2024版租赁期满续租合同：某商场与品牌商就租赁柜台达成续租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁期满续租合同：某商场与品牌商就租赁柜台达成续租协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1商场1.2品牌商第二条：租赁柜台及位置2.1租赁柜台的具体位置2.2租赁柜台的面积第三条：续租期限3.1续租期限的起始日期3.2续租期限的结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金的计算方式4.2租金的支付方式及时间第五条：租赁柜台的使用范围5.1品牌商的使用范围5.2禁止使用的活动第六条：维修及保养责任6.1商场的维修责任6.2品牌商的保养责任第七条：保险责任7.1商场提供的保险7.2品牌商应购买的保险第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1商场违约责任9.2品牌商违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条：合同的生效、终止与续签11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3续签条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：其他条款13.1商场特殊规定13.2品牌商特殊规定第十四条：附件14.1租赁柜台平面图14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1商场：指本合同约定的租赁柜台所在的商业综合体。1.2品牌商：指本合同约定的租赁柜台的使用者，从事商品销售及相关活动的企业或个体经营者。第二条：租赁柜台及位置2.1租赁柜台的具体位置：位于商场内具体楼层及区域的柜台。2.2租赁柜台的面积：约为平方米。第三条：续租期限3.1续租期限的起始日期：自2024年1月1日起。3.2续租期限的结束日期：至2029年12月31日止。第四条：租金及支付方式4.1租金的计算方式：按照商场规定的租金计算方法，品牌商应按月支付租金。4.2租金的支付方式及时间：品牌商应于每月10日前，通过银行转账等方式支付当月租金。第五条：租赁柜台的使用范围5.1品牌商的使用范围：品牌商仅享有租赁柜台的使用权，不得转让、转租或出借给他人使用。5.2禁止使用的活动：品牌商不得在租赁柜台进行违法、违规或损害商场利益的活动。第六条：维修及保养责任6.1商场的维修责任：商场应负责租赁柜台及所在区域的公共设施的日常维修和保养。6.2品牌商的保养责任：品牌商应负责租赁柜台的清洁、整理及设施的维护保养。第七条：保险责任7.1商场提供的保险：商场已购买火灾保险，保障租赁柜台及商品的安全。7.2品牌商应购买的保险：品牌商应购买营业中断保险，保障经营活动不受意外影响。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除条件：在合同有效期内，若一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第九条：违约责任9.1商场违约责任：若商场未按约定提供租赁柜台或违反合同约定，导致品牌商遭受损失，商场应承担相应的赔偿责任。9.2品牌商违约责任：若品牌商未按约定支付租金或违反合同约定，导致商场遭受损失，品牌商应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应积极协商，争取通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径：若协商未果，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续签11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。11.3续签条件：在合同终止前六个月内，若双方均无异议，可按原合同条件续签。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果：若一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：其他条款13.1商场特殊规定：商场对租赁柜台管理的相关规定，包括但不限于营业时间、广告投放、促销活动等。13.2品牌商特殊规定：品牌商对商品销售、售后服务、知识产权保护等方面的特殊要求。第十四条：附件14.1租赁柜台平面图：附件一，详细标注租赁柜台的位置、面积等信息。14.2相关法律法规：附件二，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业出租经营条例》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情况2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方服务或产品，包括但不限于物流、广告、促销活动等，均应明确第三方的主体资格、服务内容、责任范围等。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，以保证合同的顺利履行。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方责任：第三方在提供服务或产品过程中，如存在过错或违约行为，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：甲乙方应与第三方明确约定赔偿责任限额，以避免过大的经济风险。具体限额可根据双方商定的金额或按法律规定执行。第四条：第三方介入的合同修正4.1甲乙方在合同中应增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2甲乙方与第三方签订合同时，应要求第三方书面确认对本合同的认可，并承担相应的合同义务。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条：第三方介入的协调与监督6.1甲乙方应加强对第三方的协调与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲乙方应定期评估第三方的履约情况，如发现第三方存在问题，应及时采取措施予以纠正。第七条：第三方变更的处理7.1若有必要更换第三方，甲乙方应提前通知对方，并重新确认第三方的主体资格、服务内容、责任范围等。7.2甲乙方在更换第三方时，应确保新第三方具备相应的资质、能力和信誉。根据本合同，第三方介入后的修正条款共计2117字。如需进一步修改或完善，请双方在合同履行过程中积极沟通，协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁柜台平面图详细标注租赁柜台的位置、面积等信息，以便双方明确租赁柜台的具体位置和使用范围。附件二：相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业出租经营条例》等，为本合同的履行提供法律依据。附件三：第三方服务或产品清单明确第三方服务或产品的内容、提供方、责任范围等信息，以便双方在合同履行过程中进行监督和管理。附件四：第三方资质证明文件包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、信誉证明等，用以证明第三方具备相应的服务能力和信誉。附件五：合同履行过程中的重要文件包括但不限于租金支付凭证、服务或产品交付凭证、违约行为记录等，用以记录和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定提供租赁柜台或服务。3.甲乙双方未履行合同中的其他义务。4.第三方未按约定提供服务或产品，或存在过错或违约行为。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。3.甲乙双方在合同中应明确约定违约金的比例或金额，以保证合同的顺利履行。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。若甲方的违约行为导致乙方遭受实际损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁期满续租合同：某商场与品牌商就租赁柜台达成续租协议2本合同目录一览第一条租赁柜台及位置1.1商场同意品牌商继续租赁原柜台位置1.2续租期限自2024年1月1日至2029年12月31日1.3柜台面积及编号第二条租金及支付方式2.1品牌商应按月支付租金2.2租金标准及调整机制2.3租金支付日期及方式第三条费用承担3.1商场负责维修、保养租赁柜台及公共区域3.2品牌商负责日常柜台内部设施的维护3.3水电费、物业管理费等费用承担方式第四条商业活动及营业时间4.1品牌商应遵守商场的商业活动规范4.2营业时间及休息日安排第五条合同解除及违约责任5.1双方同意提前解除合同的条件5.2违约责任及赔偿方式第六条合同变更6.1双方同意合同变更的条件及程序第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议7.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止和续签8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的续租合同第九条保密条款9.1双方对合同内容和相关商业信息予以保密9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止第十条权利和义务的继承10.1合同期满后，品牌商有权按照商场规定继续租赁柜台第十一条商场的支持与服务11.1商场为品牌商提供必要的经营支持与服务第十二条品牌商的形象与宣传12.1品牌商应按照商场要求进行柜台形象与宣传第十三条安全与消防13.1品牌商应遵守商场的安全与消防规定第十四条其他条款14.1双方约定其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及位置1.1商场同意品牌商继续租赁原柜台位置，柜台编号为____，位于商场____楼层，面积为____平方米。1.2续租期限自2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。1.3租赁期满后，如品牌商愿意继续租赁，需在租赁期满前6个月向商场提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定新的租赁条款。第二条租金及支付方式2.1品牌商应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，租金总额为每月____元。2.2租金支付方式为每月初通过银行转账支付上个月租金。2.3租金支付日期为每月10日前，品牌商应将租金支付至商场指定的银行账户。第三条费用承担3.1商场负责维修、保养租赁柜台及公共区域，确保柜台结构安全、设施正常运行。3.2品牌商负责日常柜台内部设施的维护，包括照明、货架等。3.3水电费、物业管理费等费用由品牌商承担，具体费用根据商场提供的收费标准计算。第四条商业活动及营业时间4.1品牌商应遵守商场的商业活动规范，不得进行违法、违规经营活动。4.2营业时间与商场营业时间一致，特殊情况需提前向商场申请。第五条合同解除及违约责任5.1双方同意提前解除合同的条件如下：a)品牌商提前支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的20%。b)双方协商一致解除合同。5.2违约责任及赔偿方式：a)若品牌商未按时支付租金，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。b)若商场未按约定提供柜台或设施，品牌商有权要求减免相应期间的租金，并有权要求赔偿损失。第六条合同变更6.1双方同意合同变更的条件及程序如下：a)任何一方提出合同变更请求，应书面提交给对方。b)双方就变更事项进行协商，达成一致后签署书面变更协议。c)变更协议经双方签字盖章后生效。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至争议解决。第八条合同的生效、终止和续签8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的续租合同，并明确续租期限、租金标准等条款。8.3在租赁期限内，如一方未履行合同义务，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1双方对合同内容和相关商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十条权利和义务的继承10.1合同期满后，品牌商有权按照商场规定继续租赁柜台，但需遵守届时商场的租赁政策。10.2品牌商在租赁期限内取得的客户资源、商誉等权益，合同期满后归品牌商所有。第十一条商场的支持与服务11.1商场为品牌商提供必要的经营支持与服务，包括营销活动、广告宣传等。11.2商场应协助品牌商办理相关证照和手续，确保品牌商合法经营。第十二条品牌商的形象与宣传12.1品牌商应按照商场要求进行柜台形象与宣传，维护商场整体形象。12.2品牌商不得在柜台内外进行违法、违规宣传活动。第十三条安全与消防13.1品牌商应遵守商场的安全与消防规定，确保柜台安全运营。13.2品牌商应配备符合国家安全标准的消防设施，并定期进行检查和维护。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项如下：a)合同期满后，品牌商应在合同终止之日起10日内搬离柜台，并将柜台恢复至租赁前的状态。b)双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。c)任何一方未按合同约定履行义务的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等，第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。15.2第三方介入时，甲乙方应向第三方提供合同相关文件和信息，确保第三方了解合同内容。15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙方仍需按照合同约定履行义务。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同后，第三方应承担因其原因导致合同无法履行或产生损失的责任。16.2第三方应遵守合同约定，如违反合同约定导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。16.3第三方与甲乙双方的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方权利限制17.1第三方介入本合同，不得享有超过甲乙方之间的权利和义务。17.2第三方不得单独变更合同内容，需经甲乙方同意并签订书面补充协议。17.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。18.2第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，提供必要的服务和支持。18.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。第十九条第三方退出19.1第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决退出后的相关事宜。19.2第三方退出后，其权利和义务转移给甲乙方，甲乙方仍应按照合同约定履行义务。19.3第三方退出不影响合同的效力，甲乙方继续履行合同。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。20.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。20.3第三方与甲乙方之间的合同，不得影响本合同的履行。第二十一条第三方责任限额21.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。21.2如无约定，第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在介入合同时的资产总额为限。21.3第三方如为法人，其责任限额以其注册资本为限；如为自然人，以其个人财产为限。第二十二条第三方信息披露22.1第三方应向甲乙方披露其真实身份、资质、权属等信息。22.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。第二十三条第三方合规审查23.1第三方应接受甲乙方的合规审查，确保其行为符合合同约定及相关法律法规。23.2第三方如不符合合规要求，应按照甲乙方要求进行整改，直至符合要求。第二十四条第三方保密义务24.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。24.2保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第二十五条第三方违约处理25.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。25.2甲乙方如因第三方违约受到损失，有权要求第三方赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁柜台位置平面图》详细要求：标明柜台具体位置、面积、周边设施等信息。附件说明：用于确认柜台在商场内的具体位置和面积，以及柜台周围的环境和设施。附件二：《租金支付明细表》详细要求：详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：用于明确租金的支付时间和方式，以及租金的金额计算依据。附件三：《费用承担明细表》详细要求：详细列出水电费、物业管理费等费用的承担标准和计算方式。附件说明：用于明确费用承担的标准和计算方式，以及费用的支付时间和方式。附件四：《商业活动规范》详细要求：列出商场对商业活动的具体规范和要求。附件说明：用于明确商场对商业活动的规范，确保品牌商合法合规经营。附件五：《柜台内部设施维护管理规范》详细要求：列出品牌商对柜台内部设施维护的具体要求和标准。附件说明：用于明确品牌商对柜台内部设施维护的管理规范。附件六