议解决的方式、争议解决的机构等，以明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租房者未按合同约定支付租金或押金。2.租房者未按合同约定使用和维护房屋及附属设施。3.租房者擅自转租、转让或转借合同项下的房屋。4.房东未按合同约定提供房屋或未按约定履行维修责任。5.房东未按合同约定退还押金。6.第三方未按合同约定提供服务或存在违约行为。违约责任认定标准：1.租房者未按合同约定支付租金或押金的，应支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。2.租房者未按合同约定使用和维护房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。3.租房者擅自转租、转让或转借合同项下的房屋的，应支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。4.房东未按合同约定提供房屋或未按约定履行维修责任的，应支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。5.房东未按合同约定退还押金的，应支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。6.第三方未按合同约定提供服务或存在违约行为的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果租房者在合