租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新租房合同范本通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3家具和电器设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期和时间4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用和维护6.1承租方的使用权利和义务6.2出租方的维护责任7.房屋维修和保养7.1维修责任分配7.2维修请求及响应时间8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3房屋交还时的条件12.附件12.1房屋现状照片12.2家具和电器设备清单13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1相关法律法规摘要第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息（1）出租方名称：（填写全称）（2）法定代表人：（填写姓名）（3）地址：（填写详细地址）（4）联系方式：（填写电话号码及邮箱）1.2承租方信息（1）承租方名称：（填写全称）（2）法定代表人：（填写姓名）（3）地址：（填写详细地址）（4）联系方式：（填写电话号码及邮箱）1.3房屋信息（1）房屋所有权证号：（填写号码）（2）房屋地址：（填写详细地址）（3）房屋结构及面积：房屋结构（如：公寓、别墅等），建筑面积（填写面积）平方米2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：（填写详细地址）2.2房屋结构及面积（1）房屋结构（如：公寓、别墅等）（2）建筑面积：平方米2.3家具和电器设备（1）家具清单：（逐项列举）（2）电器清单：（逐项列举）3.租赁期限3.1租赁开始日期：（填写日期）3.2租赁结束日期：（填写日期）3.3租赁续约条款：（1）租赁期满前，承租方需在一个月内向出租方提出续约申请。（2）出租方在收到承租方续约申请后，应在十五日内回复是否同意续约。（3）租赁期满未达成续约协议的，承租方应按照本合同约定的方式将房屋交还给出租方。4.租金及支付方式4.1租金金额：（填写金额）元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期和时间：（填写日期和时间）4.4租金支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式（如有）：5.押金5.1押金金额：（填写金额）元5.2押金退还条件及方式：（1）租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。（2）出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在十日内退还押金。6.房屋使用和维护6.1承租方的使用权利和义务：（1）承租方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。（3）承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。6.2出租方的维护责任：（1）出租方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。（2）出租方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。（3）出租方在收到承租方关于房屋及附属设施损坏的维修请求后，应在三天内予以响应，并按照约定时间进行维修。8.房屋保险8.1保险责任：（1）出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买保险，保障火灾、爆炸等意外事件造成的损失。（2）保险费用由出租方承担。8.2保险费用承担：（填写金额）元/年9.合同变更和解除9.1合同变更条件：（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2合同解除条件：（1）租赁期内，双方均可提前解除合同，但应提前一个月通知对方。（2）租赁期内，承租方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。（3）租赁期内，出租方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金，并退还已收取的租金。9.3违约责任：（1）一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。（2）违约方应支付给对方因此造成的经济损失赔偿。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1宠物政策：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客政策：承租方应事先通知出租方，经允许后方可带访客入住。11.3房屋交还时的条件：（1）租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。（2）房屋交还时，承租方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。12.附件12.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外照片，以记录房屋现状。12.2家具和电器设备清单：附件中应详细列举家具和电器设备名称、数量和状态。13.签字页13.1出租方签字：（填写姓名）13.2承租方签字：（填写姓名）14.附录14.1相关法律法规摘要：（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国物权法（3）中华人民共和国城市房地产管理法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协调。15.2第三方类型：包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：（1）第三方介入时，仅负责履行合同约定的特定职责。（2）第三方不对合同外的任何事项负责，包括但不限于甲乙方的其他损失或纠纷。16.2第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定获得报酬。（2）第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。17.甲乙方与第三方的关系17.2甲乙方对第三方的行为不承担连带责任，但甲乙方有义务对第三方的行为进行监督和指导。18.第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和职责。18.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.3甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行和双方的权益。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为合同约定的报酬金额。19.2第三方对甲乙方的间接损失或特殊损失不承担赔偿责任。19.3第三方对甲乙方的违约金、损害赔偿金等费用不承担支付责任。20.第三方退出20.1第三方完成合同约定的职责后，应书面通知甲乙方。20.2第三方退出后，甲乙方应对其进行评价，并有权向第三方支付报酬。21.第三方违约21.1第三方未按照合同约定履行职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方未按照合同约定履行职责的，甲乙方有权要求第三方支付违约金。22.争议解决22.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。22.2协商不成时，甲乙方与第三方可选择调解或诉讼解决。23.附加条款23.1甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规的规定。23.2甲乙方应保证第三方的行为不侵犯他人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋内外各角度的照片，清晰展示房屋的实际情况，如墙面、地面、家具、电器等。附件2：家具和电器设备清单详细要求：清单应详细列举家具和电器设备的名称、数量、型号、状态等信息。附件3：租赁房屋平面图详细要求：平面图应清晰展示房屋的结构布局，包括房间、厨房、卫生间等位置。附件4：维修服务记录详细要求：记录应详细记录维修服务的日期、时间、维修项目、维修人员等信息。附件5：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等详细信息。附件6：押金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等详细信息。附件7：保险单据详细要求：单据应包括保险合同号、保险金额、保险期限等详细信息。附件8：第三方服务协议详细要求：协议应明确双方的权利和义务，包括服务内容、服务期限、报酬金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁期内，甲乙方未按照合同约定支付租金或押金。2.租赁期内，甲乙方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。3.租赁期内，甲乙方未按照合同约定通知对方关于房屋维修、保养的需求。4.租赁期内，甲乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋。5.租赁期内，甲乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。2.甲乙方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失。3.甲乙方未按照合同约定通知对方关于房屋维修