全新建筑合同承包协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新建筑合同承包协议书本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.业主信息2.1业主名称2.2业主地址2.3业主联系方式3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程类型3.4工程规模3.5工程预算4.承包商责任4.1工程设计4.2工程施工4.3工程监理4.4工程验收5.合同价格5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间表5.4价格调整机制6.工程进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工程进度报告7.质量保证7.1工程质量标准7.2质量监督与检验7.3质量问题处理8.安全规定8.1安全管理措施8.2安全事故处理8.3安全培训与教育9.变更与修改9.1合同变更条件9.2合同修改程序9.3变更费用承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3仲裁费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的处理13.一般条款13.1合同的有效期13.2合同的转让13.3合同的保密13.4法律适用14.签字盖章14.1承包商签字14.2业主签字14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号第二条业主信息2.1业主名称：X房地产开发有限公司2.2业主地址：省市区路号第三条工程概述3.1工程名称：住宅小区建筑工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程类型：住宅建筑、配套设施建设3.4工程规模：栋住宅楼、配套设施建筑3.5工程预算：人民币X万元整第四条承包商责任4.1工程设计承包商负责根据业主的要求和国家相关标准，完成工程的设计工作，并负责设计文件的编制、送审和修改。4.2工程施工承包商应按照经过批准的施工图纸和施工组织设计，组织施工，确保工程质量和进度。4.3工程监理承包商应按照合同约定，对工程施工进行全过程监理，确保工程质量和安全。4.4工程验收承包商应按照合同约定和国家相关标准，组织工程验收，确保工程达到设计和使用要求。第五条合同价格5.1合同总价：人民币X万元整5.2付款方式：按工程进度分阶段支付5.3付款时间表：见附件一5.4价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第六条工程进度6.1工程开工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3工程进度报告：承包商应每月向业主提交工程进度报告，包括工程完成情况、资金使用情况、存在问题及解决措施等。第八条质量保证8.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。8.2质量监督与检验：承包商应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程监督与检验。8.3质量问题处理：如发现质量问题，承包商应立即采取措施予以整改，直至满足质量要求。第九条安全规定9.1安全管理措施：承包商应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。9.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规处理。9.3安全培训与教育：承包商应对施工现场人员进行定期安全培训和教育，提高安全意识。第十条变更与修改10.1合同变更条件：合同执行过程中，如因业主需求变更、政策调整等原因需变更合同，双方可协商一致进行变更。10.2合同修改程序：合同变更内容应签订书面变更协议，作为合同附件。10.3变更费用承担：变更费用按照双方协商确定的方式承担。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿金额：违约金金额双方约定为合同总价款的2%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。12.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。12.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十三条一般条款13.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。13.2合同的转让：未经双方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3合同的保密：双方应对合同内容及协商过程中的商业秘密予以保密。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条签字盖章14.1承包商签字：（签名）14.2业主签字：（签名）14.3签字盖章日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：材料供应商、设备供应商、分包商、咨询机构、检测机构、监理机构、金融机构等。第三条第三方选择与评审3.1甲乙方应根据国家相关法律法规、行业标准和合同约定，选择具有相应资质、信誉和能力的第三方。3.2甲乙方应对第三方进行评审，确保其具备履行合同的能力和条件。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自职责，确保工程质量和进度。4.2第三方对其提供的材料、设备、服务等的质量和技术问题负责。第五条第三方支付5.1甲乙方与第三方签订的合同中应明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。5.2甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方应得的款项。第六条第三方变更6.1如第三方因故不能继续履行合同，甲乙方应协商一致，及时变更第三方。6.2第三方变更不影响本合同的履行和有效性。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲乙方应按照合同约定和相关法律法规处理。7.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权等权益。8.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方、其他第三方之间应保持独立关系，互不承担对方的法律责任。9.2第三方之间应相互配合，共同确保工程质量和进度。第十条第三方责任限额10.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。10.2第三方责任限额应符合国家相关法律法规和行业标准。第十一条第三方保险11.1甲乙方应要求第三方购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任保险等。11.2第三方应将其保险单副本提交给甲乙方留存。第十二条第三方资料交付12.1第三方应按照甲乙方的要求，及时提供相关资料，包括资质证明、业绩证明、检验报告等。12.2第三方应保证提供的资料真实、完整、有效。第十三条第三方监督与检查13.1甲乙方有权对第三方进行监督与检查，确保其按照合同约定履行义务。13.2第三方应配合甲乙方的监督与检查。第十四条第三方退出14.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。14.2第三方退出不影响本合同的履行和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程施工组织设计附件三：工程预算表附件四：付款时间表附件五：质量管理体系文件附件六：安全管理制度文件附件七：材料供应商名录附件八：设备供应商名录附件九：分包商名录附件十：监理机构资质证明附件十一：检测机构资质证明附件十二：保险单副本附件十三：第三方资质证明文件附件十四：第三方业绩证明文件附件十五：第三方检验报告附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，并需经过相关部门审查合格。附件二：工程施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，并需符合国家相关法律法规和行业标准。附件三：工程预算表应详细列出工程各项费用的计算依据和金额，并需经过审计机关审计。附件四：付款时间表应明确付款时间、付款金额和付款条件，并根据工程进度和合同约定进行调整。附件五：质量管理体系文件应包括质量手册、程序文件、作业指导书等，并需定期进行评审和更新。附件六：安全管理制度文件应包括安全手册、程序文件、安全操作规程等，并需定期进行安全培训和演练。附件七：材料供应商名录应包括供应商名称、供应材料种类和供应量等信息，并需经过甲乙方评审合格。附件八：设备供应商名录应包括供应商名称、供应设备种类和供应量等信息，并需经过甲乙方评审合格。附件九：分包商名录应包括分包商名称、分包工程范围和分包金额等信息，并需经过甲乙方评审合格。附件十：监理机构资质证明应包括监理机构的资质证书、组织机构代码证、营业执照等，并需符合国家相关法律法规和行业标准。附件十一：检测机构资质证明应包括检测机构的资质证书、组织机构代码证、营业执照等，并需符合国家相关法律法规和行业标准。附件十二：保险单副本应包括保险单号、保险期间、保险金额等信息，并需符合国家相关法律法规和行业标准。附件十三：第三方资质证明文件应包括第三方的资质证书、组织机构代码证、营业执照等，并需符合国家相关法律法规和行业标准。附件十四：第三方业绩证明文件应包括第三方的业绩报告、项目验收证书等，以证明其具备履行合同的能力和条件。附件十五：第三方检验报告应包括第三方对工程材料、设备、工序等进行检验的结果，并需符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成工程。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，则应按照合同约定支付违约金。2.工程质量不符合约定。示例说明：如果工程质量未达到合同约定的标准，承包商应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.未能按照约定支付款项。示例说明：如果甲乙方未能在约定时间内支付款项，应按照合同约定支付违约金。4.未能按照约定提供材料或设备。示例说明：如果材料供应商或设备供应商未能在约定时间内提供材料或设备，应按照合同约定支付违约金。5.第三方介入导致工程进度延误。示例说明：如因第三方原因导致工程进度延误，第三方应承担相应的违约责任。6.第三方提供的材料、设备、服务等质量问题。示例说明：如第