租赁餐饮合同 范本版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁餐饮合同范本最新版本合同目录一览1.租赁餐饮合同的定义和范围1.1合同的定义1.2合同的适用范围2.租赁双方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租赁标的物3.1标的物的描述3.2标的物的数量4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任7.合同的变更和终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3法律法规规定的其他事项12.合同的签订时间和地点12.1签订时间12.2签订地点13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1租赁物清单14.2相关法律法规和规范文件第一部分：合同如下：1.租赁餐饮合同的定义和范围1.1合同的定义本合同是指出租方将其所拥有的餐饮设施、设备及相应权益租赁给承租方使用，承租方按照约定的方式、时间、条件使用并支付租金的协议。1.2合同的适用范围本合同适用于出租方将其餐饮设施、设备及相应权益租赁给承租方使用，承租方支付租金的租赁行为。2.租赁双方的基本信息2.1出租方的基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方的基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.租赁标的物3.1标的物的描述本合同租赁的标的物为：________________详细描述：________________3.2标的物的数量标的物的数量为：________________4.租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为：________________4.2租赁结束日期租赁结束日期为：________________5.租金及支付方式5.1租金的金额租金的金额为：________________5.2租金的支付方式租金的支付方式为：________________6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围承租方同意按照约定的方式和条件使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构和性能。6.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。7.合同的变更和终止7.1合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给承租方造成的直接损失等。8.2承租方的违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给出租方造成的直接损失等。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改条件合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.其他条款11.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2知识产权保护双方同意，如租赁物涉及知识产权，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。11.3法律法规规定的其他事项双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。12.合同的签订时间和地点12.1签订时间本合同签订时间为：________________。12.2签订地点本合同签订地点为：________________。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________13.2承租方签字盖章承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________14.附件14.1租赁物清单（附件一：租赁物清单）14.2相关法律法规和规范文件（附件二：相关法律法规和规范文件）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与本合同的履行有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于提供服务、提供产品、监督、检查、评估等。2.第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于第三方赔偿范围、赔偿限额、赔偿条件等。具体责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。3.第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并保证其提供的产品或服务的质量、安全、合法性。第三方应承担因其履行合同不当而产生的法律责任。4.第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权按合同约定追究第三方的违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同关系。甲乙双方与第三方签订的合同是独立于本合同的，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同产生影响。第三方不免除甲乙双方履行本合同的义务。6.第三方介入的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方应履行的义务和责任；（3）第三方违约的处理方式；（4）第三方责任限额的约定；（5）甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。7.第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方并非甲乙双方的代理人、代表或合作伙伴，不承担甲乙双方的责任；（2）第三方应按照合同约定履行义务，并独立承担因违约产生的法律责任；（3）甲乙双方与第三方之间的合同不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行义务；（4）第三方不享有甲乙双方授予的任何权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。8.第三方介入的合同修改如甲乙双方与第三方签订的合同需要修改，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。修改后的合同应符合本合同的约定。9.第三方介入的合同解除如甲乙双方与第三方签订的合同需要解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解除后的合同应符合本合同的约定。10.第三方介入的合同终止如甲乙双方与第三方签订的合同因故终止，本合同继续有效。甲乙双方应按照本合同约定履行义务，并处理因第三方终止合同产生的后续事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及任何特殊要求或条件。附件二：相关法律法规和规范文件列出本合同履行过程中需要遵守的相关法律法规和规范文件，包括但不限于食品安全法、消防安全法、卫生许可证规定等。附件三：租金支付凭证提供租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的操作方法、维护保养流程等信息。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明租赁物已经办理了相应的保险手续。附件六：合同变更、解除和终止的书面协议当合同需要变更、解除或终止时，需签署书面协议，并注明变更、解除或终止的具体事项和理由。附件七：违约金计算公式及相关依据提供违约金的计算公式及相关依据，明确违约金的比例和计算方法。附件八：争议解决方式的选择协议当发生争议时，双方应选择适当的争议解决方式，并签署书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式详见附件七。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于声誉损失、业务机会丧失等。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。例如，若出租方未能按时提供租赁物，导致承租方无法正常开展业务，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因业务中断而产生的经济损失。全文完。租赁餐饮合同范本最新版1本合同目录一览第一条租赁餐饮合同主体及定义1.1出租方定义及信息1.2承租方定义及信息1.3餐饮定义及范围第二条租赁餐饮场所及设施2.1场所地址及面积2.2设施清单及状态2.3使用范围及限制第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期及结束日期3.2交付方式及时间3.3续租条款及条件第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及账户信息4.3租金调整条款第五条维护及维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔程序第七条合同变更及解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及后果7.3违约金及赔偿责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼途径及法院选择第九条保密条款9.1保密信息范围及内容9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同解除或终止后的剩余权益处理第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3违约赔偿方式及金额第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式及地点13.3法律解释第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务14.2合同的保管及复印件效力14.3合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条租赁餐饮合同主体及定义1.1出租方定义及信息（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________1.2承租方定义及信息（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）联系方式：_____________1.3餐饮定义及范围餐饮指乙方在甲方租赁的场所内提供的餐饮服务，包括正餐、快餐、饮料、甜点等，具体服务范围以附件形式明确。第二条租赁餐饮场所及设施2.1场所地址及面积甲方同意将位于_____________的餐饮场所租赁给乙方使用，该场所的面积为_____________平方米。2.2设施清单及状态（1）_____________（2）_____________（3）_____________（4）_____________2.3使用范围及限制乙方仅能在租赁期限内使用甲方提供的餐饮场所及设施，不得将场所转租、转借给第三方，也不得改变场所的使用性质。第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期及结束日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2交付方式及时间甲方应在合同开始日期前将餐饮场所及设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行验收，并签署《设施验收清单》。3.3续租条款及条件（1）乙方如需续租，应在本合同到期前_____________个月内向甲方提出书面续租申请。（2）甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。（3）乙方应在租赁期满前_____________个月内一次性支付下一租赁期的租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.2支付方式及账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，甲方账户信息如下：（1）开户行：_____________（2）账号：_____________（3）户名：_____________4.3租金调整条款租金调整应遵循市场规律和甲方经营成本变化，具体调整方式双方可在本合同到期前协商确定。第五条维护及维修责任5.1出租方维修责任甲方负责维护餐饮场所及设施的安全和正常使用，确保其符合餐饮服务相关的卫生和安全标准。5.2承租方维修责任乙方负责日常的清洁、保养和设施的合理使用，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3维修费用承担方式（1）因甲方设施设备原因导致的维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任乙方应自行购买并维持在租赁期间内所需的保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等。6.2保险购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼途径及法院选择如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围及内容乙方应对在租赁期间获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营策略等保密信息予以保密。9.2保密义务及期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_____________年内继续有效。9.3违反保密条款的后果如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。10.3合同失效后的处理合同失效后，乙方应立即停止使用甲方提供的场所和设施，并按照甲方要求迁出所有个人物品。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括《设施验收清单》、《保险单复印件》等。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或终止后的剩余权益处理合同解除或终止后，乙方应支付的所有欠款应在合同解除或终止后_____________日内结清。第十二条违约责任12.1出租方违约责任甲方如未按约定提供场所或设施，或提供的设施不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。12.2承租方违约责任乙方如未按约定支付租金，或未按约定使用场所和设施的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。12.3违约赔偿方式及金额违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式及地点争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.3法律解释本合同未尽事宜，可依照相关法律法规解释，如有分歧，以法律法规为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务双方同意，除本合同明确约定的权利和义务外，双方还应遵守行业规范和商业道德，共同维护餐饮场所的秩序和声誉。14.2合同的保管及复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方均应妥善保管合同正本，并确保合同复印件的效力。14.3合同的签订地点及日期本合同于____年__月__日在_____________签订。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方概念界定第三方指非甲乙方合同当事人，但在租赁餐饮合同履行过程中可能介入并提供服务或商品的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括中介机构、供应商、服务提供商等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供租赁场所外的服务、供应租赁所需的设施设备、协助解决合同履行过程中的争议等。第三方介入的具体条款修正2.1第三方服务提供当甲方或乙方需要第三方提供服务或商品时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。2.2第三方选择及批准甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方的合法性和信誉，并必要时经对方批准。未经对方批准，甲方或乙方不得擅自更换第三方。2.3第三方责任限制甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。如第三方责任超过限制，由甲方或乙方承担超出部分的责任。第三方介入后的权利义务划分3.1第三方权利义务第三方介入时，应明确其权利义务，包括但不限于提供服务或商品的质量、期限、费用等。3.2甲方乙方对第三方的权利义务甲方乙方对第三方介入的服务或商品有监督和验收的权利，如第三方未按照约定提供服务或商品，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方乙方以及其他各方之间的权利义务关系，应在本合同中明确界定，以避免纠纷。第三方介入后的争议解决4.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲方乙方应尝试协商解决。如协商不成，可适用本合同争议解决条款。4.2第三方介入的调解或诉讼如第三方介入引起的争议涉及甲方乙方以外的第三人，甲方乙方可以选择调解或诉讼方式解决争议。4.3第三方介入的仲裁如双方约定仲裁解决争议，甲方乙方应将与第三方的争议提交仲裁委员会，并根据仲裁委员会的决定执行。第三方介入后的合同修订5.1第三方介入的合同修订当甲方乙方与第三方签订合同时，如需修订本合同相关条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行修订。5.2第三方介入的合同补充如第三方介入需要本合同补充新的条款或内容，甲方乙方应共同签订补充协议，并明确第三方的责任限额等。5.3第三方介入的合同终止或解除如第三方介入导致本合同终止或解除，甲方乙方应按照本合同约定处理合同终止或解除后的相关事宜。本部分修正条款的生效和失效6.1第三方介入条款的生效本部分第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。6.2第三方介入条款的失效本部分第三方介入的修正条款在合同终止或解除后失效。6.3第三方介入条款的补充和修订本部分第三方介入的修正条款如需补充或修订，甲方乙方应签订书面补充协议，并明确第三方的责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《设施验收清单》详细记录餐饮场所及设施的名称、数量、状态等信息，双方签字确认后作为合同附件。附件二：《保险单复印件》乙方购买的保险单复印件，需注明保险的有效期限、保险金额等信息。附件三：《第三方服务提供合同》如甲方乙方选择第三方提供服务或商品，需提供与第三方的合同副本，明确第三方的权利义务和责任限额。附件四：《第三方选择及批准书》甲方乙方选择的第三方名单及双方批准的文件，作为选择第三方的依据。附件五：《第三方责任限制协议》明确第三方责任限额的协议，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。附件六：《第三方服务验收报告》第三方服务提供完成后，乙方应出具的服务验收报告，确认服务符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场所或设施，或提供的设施不符合约定的。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场所和设施的。3.第三方未按约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合约定的。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.如违约行为导致合同解除或终止，甲方乙方应按照本合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。3.如第三方违约，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如甲方未按约定提供设施，导致乙方无法正常营业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停业造成的损失。具体赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。全文完。租赁餐饮合同范本最新版2本合同目录一览1.租赁餐饮合同的定义和范围1.1租赁餐饮合同的定义1.2租赁餐饮合同的范围2.租赁餐饮合同的双方主体2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务3.租赁餐饮合同的期限和租金3.1租赁期限的约定3.2租金的计算和支付方式4.餐饮设施和设备的交付与使用4.1设施和设备的交付时间4.2设施和设备的使用规定5.餐饮服务的质量和标准5.1服务质量和标准的约定5.2服务质量和标准的监督和检查6.餐饮合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序7.餐饮合同的违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.餐饮合同的争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序9.餐饮合同的保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保护措施10.餐饮合同的强制性规定10.1强制性规定的适用10.2强制性规定的解释和执行11.餐饮合同的附件和补充协议11.1附件的构成和效力11.2补充协议的签订和生效12.餐饮合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同生效的条件和程序13.餐饮合同的解除和终止13.1解除和终止的条件和程序13.2解除和终止后的权利和义务处理14.其他约定14.1其他条款的约定14.2其他事项的约定第一部分：合同如下：第一条租赁餐饮合同的定义和范围1.1租赁餐饮合同的定义本合同是指出租方将其拥有的餐饮设施和设备租赁给承租方使用，承租方按照约定的条件和期限支付租金，双方共同遵守的合同。1.2租赁餐饮合同的范围本合同租赁的范围包括：餐厅场所、厨房设备、餐饮器具、座椅桌椅、照明音响等设施。第二条租赁餐饮合同的双方主体2.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁设施和设备，并保证设施和设备的正常使用。出租方应承担设施和设备的所有权和维修责任。2.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁设施和设备，并按照约定的期限支付租金。承租方应承担设施和设备的使用损耗，并负责日常维护和清洁。第三条租赁餐饮合同的期限和租金3.1租赁期限的约定本合同的租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.2租金的计算和支付方式租金按照每月计算，每月的租金为人民币____元。承租方应在每月第一天支付上一个月的租金。租金支付方式可以选择银行转账、现金支付等。第四条餐饮设施和设备的交付与使用4.1设施和设备的交付时间出租方应在本合同签署后的____个工作日内，将租赁设施和设备交付给承租方使用。4.2设施和设备的使用规定承租方应按照出租方的指导和要求使用租赁设施和设备，不得私自改动、拆卸或损坏。如有损坏或故障，承租方应负责修复或更换。第五条餐饮服务的质量和标准5.1服务质量和标准的约定承租方应保证提供的餐饮服务符合我国相关法律法规的要求，保证食品卫生、服务质量和服务态度。5.2服务质量和标准的监督和检查出租方有权对承租方的餐饮服务进行监督和检查，确保服务质量和标准符合合同约定。如发现问题，承租方应及时整改。第六条餐饮合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序应按照我国相关法律法规的规定执行。合同终止后，承租方应按照约定将租赁设施和设备退还给出租方。第八条餐饮合同的违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按照合同约定交付设施和设备，或设施和设备存在瑕疵，导致承租方不能正常经营，出租方应承担相应的违约责任。7.2承租方的违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用和维护设施和设备，导致设施和设备损坏或丢失，承租方应承担相应的违约责任。第九条餐饮合同的争议解决方式8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序如双方同意通过协商解决争议，应在争议发生后的15日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条餐饮合同的保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密、客户信息、经营策略等非公开信息。9.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条餐饮合同的强制性规定10.1强制性规定的适用本合同的签订和履行应遵守我国相关法律法规的规定，不得违反强制性法律规定。10.2强制性规定的解释和执行对于本合同中的强制性规定，双方应共同遵守，如有解释分歧，应提交人民法院解释。第十二条餐饮合同的附件和补充协议11.1附件的构成和效力本合同的附件包括：设施和设备清单、租金支付明细表等。附件与合同具有同等法律效力。11.2补充协议的签订和生效本合同的有效期为____年，自合同签署之日起计算。如双方同意续约，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十三条餐饮合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。12.2合同生效的条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十四条其他约定13.1其他条款的约定双方在合同履行过程中，如需对合同条款进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。13.2其他事项的约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面协议，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁餐饮合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、维修服务方、供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介服务、设施和设备的维修保养、食材供应、餐饮服务等相关服务提供方。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，并对第三方的行为进行合理监督。如因甲乙方的原因导致第三方未履行义务，甲乙方应承担相应责任。2.2第三方的责任第三方应按照合同约定或甲乙方的要求提供服务，并保证服务质量。如第三方未履行义务或提供的服务存在问题，第三方应承担相应责任。2.3甲乙方与第三方的权利划分甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和检查。第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款的签订如甲乙方与第三方就合同履行过程中产生的服务达成额外协议，应签订书面补充协议，并经甲乙方签字盖章后生效。3.2额外条款的说明额外条款应对第三方介入的具体服务内容、质量要求、费用支付等方面进行明确约定。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，对其承担责任的最大金额或范围。4.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，如金额上限、责任范围等。如第三方未按照约定履行义务，超出责任限额的部分由第三方承担。4.3第三方责任限额的调整甲乙方如需调整第三方责任限额，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决的方式如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好