物业与装修公司合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业与装修公司合作协议书本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条物业公司义务2.1物业公司提供的服务2.2物业公司的保密义务2.3物业公司的配合义务第三条装修公司义务3.1装修公司的装修质量3.2装修公司的施工安全3.3装修公司的服务承诺第四条费用及支付4.1装修费用4.2服务费用4.3支付方式及时间第五条违约责任5.1双方违约的情形5.2违约责任的承担方式5.3违约金的计算及支付第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁地点及机构6.3仲裁费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更和解除的程序第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2终止合同后的处理第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的期限9.3保密信息的例外第十条知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护措施10.3侵权责任的承担第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2通知的生效时间12.3送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3法院或仲裁机构的选定第十四条合同的生效、修订及解除14.1合同的生效条件14.2合同的修订14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨双方共同遵守国家相关法律法规，诚信合作，确保物业装修项目的顺利进行，提升物业价值，为业主提供优质的生活环境。1.2合作范围本合同适用于物业公司提供的物业项目与装修公司提供的装修设计、施工、售后服务等范围内的合作。1.3合作期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订续签协议。第二条物业公司义务2.1物业公司提供的服务物业公司应向装修公司提供真实、完整的物业相关信息，包括物业结构、设施设备、使用要求等，确保装修公司准确了解物业情况。2.2物业公司的保密义务物业公司应对装修公司在合作过程中提供的所有技术和商业秘密予以保密，未经装修公司许可，不得向第三方泄露。2.3物业公司的配合义务物业公司应协助装修公司办理物业施工所需的相关手续，包括但不限于物业入场、施工许可、安全检查等，确保装修工作顺利进行。第三条装修公司义务3.1装修公司的装修质量装修公司应按照约定的标准和期限完成装修工程，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范，并对装修工程中的隐蔽工程、配套设施等进行验收合格。3.2装修公司的施工安全装修公司应严格按照国家安全生产法规和施工现场管理制度，确保施工安全，防止安全事故的发生，并对施工过程中的环境保护负责。3.3装修公司的服务承诺装修公司应提供完善的售后服务，对装修工程中的质量问题及时予以修复，确保业主的合法权益得到保障。第四条费用及支付4.1装修费用装修公司应按照约定的标准和范围提供装修服务，并按照合同约定的价格向物业公司支付装修费用。4.2服务费用物业公司应向装修公司支付约定的服务费用，包括但不限于设计费、管理费、维修费等。4.3支付方式及时间双方可根据合同约定的支付条款，采取预付、进度付款或竣工后一次性支付等方式进行支付。支付时间及方式应在合同中明确。第五条违约责任5.1双方违约的情形双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于未履行合同义务、延迟履行、擅自变更或解除合同等。5.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。具体违约责任应在合同中约定。5.3违约金的计算及支付违约金的计算方式、金额及支付时间应在合同中明确。违约方应在违约行为发生后的____天内，按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2仲裁地点及机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。6.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，具体承担方式应在合同中约定。第八条合同的终止8.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违约，对方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止合同后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料移交、费用清算等。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合作过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等。9.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自信息披露之日起计算，保密期限为____年。9.3保密信息的例外（1）双方事先已知晓的信息；（2）第三方公开的信息；（3）依法应当披露的信息。第十条知识产权保护10.1知识产权的归属双方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归____方所有。10.2知识产权的保护措施双方应共同维护合作过程中产生的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。10.3侵权责任的承担如一方在合作过程中侵犯第三方的知识产权，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的生效时间通知自发送至对方指定的送达地址和联系方式之日起生效。12.3送达地址及联系方式双方的送达地址和联系方式应在合同中明确。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。13.3法院或仲裁机构的选定如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。如选择诉讼解决，应提交至____法院。第十四条合同的生效、修订及解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修订合同生效后，如双方同意对合同进行修订，应签订书面修订协议，并经双方签字（或盖章）生效。14.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料移交、费用清算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：（1）甲乙方在履行合同过程中，需要依赖第三方的产品或服务；（2）甲乙方与第三方有合作关系，影响或关联到本合同的履行；（3）本合同的履行涉及到第三方权益，需要第三方同意或协助。第二条第三方责任的限定2.1甲乙方应确保第三方的选择、评价和监控，确保第三方符合合同质量、安全和服务标准。2.2甲乙方应与第三方明确约定其在本合同项下的权利、义务和责任，包括但不限于：（1）第三方的服务范围和标准；（2）第三方的交付期限和质量要求；（3）第三方应承担的责任和风险。2.3甲乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。3.2甲乙方对第三方的权利和义务，不视为对对方的权利和义务。3.3甲乙方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，不得将责任转嫁给对方。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方应建立第三方协调和管理机制，确保第三方的工作不影响合同的正常履行。4.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的履约情况符合合同要求。4.3甲乙方应就第三方介入的具体事宜与对方进行沟通和协商，达成一致意见。第五条第三方违约的处理5.1如第三方未能按合同约定履行义务，甲乙方应承担相应的违约责任。5.2甲乙方应在违约情况发生后的____小时内，通知对方，并提供相关证据。5.3甲乙方应采取措施，减轻损失，并追究第三方的违约责任。第六条第三方侵权的处理6.1如第三方侵犯甲乙方的权益，甲乙方应独立行使索赔权利。6.2甲乙方应将索赔情况及时通知对方，并与对方协商解决。6.3甲乙方应保留追究第三方侵权责任的权利。第七条第三方责任限额7.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于：（1）第三方承担的赔偿限额；（2）第三方承担的违约责任限额；（3）第三方承担的侵权责任限额。7.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合合同约定和法律要求。7.3甲乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额。第八条第三方资料的提供和管理8.1甲乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于：（1）第三方的法律地位和资质证明；（2）第三方的合同履行情况；（3）第三方的信誉和评价。8.2甲乙方应负责管理第三方提供的资料，确保资料的准确性和完整性。8.3甲乙方应对第三方资料予以保密，不得泄露给无关第三方。第九条第三方介入的合同变更9.1如甲乙方因第三方介入需要变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更应符合相关法律法规和合同约定。9.3合同变更后的第三方责任，应重新明确约定。第十条第三方退出或合同解除10.1如第三方因故退出或合同解除，甲乙方应与对方协商解决，并签订书面退出或解除协议。10.2退出或解除协议应明确约定第三方的责任承担和权益处理。10.3退出或解除协议应符合相关法律法规和合同约定。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决的方式和地点，应符合合同约定和相关法律法规。11.3争议解决的费用，应由争议双方承担。第十二条合同的生效、修订及解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2如本合同涉及第三方介入的修订或解除，应经双方协商一致，并签订书面修订或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业公司提供的物业项目相关信息附件2：装修公司提供的装修设计方案附件3：装修公司提供的施工计划附件4：装修公司提供的施工预算附件5：第三方提供的产品或服务合同附件6：第三方提供的产品或服务资质证明附件7：合同履行过程中的相关沟通记录附件8：合同履行过程中的变更协议附件9：合同履行过程中的违约行为记录附件10：合同履行过程中的争议解决记录附件的详细要求和说明：附件1：物业公司应提供真实、完整的物业项目相关信息，包括物业结构、设施设备、使用要求等，确保装修公司准确了解物业情况。附件2：装修公司应提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等，供物业公司审查。附件3：装修公司应提供详细的施工计划，包括施工进度、施工队伍、施工材料等，供物业公司监督。附件4：装修公司应提供详细的施工预算，包括工程量清单、材料费用、人工费用等，供物业公司审核。附件5：第三方提供的产品或服务合同，应明确约定第三方的权利、义务和责任，包括但不限于服务范围、服务标准、交付期限等。附件6：第三方提供的产品或服务资质证明，应证明第三方具备从事相关产品或服务的能力和资格。附件7：合同履行过程中的相关沟通记录，包括双方就合同履行过程中的事项进行的书面或口头沟通。附件8：合同履行过程中的变更协议，应明确约定变更的内容、变更的理由、变更的效力等。附件9：合同履行过程中的违约行为记录，应详细记录违约行为的具体情况、时间、地点等。附件10：合同履行过程中的争议解决记录，应详细记录争议的发生、争议的解决过程及结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.装修公司未按照约定的标准和期限完成装修工程，视为违约。示例说明：如果装修公司未能在合同约定的时间内完成装修工程，或者装修质量不符合国家相关标准和行业规范，则视为违约行为。2.装修公司未按照约定的服务范围和标准提供服务，视为违约。示例说明：如果装修公司提供的服务未达到合同约定的服务范围和标准，如未提供约定的售后服务或者服务态度不符合要求，则视为违约行为。3.物业公