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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地转包合同的范本精选本合同目录一览1.土地转包合同的定义与范围1.1土地转包合同的定义1.2土地转包合同的范围2.土地转包合同的当事人2.1转包方2.2接收方3.土地转包的条件与程序3.1土地转包的条件3.2土地转包的程序4.土地转包的期限与价格4.1土地转包的期限4.2土地转包的价格5.土地转包的权利与义务5.1转包方的权利与义务5.2接收方的权利与义务6.土地转包合同的履行与监管6.1土地转包合同的履行6.2土地转包合同的监管7.土地转包合同的变更与解除7.1土地转包合同的变更7.2土地转包合同的解除8.土地转包合同的违约责任8.1转包方的违约责任8.2接收方的违约责任9.土地转包合同的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的方式10.土地转包合同的解除与终止10.1土地转包合同的解除10.2土地转包合同的终止11.土地转包合同的附则11.1土地转包合同的生效11.2土地转包合同的终止日期12.土地转包合同的违约金12.1违约金的计算方式12.2违约金的支付方式13.土地转包合同的鉴定与备案13.1土地转包合同的鉴定13.2土地转包合同的备案14.土地转包合同的附件14.1土地使用权证14.2土地转包协议书第一部分:合同如下:第一条土地转包合同的定义与范围1.1土地转包合同的定义本合同是指转包方将其合法拥有的土地使用权在一定期限内转包给接收方使用,接收方支付转包费用,并按照约定的条件和期限履行合同义务的协议。1.2土地转包合同的范围本合同所涉及的土地位于中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)____镇(乡)____村,地块编号为____,土地使用权面积为____平方米。第二条土地转包合同的当事人2.1转包方2.2接收方第三条土地转包的条件与程序3.1土地转包的条件(1)甲方应保证其土地使用权的合法性和有效性,不得涉及任何法律纠纷。(2)乙方应按照约定的用途使用土地,并确保使用土地的行为符合国家和地方的相关法律法规。(3)甲方应向乙方提供土地使用权证等相关证明材料。(4)双方应达成一致的转包价格和期限。3.2土地转包的程序(1)甲方提出转包意向,并提供土地使用权证等相关证明材料。(2)乙方对甲方提供的材料进行审核,确认无误后签订本合同。(3)双方按照约定进行土地交接,并办理相关手续。(4)乙方支付转包费用,并按照约定的用途使用土地。第四条土地转包的期限与价格4.1土地转包的期限本合同的期限为____年,自合同签订之日起计算。合同期满后,如乙方需继续使用土地,应与甲方重新签订合同。4.2土地转包的价格双方协商一致确定土地转包价格为每平方米____元,总计人民币____元。乙方应在合同签订后____日内支付全部转包费用。第五条土地转包的权利与义务5.1转包方的权利与义务(1)甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地,并确保土地的合理利用。(2)甲方有权要求乙方支付转包费用,并按照约定时间和方式进行支付。(3)甲方应保证土地使用权的合法性和有效性,并承担因土地使用权纠纷引起的责任。5.2接收方的权利与义务(1)乙方有权按照约定的用途使用土地,并确保使用土地的行为符合国家和地方的相关法律法规。(2)乙方应按照约定时间和方式支付转包费用。(3)乙方应合理利用土地,不得浪费和破坏土地资源。第六条土地转包合同的履行与监管6.1土地转包合同的履行双方应严格按照合同约定的条款进行履行,确保各自的权益得到保障。6.2土地转包合同的监管(1)甲方应对乙方的土地使用情况进行监督,确保乙方按照约定的用途使用土地。(2)乙方应按照约定用途使用土地,并接受甲方的监督。(3)双方应共同维护土地的使用秩序,防止土地资源的浪费和破坏。第八条土地转包合同的违约责任8.1转包方的违约责任(1)甲方违反合同约定,导致乙方无法按照约定使用土地的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。(2)甲方未按照约定提供土地使用权证等材料的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。8.2接收方的违约责任(1)乙方未按照约定用途使用土地,或违反相关法律法规使用土地的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。(2)乙方未按照约定时间和方式支付转包费用的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。第九条土地转包合同的争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的方式(1)双方应共同委托第三方进行调解,调解不成的,再向法院提起诉讼。(2)双方可选择仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条土地转包合同的解除与终止10.1土地转包合同的解除(1)一方未履行合同义务的,另一方有权解除合同。(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。10.2土地转包合同的终止合同期满后,本合同自动终止。合同终止后,乙方应将土地使用权归还甲方。第十一条土地转包合同的附则11.1土地转包合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2土地转包合同的终止日期本合同的终止日期为合同期满之日。第十二条土地转包合同的违约金12.1违约金的计算方式违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×违约金利率。12.2违约金的支付方式违约金应一次性支付,支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。第十三条土地转包合同的鉴定与备案13.1土地转包合同的鉴定本合同的鉴定应由双方共同参与,确保合同内容的真实、准确和完整。13.2土地转包合同的备案本合同签订后,双方应按照法律规定到相关部门进行备案。第十四条土地转包合同的附件14.1土地使用权证本合同所涉及的土地使用权证由甲方提供,并作为合同附件。14.2土地转包协议书本合同所涉及的landtransferagreement由双方签订,并作为合同附件。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中,除甲乙双方外,涉及到的其他方,包括但不限于中介方、监管方、评估方、担保方等。1.2第三方介入的范围(1)中介方为甲乙双方提供土地转包信息、协调谈判等服务。(2)监管方对甲乙双方的土地使用情况进行监督和管理。(3)评估方对土地价值、转包价格等进行评估。(4)担保方为甲乙双方提供担保服务,以确保合同履行。第二条第三方介入后的权利义务2.1甲乙双方的权利义务甲乙双方在本合同履行过程中,应积极配合第三方的工作,提供必要的资料和信息,并按照约定的方式支付第三方服务费用。2.2第三方的权利义务第三方应按照约定履行其职责,提供专业服务,并按照约定收取服务费用。第三方应保持中立立场,公正公平地处理涉及甲乙双方的事务。第三条第三方介入的程序和规则3.1第三方介入的程序(1)甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务和服务内容。(2)第三方应按照约定时间和方式提供服务,并提交相关报告或意见。(3)甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。3.2第三方介入的规则(1)第三方应保持独立性,不应受到任何一方的非法影响。(2)第三方应按照法律法规和职业道德规范行事。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内,对甲乙双方承担的最高责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素进行协商确定,并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的适用(1)第三方在履行其职责过程中,如因故意或过失造成甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。(2)第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中的所有行为。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分(1)第三方在其职责范围内,享有提供服务和获取服务费用的权利。(2)甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务,并支付服务费用。(3)第三方不享有介入甲乙双方其他合同关系的权利。5.2第三方与甲乙双方的义务划分(1)第三方应按照约定提供服务,并履行其职责。(2)甲乙双方应按照约定支付服务费用,并积极配合第三方的工作。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止(1)第三方完成其职责后,本合同涉及的第三方介入自动终止。(2)甲乙双方与第三方协商一致,可以提前终止第三方介入。6.2第三方介入的解除(2)甲乙双方因故需要解除第三方介入的,应与第三方协商一致,并承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的方式(1)甲乙双方与第三方共同委托第三方进行调解,调解不成的,再向法院提起诉讼。(2)甲乙双方与第三方可选择仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条第三方介入的附则8.1第三方介入的生效本合同涉及的第三方介入条款自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2第三方介入的终止日期本合同涉及的第三方介入的终止日期为合同期满之日。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:土地使用权证附件2:土地转包协议书附件3:中介服务协议附件4:监管与评估报告附件5:担保协议附件1:土地使用权证的详细要求和说明本附件提供的土地使用权证应为建设用地使用权证,由中华人民共和国国土资源部或其授权的地方国土资源管理部门颁发。证书应载明土地使用权人的姓名或名称、土地位置、面积、用途、使用期限、权利义务等内容。甲方应保证土地使用权证的真实、有效,并承担因土地使用权纠纷引起的责任。附件2:土地转包协议书的详细要求和说明本附件的土地转包协议书应由甲乙双方签订,明确双方的权利义务、转包期限、价格、用途等。协议书应经甲方土地使用权证载明的土地使用权人授权或同意。附件3:中介服务协议的详细要求和说明本附件的中介服务协议应由甲乙双方与中介方签订,明确中介服务的范围、内容、期限和费用。中介方应保持中立立场,公正公平地处理涉及甲乙双方的事务。附件4:监管与评估报告的详细要求和说明本附件的监管与评估报告应由监管方和评估方提供,报告应包括土地使用情况的监督和管理情况、土地价值的评估结果等内容。报告应真实、客观、准确。附件5:担保协议的详细要求和说明本附件的担保协议应由甲乙双方与担保方签订,明确担保的方式、范围、期限和费用。担保方应具备相应的担保能力,以确保合同履行。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定提供土地使用权证等相关证明材料。2.甲方未按照约定用途使用土地,或违反相关法律法规使用土地。3.乙方未按照约定时间和方式支付转包费用。4.乙方未按照约定用途使用土地,或违反相关法律法规使用土地。5.第三方未按照约定履行其职责,或提供不真实、不准确的服务。违约责任认定标准:1.甲方违约的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×违约金利率。2.乙方违约的,甲方有权要求乙方支付违

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