老房翻新装修合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

老房翻新装修合同书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对老房翻新装修的理解和定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程具体范围2.3工程不含范围第三条工程设计及施工方案3.1设计要求3.2施工方案及工艺3.3设计及施工周期第四条工程材料及设备4.1材料及设备标准4.2甲方提供材料及设备4.3乙方提供材料及设备第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3工程保修期限第六条工程进度及工期6.1工程计划进度表6.2工期延误及赔偿6.3提前完成工程的奖励第七条合同价格及支付方式7.1合同总价7.2支付条款及时间表7.3价款调整条件及方法第八条乙方义务及责任8.1乙方施工义务8.2乙方对工程质量的责任8.3乙方对工程安全的责任第九条甲方义务及责任9.1甲方配合义务9.2甲方对工程质量的保护9.3甲方对乙方施工人员的保障第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿金额的计算方法第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖法院12.3仲裁委员会的选择第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的保管13.3合同的修改及补充第十四条合同的附录14.1工程图纸14.2材料及设备清单14.3工程量清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方实际地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方实际地址）。1.3甲方与乙方对老房翻新装修的理解和定义甲方理解的“老房翻新装修”是指对具有合法产权的老式住宅进行结构安全、使用功能、居住环境等方面的改造和提升，包括但不限于结构翻新、内外墙体粉刷、水电线路改造、厨卫设备更新、室内装修等工程。乙方理解的“老房翻新装修”与甲方理解一致。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本工程位于：（工程地址），建筑结构类型：（结构类型），建筑总面积：（平方米），翻新装修内容包括：（具体工程内容）。2.2工程具体范围包括但不限于：外墙翻新、屋顶修复、卫生间改造、厨房改造、水电改造、室内墙面翻新、地面翻新、门窗更换等。2.3工程不含范围工程不含家具采购、软装布置、家电采购等非硬装部分。第三条工程设计及施工方案3.1设计要求乙方应根据甲方的需求和实际条件，提供完整的设计方案，包括平面布局图、立面图、装修施工图等，并负责对设计方案进行解释和指导施工。3.2施工方案及工艺乙方应按照设计方案制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工周期等，并提交甲方审批。3.3设计及施工周期设计周期：（天），施工周期：（天）。第四条工程材料及设备4.1材料及设备标准乙方应按照设计方案和甲方要求，选用符合国家标准的材料和设备，并提供材料合格证和产品质保书。4.2甲方提供材料及设备甲方应按照设计方案和乙方要求，按时提供所需材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准。4.3乙方提供材料及设备乙方应按照设计方案和甲方要求，提供合同约定的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。5.2验收程序及标准工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在施工过程中进行，最终验收在工程完工后进行。验收标准按照设计方案、国家法律法规和行业标准执行。5.3工程保修期限工程保修期限为：（年），自工程交付之日起计算。第六条工程进度及工期6.1工程计划进度表详见附件一：工程计划进度表。6.2工期延误及赔偿如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.3提前完成工程的奖励如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方奖励。第七条合同价格及支付方式7.1合同总价本工程合同总价为：（大写金额：），（小写金额：元）。7.2支付条款及时间表甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款。具体支付方式和时间表详见附件二：支付条款及时间表。7.3价款调整条件及方法如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方可根据实际情况协商调整价款。调整方法详见附件三：价款调整方案。第八条乙方义务及责任8.1乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工方案，按时完成施工，保证工程质量，并确保工程安全。8.2乙方对工程质量的责任乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合国家标准和设计要求。8.3乙方对工程安全的责任乙方应严格遵守施工现场的安全规定，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中的人员和财产安全。第九条甲方义务及责任9.1甲方配合义务甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并协助乙方办理相关手续。9.2甲方对工程质量的保护甲方应按照设计方案和乙方要求，提供合格的材料和设备，并对其质量进行监督。9.3甲方对乙方施工人员的保障甲方应确保乙方施工人员的人身安全，提供必要的安全防护设施和劳动保护用品。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更及解除的程序变更及解除协议应明确变更或解除的内容、范围、时间、责任等事项。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额根据乙方违约程度、甲方损失程度和合同约定等因素确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，可以协商解决，也可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。12.2诉讼管辖法院如选择诉讼解决，双方同意提交至（人民法院名称）管辖。12.3仲裁委员会的选择如选择仲裁解决，双方同意提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。第十三条其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改及补充合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的附录14.1工程图纸详见附件四：工程图纸。14.2材料及设备清单详见附件五：材料及设备清单。14.3工程量清单详见附件六：工程量清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、监理、材料供应、设备供应等环节的单位或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于：监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同约定的工程，应经过甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方责任第三方应按照书面协议的约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。2.3第三方权利第三方有权按照书面协议的约定，获得相应的报酬和服务保障。第三条甲方和乙方的义务及责任3.1甲方义务甲方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照约定履行义务。3.2乙方义务乙方应协助甲方管理第三方，并提供必要的技术支持和配合。3.3甲方和乙方的责任甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方的工作符合国家法律法规和合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、侵权或不当行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、第三方提供的产品或服务性质等因素确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲方和乙方应先尝试协商解决，如协商不成，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。5.3第三方违约赔偿计算方法第三方违约赔偿金额根据违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权处理程序第三方侵权的，甲方和乙方应先尝试协商解决，如协商不成，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。6.2第三方侵权责任第三方侵权的，应承担侵权责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.3第三方侵权赔偿计算方法第三方侵权赔偿金额根据侵权程度、损失程度和合同约定等因素确定。第七条甲方和乙方的权益保护7.1甲方和乙方的权益保护措施甲方和乙方应积极维护自身权益，对第三方的违约、侵权行为及时采取措施。7.2甲方和乙方的权益保护责任甲方和乙方应对第三方的行为进行合理判断，对于明显违反国家法律法规和合同约定的事项，应立即制止并告知甲方和乙方。7.3甲方和乙方的权益保护义务甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，确保工程的顺利进行。第八条合同的变更和解除8.1合同变更合同变更涉及第三方的，需经第三方同意，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除涉及第三方的，需经第三方同意，并签订书面解除协议。8.3变更和解除的程序变更和解除协议应明确变更或解除的内容、范围、时间、责任等事项。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，可以协商解决，也可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。9.2诉讼管辖法院如选择诉讼解决，双方同意提交至（人民法院名称）管辖。9.3仲裁委员会的选择如选择仲裁解决，双方同意提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改及补充合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条合同的附录11.1工程图纸详见附件四：工程图纸。11.2材料及设备清单详见附件五：材料及设备清单。11第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明：本附件包含工程的平面布局图、立面图、装修施工图等，用于指导施工和监理。图纸应符合国家和行业标准，清晰明确，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：材料及设备清单详细说明：本附件列明工程所需的所有材料和设备，包括名称、规格、数量、品牌等。清单应详细准确，便于甲方和乙方核对。附件三：工程量清单详细说明：本附件列明工程的所有工程量，包括项目、工程量、单位、单价等。清单应准确无误，便于计算工程总价。附件四：支付条款及时间表详细说明：本附件详细列明合同价款的支付条款和时间表，包括付款条件、付款时间、付款金额等信息。附件五：价款调整方案详细说明：本附件详细列明合同价款调整的条件、方法和计算方式，以便在工程过程中进行价款调整。附件六：违约行为及责任认定标准详细说明：本附件详细列明合同中违约行为的种类、责任认定标准和违约责任承担方式，以便在违约行为发生时进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：不按约定时间支付工程款、提供不符合约定质量的材料和设备、不履行配合义务等。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，甲方应按照逾期付款的天数，