房屋租赁合同模板标准版范例 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同模板标准版范例本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.2租赁范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用4.2房屋维护4.3维修责任5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金6.合同终止6.1终止条件6.2终止通知6.3终止后事宜处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的手续10.房屋保险10.1保险购买10.2保险理赔11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转让12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效时间及其他14.1生效时间14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2租赁范围1.2.1租赁物包括：房屋及附属设施1.2.2附属设施包括但不限于：家具、家电、管道、电线等1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共_______个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元2.2租金支付时间2.2.1承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金2.3租金支付方式2.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金3.1押金金额3.1.1承租方应在签订合同之日起____个工作日内向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元3.2押金退还3.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，____个工作日内退还承租方押金3.3押金扣除3.3.1.1承租方未按约定时间支付租金3.3.1.2承租方违反合同约定导致房屋及附属设施损坏3.3.1.3承租方提前解约或违约解约第四条房屋使用及维护4.1房屋使用4.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定4.2房屋维护4.2.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期维护和保养4.3维修责任4.3.1承租方因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修责任第五条房屋转租5.1转租条件5.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租5.2转租手续5.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息5.3转租租金5.3.1承租方与转租对象约定的租金与本合同租金标准一致第六条合同终止6.1终止条件6.1.1在租赁期限内，任何一方提前解约或违约，均可导致合同终止6.2终止通知6.2.1合同终止前，双方应提前____个工作日互相通知6.3终止后事宜处理6.3.1合同终止后，承租方应按照约定退还房屋及附属设施，并办理相关交接手续第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付承租方违约金，违约金为当期租金的____%。8.1.2出租方未按约定时间维修租赁物，应支付承租方违约金，违约金为维修费用的一倍。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付出租方违约金，违约金为当期租金的____%。8.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用及违约金。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任一方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的手续10.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等。第十一条房屋保险11.1保险购买11.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。11.2保险理赔11.2.1发生保险事故导致房屋及附属设施损坏的，出租方应按照保险合同约定进行理赔。第十二条其他约定12.1宠物管理12.1.1承租方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理12.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。12.3房屋转让12.3.1出租方在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。第十三条签字盖章13.1出租方签字13.1.1出租方代表（签字）：_______________________13.1.2出租方盖章：_______________________13.2承租方签字13.2.1承租方代表（签字）：_______________________13.2.2承租方盖章：_______________________第十四条合同生效时间及其他14.1生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，涉及本合同履行过程中的关联方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于协助甲乙方完成租赁交易、维护租赁物、处理保险理赔等服务提供方。第二条第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为交易协助方，负责促成甲乙方达成租赁意向，并提供相关信息服务。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方负责对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责为租赁物提供保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任，超出职责范围的责任由第三方自行承担。3.2第三方责任履行3.2.1第三方应按照合同约定或行业标准履行其职责，确保甲乙方的权益得到保障。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保护4.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方的工作，不得要求第三方提供约定以外的服务。4.2第三方权益保障4.2.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，不得拖欠或拒付。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或行业惯例确定，如无明确约定，责任限额由双方协商确定。5.2第三方责任限额变更5.2.1第三方责任限额如需变更，需甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入手续6.1第三方介入通知6.1.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并提供第三方相关信息。6.2第三方介入协商6.2.1甲乙方与第三方就介入事宜进行协商，并确保第三方按约定履行其职责。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理7.1.1第三方未按合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，或要求甲方承担相应的损失。7.2第三方违约后果7.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额包括但不限于实际损失、违约金等。第八条第三方解除与替换8.1第三方解除8.1.1甲乙方或第三方均有权提前解除合同，但应提前通知对方，并办理相关手续。8.2第三方替换8.2.1第三方因故不能继续履行合同，甲乙方有权选择合适的替代方，并通知对方。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系9.1.1第三方与甲乙方为独立合同关系，本合同的履行不影响甲乙方之间的租赁合同关系。9.2第三方与甲乙方的权益划分9.2.1第三方履行合同产生的权益归第三方所有，甲乙方按照约定支付费用，不得要求分享第三方权益。第十条附加条款与说明10.1附加条款10.1.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订附加条款，作为本合同的补充。10.2说明10.2.1本合同及附加条款的履行，如有争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条签字盖章11.1第三方签字11.1.1第三方代表（签字）：_______________________11.1.2第三方盖章：_______________________11.2甲乙方签字11.2.1甲方代表（签字）：_______________________11.2.2乙方代表（签字）：_______________________第十二条合同生效时间及其他12.1生效时间12.1.1本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。照片数量不少于____张，分辨率不低于____像素。附件2：租赁合同补充协议详细要求和说明：附件中应详细列出合同中未涉及的具体事项，包括但不限于家具家电的清单、房屋维修的范围和标准、租金调整机制等。协议应由甲乙双方签字盖章，具有同等法律效力。附件3：房屋维修服务协议详细要求和说明：附件中应明确维修服务方的职责范围、维修响应时间、维修费用承担等事项。协议应由甲乙双方和维修服务方签字盖章，具有同等法律效力。附件4：房屋保险单详细要求和说明：附件中应包含保险单正本或复印件，明确保险的覆盖范围、保险金额、保险公司联系方式等。保险单应由保险公司出具，并经甲乙双方确认。附件5：支付凭证详细要求和说明：附件中应包含租金支付、押金支付等相关支付凭证的复印件或电子扫描件，证明支付的真实性和有效性。支付凭证应由支付平台或银行出具。附件6：第三方服务协议详细要求和说明：附件中应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等事项。协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏。3.甲乙任何一方提前解约或违约解约。4.出租方未按约定时间维修租赁房屋。5.出租方未按约定提供租赁房屋。6.承租方未按约定转租房屋。7.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的____%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等。3.合同终止：违约方有权终止合同，并要求违约方承担合同终止后的相关责任。4.法律途径：守约方有权依法向人民法院提起诉讼，要求违约方承担法律责任。示例说明：如果甲乙任何一方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并且有权终止合同。如果第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同模板标准版范例1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.2租赁双方身份及联系方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1租赁双方保险责任8.房屋变更及转让8.1房屋变更8.2房屋转让9.违约责任9.1租赁双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式11.其他约定11.1租赁双方其他约定事项12.附件12.1房屋照片12.2租赁双方身份证明13.签字盖章13.1租赁双方签字盖章14.合同生效日期及份数14.1合同生效日期14.2合同份数及持有方第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋设施：家具、家电等详细列表1.2租赁双方身份及联系方式1.2.1出租人信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：X1.2.1.3联系方式：X1.2.2承租人信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：X1.2.2.3联系方式：X2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）4.2押金退还方式及时间：租赁结束，经双方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，甲方（出租人）应在个工作日内退还乙方（承租人）押金，退还押金时应扣除乙方应支付的违约金、水、电、煤气、物业管理等费用。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.2乙方不得将房屋转租给第三方。5.1.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2房屋维护责任5.2.1甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。5.2.2乙方应负责日常的清洁和保养工作。6.房屋维修及保养6.1维修责任6.1.1房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责。6.1.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2保养责任6.2.1乙方应负责日常的家具、家电保养工作。6.2.2乙方发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在个工作日内进行维修。7.保险7.1租赁双方保险责任7.1.1甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。7.1.2乙方负责购买个人财产保险，保障自身财产的安全。8.房屋变更及转让8.1房屋变更8.1.1租赁期间，如甲方需对房屋进行变更，应提前个工作日通知乙方，并与乙方协商一致。8.1.2变更事项包括但不限于装修、改造等。8.2房屋转让8.2.1租赁期间，甲方不得将房屋转让给第三方。8.2.2如甲方因特殊原因需转让房屋，应提前个工作日通知乙方，并与乙方协商一致。9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.1.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。9.1.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1租赁双方其他约定事项11.1.1租赁期间，甲方应保证房屋及设施的正常使用。11.1.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施。12.附件12.1房屋照片12.2租赁双方身份证明12.3房屋设施清单13.签字盖章13.1租赁双方签字盖章14.合同生效日期及份数14.1合同生效日期：年月日14.2合同份数及持有方14.2.1甲方持有1份，乙方持有1份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在本合同项下的责任以其承诺的责任范围和限额为准。16.1.2甲方和乙方不承担第三方超越其承诺范围的责任。17.第三方服务17.1第三方服务提供17.1.1甲方和乙方同意，如有必要，可聘请第三方提供服务，包括但不限于维修、保养、保险等。17.1.2甲方和乙方应与第三方签订服务合同，并明确服务内容、费用、责任等。18.第三方介入的协调与管理18.1甲方和乙方均有责任协助第三方完成其职责范围内的服务。18.2甲方和乙方应就第三方服务过程中出现的问题进行协调，确保合同的顺利履行。19.第三方责任的承担19.1甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失。19.2第三方服务过程中造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。20.第三方服务的变更20.1如有必要，甲方和乙方均可提出变更第三方的服务。20.2变更第三方服务应经双方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方信息的保密21.1第三方应保守本合同及与甲方和乙方之间的商业秘密。21.2第三方违反保密义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。22.第三方介入的终止22.1第三方服务合同终止后，第三方介入本合同的权利和义务随之终止。22.2第三方服务合同终止的条件和程序应按照双方与第三方的服务合同执行。23.第三方与甲方、乙方的关系23.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以第三方服务合同为准。23.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同项下的任何责任和义务。24.第三方介入的例外24.1下列情况不视为第三方介入：24.1.1甲方和乙方之间的交易和协商。24.1.2甲方和乙方直接与第三方进行的沟通和协商。25.第三方介入的适用法律25.1本合同第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。26.第三方介入的争议解决26.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。26.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。27.其他约定27.1甲方和乙方就第三方介入的其他约定，可在本合同附件中予以明确。28.签字盖章28.1租赁双方签字盖章29.合同生效日期及份数29.1合同生效日期：年月日29.2合同份数及持有方29.2.1甲方持有1份，乙方持有1份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁双方身份证明附件3：房屋设施清单附件4：第三方服务合同附件5：房屋保险单附件6：维修保养服务协议附件7：租赁合同变更协议附件1：房屋照片附件1.1：房屋外观照片附件1.2：房屋内部照片附件1.3：房屋户型图附件2：租赁双方身份证明附件2.1：甲方身份证明附件2.2：乙方身份证明附件3：房屋设施清单附件3.1：家具清单附件3.2：家电清单附件3.3：其他设施清单附件4：第三方服务合同附件4.1：中介服务合同附件4.2：维修服务合同附件4.3：保险服务合同附件5：房屋保险单附件5.1：保险单副本附件5.2：保险条款附件6：维修保养服务协议附件6.1：维修服务内容附件6.2：保养服务内容附件7：租赁合同变更协议附件7.1：变更事项列表附件7.2：变更后的合同条款说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供房屋或设施。示例：甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方使用。2.乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用。示例：乙方未能在租金支付周期内支付租金。3.甲方未能按照合同约定进行房屋维护和保养。示例：甲方未能定期进行房屋检查和维护，导致房屋设施损坏。4.乙方未能按照合同约定使用房屋及设施。示例：乙方擅自改变房屋结构和用途。5.第三方未能按照合同约定提供服务。示例：维修服务提供商未能在规定时间内完成维修工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。4.违约方应退还已支付的款项，包括租金、押金等。房屋租赁合同模板标准版范例2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3房屋装修与改造条款4.租赁押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程5.3保险费用支付6.房屋维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修申请与处理流程7.房屋转让与转租7.1房屋转让条款7.2转租条款7.3转租条件与限制8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点10.3诉讼方式11.其他条款11.1房屋交付时间与条件11.2房屋验收标准11.3房屋占用费与公共费用承担12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3相关法律法规13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______（地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额与支付方式租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每月底前通过银行转账方式支付给出租人，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______1.3租金调整条款租赁期满前，双方可按届时市场行情协商调整租金。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2续租条款租赁期满，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方可签订续租合同，具体条款双方协商确定。2.3提前解约条款租赁期内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金作为违约金。3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。3.2租赁物的维护责任承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护。出租人负责大修、中修及房屋安全检查。3.3房屋装修与改造条款承租人如需进行房屋装修或改造，应提前征得出租人同意，并承担相应费用。装修或改造不得破坏房屋结构，不得影响房屋安全。4.租赁押金与退还4.1押金金额与支付承租人应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件与时间租赁期满，承租人按约定退还房屋，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除事项承租人未按约定使用租赁房屋及设施，造成损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。5.房屋保险5.1保险购买责任承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。5.2保险理赔流程保险理赔事宜，承租人应按保险公司的规定办理，出租人予以协助。5.3保险费用支付保险费用由承租人承担。6.房屋维修与保养6.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。6.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租人负责修复或承担修复费用。6.3维修申请与处理流程承租人如有维修需求，应向出租人提出书面申请，出租人应在接到申请后_______个工作日内予以答复并安排维修。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋及设施，或未按约定履行维修、保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。8.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋及设施，或提前解约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数。8.3违约金支付违约金支付方式同租金支付方式。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点争议解决的地点为租赁房屋所在地。10.3诉讼方式双方同意采用诉讼方式解决争议。11.其他条款11.1房屋交付时间与条件出租人应在本合同签订后_______个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋及设施的完好状态。11.2房屋验收标准房屋验收标准按照《住宅建筑设计规范》执行。11.3房屋占用费与公共费用承担租赁期内，房屋占用费由承租人承担。公共费用（如水、电、燃气、物业管理费等）按实际发生金额分摊。12.附件12.1房屋照片附件中包含租赁房屋正面、侧面、室内、设施等照片，作为本合同的附图。12.2房屋设施清单附件中列明租赁房屋内的主要设施、设备及其品牌、型号等信息。12.3相关法律法规附件中包含与本合同相关的法律法规，以供双方查阅。13.签署日期与地点13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.合同双方签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人盖章）14.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁合同的其他条款负责。2.第三方介入的情形及方式2.1中介方介入中介方负责促成甲乙方签订租赁合同，并协助双方处理合同履行过程中的事宜。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2维修服务方介入维修服务方负责租赁房屋及设施的维修与保养。甲乙方应提前通知维修服务方，维修服务方应在规定时间内予以响应并解决问题。2.3保险公司介入保险公司负责提供房屋保险服务。甲乙方应按约定购买保险，并按时支付保险费用。保险公司应按保险条款履行理赔责任。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方对于甲乙方之间的合同履行过程中产生的争议，不承担法律责任。中介方的责任限额为其服务费用。3.2维修服务方责任限额维修服务方对于因维修质量原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。维修服务方的责任限额为其维修费用。3.3保险公司责任限额保险公司对于保险责任范围内的损失，应按保险条款履行赔偿责任。保险公司的责任限额为其保险赔付金额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方的其他合同义务不承担责任。4.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方与第三方之间的沟通协作应基于相互尊重、平等互利原则。甲乙方有权对第三方的服务提出合理要求。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方发生变更，甲乙方应及时通知对方。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。5.2第三方解除甲乙方均有权解除与第三方的合同。解除合同前，甲乙方应提前_______个工作日通知对方。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如未按约定提供服务或产品，应承担违约责任。甲乙方有