2024年度二手私人工业厂房使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手私人工业厂房使用权买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状第三条使用权买卖范围3.1买卖的厂房使用权3.2不包括的内容第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六条合同的履行与保证6.1卖方义务6.2买方义务第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条其他条款13.1税费承担13.2合同的生效与终止日期第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2买方信息营业执照号：注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第二条厂房基本情况2.1厂房位置厂房位于省市区路号，距离市中心约公里，交通便利。2.2厂房面积厂房建筑总面积为X平方米，其中包括车间、办公区、仓储区等。2.3厂房现状厂房目前处于空置状态，设施齐全，具备生产条件。第三条使用权买卖范围3.1买卖的厂房使用权甲方同意将上述厂房的使用权出售给乙方，使用权期限为年，自双方签署本合同之日起计算。3.2不包括的内容本合同仅涉及厂房使用权的买卖，不包括厂房产权、土地使用权及其他附属设施的买卖。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格厂房使用权交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方支付给甲方。4.2支付方式乙方在本合同签署后七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付上述交易价格。4.3支付时间乙方应在本合同签署后七个工作日内完成支付。第五条交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签署后个工作日内，将厂房交付给乙方。5.2交付方式甲方将厂房钥匙及相关资料交付给乙方，乙方进行验收。5.3验收标准乙方应对厂房进行实地验收，确认厂房符合本合同约定的使用权买卖范围及现状。第六条合同的履行与保证6.1卖方义务甲方保证厂房使用权及相关设施的真实性、合法性，确保厂房在使用权期限内符合约定的现状。6.2买方义务乙方按照本合同约定支付交易价格，并按照约定时间接受厂房交付。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、条件获得厂房使用权的，甲方应支付违约金，违约金为交易价格的10%。8.2买方违约乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应支付违约金，违约金为交易价格的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应积极协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1税费承担本合同项下的税费由双方按照法律法规的规定各自承担。13.2合同的生效与终止日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为年。除非一方严重违约，双方同意在合同到期前六个月协商续约事宜。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人信息甲方（卖方）：X工业发展有限公司代表：X职务：X乙方（买方）：YYY工业科技有限公司代表：X职务：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据法律法规、合同约定或甲方、乙方授权，参与或协助甲方、乙方完成合同约定的义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和甲乙双方的约定，依法独立承担相应的法律责任。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的信息和服务，确保合同履行的高效、公正、安全。2.3第三方在履行协助义务过程中，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方依据本合同约定，享有获取合理报酬的权利，报酬金额和支付方式由甲乙双方协商确定。3.2第三方在履行协助义务过程中，所涉及的保密信息、商业秘密等，应予以严格保密，泄露的，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲方、乙方的责任限额不超过其介入合同履行的直接费用。4.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系，各方独立行事，独立承担法律责任。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务。5.3第三方在履行协助义务过程中，不代表甲方、乙方行使权利或履行义务，其行为后果由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、范围等。6.2甲方、乙方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并在本合同中明确第三方的权利义务。6.3甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，否则本合同不予认可。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，因特殊原因需退出的，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方协商处理，必要时可签订补充协议。7.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应按照约定完成合同义务。第八条违约责任8.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失。8.2甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方不能履行协助义务的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间因履行协助义务产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2双方与第三方之间的争议，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条保密条款11.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的保密信息、商业秘密等，各方应予以严格保密。11.2泄露保密信息的，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。13.3本合同自甲乙双方及第三方签署之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明详细要求和说明：甲方应提供厂房的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对厂房拥有合法的所有权。附件二：厂房现状报告详细要求和说明：甲方应提供厂房的现状报告，包括厂房的结构、设施、面积等详细信息，以及现有设施的运行状况和可能的维修需求。附件三：厂房使用权转让证明详细要求和说明：甲方应提供厂房使用权转让的证明文件，包括但不限于转让协议、政府批准文件等，以证明甲方有权将厂房的使用权转让给乙方。附件四：交易价格支付凭证详细要求和说明：乙方应提供交易价格的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，以证明乙方已按照约定支付了交易价格。附件五：厂房交付验收记录详细要求和说明：双方应共同填写厂房交付验收记录，记录厂房的交付时间、交付方式、验收结果等信息，作为双方履行合同的依据。附件六：违约责任认定协议详细要求和说明：双方应签署违约责任认定协议，明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、条件交付厂房，或交付的厂房不符合约定标准。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付厂房，或交付的厂房设施不齐全、无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间、条件支付交易价格。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付交易价格，乙方应承担违约责任。3.甲方未履行合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密。示例说明：如果甲方未经乙方同意，向第三方泄露乙方的商业秘密，甲方应承担违约责任。4.乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏或无法正常使用。示例说明：如果乙方在使用厂房过程中，故意损坏厂房设施，导致厂房无法正常使用，乙方应承担违约责任。5.不可抗力事件导致双方无法履行合同。示例说明：如果双方在合同履行过程中，遭遇自然灾害等不可抗力事件，导致无法履行合同，双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。3.双方在合同中约定的违约金比例，作为违约责任的具体认定标准。全文完。2024年度二手私人工业厂房使用权买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3厂房定义第二条厂房信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状第三条使用权买卖范围3.1使用权内容3.2使用期限3.3使用权益第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交易程序5.1双方协商5.2签订合同5.3办理过户手续第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条辅助条款13.1技术支持13.2售后服务第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指X公司，营业执照号：，地址：，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（买方）：指X个人，身份证号码：，地址：，联系人：X，联系电话：X。1.3厂房定义：指位于的工业厂房，不动产权证号：，厂房面积为平方米。第二条厂房信息2.1厂房位置：位于，具体坐标为：。2.2厂房面积：厂房实际可用于使用的面积为平方米。2.3厂房现状：厂房目前处于空置状态，设施设备齐全，能够正常使用。第三条使用权买卖范围3.1使用权内容：乙方购买甲方厂房的使用权，包括但不限于生产、办公、仓储等。3.2使用期限：自合同签订之日起至年月日止。3.3使用权益：乙方在使用期内享有厂房的一切合法使用权，包括但不限于厂房的占有、使用、收益和处分权。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格：厂房使用权交易价格为人民币万元整。4.2支付方式：乙方分期通过银行转账的方式向甲方支付合同价款。4.3支付时间：自合同签订之日起五个工作日内，乙方支付首期价款万元；剩余价款分期在合同生效后按月支付，每月支付金额为万元，直至全部支付完毕。第五条交易程序5.1双方协商：双方就合同条款进行充分协商，达成一致意见。5.2签订合同：双方签署《2024年度二手私人工业厂房使用权买卖合同》。5.3办理过户手续：乙方按照我国相关法律法规和政策规定，办理厂房使用权的过户手续。第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于厂房过户税、印花税等。6.2税费承担方式：根据我国相关法律法规和政策规定，甲方和乙方各自承担应缴纳的税费。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2乙方违约：乙方未能按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.3合同解除：合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：战争、自然灾害、政策变化等不可预见、不可避免且不能克服的客观事件。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的转让13.1转让条件：合同有效期内，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。13.2转让程序：如需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利。第三条第三方介入程序3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。3.2第三方委托：甲方和乙方委托第三方进行相关事宜的处理，并支付相应的费用。3.3第三方履行：第三方按照甲乙双方的委托，履行相应的职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方约定的金额或者比例进行限制。4.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲方和乙方的损失承担有限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照本合同约定履行义务的，应向甲方和乙方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方赔偿损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益维护：第三方在本合同履行过程中，有权维护自己的合法权益。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方替代9.1第三方替代条件：如第三方未能履行合同义务，甲方和乙方可以协商替代第三方。9.2第三方替代程序：甲方和乙方选择替代第三方，并按照本合同约定办理相关手续。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入变更：本合同履行过程中，如需要变更第三方，甲方和乙方应协商一致。10.2第三方介入变更程序：变更第三方，应签订补充协议，并办理相关手续。第十一条第三方信息的披露11.1第三方信息披露：甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息。11.2第三方信息保护：第三方应对获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给他人。第十二条第三方与合同的解除12.1第三方解除合同：如第三方未能履行合同义务，甲方和乙方可以解除合同。12.2第三方解除合同程序：甲方和乙方解除合同，应按照本合同约定和相关法律法规办理。第十三条第三方与合同的终止13.1第三方终止合同：如第三方已完成本合同约定的义务，合同终止。13.2第三方终止合同程序：第三方终止合同，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与其他各方划分：第三方在本合同履行过程中，与甲方和乙方保持独立关系。14.2第三方与其他各方权益：第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权益。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1额外条款：本合同未尽事宜，甲方和乙方可以签订补充协议，作为本合同的附件。15.2说明：本合同及补充协议的附件，构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《厂房不动产权证》附件二：《厂房现状评估报告》附件三：《交易价格支付证明》附件四：《厂房使用权过户手续办理指南》附件五：《税费承担明细表》附件六：《第三方介入协议》附件七：《补充协议》附件一：《厂房不动产权证》详细要求和说明：本附件应包含厂房的不动产权证书复印件，证明甲方对厂房拥有合法的所有权。附件二：《厂房现状评估报告》详细要求和说明：本附件应包含厂房现状的评估报告，详细描述厂房的面积、结构、设备等情况。附件三：《交易价格支付证明》详细要求和说明：本附件应包含交易价格的支付证明，证明乙方已按照合同约定支付了价款。附件四：《厂房使用权过户手续办理指南》详细要求和说明：本附件应包含厂房使用权过户手续的办理指南，详细说明过户手续的流程和所需材料。附件五：《税费承担明细表》详细要求和说明：本附件应包含税费的明细表，详细列出双方需承担的税费种类和金额。附件六：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应包含第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件七：《补充协议》详细要求和说明：本附件应包含双方签订的补充协议，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供厂房，或者未能履行合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付价款，或者未能履行合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或部分履行，第三方应向甲方和乙方承担违约责任，违约金为合同总价款的10%。全文完。2024年度二手私人工业厂房使用权买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3工业厂房定义及描述第二条：厂房使用权的转让2.1厂房现状及权属证明2.2使用权转让的具体条款2.3转让价格及支付方式第三条：合同的履行3.1交付厂房的时间和方式3.2出卖人应承担的义务3.3买受人应承担的义务第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条：争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：合同的生效、终止和续签7.1合同生效的条件7.2合同终止的条件7.3合同续签的条件第八条：保密条款8.1保密信息的定义及范围8.2保密责任的履行第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力导致的合同影响第十条：税收及费用10.1双方应承担的税收10.2合同履行过程中的其他费用第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：合同的附件12.1附件目录12.2附件内容的说明第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X工业发展有限公司营业执照号：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X科技有限公司营业执照号：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3工业厂房定义及描述工业厂房位于省市区路号，土地使用权证号：，厂房总面积为平方米，厂房结构为X结构，现有设备清单详见附件一。第二条：厂房使用权的转让2.1厂房现状及权属证明出卖人保证其拥有上述厂房的完全所有权，并有权进行转让。出卖人应向买受人出示厂房的权属证明文件，包括土地使用权证、房产证等相关证明文件。2.2使用权转让的具体条款双方同意按照本合同的约定，将厂房的使用权转让给买受人。买受人接受厂房现状，并同意按照本合同的约定支付转让价格。2.3转让价格及支付方式厂房使用权的转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整），买受人应按照本合同约定的支付方式，分阶段向出卖人支付转让价格。第三条：合同的履行3.1交付厂房的时间和方式双方约定于本合同签订之日起个工作日内，出卖人将厂房交付给买受人。交付方式为出卖人将厂房钥匙交付给买受人。3.2出卖人应承担的义务出卖人应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷；应保证厂房的现状与出卖人提供的资料相符；应按照约定时间将厂房交付给买受人。3.3买受人应承担的义务买受人应按照本合同约定的价格和支付方式，向出卖人支付转让价格；应妥善保管厂房，并按照约定使用厂房；应遵守相关法律法规，不得擅自改变厂房的结构和用途。第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.2合同解除的条件本合同签订后，除非双方达成书面一致解除协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。第五条：争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。5.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第七条：合同的生效、终止和续签7.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止的条件（1）双方达成书面一致终止协议；（2）合同约定的转让价格全部支付完毕；（3）合同约定的使用权转让期限届满。7.3合同续签的条件如双方同意续签，应在合同到期前个工作日，签订书面续签协议。第八条：保密条款8.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户名单、合同内容等。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用保密信息。本保密义务在本合同终止后继续有效。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的合同影响如因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否继续履行合同或者部分履行合同。第十条：税收及费用10.1双方应承担的税收双方应按照相关法律法规，承担合同履行过程中产生的税收。10.2合同履行过程中的其他费用合同履行过程中产生的其他费用，如运输费、装卸费等，按照本合同约定或者双方协商的方式承担。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁；仲裁不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1附件目录附件一：厂房现状照片及视频附件二：厂房设备清单附件三：土地使用权证、房产证等权属证明文件12.2附件内容的说明附件一、二、三是对厂房现状及权属的详细描述，双方应予以确认。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容双方对本合同未尽事宜或者需要补充的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间本合同于省市区路号签订，并于年月日生效。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或者其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、见证等。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务负责。2.2第三方应保持独立性，不得与甲乙双方有利害关系，确保客观、公正地提供服务。2.3第三方在提供服务过程中，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。第三条：第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。3.3第三方有权对甲乙双方的履行行为进行监督和评价。第四条：甲乙双方的义务4.1甲乙双方应按照本合同约定，履行相应的义务，配合第三方的服务。4.2甲乙双方应保证提供的资料和信息的真实性、完整性和准确性。4.3甲乙双方应对第三方的服务结果保密，不得泄露给无关方。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同约定承担。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的费用支付方式、支付时间等。5.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入的费用。第六条：第三方的责任限额6.1甲乙双方与第三方约定责任限额的，第三方按照约定承担责任。6.2甲乙双方未与第三方约定责任限额的，第三方承担的责任以其提供的服务范围和性质为限。6.3第三方承担的责任超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件按照甲乙双方的约定执行。7.3第三方解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照约定处理后续事项。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。8.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响本合同的履行。8.3本合同的履行，不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的履行。第九条：第三方介入的合同9.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定。9.2甲乙双方与第三方签订的